Am Freihof 7-9 1220 Вена
О проекте "The Liberty"
Информация о проекте
Основные данные
Адрес | Am Freihof 7-9 - 1220 Вена |
---|---|
Свойства | 38 Объекты |
Затраты | От € 245 030 |
Площа | 33 До 116 m² |
Завершение | ожидается в 4 квартале 2024 года |
Номер проекта | 17755 |
Описание проекта
Почувствуйте радость жизни, насладитесь свободой
Откройте для себя "The Liberty" во Фрайхофе: перспективный жилой проект, сочетающий гармонию загородной жизни с динамизмом города. Вас ждут 36 квартир и два эксклюзивных таунхауса с привлекательными открытыми пространствами, которые располагают к отдыху и расслаблению. Ориентированная на будущее архитектура отличается экологичностью и сертификатом ÖGNI, а продуманные планировки прекрасно сочетают в себе комфорт и функциональность. Находясь недалеко от оживленной площади Кагранер Плац в 22-м районе, "The Liberty" предлагает Вам возможность познакомиться с интересной городской жизнью Вены, наслаждаясь спокойствием окружающей природы.
Развернитесь в городской зелени
Свобода "The Liberty" не ограничивается только Вашим новым домом, но и распространяется на впечатляющие общественные и внешние зоны. Щедрые зеленые насаждения, доступные для всех, располагают к приятному отдыху, а беседка с удобными сидениями создает летом прохладный тенистый уголок в вашем личном природном раю. Маленьких жителей ждет увлекательная детская площадка с разнообразным игровым оборудованием, которое заставит сердце каждого ребенка биться быстрее. Особого внимания заслуживают городские садовые участки на улице, где жители могут выращивать собственные овощи и фрукты. Благодаря таким удобствам, как собственный подземный гараж, станции для зарядки электронных автомобилей и помещения для хранения велосипедов с возможностью их зарядки, современный жилой проект открывает новые грани городской независимости.
Безграничное благополучие
В динамичной и освежающей архитектуре "The Liberty" ощущается чувство свободы, которое особенно ярко проявляется в щедрых открытых пространствах и просторном участке
. Два корпуса и два таунхауса предоставляют своим жильцам много пространства для индивидуального развития и превращают их новый дом в личный
оазис благополучия. Разнообразные 2-4-комнатные квартиры, а также два таунхауса имеют продуманную планировку и, благодаря различным планировочным решениям, идеально подходят для одиночек, пар и молодых
семей. Каждая квартира имеет собственное открытое пространство - балкон, террасу на крыше или террасу - и, таким образом, расширяет жилое пространство. Благодаря тихому расположению комплекса Freihof каждое открытое пространство является идеальным местом для жизни и спокойствия.
Бесконечный комфорт в собственном доме
В новом доме первостепенное значение придается вашему благополучию и комфорту. Большие оконные фасады пропускают свет в жилые помещения
, в то же время управляемые венецианские жалюзи и рольставни позволяют регулировать освещенность по своему усмотрению. Благодаря напольному охлаждению и отоплению есть возможность индивидуально регулировать температуру в каждой комнате. Для дополнительного комфорта пентхаусы оснащены фанкойлами для кондиционирования воздуха в комнатах. Теплые дубовые паркетные полы придают жилым помещениям уютную атмосферу, а высококачественные фирменные сантехнические изделия и изысканная отделка ванных комнат способствуют улучшению самочувствия. Ощутите радость жизни на новом уровне с "The Liberty"!
- Высококачественная дубовая паркетная доска
- Комфортный пол с подогревом
- Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением
- Жалюзи или рольставни
- Полноценное кондиционирование воздуха в мансарде (фанкойлы)
- Фирменные сантехнические изделия
- Эксклюзивный керамогранит
- Видеодомофон
Экологичность как стиль жизни
"The Liberty" спланирован в соответствии с принципами устойчивого развития и является гордым обладателем золотого сертификата ÖGNI, который подчеркивает высочайший уровень экологического строительства. Вы можете жить комфортно и экологично без ископаемого топлива - с низкими эксплуатационными расходами. Летом приятную температуру обеспечивает напольное охлаждение, а отапливает здание экологически чистый тепловой насос с источником воздуха. Собственная подземная автостоянка с возможностью зарядки электромобилей обеспечивает мобильность, ориентированную на будущее. Велосипед или электронный велосипед можно хранить в практичном помещении для хранения велосипедов, оснащенном зарядным устройством. Просторные городские садовые участки принесут зелень прямо к вашему дому!
