Grand Park Residence Widerhoferplatz 1 1090 Вена
О проекте "Grand Park Residence"
Информация о проекте
Основные данные
Адрес | Widerhoferplatz 1 - 1090 Вена |
---|---|
Свойства | 6 Квартиры |
Затраты | От € 1 990 000 |
Площа | 199 До 283 m² |
Номер проекта | 16957 |
Описание проекта
Собственность
Этот внушительный дом эпохи грюндерства с элегантным широким входом был построен около 1900 года. Фасад очаровывает своей мощной структурой и выходящими на улицу балконными пристройками с орнаментом, типичным для высококлассного старого здания того времени. Входная зона и лестница сияют хорошо сохранившимися стилистическими элементами старого времени.
Недвижимость разделена на 2 лестничные площадки и имеет два прекрасно оформленных пассажирских лифта на лестничных площадках (дизайн стекло/сталь), в последние годы была отремонтирована и расширена.
Парковочные места в гараже предоставляются по желанию
- Подъемная платформа (выше) - EUR 75.000,-
- Подъемная платформа (внизу) - 55.000,- EUR
- Парковочное место для мотоцикла - EUR 20.000,-
Хорошо сохранившиеся усадебные квартиры отличаются, прежде всего, классической планировкой и хорошо сохранившимся основным материалом. В квартирах сохранилась их первоначальная площадь (227 м² и более), оставшаяся с начала века, дополненная тихо расположенными балконами.
Квартиры в особняке
- Жилые помещения площадью от 227 м² до 258 м²
- 5 - 6 комнатные квартиры
- Балконы со стороны улицы или двора, частично с видом на парк
Приспособления и фурнитура:
- Классический паркетный пол "елочкой
- окна коробчатого типа
- Плитка во влажных помещениях
- Белые складные двери
- Встроенная кухня с бытовой техникой
- Газовое
отопление
Расположение - центральное с лучшим снабжением
Если вы живете в Алсергрунде, вы находитесь в центре медицинского и образовательного района. Девятый район характеризуется давней традицией медицинского и университетского обслуживания. Поблизости расположены AKH (общая больница), детская больница Святой Анны и больница Goldenes Kreuz. Предшественник AKH, "Старый AKH", также расположен на Альсергрунд и в настоящее время является кампусом Венского университета с многочисленными институтами. В обширном, красивом внутреннем дворе комплекса зданий есть множество кулинарных точек и прекрасных мест для отдыха.
Помимо образования и медицины, район также впечатляет множеством достопримечательностей, таких как Фолькс-опера на улице Верингерштрассе. Второй по величине оперный театр города предлагает развлекательные вечера с операми, опереттами, мюзиклами и балетом. Великолепный Лихтенштейнпарк с его садовым дворцом в стиле барокко приглашает вас отдохнуть в зеленой зоне. Необыкновенный симбиоз природы, архитектуры и шедевров истории искусства передает впечатление от княжеской жизни.
Местное снабжение в непосредственной близости оставляет желать лучшего: Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находятся превосходные рестораны, такие как тапас-ресторан Paco или кафе Weimar с классической венской кухней. Благодаря близости к оживленной улице с многочисленными трамвайными линиями и к станции U6 Währinger Straße/Volksoper можно легко и быстро добраться как до исторического центра, так и до остальных частей города.
Общественное транспортное сообщение:
- Трамвайные линии 5, 33, 37, 38, 40, 41, 44.
- Метро 'U6 - Währinger Straße
- Метро 'U4 - Фриденсбрюкке
Расходы на обслуживание
Для порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Оформление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис д-ра Михаэля Вагнера A-1190 Вена, Muthgasse 26. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Основные моменты
- Здание в вильгельминском стиле с артикулированным фасадом
- 4 эксклюзивные квартиры
- 5-6-комнатные квартиры
- Жилая площадь от 227 м² до 258 м²
- Балконы частично с видом на парк
- Подземный гараж и парковочные места для мотоциклов
- Тихое парковое место с зеленым видом
- Центральное расположение города
- ГВБ 160,58 кВтч/м²a
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Stiege/Top | Этаж | Комнаты | Площадь | Открытое пространство | Балкон | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1/5 | 0.5. этаж | 9 | 282,70 m² | 13,72 m² | 13,72 m² | € 2 890 000 | Доступно | ||
2/4 | 0.5. этаж | 7 | 198,72 m² | 18,25 m² | 18,25 m² | € 1 990 000 | Доступно | ||
2/7 | 1. этаж | 6 | 226,66 m² | 18,25 m² | 18,25 m² | € 2 594 000 | Доступно | ||
2/13 | 3. этаж | 5 | 228,46 m² | 18,37 m² | 18,37 m² | € 2 851 000 | Доступно | ||
1/7 | 1. этаж | Продано |
|
||||||
1/11 | 3. этаж | Продано |
|
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Кв. 1/7 | 1. этаж
Кв. 1/11 | 3. этаж
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Вы заинтересованы в следующем проекте: Widerhoferplatz 1 - 1090 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.