Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Landstraßer Hauptstraße 144 1030 Вена

Основные данные

Адрес Landstraßer Hauptstraße 144 - 1030 Вена
Свойства 25 Квартиры
Затраты От € 255 800
Площа 32 До 187
Завершение ожидается в 4-м квартале 2024 г.
Номер проекта 18554

Описание проекта

Будущее соприкасается с историей

The Legacy Это убежище для тех, кто любит необычное. Престижная архитектура и самобытность, уходящая корнями в историю, делают это старинное здание исключительным венским оригиналом.

Историческое венское угловое здание по адресу Landstraßer Hauptstraße 144 уникальным образом воплощает культуру, постоянство и качество жизни. Эксклюзивные кондоминиумы - это благородные единственные в своем роде дома, которые благодаря тщательной реставрации переносят прошлое в настоящее. Следы прежних эпох можно найти повсюду: в архитектуре, используемых материалах и атмосфере, которая мягко намекает на историю окружающих стен. Стильная ревитализация старого здания позволяет сохранить ценные ресурсы, сократить выбросы CO2 и предотвратить уплотнение почвы. Основное внимание уделяется устойчивому образу жизни за счет повторного использования имеющихся материалов и минимизации экологического следа. Откройте для себя жемчужину века, которая будет сиять новым великолепием для последующих поколений благодаря своей эффектной реинтерпретации!

Резиденции

Резиденции, расположенные на 5 стандартных этажах The Legacy, являются живым памятником гармоничного слияния великолепной истории Вены и современной элегантности. В угловом здании по адресу Landstraßer Hauptstraße 144 с богатой историей каждый дом сочетает в себе ощущение простора и высочайшее качество исполнения. Паркетный пол из дуба, уложенный в тонкую елочку, является основой этой необыкновенной атмосферы. Под высокими нарядными потолками чувствуется душа дома, сохраненная и перенесенная в наши дни благодаря умелому ремонту. Живите в исторической атмосфере, дополненной самыми современными удобствами, и наслаждайтесь ритмом города с собственного балкона или из сада - уникальное сочетание элегантности и комфорта в самом сердце третьего района.

  • 21 резиденция на стандартном этаже
  • от 1 до 3 комнат
  • от 32 до 85 м²
  • высота комнат до 3,7 м
  • Паркетный пол "елочка" из дуба
  • Полы с подогревом и централизованным отоплением
  • Стильная лепнина и обшивка потолка
  • Балкон или частный сад
  • HWB REF, RK: 83.5 KWH/m²A

Сьюты на крыше

Над крышами Вены компания 3SI Immogroup создает роскошь, которая чтит историю и приветствует будущее.
Роскошь переосмыслена в сьютах на крыше The Legacy. Каждое помещение демонстрирует эксклюзивность, начиная с тонкого дощатого пола, который мягко согревается под ногами благодаря подогреву. Высокоэффективные сплит-системы кондиционирования воздуха во всех помещениях всегда обеспечивают идеальный микроклимат, а ультрасовременные алюминиевые окна с 3-слойным теплоизоляционным стеклопакетом и солнцезащитой создают атмосферу спокойствия и элегантности. Ванная комната, оснащенная фирменной сантехникой, располагает к расслаблению в сопровождении тихих звуков встроенного радио. Еще одной изюминкой каждого сьюта является инновационная система "умный дом" от Button Intelligent Living, управление которой осуществляется с помощью Apple iPad, гармонично вписавшегося в интерьер. Здесь, высоко над крышами Вены, история и футуристическая роскошь сочетаются, создавая дом мечты.

