Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Dißlergasse 8 1030 Вена

О проекте "The Heritage"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Dißlergasse 8 - 1030 Вена
Свойства 14 Квартиры
Затраты От € 549 000
Площа 44 До 162
Номер проекта 15956

Описание проекта

The Heritage - Belle Epoque встречает современность

Недалеко от Шведенплац, в третьем районе Вены, находится здание эпохи грюндерства "The Heritage".

В ходе тщательной реконструкции исторического здания было создано 13 эксклюзивных кондоминиумов площадью от 44 до 162 м². Особое внимание было уделено сохранению и восстановлению оригинальной ткани здания в желанном стиле грюндерства.

В то же время здание было приведено в соответствие с последними техническими стандартами, а современные элементы, такие как большие стеклянные поверхности, были также включены в историческую атмосферу. Многие из эксклюзивных квартир имеют солнечные балконы или террасы - настоящая редкость для старых зданий. Классические старинные двери с декоративными панелями и искусно уложенный паркет "елочкой" подчеркивают желанный старинный стиль здания. Со стороны улицы были восстановлены исторические венские окна коробчатого типа с наружными и внутренними створками, что еще больше подчеркивает очарование фасада, украшенного декоративными лепными элементами.

Захватывающим контрастом с традиционной историей дома является оснащение его по последнему слову техники "умного дома", с помощью которого в жилых помещениях можно устанавливать разнообразное освещение и регулировать климат в комнатах в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Разумеется, к современному оборудованию относится и лифт, который безбарьерно и комфортно соединяет три этажа и два чердака.

В самом сердце Вены! Центральное месторасположение - богатое международной красотой и региональным шармом!

Если сама улица Dißlergasse - это тихая односторонняя улица, окруженная деревьями, то расположенная в непосредственной близости от нее площадь Schwedenplatz - это оживленные ворота в центр Вены, первый район. Исторический центр Вены с его достопримечательностями, небольшими бутиками и дизайнерскими магазинами известных брендов класса люкс находится всего в нескольких минутах ходьбы. Благодаря отличному сообщению с общественным транспортом и сети велосипедных дорожек вы сможете быстро добраться до всех точек города даже без автомобиля.The Heritage" также является идеальной отправной точкой для любителей культуры.

Комфорт жизни одним нажатием кнопки - стандартные апартаменты

При входе в комнаты взгляд сразу же привлекают классические лепные элементы на потолках, придающие типичный старинный венский шарм. Высококачественные окна с двойным остеклением пропускают много света, обеспечивают приятный микроклимат в помещении и экономят энергию. Балконы покрыты атмосферостойким дощатым полом из ДПК с реалистичной структурой дерева, который нечувствителен к ультрафиолетовому излучению и совершенно не имеет заноз. Благодаря наружному водопроводу можно установить ирригационную систему для автоматического полива растений. Ничто не мешает готовить барбекю на открытом воздухе: имеется розетка для электрического барбекю.

Высококлассное оснащение продолжается и в ванных комнатах. Дизайнерские умывальники красивой формы, большие зеркала с сатинированной подсветкой и радиаторы для полотенец создают ощущение велнеса. Звуковая система и динамики, встроенные в потолок, обеспечивают нужные звуки для хорошего настроения. Вместо множества свечей светодиодная подсветка ванны омывает комнату романтическим светом, создавая расслабляющую атмосферу спа-салона у вас дома.

На седьмом небе - мансардные апартаменты

Четыре роскошные и залитые солнцем мансардные квартиры расположены на двух мансардных уровнях.
Дубовый паркетный пол в виде доски от австрийского производителя Weitzer подчеркивает простор жилых помещений и придает им высококачественную эстетику. Большие раздвижные двери обеспечивают доступ к балконам и террасам, выходящим во внутренний двор - настоящую жемчужину старого здания. Затенение с помощью внешних жалюзи и оснащение мощными системами кондиционирования воздуха внутренних помещений обеспечивают приятный климат дома даже при высоких летних температурах. Особая изюминка: лифт доставит вас прямо в квартиру-пентхаус на втором этаже. Гостиная с кухней площадью 57 квадратных метров не имеет покатой крыши. Это стало возможным благодаря впечатляющему мансардному этажу размером с комнату, который застеклен по всему периметру. Огромные террасы на одном уровне и на крыше делают дом мечты идеальным.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Оформление договора и ведение эскроу поручено юридической фирме ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и сертификация.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 9 эксклюзивных квартир
  • 4 роскошные мансардные квартиры
  • 2-4 комнаты
  • Жилая площадь от 44 до 162 м²
  • Солнечные балконы и террасы
  • Высококачественная модернизация старого здания
  • Кондиционирование и солнцезащита в мансарде
  • Желанное и тихое место в городе
  • Отличная инфраструктура
  • ХВС стандартного этажа 73,2 кВтч/м²а
  • ХВС мансардного этажа 31,0 кВтч/м²а

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Лоджия Балкон Терраса Цена Статус    
1 0.5. Подвальный этаж 3 86,21  21,40  21,40   549 000 Доступно
Подробности
2 Первый этаж Продано
4 Первый этаж Продано
5A 1. этаж Продано
7 2. этаж Продано
8 2. этаж Продано
8A 2. этаж Продано
9 3. этаж Продано
10 3. этаж Продано
11 3. этаж Продано
12 1. Мансардный этаж Продано
13 1. Мансардный этаж Продано
14 1. DG, 2. DG Продано
15 1. Мансардный этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

14 Квартиры

Кв. 1 | 0.5. Подвальный этаж

Комнаты
3
Площадь
86 m²
Открытое пространство
21 m²
Доступно
Цена
€ 549 000

Кв. 2 | Первый этаж

Продано

Кв. 4 | Первый этаж

Продано

Кв. 5A | 1. этаж

Продано

Кв. 7 | 2. этаж

Продано

Кв. 8 | 2. этаж

Продано

Кв. 8A | 2. этаж

Продано

Кв. 9 | 3. этаж

Продано

Кв. 10 | 3. этаж

Продано

Кв. 11 | 3. этаж

Продано

Кв. 12 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 13 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 14 | 1. DG, 2. DG

Продано

Кв. 15 | 1. Мансардный этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Dißlergasse 8 - 1030 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58