Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Petzvalgasse 4 1040 Вена

О проекте "The Core"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Petzvalgasse 4 - 1040 Вена
Свойства 25 Квартиры
Затраты От € 349 000
Площа 45 До 141
Номер проекта 16834

Описание проекта

THE CORE - Жизнь в центре мегаполиса

В историческом Видене, недалеко от центра города, создается место с особенно высоким качеством жизни для горожан, которые ценят урбанистичность и индивидуальность. Прямо рядом с оживленным главным железнодорожным вокзалом проводится масштабная реконструкция архитектурного наследия вильгельминской эпохи и создается много пространства для новой жилой среды. THE CORE позволяет создать культуру жизни, в которой есть что-то особенное, и воплотить в жизнь самые важные тенденции будущего: гибкую архитектуру, сетевое взаимодействие, мобильность и комфорт. Благодаря своему центральному расположению и идеальной связи со всем миром, THE CORE делает своих жителей независимыми, гибкими и мобильными - и заставляет границы исчезнуть.

22 эксклюзивных кондоминиума на стандартных этажах отличаются продуманными планировками, высококачественной фурнитурой и открытыми пространствами со стороны внутреннего двора почти в каждом блоке. Частные сады, выходящие в защищенный внутренний двор с террасами в верхних этажах 1, 5 и 6, обещают тишину и покой, а также отдых от городской жизни. В большинстве квартир есть кухня-гостиная открытой планировки, в которой есть место для отдельно стоящего кухонного острова, что превращает совместное приготовление пищи в удовольствие. Функциональные элементы, такие как подсобные помещения и гостевые туалеты, придают благородство современному жилому пространству.

Жизнь на пульсе города - в центре Вены - в сердце Европы

Уникальная близость к главному железнодорожному вокзалу открывает двери в новые миры: рядом с важнейшим национальным и международным транспортным узлом Австрии вы можете наслаждаться неограниченной мобильностью 365 дней в году. Погрузитесь в уникальный венский мегаполис и наслаждайтесь жизнью в пульсе города. Или откройте для себя самые интересные города и места в мире. Все виды общественного транспорта, такие как метро, трамвай, скоростная железная дорога и автобус, находятся всего в нескольких минутах от THE CORE. До таких транспортных узлов, как аэропорт Вена-Швехат, также можно быстро и легко добраться.

Общественный транспорт - в пешей доступности:

  • Südtiroler Platz - главный железнодорожный вокзал, скоростной транспорт + метро 2 минуты
  • Линии 1, 18, O, D, 13A, 69A 4 минуты
  • Автобусная станция 4 минуты
  • Центральный вокзал 5 минут

Ближе, ближе, дома, в окружении зелени

Товары для повседневных нужд и особые деликатесы можно найти на Виднер Фаворитенштрассе - здесь традиционные магазины встречаются с экологичными магазинами. Избранные бутики, концептуальные магазины и многочисленные очаровательные кафе и закусочные расположены на Wiedner Hauptstraße - самой оживленной торговой улице района всего в нескольких минутах ходьбы. Бургеры, пицца, суши или тайская кухня - фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выбирайте из множества международных ресторанов и наслаждайтесь возможностью отведать блюда самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.

Парк Доктора Карла Ландштайнера в конце улицы Петцвальгассе с его ухоженным газоном и густыми зарослями высоких деревьев - это оазис спокойствия. Идиллический парк Алоиса-Драше также находится всего в нескольких минутах ходьбы от THE CORE. За несколько минут вы дойдете до барочных садов дворца Бельведер и соседнего Ботанического сада. Вместе со Швейцарским садом и Дворцом Шварценберг эти парки образуют самую большую зеленую зону в центре Вены.

Жизнь с видом

В центре трех квартир на верхнем этаже находится открытая светлая кухня-гостиная, где можно жить, готовить, есть и праздновать. За ней находится спальная зона, в каждой из которых две или три комнаты и ванная комната. Пентхаус Top 27 впечатляет жилой площадью более 141 м² и большой спальней с отдельной гардеробной и собственной террасой. Собственная ванная комната с просторной душевой кабиной и отдельно стоящей ванной располагает к расслаблению. Все квартиры на верхних этажах соединены с просторными террасами на крыше с помощью внешней лестницы, откуда открывается фантастический вид на город.

Новаторская общая концепция

THE CORE сочетает в себе очарование стильного старинного здания в вильгельминском стиле со всеми удобствами современной городской жизни и размерами квартир на любой вкус. Исторические элементы, такие как высококачественный паркетный пол "елочкой", сочетаются с интеллектуальными системами "умный дом". Ванные комнаты также выглядят элегантно: дизайнерская фурнитура, тропический душ на уровне пола и музыкальная система, встроенная в потолок, превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис здоровья. Современная отделка дополнена лифтом, который обеспечивает удобный доступ на стандартный и верхний этажи.

