Защита Ваших персональных данных важна для нас и является предметом особой заботы. Мы строго соблюдаем положения законодательства (DSGVO, TKG 2003) при обработке Ваших персональных данных и хотели бы проинформировать вас здесь о наиболее важных аспектах обработки данных в рамках нашего сайта.

Эта политика конфиденциальности относится только к сайту www.3si.at и соответствующим подстраницам, но не к сайтам, контролируемым и управляемым третьими лицами.

Следующая политика конфиденциальности объясняет, какие Ваши данные собираются на нашем сайте, какие из этих данных мы обрабатываем и используем, а также к кому Вы можете обратиться со своими опасениями по этому поводу.

1. Контактные данные ответственного лица

3SI Immogroup GmbH и 3SI Makler GmbH (далее 3SI Immogroup) несут ответственность за защиту данных на этом сайте. При условии соблюдения прав субъектов данных, описанных ниже, 3SI Immogroup имеет право использовать личные и анонимные данные в объеме, разрешенном законом.

3SI Immogroup GmbH, Tegetthoffstraße 7, A-1010 Вена
3SI Makler GmbH, Tegetthoffstraße 7, A-1010 Вена

Контактное лицо по вопросам защиты данных:
Claus Schmidt
Тел. нет: +43 1 607 58 58
Факс нет: +43 1 607 55 80
E-mail: office@3si.at

2. Безопасность данных

Безопасность Ваших данных - наша наивысшая забота. Мы декларируем, что принимаем все соответствующие и необходимые технические и организационные меры для защиты Ваших данных, в частности, от случайных или преднамеренных манипуляций, потери, уничтожения или доступа неавторизованных лиц.

Связь и передача данных на нашем сайте осуществляются с использованием процедуры SSL (Secure Socket Layer). Это означает, что вся информация передается в защищенном и зашифрованном виде. Принятые меры подлежат регулярному пересмотру и адаптируются к современному состоянию дел.

Несмотря на наши усилия по соблюдению всех технических и организационных мер, мы не несем никакой ответственности за раскрытие информации вследствие ошибок, допущенных не по нашей вине, и/или несанкционированного доступа третьих лиц.

3. Сбор и обработка Ваших персональных данных

Хостинг сайта www.3si.at и его подстраниц обеспечивает компания relaxt confusion labs e.U. (Neilreichgasse 26/13, 1100 Вена, юридический адрес: Вена, Коммерческий суд Вены, FN 387545 w). В этом отношении компания confusion labs e.U., как обработчик данных, несет ответственность за надлежащую безопасность всех данных, размещенных на внутренних серверах компании.

3.1 Данные, собранные нами

Личные данные обрабатываются нами исключительно в соответствии со всеми применимыми национальными и европейскими нормами. Посещать наш сайт можно, как правило, без предоставления персональных данных. Собирается только информация, предоставленная Вашим интернет-провайдером (в частности, присвоенный Вам IP-адрес). Эта информация хранится нами в течение всего времени посещения сайта; оценка проводится только в статистических целях, при этом отдельный пользователь остается анонимным.

Когда Вы посещаете наш сайт, в зависимости от Ваших личных настроек, данные собираются автоматически с помощью так называемых файлов cookie. Более подробную информацию о файлах cookie, используемых на нашем сайте, вы можете найти в пункте 6.

Кроме того, на нашем сайте используются программные плагины для создания удобного интерфейса (например, Google Maps, Google Analytics, плагины или пиксели для социальных сетей, Recaptcha, Mailchimp) и для распространения специфического для компании контента (адрес и доступность, информационный бюллетень 3SI, платформы социальных сетей 3SI и т.д.).

При использовании системы поиска недвижимости, а также поискового агента, выбранные Вами параметры поиска (локализация, тип недвижимости, районы и т.д.) сохраняются. Хранение и использование предоставленных Вами данных необходимо для немедленного или подписного представления подходящих объектов недвижимости.

