Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Meißnergasse 2 1220 Вена

Основные данные

Адрес Meißnergasse 2 - 1220 Вена
Свойства 26 Объекты
Затраты От € 159 000
Площа 30 До 129
Завершение Конец 2-го квартала 2024 года
Номер проекта 15926

Описание проекта

Традиции и современность

Великолепное угловое здание на Meißnergasse 2 сочетает в себе вильгельминскую эпоху и современность. За любовно отреставрированным фасадом скрываются 26 современных квартир от 1 до 4 комнат, которые не оставляют желать лучшего в плане размера и современного оснащения. Сады, балконы и террасы, выходящие в тихий внутренний двор, дополняют эксклюзивное предложение.

  • Всего 26 квартир в собственности
  • 19 квартир на стандартном этаже
  • 3 двухуровневые квартиры с просторными террасами на крыше
  • 3 квартиры на верхнем этаже с террасами на одном уровне
  • 1 дворовый дом с частным садом
  • От 1 до 4 комнат площадью от 30 м² до 126 м²
  • Открытые пространства со стороны двора
  • Высококачественные светильники и фурнитура
  • Реставрированное старинное здание с современными технологиями

Свет и пространство

Светлые, залитые светом комнаты с большими окнами - одно из первых впечатлений, которое вы получаете, входя в квартиры. Здесь современная обстановка сочетается со стилем и изяществом вильгельминской эпохи. Изысканные планировки с просторными помещениями и тщательно подобранными материалами и деталями только и ждут, чтобы их открыли. Для всех квартир на стандартных этажах характерны высота комнат до 3 метров, элегантные старинные двери, большие окна с панелями, высококачественный дубовый паркетный пол и ванные комнаты с современной фурнитурой. Обширные открытые пространства и сады во внутреннем дворе обеспечивают дополнительный уровень комфорта. Каждый кондоминиум на Meißnergasse 2 имеет свой собственный шарм и впечатляет продуманной планировкой помещений.

Форма и цвет

Для обеспечения высочайшего качества были выбраны только лучшие материалы и брендовые производители. Во всех квартирах - от паркетного пола до фурнитуры и плитки - вы найдете не только высококачественное базовое оснащение, но и технологии, завершающие эксклюзивное предложение.

  • Высота комнат до 3 метров
  • Изысканный дубовый паркетный пол
  • Интеллектуальное управление домом с помощью Apple iPad, кондиционеры и полы с подогревом на верхних этажах
  • Энергосберегающие окна с двойным остеклением
  • Низкотемпературный подогрев полов для особо низкого потребления энергии
  • Фирменные сантехнические изделия

Здесь и сейчас

Все квартиры на верхних этажах имеют целый ряд эксклюзивных особенностей, включая большие оконные фасады, кондиционеры, низкотемпературный подогрев полов и систему "умный дом". Современные и стильные квартиры предлагают высокий уровень комфорта и идеально подходят для тех, кому нужна особая атмосфера жизни здесь и сейчас.

Одна из изюминок - это, конечно же, террасы, которые расширяют жилое пространство и приглашают вас понежиться на солнышке или отпраздновать с друзьями. Прекрасный вид на окрестности города - еще один плюс, перед которым трудно устоять.

Небо и расстояние

Под небом Вены отсюда открываются великолепные виды на красивую линию горизонта города. Двухуровневые квартиры впечатляют не только своей просторной планировкой, но и террасами на крыше. Жить здесь - совершенно особенный опыт.

Внутренний двор и дом

Бывшие конюшни стали очаровательным маленьким, но прекрасным архитектурным шедевром, ведь одноэтажное здание с большими окнами и частным садом предлагает все удобства - маленький жилой рай в центре Каграна с идиллическим садом, который приглашает вас расслабиться и отдохнуть.

Жить и жить

Тот, кто приравнивает красивую жизнь к приятной, найдет удовлетворение в TWO SOULS. Его близость к прекрасному Старому Дунаю, чудесному Донаупарку и великолепным цветникам Хиршштеттена особенно привлекательна, поскольку все они являются одними из самых популярных мест отдыха в городе.

Дунайский парк предлагает многочисленные возможности для занятий спортом и проведения досуга, а Старый Дунай с его живописными набережными и увлекательными пешеходными тропами - рай для любителей природы. Цветочные сады Хиршштеттена очаровывают всех любителей прогулок своим красочным разнообразием. Освежающие открытые бассейны поблизости завершают предложение и приглашают вас взять небольшой отпуск на пороге отеля. Короче говоря: это приятное место для жизни и прекрасное место для жизни.

Желание и реальность

Наслаждайтесь всеми преимуществами чрезвычайно оживленной инфраструктуры с ресторанами, школами, детскими садами, аптеками, аптечными пунктами и рынками. Плюс центр Donau с его широким спектром развлекательных и торговых центров. А если этого недостаточно, то идеальное транспортное сообщение обеспечивает все возможности. В 20 минутах езды на метро от центра города любые спонтанные планы превращаются в удовольствие.

С TWO SOULS практически любое желание становится реальностью. Здесь вы найдете идеальное сочетание природы и городской жизни.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Drachsler Linzer (1060 Вена, Mariahilfer Straße 103).

