Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Meißnergasse 2 1220 Відень

Основні дані

Адреса Meißnergasse 2 - 1220 Відень
Властивості 26 Об'єкти
Витрати Від € 159 000
Площа 30 До 129
Завершення Кінець 2-го кварталу 2024 року
Номер проекту 15926

Опис проекту

Традиції та сучасність

Розкішна кутова будівля на Майснергассе, 2 поєднує в собі епоху Вільгельма з сучасністю. За любовно відреставрованим фасадом ховаються 26 сучасних 1-4-кімнатних квартир, які не залишають бажати кращого за розміром та сучасним оснащенням. Сади, балкони та тераси з видом на тихий внутрішній двір доповнюють ексклюзивну пропозицію.

  • Всього 26 квартир у вільному володінні
  • 19 квартир на стандартному поверсі
  • 3 дворівневі квартири з просторими терасами на даху
  • 3 квартири на останньому поверсі з терасами на одному рівні
  • 1 будинок у дворі з приватним садом
  • Від 1 до 4 кімнат площею від 30 м² до 126 м²
  • Відкриті дворові простори
  • Високоякісна фурнітура та обладнання
  • Відроджена старовинна будівля з сучасними технологіями

Світло і простір

Світлі, залиті світлом кімнати з великими вікнами - одне з перших вражень, яке ви отримуєте, коли входите до квартири. Тут сучасні меблі поєднуються зі стилем і колоритом Вільгельмівської епохи. Вишукані планування з просторими кімнатами і ретельно підібраними матеріалами та деталями тільки чекають на відкриття. Характерними рисами всіх квартир на стандартних поверхах є висота кімнат до 3 метрів, елегантні старовинні двері, великі вікна з фільонками, високоякісний дубовий паркет і ванні кімнати з сучасною сантехнікою. Великі відкриті простори та сади у внутрішньому дворі пропонують бажаний додатковий рівень комфорту проживання. Кожен кондомініум на Мейсснергассе 2 має свій власний шарм і вражає продуманим плануванням приміщень.

Форма і колір

Для забезпечення найвищої якості були обрані лише найкращі матеріали та брендові виробники. Від паркетної підлоги до фурнітури та плитки - у всіх квартирах є не лише високоякісне базове оснащення, але й технології, які доповнюють ексклюзивну пропозицію.

  • Висота приміщень до 3 метрів
  • Вишуканий дубовий паркет
  • Розумний домашній контроль за допомогою Apple iPad, кондиціонування та підігрів підлоги на верхніх поверхах
  • Енергозберігаючі вікна з подвійним склінням
  • Низькотемпературна тепла підлога для особливо низького споживання енергії
  • Фірмові сантехнічні вироби

Тут і зараз

Усі квартири на верхніх поверхах мають безліч ексклюзивних функцій, включаючи великі віконні фасади, кондиціонери, низькотемпературну підлогу з підігрівом та систему керування "розумний дім". Сучасні та стильні квартири, які пропонують високий рівень комфорту та ідеально підходять для тих, хто хоче створити особливу атмосферу життя тут і зараз.

Однією з родзинок є, звичайно, тераси, які розширюють житловий простір і запрошують вас відпочити на сонці або відсвяткувати з друзями. Чудовий вид на навколишнє місто - ще один плюс, перед яким важко встояти.

Небо і відстань

Під небом Відня звідси відкриваються чудові краєвиди на прекрасний міський горизонт. Дворівневі квартири вражають не лише просторим плануванням, але й терасами на даху. Жити тут - це особливий досвід.

Подвір'я та будинок

Колишні стайні тепер є чарівним маленьким, але прекрасним архітектурним шедевром, оскільки одноповерхова будівля з великими віконними фасадами і приватним садом пропонує всі зручності - маленький житловий рай в центрі Каграна з ідилічним садом, який запрошує вас відпочити і розслабитися.

Жити і жити

Кожен, хто ототожнює красиве життя з приємним життям, знайде задоволення в TWO SOULS. Його близькість до прекрасного Старого Дунаю, чудового Донаупарку та розкішних квіткових садів Гірштеттен є особливо привабливою, оскільки всі вони є одними з найпопулярніших рекреаційних зон міста.

Дунайський парк пропонує численні можливості для занять спортом і дозвілля, а Старий Дунай з його мальовничими набережними і захоплюючими пішохідними маршрутами - рай для любителів природи. Квіткові сади Хіршштеттена зачаровують своїм барвистим розмаїттям кожного, хто прогулюється. Освіжаючі відкриті басейни поблизу завершують пропозицію і запрошують вас на коротку відпустку прямо на порозі. Коротше кажучи: це приємне місце для життя і чудове місце для проживання.

Бажання та реальність

Насолоджуйтесь усіма перевагами надзвичайно жвавої інфраструктури з ресторанами, школами, дитячими садками, аптеками, аптеками та ринками. Плюс центр Донау з його широким спектром розважальних та торгових закладів. А якщо цього недостатньо, ідеальне сполучення з громадським транспортом забезпечує всі можливості. Всього 20 хвилин на метро від центру міста - і будь-який спонтанний план перетворюється на задоволення.

З TWO SOULS майже будь-яке бажання стає реальністю. Тут ви знайдете ідеальне поєднання природи та міського життя.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачено комісійну винагороду відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням контракту та оформленням ескроу займається юридична фірма Drachsler Linzer (1060 Відень, Mariahilfer Straße 103).

