Ehrenfelsgasse 12 1120 Вена

GLORIA - традиция встречается с модным веянием

В историческом квартале Тиволи в Вене Майдлинг компания 3SI Immogroup реализует проект недвижимости в своем классе: с большим вниманием к деталям новая жизнь вдохнута в исторические стены старинного здания на Ehrenfelsgasse 12. 33 уникальные квартиры, 8 из которых - фантастические пентхаусы, строятся компанией 3SI Immogroup по высоким стандартам недалеко от дворца Шёнбрунн. Квартиры от 1- до 4-комнатных предлагают жилые площади от 35^м2 до 117^м2, высококачественную меблировку и открытые пространства со стороны двора.

С гламуром и Gloria

Великолепный вход открывает новые миры и указывает путь к внушительным комнатам. 25 эксклюзивных квартир в старых зданиях были стильно приведены в соответствие с современными требованиями и разумно сочетают в себе старое и новое. Жилые единицы на стандартных этажах элегантны и изысканны и предлагают идеальный дом для заботящихся о традициях горожан, которые имеют высокие стандарты комфорта, эстетики и городского качества жизни. Щедрые окна открывают вид на разнообразие Вены, фантастическая высота комнат придает свободу и щедрость в новом измерении. Это позволит вам расслабиться в собственных четырех стенах и в полной мере насладиться своей индивидуальностью. В частных садах на первом этаже и на балконах и террасах, выходящих на зеленый внутренний двор, вы найдете покой и сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе.

Залитые светом комнаты, завораживающие виды и ничем не нарушаемое уединение - желанный верхний этаж над крышами города является уникальным местом для жизни. Изысканные, открытые планировки делают восемь квартир на верхнем этаже особенными. Дизайн интерьера в стиле лофт подчеркивается четким формальным языком с легкими и воздушными компонентами. Оконные элементы, доходящие до пола, позволяют хорошо видеть окружающую обстановку. Мансардные окна наполняют помещение естественным солнечным светом, положительно влияют на циркуляцию воздуха и позволяют оптимально использовать жилое пространство. Элегантная главная спальня служит уютным уединением, в большинстве квартир пентхауса она также имеет собственную ванную комнату. Просторные террасы на крыше расширяют жилое пространство на открытом воздухе и являются настоящими оазисами отдыха посреди города. Высококачественные и прочные перила из нержавеющей стали придают им чрезвычайно современный и привлекательный вид.

Совершенство в деталях

Высококачественный интерьер умело сочетает в себе стиль и элегантность. Во всех квартирах настелены прочные деревянные полы: Нестареющий паркет "елочкой" впечатляет на стандартных полах, а в мансарде используется современная паркетная доска. Большие окна с изоляционным остеклением пропускают много света в жилые помещения, обеспечивают приятный микроклимат и экономят энергию. В ванных комнатах установлены отобранные фирменные гигиенические принадлежности и звуковая система со встроенными динамиками. Инновационные функции также включены во все жилые помещения: освещение и отопление могут управляться централизованно через iPad или смартфон с помощью системы "умный дом" от австрийской компании Button.

Удовольствие и отдых в имперском окружении

Благодаря прекрасному инфраструктурному расположению - станции Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) находятся в нескольких минутах ходьбы - до центра Вены, а также Австрии можно добраться легко, быстро и без автомобиля. Территория дворцового парка Шёнбрунн, который находится почти у порога, приглашает вас отдохнуть; бани Шёнбрунн и Терезиенбад предлагают охладиться в жаркие летние дни, всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Проект старинного здания Gloria отражает прошлое его окрестностей и сочетает в себе очарование эпохи Грюндерства, инновации, высококлассный стиль и жизнерадостность.

Пожалуйста, посетите веб-сайт проекта www.gloria-vienna.at для подробного обзора квартир и получения дополнительной информации.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной комиссия увеличивается до 1,8% от цены покупки плюс 20% НДС, денежные расходы и сертификация.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.