Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Widerhoferplatz 1 1090 Вена

О проекте "Grand Park Residence"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Widerhoferplatz 1 - 1090 Вена
Свойства 10 Квартиры
Затраты От € 1 299 000
Площа 104 До 258
Номер проекта 16957

Описание проекта

Проект - венская элегантность в современной интерпретации

По престижному адресу Widerhoferplatz 1 расположены эксклюзивные кондоминиумы, которые являются желанным жильем для космополитов, следящих за своим стилем. Сохраняя архитектурные детали, исторические помещения площадью от 104 до 256 м² и от 3 до 6 комнат полностью реконструируются и восстанавливаются. Балконы, террасы и сад с идиллическим зеленым видом дополняют драгоценный фрагмент истории венской архитектуры. Балконы, террасы и сад с идиллическим зеленым видом - все это дополняет драгоценный памятник венской архитектуры. Приятно тихий и в то же время находящийся в центре пульсирующей жизни, величественный дом эпохи Грюндерства поражает своей неповторимой атмосферой.

Особое внимание было уделено стилю и ощущению жизни. В роскошных квартирах вы живете так, как когда-то жило светское общество города, с фантастической высотой комнат до 3,65 м. Идеально согласованные переходы от вчерашнего дня к сегодняшнему, от исторического к инновационному, от внутреннего пространства к внешнему придают квартирам особый эффект
. Все, что здесь предлагается, несравнимо по своей щедрости. Необыкновенность ощущается в каждой детали. Благодаря лифту, пандусам и двойным дверям все здание является безбарьерным.

11 подземных парковочных мест и 3 места для мотоциклов позволяют при желании удобно парковаться в собственном подземном гараже здания:

  • Подъемная платформа (верхняя) - EUR 65 000,00

  • Подъемная платформа (нижняя) - 55.000,00 евро

  • парковочное место для мотоцикла - EUR 20.000,-

В настоящее время на продажу выставлены также 2 усадебные квартиры площадью 227 м² и 228 м². По желанию, они также могут быть приобретены в том же стиле реконструкции, что и остальные.

Наследие старой венской архитектуры было сохранено в каждом отдельном проекте, и в то же время было создано пространство для современных требований. Исторические элементы, такие как паркетный пол в виде французской елочки, великолепная лепнина и традиционные окна коробчатого типа, были тщательно отреставрированы и характеризуют стиль дома начала века. Полы с подогревом во всех комнатах
обеспечивают уют в доме даже в холодное время года. Ванные комнаты, вписанные в историческую атмосферу, также отличаются эксклюзивными стандартами - от отдельно стоящих ванн
и двойных умывальников до крупноформатного керамогранита с роскошным мраморным рисунком.

Для входных дверей была выбрана традиционная модель "Alt Wien" со стандартом безопасности WK3. Разумеется, квартиры отвечают и всем остальным требованиям современных технологий и оснащены инновационной системой управления "умным домом". С помощью системы Button-Intelligent-Living можно удобно управлять всеми функциями, от освещения до комнатной температуры, из любого места с помощью iPad - настенное крепление и зарядная станция уже предусмотрены. Элегантные настенные, напольные и потолочные светильники ненавязчиво создают атмосферу в просторных комнатах.

Расположение - городской стиль на Альсергрунде

Если вы живете на Альсергрунде, вы оказываетесь в центре медицинского и образовательного района. Этот район характеризуется давними традициями здравоохранения и университетов. Поблизости расположились больница AKH (General Hospital), детская больница St. Anna и больница Goldenes Kreuz. Предшественник AKH, Старый AKH, также расположен на Альсергрунде и в настоящее время является кампусом Венского университета с многочисленными институтами. В обширном красивом внутреннем дворе комплекса зданий находятся многочисленные кулинарные точки и прекрасные места для отдыха.


Помимо образования и медицины, район впечатляет множеством культурных ценностей. Например, Фольксопер на улице Вэрингерштрассе. Второй по величине оперный театр города предлагает развлекательные вечера с операми, опереттами, мюзиклами и балетом. Великолепный Лихтенштейнпарк с его садом-дворцом в стиле барокко приглашает отдохнуть в зеленой зоне. Необыкновенный
симбиоз природы, архитектуры и шедевров истории искусства дает представление о княжеском образе жизни.

Местные достопримечательности, расположенные в непосредственной близости от отеля, не оставляют желать лучшего: Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находятся превосходные рестораны, такие как тапас-ресторан Paco или кафе Weimar с классической венской кухней. Близость к оживленной улице Währinger Straße с ее многочисленными трамвайными линиями и к станции U6 Währinger Straße/Volksoper позволяет легко добраться как до исторического центра, так и до остальных районов города.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения существует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойных брокеров и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Подготовка договора и оформление эскроу возложены на офис д-ра Михаэля Вагнера A-1190 Vienna, Muthgasse 26. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и сертификация.

Агент выступает в качестве двойного брокера.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • Дом в вильгельминском стиле с артикулированным фасадом
  • 10 эксклюзивных квартир с правом собственности
  • От 3 до 6 комнат
  • Прибл. От 104 до 256 м² жилой площади
  • Французский паркет "елочкой"
  • Крупноформатный керамогранит
  • Полы с подогревом во всех помещениях
  • Кондиционер
  • Высококачественная фурнитура от Dornbracht
  • Балконы, некоторые с видом на парк
  • Подземный паркинг и места для парковки мотоциклов
  • Тихое место в парке с видом на зелень
  • Центральное расположение города
  • HWB 160,58 кВтч/м²a

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Stiege/Top Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1/4 0.5. этаж 4 113,33  113,84  58,57  55,27   1 399 000 Доступно
Подробности
1/5a 1. этаж 3 120,89  8,12  8,12   1 599 000 Доступно
Подробности
1/5b 1. этаж 3 130,81  5,59  5,59   1 696 000 Доступно
Подробности
2/4a 1. этаж 3 103,79  0,31  0,31   1 299 000 Доступно
Подробности
2/4b 1. этаж 4 117,42  17,89  17,89   1 560 000 Доступно
Подробности
2/7 2. этаж 6 226,66  18,25  18,25   2 594 000 Доступно
Подробности
2/13 4. этаж 5 228,46  18,37  18,37   2 851 000 Доступно
Подробности
1/7 1. этаж Продано
1/9 3. этаж Продано
1/11 3. этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

10 Квартиры

Кв. 1/4 | 0.5. этаж

Комнаты
4
Площадь
113 m²
Открытое пространство
114 m²
Доступно
Цена
€ 1 399 000

Кв. 1/5a | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
121 m²
Открытое пространство
8 m²
Доступно
Цена
€ 1 599 000

Кв. 1/5b | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
131 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 1 696 000

Кв. 2/4a | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
104 m²
Открытое пространство
0 m²
Доступно
Цена
€ 1 299 000

Кв. 2/4b | 1. этаж

Комнаты
4
Площадь
117 m²
Открытое пространство
18 m²
Доступно
Цена
€ 1 560 000

Кв. 2/7 | 2. этаж

Комнаты
6
Площадь
227 m²
Открытое пространство
18 m²
Доступно
Цена
€ 2 594 000

Кв. 2/13 | 4. этаж

Комнаты
5
Площадь
228 m²
Открытое пространство
18 m²
Доступно
Цена
€ 2 851 000

Кв. 1/7 | 1. этаж

Продано

Кв. 1/9 | 3. этаж

Продано

Кв. 1/11 | 3. этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Widerhoferplatz 1 - 1090 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58