Ehrenfelsgasse 12 1120 Відень

GLORIA - традиція зустрічається з духом часу

В історичному кварталі Тіволі у віденському районі Мейдлінг компанія 3SI Immogroup реалізує проект нерухомості у своєму класі: з великою увагою до деталей в історичні стіни старовинної будівлі за адресою Еренфельсгассе, 12, вдихається нове життя. 33 унікальні квартири у приватній власності, 8 з яких - фантастичні пентхауси, будуються компанією 3SI Immogroup за високими стандартами, недалеко від палацу Шенбрунн. 1-4-кімнатні квартири пропонують житлову площу від 35^м2 до 117^м2, високоякісні меблі та відкриті простори з боку внутрішнього двору.

З гламуром і Gloria

Розкішний вхід відкриває нові світи і вказує шлях до імпозантних кімнат. 25 ексклюзивних квартир у старовинних будівлях були стильно оновлені та розумно поєднують старе і нове. Житлові одиниці на стандартних поверхах елегантні та вишукані і пропонують ідеальне житло для мешканців міста, які цінують традиції, мають високі стандарти комфорту, естетики та міської якості життя. Щедрі площі вікон обрамляють вид на розмаїття Відня, а фантастична висота кімнат надає свободі та щедрості нового виміру. Це дозволяє розслабитися у власних чотирьох стінах і повною мірою відсвяткувати власну індивідуальність. У приватних садах на першому поверсі, а також на балконах і терасах, що виходять на зелений внутрішній двір, ви знайдете спокій і матимете можливість насолоджуватися життям на свіжому повітрі.

Залиті світлом кімнати, чарівні краєвиди та недоторкане приватне життя - омріяний верхній поверх над дахами міста - унікальне місце для життя. Вишукані, відкриті планування роблять вісім квартир на останньому поверсі чимось особливим. Лофтовий дизайн інтер'єру підкреслений чіткою формальною мовою з легкими та повітряними компонентами. Віконні елементи, що сягають до підлоги, дозволяють добре бачити околиці. Мансардні вікна наповнюють приміщення природним сонячним світлом, позитивно впливають на циркуляцію повітря і дозволяють оптимально використовувати житловий простір. Елегантна головна спальня слугує затишним місцем для відпочинку, яке в більшості пентхаусів також має власну ванну кімнату. Просторі тераси на даху розширюють житловий простір на відкритому повітрі і є справжніми оазисами відпочинку посеред міста. Високоякісні та міцні перила з нержавіючої сталі надають їм надзвичайно сучасного та привабливого вигляду.

Досконалість у деталях

Високоякісний інтер'єр вміло поєднує в собі стиль та елегантність. У всіх квартирах встановлені масивні дерев'яні підлоги: Нестаріючий паркет "ялинка" вражає на стандартних поверхах, в той час як на верхньому поверсі використовується сучасна паркетна дошка. Великі вікна з ізоляційним склінням пропускають багато світла в житлові приміщення, забезпечують приємний мікроклімат в приміщенні та економлять енергію. У ванних кімнатах встановлені добірні брендові санітарно-гігієнічні засоби та звукова система з вбудованими динаміками. Інноваційні функції також включені в усі житлові одиниці: освітленням та опаленням можна керувати централізовано через iPad або смартфон за допомогою системи "розумного дому" від австрійського спеціаліста Button.

Задоволення та релаксація в імперському оточенні

Завдяки чудовому інфраструктурному розташуванню - станції Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) знаходяться в декількох хвилинах ходьби - до центру Відня та Австрії можна дістатися легко, швидко і без автомобіля. Парк Шенбруннського палацу, який знаходиться майже на порозі, запрошує вас відпочити; Шенбруннські купальні та Терезієнбад пропонують прохолоду в спекотні літні дні, лише за декілька хвилин ходьби. Проект старовинної будівлі Gloria відображає минуле околиць і поєднує в собі шарм епохи Грюндерства, інновації, висококласний стиль і радість життя.

Будь ласка, відвідайте веб-сайт проекту www.gloria-vienna.at , щоб отриматидетальний огляд квартир та додаткову інформацію.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс 20% ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.