Petzvalgasse 4 1040 Вена
Основные данные
Адрес | Petzvalgasse 4 - 1040 Вена |
---|---|
Свойства | 22 Квартиры |
Затраты | От € 379 000 |
Площа | 45 До 141 m² |
Номер проекта | 16834 |
Описание проекта
Ядро - Жизнь в центре мегаполиса
В историческом Видене, недалеко от центра города, создается место с особенно высоким качеством жизни для горожан, ценящих урбанистичность и индивидуальность. Прямо рядом с пульсирующим центральным железнодорожным вокзалом архитектурное наследие вильгельминского периода подвергается роскошной реконструкции, а также создается много места для новой жилой среды. THE CORE позволяет придать культуре жизни нечто особенное и дает возможность ощутить самые важные тенденции будущего: гибкую архитектуру, сетевое взаимодействие, мобильность и комфорт. Благодаря своему центральному расположению и идеальной связи со всем миром, THE CORE делает своих жителей независимыми, гибкими и мобильными - и заставляет границы исчезнуть.
22 эксклюзивных кондоминиума на стандартных этажах характеризуются хорошо продуманными планировками, высококачественной фурнитурой и открытыми пространствами со стороны внутреннего двора почти в каждом доме. Частные сады с террасами в Top 1, 5 и 6, которые выходят на охраняемый внутренний двор, обещают спокойствие и умиротворение от городской жизни. Большинство квартир имеют кухню/гостиную открытой планировки, где есть место для отдельно стоящего кухонного острова, что превращает совместную готовку в удовольствие. Функциональные элементы, такие как подсобные помещения и гостевые туалеты, придают благородство современному жилому пространству.
Жизнь на пульсе города - в центре Вены - в центре Европы
Уникальная близость к главному железнодорожному вокзалу открывает двери в новые миры: рядом с важнейшим национальным и международным транспортным узлом Австрии вы можете наслаждаться неограниченной мобильностью - 365 дней в году. Погрузитесь в уникальный венский мегаполис и наслаждайтесь жизнью в пульсе города. Или откройте для себя самые захватывающие города и места в мире. Все виды общественного транспорта, такие как метро, трамвай, S-Bahn и автобус, можно найти вокруг THE CORE всего за несколько минут. Вы также можете быстро и легко добраться до таких центров, как аэропорт Вена-Швехат.
Общественный транспорт - в пешей доступности:
- Südtiroler Platz - центральный вокзал, скоростной поезд+ метро 2 минуты.
- Линии 1, 18, O, D, 13A, 69A 4 минуты
- Автобусная станция 4 минуты
- Главный вокзал 5 минут
Ближе, ближе, дома, в окружении зелени
Товары для повседневных нужд и особые деликатесы можно найти на улице Wiedner Favoritenstraße - именно здесь традиционные магазины встречаются с экологически чистыми магазинами. Отдельные бутики, концептуальные магазины и многочисленные очаровательные кафе и закусочные расположены на улице Wiedner Hauptstraße - самая оживленная торговая улица района находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Будь то бургеры, пицца, суши или тайские блюда, фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выберите один из множества международных ресторанов и насладитесь свободой дегустации блюд самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.
Парк имени доктора Карла Ландштайнера в конце улицы Петцвальгассе с его ухоженным газоном и густыми кронами высоченных деревьев - это оазис спокойствия. Идиллический парк Алоиса Драше также находится всего в нескольких минутах ходьбы от THE CORE. После короткой прогулки вы попадете в барочные сады дворца Бельведер и прилегающий к нему Ботанический сад. Вместе со Швейцарским садом и дворцом Шварценберг эти парки образуют крупнейшую внутригородскую зеленую зону Вены.
Жизнь с видом
В центре трех пентхаусов находится открытая, светлая кухня, где можно жить, готовить, есть и праздновать. За ним находится спальная зона, в каждой из которых две или три комнаты и ванная комната с ванной. Пентхаус Top 27 впечатляет жилой площадью более 141 м² и большой главной спальней с отдельной гардеробной и собственной террасой. Собственная ванная комната с просторной душевой кабиной и отдельно стоящей ванной для расслабления. Все пентхаусы соединены с просторными террасами на крыше с помощью внешней лестницы, откуда открывается фантастический вид на город.