  • 4 пентхауса
  • От 2 до 4 комнат
  • Жилые помещения площадью от 72 до 124 м²
  • Высококачественная дубовая паркетная доска
  • Полы с подогревом и централизованным отоплением
  • Высокоэффективные сплит-кондиционеры
  • Электрическая солнцезащита
  • Инновационная система "умный дом
  • Балконы и террасы
  • HWB REF, RK: 34,4 KWH/M²A

Пентхаус

В самом сердце Вены, где история сочетается с эксклюзивностью, The Legacy заново определяет максимальный уровень жизни.
Высоко над крышами Вены пентхаус от The Legacy предстает как воплощение роскоши и эксклюзивности. Жилая площадь 195 м² и четыре просторные комнаты задают архитектурные и стилистические стандарты. Личный лифт поднимает вас прямо в элегантную гостиную. Главная спальня - убежище спокойствия - впечатляет своей гардеробной и ванной комнатой. Технологические новинки, такие как система "умный дом" и сплит-система кондиционирования
, сочетаются с неподвластным времени дизайном. Но настоящей изюминкой являются три террасы и частный бассейн, которые приглашают вас расслабиться и обрести покой в эксклюзивной обстановке. В The Legacy вы ощутите культуру жизни на самом высоком уровне.

  • 4 комнаты с жилой площадью около 187 м²
  • Прямой лифт в квартиру
  • Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
  • Высокоэффективная система кондиционирования
  • Электрическая солнцезащита
  • Инновационная система "умный дом
  • 3 террасы с потрясающими видами на Вену
  • Частный бассейн
  • 3 парковочных места
  • HWB REF, RK: 34.4 KWH/m²A

Окрестности

В нескольких минутах ходьбы находится улица Landstraßer Hauptstraße, которая поражает разнообразием магазинов и исторической архитектурой. Насладитесь шопингом, отражающим неподвластную времени элегантность Вены. А Рохусмаркт также является символом венских традиций. Откройте для себя региональные деликатесы, от свежих овощей до высококачественных мясных продуктов и ароматной выпечки, и почувствуйте себя на настоящем венском рынке. Расположенный в самом центре Вены "THE MALL" - это современный торговый оазис с разнообразным выбором брендов и вкусных ресторанов. Здесь можно найти все, что душе угодно: от моды до косметики и кулинарных изысков. Городской парк, зеленый Пратер и ботанический сад приглашают вас отдохнуть. Места отдыха, в которых гармонично сочетаются природа и городская жизнь.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора уплачивается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения существует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойных брокеров и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Оформление договора и ведение эскроу поручено государственному нотариусу д-ру Норберту Новаку, Dr. Karl Lueger Platz 5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент выступает в качестве двойного брокера.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 26 эксклюзивных квартир
  • включая 4 пентхауса
  • 1 роскошный пентхаус с бассейном
  • От 1 до 4 комнат
  • Жилая площадь от 32 до 187 м²
  • Балконы, террасы и сады
  • Реставрированное старинное здание с современными технологиями
  • Полное кондиционирование воздуха на верхнем этаже
  • Солнцезащита с электрическим управлением на верхнем этаже
  • Система "умный дом" на верхнем этаже
  • Отличная инфраструктура
  • HWB стандартного этажа 83,5 KWH/m²A
  • HWB верхнего этажа 34,4 KWH/M²A

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Stiege/Top Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Терраса Цена Статус    
1/10 0.5. этаж 3 74,12   564 000 Доступно
Подробности
1/10a 0.5. этаж 2 47,04   357 500 Доступно
Подробности
1/11 0.5. этаж 3 62,85  11,50  11,50   549 000 Доступно
Подробности
1/12 1. этаж 3 78,90   655 000 Доступно
Подробности
1/14 1. этаж 3 62,56  11,50  11,50   588 000 Доступно
Подробности
1/15 2. этаж 3 73,73   664 000 Доступно
Подробности
1/21 3. этаж 3 63,55  11,50  11,50   679 000 Доступно
Подробности
1/40 1. Мансардный этаж 3 87,45  11,62  11,62   1 194 000 Доступно
Подробности
1/41 1. DG, 2. DG 4 102,61  36,07  11,62  24,45   1 490 000 Доступно
Подробности
1/42 1. DG, 2. DG 4 123,90  14,84  4,90  9,94   1 680 000 Доступно
Подробности
1/43 1. Мансардный этаж 2 64,27   707 000 Доступно
Подробности
1/44 1. DG, 2. DG 4 186,71  105,94  105,94   2 950 000 Доступно
Подробности
2/22 Первый этаж 3 79,85  49,53  49,53   646 500 Доступно
Подробности
2/25 0.5. этаж 2 45,25   340 000 Доступно
Подробности
2/27 0.5. этаж 3 79,51  10,14  10,14   635 000 Доступно
Подробности
2/28A 1. этаж 2 58,82   476 500 Доступно
Подробности
2/29 1. этаж 2 45,61   370 000 Доступно
Подробности
2/31 1. этаж 3 81,87  10,10  10,10   739 000 Доступно
Подробности
2/33 2. этаж 2 46,95   422 550 Доступно
Подробности
2/36 3. этаж 2 52,34   487 000 Доступно
Подробности
2/37 3. этаж 2 60,57   563 000 Доступно
Подробности
1/17 2. этаж 3 63,78  11,50  11,50   640 000 Зарезервировано
1/18 3. этаж 3 84,82   806 000 Зарезервировано
1/19 3. этаж 3 73,14   695 000 Зарезервировано
2/28 1. этаж 1 31,58   255 800 Зарезервировано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

