Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Hackenbergweg 43 1190 Вена

О проекте "The Unique Villen"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Hackenbergweg 43 - 1190 Вена
Свойства 17 Виллы
Затраты От € 1 620 000
Площа 126 До 130
Номер проекта 15975

Описание проекта

Уникальная жизнь в Дёблинге

THE UNIQUE Уютно расположившись на пологих холмах виноградников Дёблинга, компания 3SI Immogroup создала эксклюзивную коллекцию из 17 стильных вилл, обставленных с максимальной элегантностью и изысканным вкусом. На южном склоне Хакенберга, в самом центре Зиверинга, каждая из вилл может похвастаться частной сауной и открытым бассейном. Окруженные зелеными виноградниками, вы сможете укрыться от городской суеты и при этом быстро добраться до центра Вены. Более 50 винных таверн в окрестностях приглашают вас насладиться бокалом "Wiener G'mischter Satz" с собственных виноградников, с идиллических склонов которых открывается вид на всю Вену.

Уникальные виллы

THE UNIQUE Виллы расположены на сказочном южном склоне Хакенберга. Каждое из 17 зданий представляет собой независимый дом, отличающийся инновационной концепцией материала, формы и цвета. Современные кубы напоминают архитектуру Баухауза и впечатляют своим минималистичным и линейным дизайном на всех уровнях. Элегантные фиброцементные панели проходят по фасадам как элемент, определяющий стиль, и идеально сочетают в себе функциональность и эстетику. В сочетании с гибкой облицовкой гарантируется защита от ветра и непогоды, что также позволяет реализовать многогранные концепции освещения внутри домов. THE UNIQUE Виллы предлагают множество индивидуальных вариантов проживания: гармоничные уединения, просторные открытые площадки и много места для семьи и друзей.

Уникальные концепции жизни

Продуманные концепции жизни, которые следуют естественному образу жизни и ритму жителей, а также большое количество пространства на трех этажах характеризуют особенно высокое качество жизни в виллах UNIQUE.

  • 4 просторные комнаты
  • Полезная площадь около 130 м²
  • Участки площадью от 275 до 480 м²
  • Террасы площадью около 33 м²
  • Балконы площадью около 7 м²
  • Частные сады площадью от 192 до 397 м²

Уникальный дизайн интерьера

Секрет приятных ощущений от вилл UNIQUE кроется в искусном сочетании великолепных идей и тщательно продуманных деталей. Интерьеры отличаются естественной красотой благодаря высококачественной дубовой половой доске. Большие окна, пропускающие солнечный свет в жилые помещения и позволяющие любоваться природой, создают отголоски культовой архитектуры жилого проекта. Концепция дизайна ванных комнат характеризуется высококачественным керамогранитом и современной фирменной сантехникой, которые создают привлекательную и изысканную атмосферу. Комфорт жизни дополняют технические дополнения, такие как встроенное радио в ванной комнате и система управления "умным домом", с помощью которой можно управлять температурой и освещением из любого места через приложение.

  • Высококачественная дубовая паркетная доска
  • Дерево-алюминиевые окна с двойным остеклением
  • Пол с подогревом
  • Электрическая защита от солнца
  • Кондиционер
  • Подготовка под открытую кухню
  • Дополнительная электрическая зарядная станция
  • Управление умным домом
  • Сауна и открытый бассейн
  • Парковочные места в комплексе - некоторые с навесом
  • Ящик для хранения садовых инструментов

Уникальное местоположение

Некоторые места окружены уникальной атмосферой, которая приглашает вас открыть их для себя. Район Зиверинг в самом сердце Дёблинга - именно такое место. У подножия гор Пфаффенберг, Шенкенберг и над долиной Арбесбах раскинулись знаменитые виноградники Зиверинг. Посидите среди виноградных лоз, отведайте местные деликатесы и выпейте бокал освежающего вина. Поездка из оживленного центра Вены в винодельческую деревню Зиверинг, где пешие прогулки сочетаются с удовольствием, займет совсем немного времени.

Соединение:

  • 25 минут до центра города на машине
  • 41 минута на общественном транспорте до Шоттентора
  • 10 минут пешком до линии 35A
  • 34 минуты на общественном транспорте до S+U Spittelau

Лучшие винные таверны поблизости:

  • Fuhrgassl-Huber - 15 минут пешком
  • Das Schreiberhaus - 14 минут пешком
  • Heuriger Wolff - 13 минут пешком
  • Вайнхоф Циммерманн - 7 минут пешком
  • Шутцхаус Хакенберг - 2 минуты пешком

Панорамный тур 360°, который дает возможность увидеть все виллы, является примером тура по вилле 7.


Вы также можете посетить веб-сайт проекта www.the-unique.at для получения дополнительной информации и 3D-изображений вилл.

Сборы за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 17 стильных вилл Сауна и открытый бассейн Почти 300 м² частной земли Около 130 м² полезной площади Очаровательные сады, террасы и балконы Парковочные места в комплексе - некоторые с навесом Фантастические виды на виноградники, Вену или уникальные окрестности В центре виноградников HWB 42,2 - 44,8 кВтч/м²

Обзор всех Виллы

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Villa Этажи Комнаты Полезная площадь Площадь пола Открытое пространство Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1 3 4 129,70  275,00  230,17  6,65  191,75  31,77   1 689 000 Доступно
Подробности
2 3 4 129,29  275,00  229,79  6,57  191,71  31,51   1 789 000 Доступно
Подробности
3 3 4 129,29  275,00  229,79  6,57  191,71  31,51   1 889 000 Доступно
Подробности
13 3 4 129,79  275,00  232,74  7,37  191,93  33,44   1 620 000 Доступно
Подробности
12 3 4 130,01  276,00  232,81  7,37  192,00  33,44   1 650 000 Зарезервировано
4 3 Продано
5 3 Продано
6 3 Продано
7 3 Продано
8 3 Продано
9 3 Продано
10 3 Продано
11 3 Продано
14 3 Продано
15 3 Продано
16 3 Продано
17 3 Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Виллы

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

17 Виллы

Villa 1 | 3 Etagen

Комнаты
4
Площадь
130 m²
Открытое пространство
230 m²
Доступно
Цена
€ 1 689 000

Villa 2 | 3 Etagen

Комнаты
4
Площадь
129 m²
Открытое пространство
230 m²
Доступно
Цена
€ 1 789 000

Villa 3 | 3 Etagen

Комнаты
4
Площадь
129 m²
Открытое пространство
230 m²
Доступно
Цена
€ 1 889 000

Villa 13 | 3 Etagen

Комнаты
4
Площадь
130 m²
Открытое пространство
233 m²
Доступно
Цена
€ 1 620 000

Villa 12 | 3 Etagen

Комнаты
4
Площадь
130 m²
Открытое пространство
233 m²
Зарезервировано
Цена
€ 1 650 000

Villa 4 | 3 Etagen

Продано

Villa 5 | 3 Etagen

Продано

Villa 6 | 3 Etagen

Продано

Villa 7 | 3 Etagen

Продано

Villa 8 | 3 Etagen

Продано

Villa 9 | 3 Etagen

Продано

Villa 10 | 3 Etagen

Продано

Villa 11 | 3 Etagen

Продано

Villa 14 | 3 Etagen

Продано

Villa 15 | 3 Etagen

Продано

Villa 16 | 3 Etagen

Продано

Villa 17 | 3 Etagen

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Gerhard Klein

Управляющий директор по брокериджу недвижимости


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Hackenbergweg 43 - 1190 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58