3.2 Данные, предоставленные Вами

Личные данные, которые Вы предоставляете в электронном виде на сайте www.3si.at , например, с помощью контактных форм (имя, адрес электронной почты, почтовый адрес или другие личные данные), будут использоваться нами только для указанной в каждом конкретном случае цели, обрабатываться в соответствии с действующими нормами защиты данных, надежно храниться и не передаваться третьим лицам - например, издателям адресов и компаниям прямой рекламы.

Если вы предоставите нам свои личные данные (например, заполните контактную форму), предоставленные Вами данные будут обработаны для описанных целей (см. пункты 5 и 6).

Мы будем отправлять Вам информацию только в том случае, если Вы зарегистрировались для получения соответствующих услуг и у нас есть Ваше согласие на это.

4 Обработка персональных данных партнерами

Ваши личные данные будут переданы третьим лицам только в том случае, если это разрешено законом, в том числе для обработки контрактов или выставления счетов, в маркетинговых целях или при наличии вашего предварительного согласия. В контексте обработки заказов партнеры, которых мы используем (например, банки, налоговые консультанты, ...), получают необходимые данные для обработки заказов. В любом случае, мы передаем Ваши данные только в том случае, если это необходимо для соответствующей цели, предписано действующим законодательством, существует обоснованный интерес или было получено ваше согласие. Переданные таким образом данные могут быть использованы нашими партнерами только для выполнения поставленной перед ними задачи.

Партнеры 3SI Immogroup были тщательно отобраны и принимают соответствующие технические и организационные меры для обеспечения обработки Ваших данных в соответствии с законодательством о защите данных и защиты Ваших прав. Партнерам не разрешается использовать предоставленные личные данные в собственных или рекламных целях или передавать их третьим лицам.

5. Где собираются Ваши данные?

5.1 Общая контактная форма

• Контактная форма: При отправке контактной формы обрабатываются Ваши личные данные контактных полей (имя, адрес, электронная почта, контактная информация, а также текст вашего запроса).
• Цель: ответить на Ваш запрос.
• Обоснование: законный интерес в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f DSGVO.
• Срок хранения: 6 месяцев

5.2 Визитные карточки

• При передаче визитной карточки происходит сбор и обработка персональных данных (должность, имя, адрес, электронная почта, контактная информация и т.д.).
• Цель: установление контакта в ходе инициирования бизнеса, привлечения клиентов/обслуживания клиентов и для эффективной коммуникации.
• Обоснование: законный интерес в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f DSGVO.
• Срок хранения: 6 месяцев. В случае заключения договора данные будут удалены после соблюдения сроков хранения в 7 лет в соответствии с налоговым законодательством или сроков хранения в 10 лет в соответствии с законодательством об ответственности за качество продукции.

5.3 Электронные письма с контактными данными

• При получении электронной почты будут обработаны Ваши личные данные электронной почты (название, имя, адрес, электронная почта, контактная информация, а также текст письма).
• Цель: ответить на Ваш запрос, связаться с Вами в ходе инициирования бизнеса, привлечения клиентов/обслуживания клиентов, для эффективной коммуникации.
• Обоснование: законный интерес в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f DSGVO.
• Срок хранения: 6 месяцев. В случае заключения договора данные будут удалены после соблюдения сроков хранения в 7 лет в соответствии с налоговым законодательством или сроков хранения в 10 лет в соответствии с законодательством об ответственности за качество продукции.

5.4 Общие контактные данные

• Когда мы получаем Ваши контактные данные (например, в ходе выставок, мероприятий, через деловых партнеров, заявки и т.д.), мы обрабатываем Ваши личные данные (должность, имя, адрес, электронная почта, контактная информация и тексты, если применимо).
• Цель: ответить на Ваш запрос, установить контакт в ходе инициирования бизнеса, привлечения клиентов/обслуживания клиентов, эффективной коммуникации, подбора персонала.
• Обоснование: законный интерес в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f DSGVO.
• Срок хранения: 6 месяцев. В случае заключения договора данные будут удалены после соблюдения сроков хранения в 7 лет в соответствии с налоговым законодательством или сроков хранения в 10 лет в соответствии с законодательством об ответственности за качество продукции.

