Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Ehrenfelsgasse 12 1120 Вена

О проекте "Gloria"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Ehrenfelsgasse 12 - 1120 Вена
Свойства 33 Квартиры
Затраты От € 207 000
Площа 35 До 117
Номер проекта 16956

Описание проекта

GLORIA - традиция встречается с модным веянием

В историческом квартале Тиволи в Вене Майдлинг компания 3SI Immogroup реализует проект недвижимости в своем классе: с большим вниманием к деталям новая жизнь вдохнута в исторические стены старинного здания на Ehrenfelsgasse 12. 33 уникальные квартиры, 8 из которых - фантастические пентхаусы, строятся компанией 3SI Immogroup по высоким стандартам недалеко от дворца Шёнбрунн. Квартиры от 1- до 4-комнатных предлагают жилые площади от 35м2 до 117м2, высококачественную меблировку и открытые пространства со стороны двора.

С гламуром и Gloria

Великолепный вход открывает новые миры и указывает путь к внушительным комнатам. 25 эксклюзивных квартир в старых зданиях были стильно приведены в соответствие с современными требованиями и разумно сочетают в себе старое и новое. Жилые единицы на стандартных этажах элегантны и изысканны и предлагают идеальный дом для заботящихся о традициях горожан, которые имеют высокие стандарты комфорта, эстетики и городского качества жизни. Щедрые окна открывают вид на разнообразие Вены, фантастическая высота комнат придает свободу и щедрость в новом измерении. Это позволит вам расслабиться в собственных четырех стенах и в полной мере насладиться своей индивидуальностью. В частных садах на первом этаже и на балконах и террасах, выходящих на зеленый внутренний двор, вы найдете покой и сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе.

Залитые светом комнаты, завораживающие виды и ничем не нарушаемое уединение - желанный верхний этаж над крышами города является уникальным местом для жизни. Изысканные, открытые планировки делают восемь квартир на верхнем этаже особенными. Дизайн интерьера в стиле лофт подчеркивается четким формальным языком с легкими и воздушными компонентами. Оконные элементы, доходящие до пола, позволяют хорошо видеть окружающую обстановку. Мансардные окна наполняют помещение естественным солнечным светом, положительно влияют на циркуляцию воздуха и позволяют оптимально использовать жилое пространство. Элегантная главная спальня служит уютным уединением, в большинстве квартир пентхауса она также имеет собственную ванную комнату. Просторные террасы на крыше расширяют жилое пространство на открытом воздухе и являются настоящими оазисами отдыха посреди города. Высококачественные и прочные перила из нержавеющей стали придают им чрезвычайно современный и привлекательный вид.

Совершенство в деталях

Высококачественный интерьер умело сочетает в себе стиль и элегантность. Во всех квартирах настелены прочные деревянные полы: Нестареющий паркет "елочкой" впечатляет на стандартных полах, а в мансарде используется современная паркетная доска. Большие окна с изоляционным остеклением пропускают много света в жилые помещения, обеспечивают приятный микроклимат и экономят энергию. В ванных комнатах установлены отобранные фирменные гигиенические принадлежности и звуковая система со встроенными динамиками. Инновационные функции также включены во все жилые помещения: освещение и отопление могут управляться централизованно через iPad или смартфон с помощью системы "умный дом" от австрийской компании Button.

Удовольствие и отдых в имперском окружении

Благодаря прекрасному инфраструктурному расположению - станции Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) находятся в нескольких минутах ходьбы - до центра Вены, а также Австрии можно добраться легко, быстро и без автомобиля. Территория дворцового парка Шёнбрунн, который находится почти у порога, приглашает вас отдохнуть; бани Шёнбрунн и Терезиенбад предлагают охладиться в жаркие летние дни, всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Проект старинного здания Gloria отражает прошлое его окрестностей и сочетает в себе очарование эпохи Грюндерства, инновации, высококлассный стиль и жизнерадостность.