Новаторская общая концепция
THE CORE сочетает в себе очарование стильного старого здания эпохи грюндерства со всеми удобствами современной городской жизни и размерами квартир на любой вкус. Исторические элементы, такие как высококачественный паркетный пол "елочкой", сочетаются с интеллектуальными системами умного дома. Ванные комнаты также делают элегантные заявления: дизайнерская фурнитура, тропический душ на уровне пола и музыкальная система, встроенная в потолок, превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис хорошего самочувствия. Современная обстановка дополнена лифтом, который обеспечивает удобный доступ на стандартный и мансардный этажи.
Проект также интересен для инвесторов. Согласно информации из MA 36, для некоторых квартир установлена соответствующая арендная плата; более подробную информацию можно найти в экспозициях отдельных квартир.
Фотографии являются эталонными изображениями уже готовых квартир в этом проекте.
Расходы на обслуживание
В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и сертификация.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Основные моменты
- 25 эксклюзивных квартир
- включая 3 роскошных пентхауса
- от 2 до 4 комнат
- от 45 до 141 м² жилой площади
- солнечные балконы, террасы и террасы на крыше
- высококачественное возрожденное и модернизированное старое здание
- желанное расположение в городе
- отличное транспортное сообщение
- отличная инфраструктура
- ХВБ на стандартном этаже: 44,2 кВтч/м²а
- ХВБ на верхнем этаже: 39 кВтч/м²а
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Номер квартиры | Этаж | Комнаты | Площадь | Открытое пространство | Балкон | Сад | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 0.5. Подвальный этаж | 3 | 75,06 m² | 18,95 m² | 6,99 m² | 11,96 m² | € 459 000 | Доступно | |||
5 | Первый этаж | 4 | 87,18 m² | 98,45 m² | 76,52 m² | 21,93 m² | € 770 000 | Доступно | |||
8 | 1. этаж | 4 | 96,10 m² | 6,17 m² | 6,17 m² | € 709 000 | Доступно | ||||
12 | 2. этаж | 3 | 67,75 m² | 6,17 m² | 6,17 m² | € 559 000 | Доступно | ||||
13 | 2. этаж | 4 | 92,02 m² | 14,33 m² | 14,33 m² | € 779 000 | Доступно | ||||
16 | 3. этаж | 2 | 56,18 m² | 4,55 m² | 4,55 m² | € 499 000 | Доступно | ||||
16A | 3. этаж | 2 | 46,16 m² | € 379 000 | Доступно | ||||||
17 | 3. этаж | 3 | 70,70 m² | 6,17 m² | 6,17 m² | € 625 000 | Доступно | ||||
18 | 3. этаж | 3 | 86,35 m² | 9,80 m² | 9,80 m² | € 789 000 | Доступно | ||||
20 | 3. этаж | 3 | 88,26 m² | 19,00 m² | 19,00 m² | € 839 000 | Доступно | ||||
21 | 4. этаж | 3 | 81,18 m² | 4,50 m² | 4,50 m² | € 725 000 | Доступно | ||||
23 | 4. этаж | 3 | 82,48 m² | 26,34 m² | 14,33 m² | 12,01 m² | € 829 000 | Доступно | |||
27 | 1. Мансардный этаж | 3 | 141,25 m² | 92,05 m² | 29,05 m² | 63,00 m² | € 1 550 000 | Доступно | |||
3 | Первый этаж | 2 | 57,75 m² | € 379 000 | Зарезервировано |
|
|||||
10 | 1. этаж | 3 | 75,24 m² | 14,33 m² | 14,33 m² | € 619 000 | Зарезервировано |
|
|||
15 | 2. этаж | 3 | 75,40 m² | 14,33 m² | 14,33 m² | € 649 000 | Зарезервировано |
|
|||
4 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
11 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
11A | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
24 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
25 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
26 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Кв. 3 | Первый этаж
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 58 m²
- Цена
- € 379 000
Кв. 10 | 1. этаж
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 75 m²
- Открытое пространство
- 14 m²
- Цена
- € 619 000
Кв. 15 | 2. этаж
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 75 m²
- Открытое пространство
- 14 m²
- Цена
- € 649 000
Кв. 4 | Первый этаж
Кв. 11 | 2. этаж
Кв. 11A | 2. этаж
Кв. 24 | 4. этаж
Кв. 25 | 1. Мансардный этаж
Кв. 26 | 1. Мансардный этаж
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Вы заинтересованы в следующем проекте: Petzvalgasse 4 - 1040 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.