- Золотой" сертификат ÖGNI
- Экологически чистый тепловой насос с воздушным источником тепла
- Инновационное напольное охлаждение
- Низкие эксплуатационные расходы
- Зарядное устройство для электромобилей и электровелосипедов
- Просторные зоны городского озеленения
Ради любви к свободе
Жители комплекса "The Liberty" имеют исключительное местоположение, сочетающее в себе лучшие возможности для шопинга, питания, отдыха и культуры. Расположенный неподалеку центр Donau Zentrum предлагает впечатляющий ассортимент магазинов и ресторанов, а зеленые оазисы на реке Донауинзель и вокруг Альте Донау открывают бесчисленные возможности для активного отдыха и релаксации на лоне природы. В непосредственной близости от дома находится множество детских садов и школ. Отличное транспортное сообщение со станцией U1 Kagraner Platz позволяет добраться до центра Вены всего за несколько минут. Предпочитаете ли вы пульсирующую энергию города или спокойствие природы
- в "The Liberty" вы сможете в полной мере насладиться и тем, и другим.
Где небо встречается с водой, а город - с зеленью
Окунитесь в живое разнообразие придунайского города: позвольте себе очароваться оживленной сценой на берегу Дуная, где модные рестораны и кафе, такие как Landtmann - Das Bootshaus или Strandcafé на Старом Дунае, приглашают Вас насладиться и расслабиться. Полюбуйтесь зелеными окрестностями Вены воочию на
Donauinsel - захватывающем дух зеленом оазисе длиной 21 км, расположенном всего в нескольких минутах езды от отеля. Здесь простирается ландшафт бесконечных велосипедных дорожек, скрытых мест для купания и идиллических уголков для отдыха
на природе. Если вы любите водные виды спорта, то Альте Донау предлагает различные варианты, такие как гребля, парусный спорт или плавание. Особое внимание привлекает лидо Gänsehäufel с собственным открытым бассейном и просторной лужайкой для принятия солнечных ванн. Окрестности отеля "The Liberty" сделают вашу городскую жизнь незабываемым отдыхом.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы обратить внимание на то, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора уплачивается комиссионное вознаграждение, соответствующее ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения распространяется также на случаи передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойных брокеров и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Основные моменты
- 36 эксклюзивных квартир
- 2 террасных дома
- От 2 до 4 комнат
- Жилая площадь от 33 до 116 м²
- Балконы, террасы и частные сады
- Внутренняя подземная автостоянка
- Подогрев и охлаждение полов
- Золотой сертификат ÖGNI
- Первоклассная инфраструктура
- Жилой дом HWB: 43,1 кВт-ч/м²а
- Террасные дома HWB: 26,3-29,9 кВт-ч/м²а
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Stiege/Top | Этаж | Комнаты | Площадь | Открытое пространство | Балкон | Сад | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1/01 | Первый этаж | 2 | 44,95 m² | 65,21 m² | 42,46 m² | 22,75 m² | € 310 914 | Доступно | |||
1/02 | Первый этаж | 3 | 56,67 m² | 47,66 m² | 29,98 m² | 17,68 m² | € 367 642 | Доступно | |||
1/05 | Первый этаж | 2 | 44,97 m² | 55,35 m² | 34,10 m² | 21,25 m² | € 306 884 | Доступно | |||
1/06 | 1. этаж | 3 | 57,32 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 369 572 | Доступно | ||||
1/07 | 1. этаж | 2 | 45,40 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 279 182 | Доступно | ||||
1/08 | 1. этаж | 2 | 46,93 m² | 4,93 m² | 4,93 m² | € 277 205 | Доступно | ||||