5.5 Запрос о недвижимости (Exposée)

• Форма запроса: При отправке контактной формы обрабатываются Ваши личные данные из контактных полей (имя, адрес, электронная почта, контактная информация, а также текст Вашего запроса).
• Цель: ответить на Ваш запрос.
• Обоснование: законный интерес в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f DSGVO.
• Срок хранения: 6 месяцев

5.6 Регистрация поисковый агент 3SI 

• Для отправки Вам поискового агента 3SI мы используем предоставленные Вами данные (адрес электронной почты) и требуем Вашего подтверждения, что Вы, как владелец адреса электронной почты, согласны получать поисковый агент. Вы можете отменить подписку на поискового агента в любое время, нажав на ссылку для отписки в электронном письме поискового агента.
• Цель: отправлять Вам информацию об объектах недвижимости.
• Обоснование: согласие в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. а DSGVO.
• Срок хранения: до тех пор, пока отправляется поисковый агент и не поступает возражений.

5.7 Регистрация на информационный бюллетень 3SI

• Для отправки информационного бюллетеня 3SI мы используем предоставленные Вами данные (адрес электронной почты) и требуем Вашего подтверждения, что Вы, как владелец адреса электронной почты, согласны получать информационный бюллетень. Вы можете отказаться от рассылки в любое время, воспользовавшись ссылкой для отказа от подписки в рассылке или отправив письмо по адресу news@3si.at.
• Цель: отправлять Вам информацию, предложения по недвижимости и новости.
• Обоснование: Согласие в соответствии со ст. 6 абз. 1 лит. а DSGVO.
• Срок хранения: до тех пор, пока рассылается информационный бюллетень и не поступает возражений.

5.8 Использование материалов социальных сетей 3SI Immogroup

Отмечается, что при использовании различных предложений социальных сетей 3SI Immogroup (LinkedIn, Facebook, Instagram) персональные данные (IP-адрес и т.д.) и другая информация, хранящаяся в cookies, собираются соответствующим провайдером платформы. Следует отметить, что соответствующая платформа социальных сетей несет ответственность за сбор, надлежащую обработку и безопасность собранных пользовательских данных.

• Политика конфиденциальности Facebook
• Политика конфиденциальности LinkedIn
• Политика конфиденциальности Instagram

5.9 Использование калькулятора многоквартирных домов 3SI

Введя свои данные в соответствующую форму "3SI-Zinshausrechner", введенные Вами данные будут обработаны нажатием на кнопку "Рассчитать сейчас". Эта обработка данных используется для расчета Вашего запроса, а также для последующей передачи оценки по электронной почте. Мы оставляем за собой право повторно связаться с Вами с идентичным содержанием на основании введенных данных.

• Обоснование: законный интерес в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f DSGVO.
• Срок хранения: 6 месяцев.

5.10. Использование области загрузки 3SI

Для успешного скачивания документов/печатной продукции, доступной в зоне цифрового скачивания 3SI Immogroup (www.3si.at/zinshaus-downloads), необходимо указать свой личный адрес электронной почты. Это позволяет передать нужный документ для соответствующего частного использования. Мы оставляем за собой право повторно связаться с Вами с идентичным содержанием на основании введенных данных.

• Обоснование: законный интерес в соответствии со ст. 6 п. 1 лит. f DSGVO.
• Срок хранения: 6 месяцев.

6. Cookies

Принятие файлов cookie не является обязательным условием для посещения нашего сайта. Однако мы хотели бы отметить, что наш сайт и услуги будут иметь ограниченную функциональность, если Вы не разрешите нам устанавливать файлы cookie.

