Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Petzvalgasse 4 1040 Вена

Основные данные

Адрес Petzvalgasse 4 - 1040 Вена
Свойства 25 Квартиры
Затраты От € 349 000
Площа 45 До 141
Номер проекта 16834

Описание проекта

THE CORE - Жизнь в центре мегаполиса

В историческом Видене, недалеко от центра города, создается место с особенно высоким качеством жизни для горожан, ценящих урбанистичность и индивидуальность. Прямо рядом с пульсирующим центральным железнодорожным вокзалом архитектурное наследие вильгельминской эпохи роскошно реконструируется и создается много места для новой жилой среды. THE CORE позволяет придать культуре жизни нечто особенное и ощутить самые важные тенденции будущего: гибкую архитектуру, сетевое взаимодействие, мобильность и комфорт. Благодаря своему центральному расположению и идеальной связи со всем миром, THE CORE делает своих жителей независимыми, гибкими и мобильными - и заставляет границы исчезнуть.

22 эксклюзивных кондоминиума на стандартных этажах отличаются продуманными планировками, высококачественной фурнитурой и открытыми пространствами со стороны двора почти в каждом доме. Частные сады с террасами в Топ 1, 5 и 6, которые выходят на охраняемый внутренний двор, обещают тишину, покой и отдых от городской жизни. В большинстве квартир есть открытая кухня-гостиная с местом для отдельно стоящего кухонного острова, что делает совместное приготовление пищи приятным занятием. Функциональные элементы, такие как подсобные помещения и гостевые туалеты, придают благородство современному жилому пространству.

Жизнь на пульсе города - в центре Вены - в центре Европы

Уникальная близость к главному железнодорожному вокзалу открывает двери в новые миры: рядом с важнейшим национальным и международным транспортным узлом Австрии вы можете наслаждаться неограниченной мобильностью 365 дней в году. Погрузитесь в уникальный венский мегаполис и наслаждайтесь жизнью в пульсе города. Или откройте для себя самые интересные города и места в мире. Все виды общественного транспорта, такие как метро, трамвай, пригородная железная дорога и автобус, находятся вокруг THE CORE всего за несколько минут. Вы также сможете быстро и легко добраться до таких узловых аэропортов, как аэропорт Вена-Швехат.

Общественный транспорт - в пешей доступности:

  • Südtiroler Platz - центральный вокзал, скоростной поезд + метро в 2 минутах.
  • Линии 1, 18, O, D, 13A, 69A - 4 минуты.
  • Автобусная станция 4 минуты
  • Главный вокзал 5 минут

Ближе, ближе, дома, в окружении зелени

Товары повседневного спроса и особые деликатесы можно найти на улице Виднер Фаворитенштрассе - именно здесь традиционные магазины встречаются с экологичными магазинами. Избранные бутики, концептуальные магазины и многочисленные очаровательные кафе и закусочные расположены на Wiedner Hauptstraße - самая оживленная торговая улица района находится всего в нескольких минутах ходьбы. Будь то бургеры, пицца, суши или тайская кухня, фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выбирайте из множества международных ресторанов и наслаждайтесь свободой дегустации блюд самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.

Парк имени доктора Карла Ландштайнера в конце Петцвальгассе с ухоженным газоном и густыми кронами деревьев - это оазис спокойствия. Идиллический парк Алоиса Драше также находится всего в нескольких минутах ходьбы от THE CORE. Пройдя еще немного, вы попадете в барочные сады дворца Бельведер и прилегающий к нему Ботанический сад. Вместе со Швейцарским садом и дворцом Шварценберг эти парки образуют крупнейшую внутригородскую зеленую зону Вены.

Жизнь с видом

В центре трех пентхаусов находится открытая, светлая кухня, где можно жить, готовить, есть и праздновать. За ней находится спальная зона, в каждой из которых две или три комнаты и ванная комната с ванной. Пентхаус Top 27 впечатляет жилой площадью более 141 м² и большой спальней с отдельной гардеробной и собственной террасой. Собственная ванная комната с просторной душевой кабиной и отдельно стоящей ванной для расслабления. Все пентхаусы соединены с просторными террасами на крыше с помощью внешней лестницы, откуда открывается фантастический вид на город.

Новаторская общая концепция

THE CORE сочетает в себе очарование стильного старинного здания эпохи грюндерства со всеми удобствами современной городской жизни и размерами квартир на любой вкус. Исторические элементы, такие как высококачественный паркетный пол "елочкой", сочетаются с интеллектуальными системами "умного дома". Ванные комнаты также делают элегантные заявления: дизайнерская фурнитура, тропический душ на уровне пола и встроенная в потолок музыкальная система превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис здоровья. Современная обстановка дополнена лифтом, который обеспечивает удобный доступ на стандартный и мансардный этажи.