25 Квартиры

Кв. 1/10 | 0.5. этаж

Комнаты
3
Площадь
74 m²
Доступно
Цена
€ 564 000

Кв. 1/10a | 0.5. этаж

Комнаты
2
Площадь
47 m²
Доступно
Цена
€ 357 500

Кв. 1/11 | 0.5. этаж

Комнаты
3
Площадь
63 m²
Открытое пространство
12 m²
Доступно
Цена
€ 549 000

Кв. 1/12 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
79 m²
Доступно
Цена
€ 655 000

Кв. 1/14 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
63 m²
Открытое пространство
12 m²
Доступно
Цена
€ 588 000

Кв. 1/15 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
74 m²
Доступно
Цена
€ 664 000

Кв. 1/21 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
64 m²
Открытое пространство
12 m²
Доступно
Цена
€ 679 000

Кв. 1/40 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
3
Площадь
87 m²
Открытое пространство
12 m²
Доступно
Цена
€ 1 194 000

Кв. 1/41 | 1. DG, 2. DG

Комнаты
4
Площадь
103 m²
Открытое пространство
36 m²
Доступно
Цена
€ 1 490 000

Кв. 1/42 | 1. DG, 2. DG

Комнаты
4
Площадь
124 m²
Открытое пространство
15 m²
Доступно
Цена
€ 1 680 000

Кв. 1/43 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
64 m²
Доступно
Цена
€ 707 000

Кв. 1/44 | 1. DG, 2. DG

Комнаты
4
Площадь
187 m²
Открытое пространство
106 m²
Доступно
Цена
€ 2 950 000

Кв. 2/22 | Первый этаж

Комнаты
3
Площадь
80 m²
Открытое пространство
50 m²
Доступно
Цена
€ 646 500

Кв. 2/25 | 0.5. этаж

Комнаты
2
Площадь
45 m²
Доступно
Цена
€ 340 000

Кв. 2/27 | 0.5. этаж

Комнаты
3
Площадь
80 m²
Открытое пространство
10 m²
Доступно
Цена
€ 635 000

Кв. 2/28A | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
59 m²
Доступно
Цена
€ 476 500

Кв. 2/29 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
46 m²
Доступно
Цена
€ 370 000

Кв. 2/31 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
82 m²
Открытое пространство
10 m²
Доступно
Цена
€ 739 000

Кв. 2/33 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
47 m²
Доступно
Цена
€ 422 550

Кв. 2/36 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
52 m²
Доступно
Цена
€ 487 000

Кв. 2/37 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
61 m²
Доступно
Цена
€ 563 000

Кв. 1/17 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
64 m²
Открытое пространство
12 m²
Зарезервировано
Цена
€ 640 000

Кв. 1/18 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
85 m²
Зарезервировано
Цена
€ 806 000

Кв. 1/19 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
73 m²
Зарезервировано
Цена
€ 695 000

Кв. 2/28 | 1. этаж

Комнаты
1
Площадь
32 m²
Зарезервировано
Цена
€ 255 800
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Landstraßer Hauptstraße 144 - 1030 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58