Проект также представляет интерес для инвесторов.
По данным MA 36, некоторые из квартир можно сдавать в аренду по разумной цене; более подробную информацию можно найти в экспозициях отдельных квартир.

Фотографии являются референсными фотографиями завершенных квартир в этом проекте.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 25 эксклюзивных квартир, включая 3 роскошных пентхауса От 2 до 4 комнат От 45 до 141 м² жилой площади Солнечные балконы, террасы и террасы на крыше Высококачественное ревитализированное и модернизированное старое здание Востребованное местоположение в городе Отличное транспортное сообщение Отличная инфраструктура HWB стандартный этаж: 44,2 кВтч/м²a HWB верхний этаж: 39 кВтч/м²a

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1 0.5. Подвальный этаж 3 75,06  18,95  6,99  11,96   399 000 Доступно
Подробности
16A 3. этаж 2 46,16   349 000 Доступно
Подробности
20 3. этаж 3 88,26  19,00  19,00   749 000 Доступно
Подробности
21 4. этаж 3 81,18  4,50  4,50   649 000 Доступно
Подробности
22 4. этаж 4 94,29  6,17  6,17   799 000 Доступно
Подробности
23 4. этаж 3 82,48  26,34  14,33  12,01   749 000 Доступно
Подробности
6 Первый этаж 3 70,53  96,35  81,95  14,40   599 000 Зарезервировано
8 1. этаж 4 96,10  6,17  6,17   649 000 Зарезервировано
16 3. этаж 2 56,18  4,55  4,55   449 000 Зарезервировано
17 3. этаж 3 70,70  6,17  6,17   549 000 Зарезервировано
27 1. Мансардный этаж 3 141,25  97,15  29,05  68,10   1 290 000 Зарезервировано
3 Первый этаж Продано
4 Первый этаж Продано
5 Первый этаж Продано
9 1. этаж Продано
10 1. этаж Продано
11 2. этаж Продано
11A 2. этаж Продано
12 2. этаж Продано
13 2. этаж Продано
15 2. этаж Продано
18 3. этаж Продано
24 4. этаж Продано
25 1. Мансардный этаж Продано
26 1. Мансардный этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

25 Квартиры

Кв. 1 | 0.5. Подвальный этаж

Комнаты
3
Площадь
75 m²
Открытое пространство
19 m²
Доступно
Цена
€ 399 000

Кв. 16A | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
46 m²
Доступно
Цена
€ 349 000

Кв. 20 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
88 m²
Открытое пространство
19 m²
Доступно
Цена
€ 749 000

Кв. 21 | 4. этаж

Комнаты
3
Площадь
81 m²
Открытое пространство
4 m²
Доступно
Цена
€ 649 000

Кв. 22 | 4. этаж

Комнаты
4
Площадь
94 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 799 000

Кв. 23 | 4. этаж

Комнаты
3
Площадь
82 m²
Открытое пространство
26 m²
Доступно
Цена
€ 749 000

Кв. 6 | Первый этаж

Комнаты
3
Площадь
71 m²
Открытое пространство
96 m²
Зарезервировано
Цена
€ 599 000

Кв. 8 | 1. этаж

Комнаты
4
Площадь
96 m²
Открытое пространство
6 m²
Зарезервировано
Цена
€ 649 000

Кв. 16 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
56 m²
Открытое пространство
5 m²
Зарезервировано
Цена
€ 449 000

Кв. 17 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
71 m²
Открытое пространство
6 m²
Зарезервировано
Цена
€ 549 000

Кв. 27 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
3
Площадь
141 m²
Открытое пространство
97 m²
Зарезервировано
Цена
€ 1 290 000

Кв. 3 | Первый этаж

Продано

Кв. 4 | Первый этаж

Продано

Кв. 5 | Первый этаж

Продано

Кв. 9 | 1. этаж

Продано

Кв. 10 | 1. этаж

Продано

Кв. 11 | 2. этаж

Продано

Кв. 11A | 2. этаж

Продано

Кв. 12 | 2. этаж

Продано

Кв. 13 | 2. этаж

Продано

Кв. 15 | 2. этаж

Продано

Кв. 18 | 3. этаж

Продано

Кв. 24 | 4. этаж

Продано

Кв. 25 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 26 | 1. Мансардный этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Petzvalgasse 4 - 1040 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58