Проект также интересен для инвесторов. Согласно информации от MA 36, для некоторых квартир установлена соответствующая арендная плата. Более подробную информацию можно найти в экспозициях отдельных квартир.
.

Фотографии являются эталонными фотографиями уже завершенных квартир в этом проекте.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 25 эксклюзивных квартир
  • включая 3 роскошных пентхауса
  • от 2 до 4 комнат
  • от 45 до 141 м² жилой площади
  • солнечные балконы, террасы и террасы на крыше
  • высококачественное возрожденное и модернизированное старое здание
  • желанное расположение в городе
  • отличное транспортное сообщение
  • отличная инфраструктура
  • ХВБ на стандартном этаже: 44,2 кВтч/м²а
  • ХВБ на верхнем этаже: 39 кВтч/м²а

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1 0.5. Подвальный этаж 3 75,06  18,95  6,99  11,96   399 000 Доступно
Подробности
6 Первый этаж 3 70,53  96,35  81,95  14,40   599 000 Доступно
Подробности
8 1. этаж 4 96,10  6,17  6,17   649 000 Доступно
Подробности
13 2. этаж 4 92,02  14,33  14,33   749 000 Доступно
Подробности
16 3. этаж 2 56,18  4,55  4,55   449 000 Доступно
Подробности
16A 3. этаж 2 46,16   349 000 Доступно
Подробности
17 3. этаж 3 70,70  6,17  6,17   549 000 Доступно
Подробности
18 3. этаж 3 86,35  9,80  9,80   699 000 Доступно
Подробности
20 3. этаж 3 88,26  19,00  19,00   749 000 Доступно
Подробности
21 4. этаж 3 81,18  4,50  4,50   649 000 Доступно
Подробности
22 4. этаж 4 94,29  6,17  6,17   799 000 Доступно
Подробности
23 4. этаж 3 82,48  26,34  14,33  12,01   749 000 Доступно
Подробности
27 1. Мансардный этаж 3 141,25  97,15  29,05  68,10   1 290 000 Доступно
Подробности
3 Первый этаж Продано
4 Первый этаж Продано
5 Первый этаж Продано
9 1. этаж Продано
10 1. этаж Продано
11 2. этаж Продано
11A 2. этаж Продано
12 2. этаж Продано
15 2. этаж Продано
24 4. этаж Продано
25 1. Мансардный этаж Продано
26 1. Мансардный этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

25 Квартиры

Кв. 1 | 0.5. Подвальный этаж

Комнаты
3
Площадь
75 m²
Открытое пространство
19 m²
Доступно
Цена
€ 399 000

Кв. 6 | Первый этаж

Комнаты
3
Площадь
71 m²
Открытое пространство
96 m²
Доступно
Цена
€ 599 000

Кв. 8 | 1. этаж

Комнаты
4
Площадь
96 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 649 000

Кв. 13 | 2. этаж

Комнаты
4
Площадь
92 m²
Открытое пространство
14 m²
Доступно
Цена
€ 749 000

Кв. 16 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
56 m²
Открытое пространство
5 m²
Доступно
Цена
€ 449 000

Кв. 16A | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
46 m²
Доступно
Цена
€ 349 000

Кв. 17 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
71 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 549 000

Кв. 18 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
86 m²
Открытое пространство
10 m²
Доступно
Цена
€ 699 000

Кв. 20 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
88 m²
Открытое пространство
19 m²
Доступно
Цена
€ 749 000

Кв. 21 | 4. этаж

Комнаты
3
Площадь
81 m²
Открытое пространство
4 m²
Доступно
Цена
€ 649 000

Кв. 22 | 4. этаж

Комнаты
4
Площадь
94 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 799 000

Кв. 23 | 4. этаж

Комнаты
3
Площадь
82 m²
Открытое пространство
26 m²
Доступно
Цена
€ 749 000

Кв. 27 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
3
Площадь
141 m²
Открытое пространство
97 m²
Доступно
Цена
€ 1 290 000

Кв. 3 | Первый этаж

Продано

Кв. 4 | Первый этаж

Продано

Кв. 5 | Первый этаж

Продано

Кв. 9 | 1. этаж

Продано

Кв. 10 | 1. этаж

Продано

Кв. 11 | 2. этаж

Продано

Кв. 11A | 2. этаж

Продано

Кв. 12 | 2. этаж

Продано

Кв. 15 | 2. этаж

Продано

Кв. 24 | 4. этаж

Продано

Кв. 25 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 26 | 1. Мансардный этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Petzvalgasse 4 - 1040 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58