Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Skodagasse 15 1080 Вена

О проекте "Шедевр"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Skodagasse 15 - 1080 Вена
Свойства 38 Объекты
Площа 35 До 150
Номер проекта 13530

Описание проекта

На продажу выставлены 38 эксклюзивных квартир площадью от 35 до 150 м² с фантастической высотой комнат. Щедрыйроскошные кессонные двери и тончайший паркетный пол "елочкой" - в роскошных старинных квартирах вы сможете насладиться достойной обстановкой с изысканным подбором материалов. Балконы, террасы и сады, выходящие во внутренний двор, похожий на парк, производят впечатление необыкновенных зеленых оазисов в центре Вены.

Бережно сохраняя его исторический характер, 3SI Immogroup преобразует дом эпохи грюндерства на Шкодагассе 15 в современную роскошную недвижимость.в современную роскошную недвижимость. Массивная и прочная кирпичная кладка здания создает прочную основу для эксклюзивных кондоминиумов с высочайшим уровнем комфорта и качества жизни. Внушительный входной портал с круглыми арками ведет в просторный, залитый светом вестибюль. По престижной винтовой лестнице или на лифте вы быстро подниметесь на верхние этажи, которые впечатляют высотой комнат до 3,6 метра. Со стороны внутреннего двора можно наблюдать захватывающее взаимодействие террас, садов и щедро застекленных эркеров.

Садовые резиденции

Эксклюзивный садовый партер впечатляет частными садами - особенностью старинных зданий - которые непосредственно примыкают к просторным террасам и открывают вид на внутренний двор, похожий на парк. Уединенные открытые площадки - это уникальные оазисы релаксации в самом сердце Вены. Зеленые растения и благоухающие цветы создают тихое уединение посреди мегаполиса.

Кондоминиумы с садами гарантируют завидную интимность и простор одновременно. Они отличаются обширным остеклением, высокими комнатами и приятной температурой в любое время года.

Окруженная исторической кирпичной кладкой, обстановка отеля Old Vienna полна характера:

  • 2 садовые апартаменты
  • Жилая площадь от 74 до 84 м² с 3 комнатами
  • высота помещения до 3,6 метра
  • Террасы и сады
  • Паркетный пол "елочкой" из дуба
  • Полы с подогревом и централизованным отоплением
  • Стильные кессонные двери и просторные раздвижные двери из дерева/алюминия
  • Окна с 2- и 3-слойными стеклопакетами
  • Потолочная лепнина и обшивка в стиле старой Вены
  • Фирменные санитарно-технические изделия
  • Класс устойчивости входных дверей 3
  • Управление умным домом через iPad и звуковая система в ванной комнате

Жилые дома в старом стиле

Впечатляющая высота комнат до 3,6 метров придает эксклюзивным квартирам на стандартных этажах ни с чем не сравнимое ощущение пространства. Благодаря щедрому остеклению и эркерам, гостиные просторны и залиты светом, предлагая много места для семьи, друзей и гостей.

На всех этажах балконы или террасы, покрытые устойчивыми к атмосферным воздействиям напольными плитами, расширяют жилое пространство на улицу. Квартиры, расположенные в историческом центре старинного здания, оснащены паркетными полами из дуба, уложенными елочкой, и стильными кессонными дверями. Изящная лепнина на потолке и тонкая обшивка подчеркивают уникальный характер старой Вены. Традиционные деревянные окна, дополненные современными двойными стеклопакетами и обеспечивающие идеальное падение света благодаря своей щедрости, украшают фасад со стороны улицы. Современные ванные комнаты вдохновляют первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенным ваннам и напольным душам.

Высококлассные звуковые системы, встроенные в потолок в ванной комнате, предлагают безопасное и элегантное удовольствие от прослушивания и обеспечивают прекрасное настроение в любое время суток. Подогрев полов, вентиляция и освещение могут управляться из любого места благодаря системе Button Intelligent Living через iPad.