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або економічні відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • Всього 26 кондомініумів
  • 19 квартир на першому поверсі
  • 6 мансардних квартир
  • 1 будинок у дворі з приватним садом
  • від 1 до 4 кімнат площею від 29 до 126 м²
  • Відкриті простори з боку двору
  • Високоякісні меблі
  • Відреставрована стара будівля з сучасними технологіями
  • HWB від 24 до 92 кВт-год/м²а

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Номер квартири Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Сад Тераса Ціна Статус    
1 Перший поверх 1 30,04   161 000 В наявності
Деталі
2 Перший поверх 1 29,82   159 000 В наявності
Деталі
5 Перший поверх 2 47,43   245 000 В наявності
Деталі
6 Перший поверх 2 56,84   285 000 В наявності
Деталі
8 Перший поверх 3 78,58  30,46  9,10  21,36   475 000 В наявності
Деталі
11 1. поверх 3 61,47   359 000 В наявності
Деталі
13 1. поверх 2 65,18   369 000 В наявності
Деталі
17 1. поверх 3 78,27  13,45  13,45   505 000 В наявності
Деталі
19 2. поверх 3 65,49  10,34  10,34   449 000 В наявності
Деталі
21 2. поверх 3 60,90   385 000 В наявності
Деталі
25 2. поверх 3 59,93   379 000 В наявності
Деталі
27 2. поверх 3 79,99  11,95  11,95   539 000 В наявності
Деталі
28 3. поверх 3 67,45  15,25  11,26  3,99   464 070 В наявності
Деталі
29 3. поверх 2 58,84   348 750 В наявності
Деталі
30 3. поверх 2 64,91   371 070 В наявності
Деталі
31 3. поверх 2 46,09   283 650 В наявності
Деталі
32 3. поверх 2 57,31   330 150 В наявності
Деталі
33 3. поверх 3 85,47  18,26  13,19  5,07   584 970 В наявності
Деталі
34 1. Мансардний поверх 3 68,54  15,24  15,24   491 970 В наявності
Деталі
35 1. DG, 2. DG 4 114,84  34,60  34,60   812 820 В наявності
Деталі
36 1. DG, 2. DG 4 128,66  18,63  18,63   873 270 В наявності
Деталі
37 1. Мансардний поверх 2 64,83   381 300 В наявності
Деталі
38 1. DG, 2. DG 4 116,44  45,35  45,35   863 970 В наявності
Деталі
39 1. Мансардний поверх 4 94,38  18,45  18,45   696 570 В наявності
Деталі
16 1. поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

25 Квартири

Кв. 1 | Перший поверх

Кімнати
1
Площа
30 m²
В наявності
Ціна
€ 161 000

Кв. 2 | Перший поверх

Кімнати
1
Площа
30 m²
В наявності
Ціна
€ 159 000

Кв. 5 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
47 m²
В наявності
Ціна
€ 245 000

Кв. 6 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
57 m²
В наявності
Ціна
€ 285 000

Кв. 8 | Перший поверх

Кімнати
3
Площа
79 m²
Відкритий простір
30 m²
В наявності
Ціна
€ 475 000

Кв. 11 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
61 m²
В наявності
Ціна
€ 359 000

Кв. 13 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
65 m²
В наявності
Ціна
€ 369 000

Кв. 17 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
78 m²
Відкритий простір
13 m²
В наявності
Ціна
€ 505 000

Кв. 19 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
65 m²
Відкритий простір
10 m²
В наявності
Ціна
€ 449 000

Кв. 21 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
61 m²
В наявності
Ціна
€ 385 000

Кв. 25 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
60 m²
В наявності
Ціна
€ 379 000

Кв. 27 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
80 m²
Відкритий простір
12 m²
В наявності
Ціна
€ 539 000

Кв. 28 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
67 m²
Відкритий простір
15 m²
В наявності
Ціна
€ 464 070

Кв. 29 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
59 m²
В наявності
Ціна
€ 348 750

Кв. 30 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
65 m²
В наявності
Ціна
€ 371 070

Кв. 31 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
46 m²
В наявності
Ціна
€ 283 650

Кв. 32 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
57 m²
В наявності
Ціна
€ 330 150

Кв. 33 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
85 m²
Відкритий простір
18 m²
В наявності
Ціна
€ 584 970

Кв. 34 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
69 m²
Відкритий простір
15 m²
В наявності
Ціна
€ 491 970

Кв. 35 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
4
Площа
115 m²
Відкритий простір
35 m²
В наявності
Ціна
€ 812 820

Кв. 36 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
4
Площа
129 m²
Відкритий простір
19 m²
В наявності
Ціна
€ 873 270

Кв. 37 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
65 m²
В наявності
Ціна
€ 381 300

Кв. 38 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
4
Площа
116 m²
Відкритий простір
45 m²
В наявності
Ціна
€ 863 970

Кв. 39 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
4
Площа
94 m²
Відкритий простір
18 m²
В наявності
Ціна
€ 696 570

Кв. 16 | 1. поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Офіси/практики

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Номер квартири Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Сад Тераса Ціна Статус    
1A Перший поверх 3 54,18  36,78  11,73  25,05   338 870 В наявності
Деталі
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Офіси/практики

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

1 Офіс
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Meißnergasse 2 - 1220 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58