Пожалуйста, посетите веб-сайт проекта www.gloria-vienna.at для подробного обзора квартир и получения дополнительной информации.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной комиссия увеличивается до 1,8% от цены покупки плюс 20% НДС, денежные расходы и сертификация.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 33 эксклюзивные квартиры
  • включая 8 фантастических мансардных квартир
  • от 1 до 4 комнат
  • жилая площадь от 35 до 117 м²
  • открытые пространства и сады со стороны двора
  • высококачественное оснащение
  • старинное здание с современными технологиями
  • HWB стандартный этаж 65.0 кВтч/м²а
  • HWB мансардный этаж 38.9 кВтч/м²а

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Лоджия Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1B Первый этаж 2 53,56  51,86  35,86  16,00   385 000 Доступно
Подробности
5 Первый этаж 1 36,91   207 000 Доступно
Подробности
15 2. этаж 3 72,49   470 000 Доступно
Подробности
21 3. этаж 3 72,76   499 000 Доступно
Подробности
9 1. этаж 3 69,52   449 000 Зарезервировано
14 2. этаж 3 65,45   420 000 Зарезервировано
16 2. этаж 2 58,09   386 000 Зарезервировано
Подробности
1A Первый этаж Продано
2 Первый этаж Продано
3 Первый этаж Продано
4 Первый этаж Продано
6 Первый этаж Продано
7 1. этаж Продано
8 1. этаж Продано
10 1. этаж Продано
11 1. этаж Продано
12 1. этаж Продано
13 2. этаж Продано
17 2. этаж Продано
18 2. этаж Продано
19 3. этаж Продано
20 3. этаж Продано
22 3. этаж Продано
23 3. этаж Продано
24 3. этаж Продано
25 1. Мансардный этаж Продано
26 1. DG, 2. DG Продано
27 1. Мансардный этаж Продано
28 1. DG, 2. DG Продано
29 1. Мансардный этаж Продано
30 1. Мансардный этаж Продано
31 2. Мансардный этаж Продано
32 2. Мансардный этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

33 Квартиры

Кв. 1B | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
54 m²
Открытое пространство
52 m²
Доступно
Цена
€ 385 000

Кв. 5 | Первый этаж

Комнаты
1
Площадь
37 m²
Доступно
Цена
€ 207 000

Кв. 15 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
72 m²
Доступно
Цена
€ 470 000

Кв. 21 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
73 m²
Доступно
Цена
€ 499 000

Кв. 9 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
70 m²
Зарезервировано
Цена
€ 449 000

Кв. 14 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
65 m²
Зарезервировано
Цена
€ 420 000

Кв. 16 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
58 m²
Зарезервировано
Цена
€ 386 000

Кв. 1A | Первый этаж

Продано

Кв. 2 | Первый этаж

Продано

Кв. 3 | Первый этаж

Продано

Кв. 4 | Первый этаж

Продано

Кв. 6 | Первый этаж

Продано

Кв. 7 | 1. этаж

Продано

Кв. 8 | 1. этаж

Продано

Кв. 10 | 1. этаж

Продано

Кв. 11 | 1. этаж

Продано

Кв. 12 | 1. этаж

Продано

Кв. 13 | 2. этаж

Продано

Кв. 17 | 2. этаж

Продано

Кв. 18 | 2. этаж

Продано

Кв. 19 | 3. этаж

Продано

Кв. 20 | 3. этаж

Продано

Кв. 22 | 3. этаж

Продано

Кв. 23 | 3. этаж

Продано

Кв. 24 | 3. этаж

Продано

Кв. 25 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 26 | 1. DG, 2. DG

Продано

Кв. 27 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 28 | 1. DG, 2. DG

Продано

Кв. 29 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 30 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 31 | 2. Мансардный этаж

Продано

Кв. 32 | 2. Мансардный этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Gerhard Klein

Управляющий директор по брокериджу недвижимости


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Ehrenfelsgasse 12 - 1120 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58