  • 28 старинных квартир
  • от 35 до 150 м² с 1-5 комнатами
  • Высота помещения до 3,6 метра
  • Стильные эркеры
  • Балконы и террасы
  • Паркетный пол "елочкой" из дуба
  • Полы с подогревом и централизованным отоплением
  • Стильные кессонные двери и традиционные окна с деревянными коробками
  • Окна с 2- и 3-слойными стеклопакетами
  • Потолочная лепнина и обшивка в стиле старой Вены
  • Фирменные санитарно-технические изделия
  • Класс устойчивости входных дверей 3
  • Управление умным домом через iPad и звуковая система в ванной комнате

Чердачные жилые помещения

Внимание к деталям при ревитализации распространяется и на два верхних этажа роскошного старинного здания. В мансарде историческая основа здания дополнена представительной пристройкой к крыше. 8 мансардных квартир сочетают в себе индивидуальность, эксклюзивность и качество на самом высоком уровне. Привлекательные балконы, лоджии и террасы обеспечивают уникальное качество жизни. С просторных террас на крыше площадью до 116 м² открывается прекрасный вид на Вену. Благодаря щедрому остеклению удалось сохранить это захватывающее дух ощущение пространства и в интерьере. Хорошо продуманные концепции комнат забивают открытые и залитые светом кухни-гостиные и столовые - в зависимости от размера, спальни имеют гардеробные и ванные комнаты.

Обстановка пентхаусов впечатляет тщательно подобранными материалами, а современная техника позволяет пользоваться всеми удобствами. Особого внимания заслуживают межкомнатные двери заподлицо, которые идеально вписываются в дизайн помещения в качестве элемента, формирующего стену. Благодаря системе "умный дом" от Button-Intelligent-Living, освещением, вентиляцией и температурой можно удобно управлять из любого места с помощью iPad. Энергоэффективные сплит-кондиционеры обеспечивают комфортную температуру в чердачных помещениях даже летом.

  • 8 мансардных квартир
  • Жилая площадь от 64 до 140 м² с 3 комнатами
  • Высота помещения до 2,85 м
  • Балконы, лоджии и террасы
  • Высококачественные дубовые доски для пола
  • Полы с подогревом и централизованным отоплением
  • Высокоэффективный кондиционер сплит
  • Эстетичные межкомнатные двери заподлицо
  • Окна с 3-слойным стеклопакетом
  • Защита от солнца с помощью внешних жалюзи
  • Фирменные санитарно-технические изделия
  • Входная дверь класса устойчивости 3
  • Звуковая система и управление умным домом

Окружение

Вокруг Skodagasse 15 вы найдете множество исторических и культурных заведений и кабаре, которые пробудят ваш культурный аппетит. Прилегающая площадь Rathausplatz также используется практически круглый год - от знаменитого рождественского базара с катком зимой до международного кинофестиваля летом с кулинарными деликатесами со всего мира. Романтический садовый ландшафт близлежащего Шёнборнпарка с фонтанами, густыми живыми изгородями и величественными деревьями сегодня является одним из самых красивых и идиллических мест в 8-м округе.

На улице Альзерштрассе, до которой можно дойти пешком за 2 минуты, представлено большое количество местных поставщиков, а также широкий выбор магазинов. Трамвайные линии 1, 5, 33, 43, 44, а также автобусная линия 13A обеспечивают быстрое сообщение с сетью общественного транспорта и центром Вены.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Составление договора и ведение эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и сертификация.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 38 кондоминиумов
  • от 35 до 150 м²
  • От 1 до 5 комнат
  • Балконы, террасы и сады
  • Зеленый двор
  • Элегантное здание в стиле модерн
  • Фантастическая высота комнат
  • Консьерж-сервис
  • Тихое место в городе
  • Очень хорошая инфраструктура

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Skodagasse 15 - 1080 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58