Ваш браузер может быть настроен таким образом, чтобы файлы cookie создавались только с Вашего согласия или вообще отвергались. Однако мы хотели бы отметить, что если Вы отключите cookies, функциональность нашего сайта может быть ограничена.

У вас есть возможность контролировать и, при необходимости, предотвратить использование "cookies", настроив свой браузер следующим образом:

• Internet Explorer, см. здесь, Инструменты - Параметры Интернета - вкладка "Дополнительно" - в пункте Безопасность отметьте "Отправлять запросы на веб-сайты, посещаемые с помощью Internet Explorer" "Не отслеживать" - подтвердите.
• Firefox, см. здесь, Меню - Настройки - Конфиденциальность - в разделе "История" установите значение "Создавать в соответствии с пользовательскими настройками" - в разделе "Cookies" установите нужные настройки - подтвердите
• Google Chrome, см. здесь, Меню - Настройки - Дополнительные настройки - в разделе "Конфиденциальность" нажмите на "Настройки содержимого" - в пункте "Cookies" установите нужные галочки - подтвердите
• Safari, см. здесь, Safari - Предпочтения - Конфиденциальность - в разделе "Cookies и данные сайта" сделайте нужные настройки - подтвердите

Ниже вы найдете подробное описание всех файлов cookie, используемых на нашем сайте, их назначение и информацию об их сроке службы.

Данные, хранящиеся на сайте

Данные, хранящиеся в Google

Для обычных сторонних рекламодателей, таких как Google, Facebook и многие другие, "Digital Advertising Alliance EU (EDAA) " предлагает способ коллективного отказа от услуг всех компаний DAA.

Для получения дополнительной информации об онлайн-рекламе и отказа от использования рекламы, основанной на интересах, см. соответствующие ссылки для следующих организаций.

• Сетевая рекламная инициатива (NAI) - http://optout.networkadvertising.org/
• Альянс цифровой рекламы (DAA) - http://optout.aboutads.info/
• Альянс цифровой рекламы Канады (DAAC) - http://youradchoices.ca/choices
• Альянс цифровой рекламы ЕС (EDAA) - http://www.youronlinechoices.com/
• Страница DAA AppChoices - http://www.aboutads.info/appchoices

Веб-анализ

Чтобы постоянно улучшать и оптимизировать наше предложение, мы используем так называемые технологии отслеживания. Для этих целей мы пользуемся услугами Google Analytics.

Google Analytics

На этом сайте мы используем Google (Universal) Analytics - службу веб-аналитики, предоставляемую компанией Google Inc(www.google.at). Google (Universal) Analytics использует методы, позволяющие анализировать использование Вами веб-сайта, такие как так называемые "cookies", текстовые файлы, которые хранятся на вашем компьютере. Информация, полученная в результате использования Вами данного сайта, обычно передается на сервер Google в США и хранится там.

При активации анонимизации IP-адреса на этом сайте, IP-адрес сокращается перед передачей в пределах государств-членов Европейского Союза или других стран-участниц Соглашения о Европейском экономическом пространстве. Только в исключительных случаях полный IP-адрес будет передан на сервер Google в США и там сокращен. Анонимный IP-адрес, переданный Вашим браузером в рамках Google Analytics, не будет объединен с другими данными Google.

Обработка данных заказа

Мы заключили договор об обработке данных заказов с компанией Google.

Вы можете предотвратить сбор данных, генерируемых куки и связанных с использованием вами веб-сайта (включая ваш IP-адрес), компанией Google, а также обработку этих данных компанией Google, загрузив и установив плагин для браузера, доступный по следующей ссылке:
http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

В качестве альтернативы плагину для браузера Вы можете щелкнуть по этой ссылке, чтобы запретить Google Analytics собирать данные на этом сайте в будущем. В результате на Вашем терминальном устройстве будет установлен файл cookie, позволяющий отказаться от использования. Если Вы удалите файлы cookie, Вам придется снова нажать на ссылку.