1/09 | 1. этаж | 2 | 51,68 m² | 6,18 m² | 6,18 m² | € 307 369 | Доступно | ||||
1/13 | 1. Мансардный этаж | 3 | 64,59 m² | 14,30 m² | 5,49 m² | 8,81 m² | € 448 805 | Доступно | |||
1/14 | 1. Мансардный этаж | 2 | 33,19 m² | 15,57 m² | 8,25 m² | 7,32 m² | € 245 030 | Доступно | |||
1/15 | 1. Мансардный этаж | 4 | 74,76 m² | 16,73 m² | 6,43 m² | 10,30 m² | € 518 153 | Доступно | |||
1/17 | 2. Мансардный этаж | 3 | 94,07 m² | 42,44 m² | 42,44 m² | € 682 100 | Доступно | ||||
1/18 | 2. Мансардный этаж | 3 | 97,68 m² | 45,07 m² | 45,07 m² | € 707 078 | Доступно | ||||
2/01 | Первый этаж | 2 | 44,95 m² | 85,54 m² | 62,79 m² | 22,75 m² | € 310 914 | Доступно | |||
2/02 | Первый этаж | 3 | 56,67 m² | 58,33 m² | 40,46 m² | 17,87 m² | € 368 175 | Доступно | |||
2/03 | Первый этаж | 2 | 34,98 m² | 31,63 m² | 9,75 m² | 21,88 m² | € 257 703 | Доступно | |||
2/06 | 1. этаж | 3 | 57,32 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 369 572 | Доступно | ||||
2/07 | 1. этаж | 2 | 45,40 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 279 182 | Доступно | ||||
2/08 | 1. этаж | 2 | 46,93 m² | 4,93 m² | 4,93 m² | € 277 205 | Доступно | ||||
2/09 | 1. этаж | 2 | 51,68 m² | 6,18 m² | 6,18 m² | € 307 369 | Доступно | ||||
2/11 | 1. этаж | 2 | 44,65 m² | 12,76 m² | 12,76 m² | € 284 033 | Доступно | ||||
2/12 | 1. Мансардный этаж | 2 | 43,15 m² | 16,39 m² | 5,49 m² | 10,90 m² | € 302 278 | Доступно | |||
2/13 | 1. Мансардный этаж | 3 | 64,59 m² | 14,30 m² | 5,49 m² | 8,81 m² | € 448 805 | Доступно | |||
2/14 | 1. Мансардный этаж | 2 | 33,19 m² | 15,57 m² | 8,25 m² | 7,32 m² | € 245 030 | Доступно | |||
2/15 | 1. Мансардный этаж | 4 | 74,46 m² | 16,73 m² | 6,43 m² | 10,30 m² | € 518 153 | Доступно | |||
2/16 | 1. Мансардный этаж | 2 | 43,15 m² | 15,58 m² | 14,00 m² | 1,58 m² | € 302 278 | Доступно | |||
2/17 | 2. Мансардный этаж | 3 | 94,07 m² | 42,44 m² | 8,69 m² | 33,75 m² | € 682 100 | Доступно | |||
2/18 | 2. Мансардный этаж | 3 | 97,68 m² | 42,44 m² | 42,44 m² | € 707 078 | Доступно | ||||
1/03 | Первый этаж | 2 | 34,98 m² | 32,78 m² | 10,90 m² | 21,88 m² | € 257 703 | Зарезервировано | |||
1/04 | Первый этаж | 4 | 74,34 m² | 177,11 m² | 140,63 m² | 36,48 m² | € 540 852 | Зарезервировано | |||
1/10 | 1. этаж | 4 | 81,76 m² | 10,92 m² | 10,92 m² | € 529 600 | Зарезервировано | ||||
1/11 | 1. этаж | 2 | 44,65 m² | 12,76 m² | 12,76 m² | € 284 033 | Зарезервировано | ||||
1/12 | 1. Мансардный этаж | 2 | 43,15 m² | 15,58 m² | 5,49 m² | 10,09 m² | € 302 278 | Зарезервировано | |||
1/16 | 1. Мансардный этаж | 2 | 43,15 m² | 15,58 m² | 14,00 m² | 1,58 m² | € 302 278 | Зарезервировано | |||
2/04 | Первый этаж | 4 | 74,34 m² | 237,83 m² | 200,21 m² | 37,62 m² | € 544 182 | Зарезервировано | |||
2/05 | Первый этаж | 2 | 44,97 m² | 58,82 m² | 37,57 m² | 21,25 m² | € 306 884 | Зарезервировано | |||
2/10 | 1. этаж | 4 | 81,76 m² | 10,92 m² | 10,92 m² | € 529 599 | Зарезервировано |
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Обзор всех Дома
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Haus | Этажи | Комнаты | Полезная площадь | Открытое пространство | Сад | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3/01 | 1 | 4 | 175,96 m² | 72,32 m² | 51,23 m² | 21,09 m² | € 782 000 | Доступно | ||
3/02 | 1 | 4 | 189,35 m² | 78,40 m² | 57,31 m² | 21,09 m² | € 782 000 | Доступно |
Обзор всех Дома
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Вы заинтересованы в следующем проекте: Am Freihof 7-9 - 1220 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.