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • Всего 26 кондоминиумов
  • 19 квартир на главном этаже
  • 6 мансардных квартир
  • 1 дом во дворе с частным садом
  • От 1 до 4 комнат площадью примерно от 29 до 126 м²
  • Открытые пространства со стороны двора
  • Высококачественная мебель
  • Реставрированное старое здание с современными технологиями
  • HWB от 24 до 92 кВтч/м²a

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1 Первый этаж 1 30,04   161 000 Доступно
Подробности
2 Первый этаж 1 29,82   159 000 Доступно
Подробности
5 Первый этаж 2 47,43   245 000 Доступно
Подробности
6 Первый этаж 2 56,84   285 000 Доступно
Подробности
8 Первый этаж 3 78,58  30,46  9,10  21,36   475 000 Доступно
Подробности
11 1. этаж 3 61,47   359 000 Доступно
Подробности
13 1. этаж 2 65,18   369 000 Доступно
Подробности
17 1. этаж 3 78,27  13,45  13,45   505 000 Доступно
Подробности
19 2. этаж 3 65,49  10,34  10,34   449 000 Доступно
Подробности
21 2. этаж 3 60,90   385 000 Доступно
Подробности
25 2. этаж 3 59,93   379 000 Доступно
Подробности
27 2. этаж 3 79,99  11,95  11,95   539 000 Доступно
Подробности
28 3. этаж 3 67,45  15,25  11,26  3,99   464 070 Доступно
Подробности
29 3. этаж 2 58,84   348 750 Доступно
Подробности
30 3. этаж 2 64,91   371 070 Доступно
Подробности
31 3. этаж 2 46,09   283 650 Доступно
Подробности
32 3. этаж 2 57,31   330 150 Доступно
Подробности
33 3. этаж 3 85,47  18,26  13,19  5,07   584 970 Доступно
Подробности
34 1. Мансардный этаж 3 68,54  15,24  15,24   491 970 Доступно
Подробности
35 1. DG, 2. DG 4 114,84  34,60  34,60   812 820 Доступно
Подробности
36 1. DG, 2. DG 4 128,66  18,63  18,63   873 270 Доступно
Подробности
37 1. Мансардный этаж 2 64,83   381 300 Доступно
Подробности
38 1. DG, 2. DG 4 116,44  45,35  45,35   863 970 Доступно
Подробности
39 1. Мансардный этаж 4 94,38  18,45  18,45   696 570 Доступно
Подробности
16 1. этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

25 Квартиры

Кв. 1 | Первый этаж

Комнаты
1
Площадь
30 m²
Доступно
Цена
€ 161 000

Кв. 2 | Первый этаж

Комнаты
1
Площадь
30 m²
Доступно
Цена
€ 159 000

Кв. 5 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
47 m²
Доступно
Цена
€ 245 000

Кв. 6 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
57 m²
Доступно
Цена
€ 285 000

Кв. 8 | Первый этаж

Комнаты
3
Площадь
79 m²
Открытое пространство
30 m²
Доступно
Цена
€ 475 000

Кв. 11 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
61 m²
Доступно
Цена
€ 359 000

Кв. 13 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
65 m²
Доступно
Цена
€ 369 000

Кв. 17 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
78 m²
Открытое пространство
13 m²
Доступно
Цена
€ 505 000

Кв. 19 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
65 m²
Открытое пространство
10 m²
Доступно
Цена
€ 449 000

Кв. 21 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
61 m²
Доступно
Цена
€ 385 000

Кв. 25 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
60 m²
Доступно
Цена
€ 379 000

Кв. 27 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
80 m²
Открытое пространство
12 m²
Доступно
Цена
€ 539 000

Кв. 28 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
67 m²
Открытое пространство
15 m²
Доступно
Цена
€ 464 070

Кв. 29 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
59 m²
Доступно
Цена
€ 348 750

Кв. 30 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
65 m²
Доступно
Цена
€ 371 070

Кв. 31 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
46 m²
Доступно
Цена
€ 283 650

Кв. 32 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
57 m²
Доступно
Цена
€ 330 150

Кв. 33 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
85 m²
Открытое пространство
18 m²
Доступно
Цена
€ 584 970

Кв. 34 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
3
Площадь
69 m²
Открытое пространство
15 m²
Доступно
Цена
€ 491 970

Кв. 35 | 1. DG, 2. DG

Комнаты
4
Площадь
115 m²
Открытое пространство
35 m²
Доступно
Цена
€ 812 820

Кв. 36 | 1. DG, 2. DG

Комнаты
4
Площадь
129 m²
Открытое пространство
19 m²
Доступно
Цена
€ 873 270

Кв. 37 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
65 m²
Доступно
Цена
€ 381 300

Кв. 38 | 1. DG, 2. DG

Комнаты
4
Площадь
116 m²
Открытое пространство
45 m²
Доступно
Цена
€ 863 970

Кв. 39 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
4
Площадь
94 m²
Открытое пространство
18 m²
Доступно
Цена
€ 696 570

Кв. 16 | 1. этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Офисы/практики

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Сад Терраса Цена Статус    
1A Первый этаж 3 54,18  36,78  11,73  25,05   338 870 Доступно
Подробности
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Офисы/практики

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

1 Офис
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Meißnergasse 2 - 1220 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58