Использование веб-шрифтов Google

На этом сайте используются внешние шрифты, Google Fonts. Google Fonts - это служба компании Google Inc ("Google"). Эти веб-шрифты интегрируются посредством вызова сервера, обычно это сервер Google в США. Это передает серверу информацию о том, какие из наших интернет-страниц Вы посетили. IP-адрес браузера конечного устройства посетителя этих интернет-страниц также сохраняется компанией Google. Более подробную информацию вы можете найти в политике конфиденциальности Google, доступ к которой вы можете получить здесь.

Реклама Google и ремаркетинг

Данный сайт использует Google Ads, аналитическую службу Google Inc, и в рамках Google Ads отслеживает конверсии. Google Ads размещает на жестком диске Вашего компьютера файл cookie для отслеживания конверсии (так называемый "файл cookie для конверсии"), когда Вы нажимаете на рекламу, размещенную Google. Эти файлы cookie теряют свою силу через 30 дней и не используются для идентификации личности. Если Вы посещаете определенные страницы нашего сайта, Google и мы можем распознать, что Вы нажали на рекламу и были перенаправлены на эту страницу. Информация, полученная с помощью cookie-файлов, используется для создания статистики для клиентов Google Ads, использующих отслеживание конверсии. Благодаря этой статистике мы узнаем общее количество пользователей, которые кликнули на объявление, размещенное Google, и посетили страницу, помеченную тегом отслеживания конверсий. Однако мы не получаем никакой информации, с помощью которой можно было бы установить личность пользователя. Мы не можем присвоить полученные данные конкретным пользователям.

В дополнение к отслеживанию конверсии мы также используем следующие функции

• Ремаркетинг
• целевые группы с общими интересами
• специализированные целевые группы с общими интересами
• целевые группы, готовые к покупке
• аналогичные целевые группы
• демографический и географический таргетинг.

Функция ремаркетинга Google позволяет нам обращаться к пользователям, которые уже посещали наш сайт. Это позволяет нам представлять нашу рекламу целевым группам, которые уже заинтересованы в наших продуктах или услугах. Ads также использует поведение пользователей на сайтах в рекламной сети Google ("Display Network") за последние 30 дней и контекстную поисковую систему для определения общих интересов и характеристик пользователей нашего сайта. На основе этой информации Ads затем находит новых потенциальных клиентов для маркетинговых целей, чьи интересы и характеристики схожи с интересами и характеристиками пользователей нашего сайта. Целевой ремаркетинг осуществляется посредством комбинированного использования файлов cookie, таких как файлы cookie Google Analytics и файлы cookie Google DoubleClick.

Дополнительную информацию об условиях использования и защите данных в контексте Google Ads можно найти по этой ссылке:
http://www.google.de/policies/technologies/ads/.

Google DoubleClick

Данный сайт использует функцию DoubleClick компании Google Inc. для оценки использования сайта и для того, чтобы Google и другие рекламодатели, сотрудничающие с DoubleClick, могли предоставлять Вам рекламу, соответствующую потребностям пользователя. Для этого на жестком диске Вашего компьютера устанавливается файл cookie. Этот файл cookie используется для присвоения псевдонимного идентификационного номера вашему браузеру и для сбора информации о рекламе, отображаемой в Вашем браузере, и ее просмотре. Собранная с помощью cookie информация об использовании Вами веб-сайта будет передаваться и храниться компанией Google на серверах в США. На основе собранной информации браузеру присваиваются категории, соответствующие Вашим интересам. Эти категории используются для показа рекламы, связанной с интересами.

Помимо изменения настроек браузера, Вы также можете навсегда отключить куки DoubleClick с помощью плагина для браузера. С помощью плагина Ваши настройки деактивации для этого браузера остаются неизменными, даже если Вы удалите все файлы cookie. Вы можете получить плагин для браузера для постоянной деактивации здесь:
https://www.google.com/settings/ads/plugin?hl=de

Используя наш сайт, Вы соглашаетесь на использование куки DoubleClick и, таким образом, на сбор, хранение и использование данных о Вашем использовании описанным Выше способом для вышеупомянутой цели. Кроме того, Вы соглашаетесь с тем, что Ваши данные будут храниться в файлах cookie после окончания сеанса работы браузера и, например, будут получены при следующем посещении нашего сайта. Вы можете в любое время отозвать данное согласие с действием на будущее, удалив файл cookie DoubleClick и навсегда деактивировав его.

Teads Universal Pixel

Мы используем Teads Universal Pixel (Teads Schweiz GmbH, Ausstellungsstrasse 50, 1020 Вена) для отслеживания поведения пользователей. Установленный пиксель Teads посылает сигнал каждый раз, когда пользователь посещает наш сайт. После этого Teads может подтвердить, знает ли он уже пользователя или нет. Если пользователь уже известен Teads, он будет исключен из нашей кампании. Если пользователь не известен Teads, Teads ничего не делает, поскольку пиксель считывает только тех пользователей, которые уже разместили куки Teads на своем устройстве и тем самым дали согласие на отслеживание. Единственная цель этого пикселя - проанализировать, был ли уже установлен файл cookie Teads на устройстве пользователя. В этом случае файл cookie Teads впоследствии идентифицирует пользователя Teads, посетившего наш сайт, и исключит его из нашей кампании.

Пиксель Teads позволяет получить доступ к следующей информации и техническим характеристикам устройства: текущий URL, параметр Auctid (необязательный параметр, который Teads отправляет через целевой URL), устройство, браузер и операционная система. Обмен персональными данными не происходит. Пиксель не используется для сбора или передачи личных данных. Teads распространяет кампанию True Visits через собственный пул файлов cookie и выступает в качестве контроллера данных для предоставления услуги Teads True Visits. Файлы cookie устанавливаются на веб-сайтах издательской сети Teads после получения согласия, это согласие может быть доказано Teads в любое время. Данные анализируются только в том случае, если такой файл cookie уже присутствует на компьютере пользователя до посещения сайта. Дополнительную информацию о защите данных компанией Teads можно найти по ссылке: https://www.teads.com/privacy-policy/.

7. Права субъекта данных

Как субъект данных в смысле DSGVO, Вы имеете право запросить информацию о том, обрабатываются ли относящиеся к Вам персональные данные. Кроме того, Вы можете потребовать исправления и дополнения, если данные, касающиеся Вашей персоны, неверны.

Вы также имеете право потребовать удаления и ограничения Ваших персональных данных на условиях, изложенных в статьях 17 и 18 DSGVO.

Если обработка основана на Вашем согласии, Вы можете отозвать его в любое время. Отзыв согласия не влияет на законность обработки, осуществляемой на основании согласия до его отзыва.

Если обработка персональных данных основана на наших законных интересах, Вы можете возразить против обработки данных, касающихся вас.

Наконец, при определенных условиях iSd. Art 20 DSGVO, Вы имеете право на получение обрабатываемых нами данных в структурированном, общем и машиночитаемом формате.

Вы можете отстоять эти права, отправив электронное письмо по адресу office@3si.at.

Мы также без неоправданной задержки уведомим Вас о любом нарушении персональных данных, если такое нарушение может привести к высокому риску для Ваших прав и свобод.

Кроме того, у Вас есть право на обжалование в надзорном органе. В Австрии за это отвечает орган по защите данных.

Изменения в заявлении о защите данных

Поставщик оставляет за собой право изменить декларацию о защите данных, чтобы адаптировать ее к изменившейся правовой ситуации или в случае изменений в услуге, а также в обработке данных.

Статус: 10.05.2021