Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Widerhoferplatz 1 1090 Відень

Про проект "Grand Park Residence"

Інформація про проект

Основні дані

Адреса Widerhoferplatz 1 - 1090 Відень
Властивості 10 Квартири
Витрати Від € 1 299 000
Площа 104 До 258
Номер проекту 16957

Опис проекту

Проект - віденська елегантність на сучасний лад

За престижною адресою Widerhoferplatz 1 ексклюзивні кондомініуми пропонують омріяне житло для космополітів, свідомих стилю. Зі збереженням архітектурних деталей, історичні приміщення площею від 104 до 256 м² та від 3 до 6 кімнат повністю відремонтовані та відреставровані до повної краси. Балкони, тераси та сад з ідилічним зеленим видом доповнюють цей дорогоцінний шматочок віденської архітектурної історії. Балкони, тераси та сад з ідилічними зеленими краєвидами доповнюють цю дорогоцінну пам'ятку архітектурної історії Відня. Приємно тихий і водночас посеред пульсуючого життя, величний будинок у стилі грюндерства вражає своєю неповторною атмосферою.

Особливу увагу було приділено стилю та відчуттю життя. У розкішних квартирах ви живете так, як колись жило вишукане товариство міста, з фантастичною висотою кімнат до 3,65 м. Ідеально скоординовані переходи від вчорашнього дня до сьогоднішнього, від історичного до інноваційного та від внутрішнього простору до зовнішнього надають квартирам особливого
ефекту. Все, що тут пропонується, незрівнянне за своєю щедрістю. Надзвичайне можна відчути в кожній деталі. Завдяки ліфту, пандусам та подвійним дверям, вся будівля є безбар'єрною.

11 підземних паркомісць та 3 місця для паркування мотоциклів дозволяють за бажанням зручно припаркуватися у власному підземному гаражі будівлі:

  • Підйомна платформа (верхня) - 65 000,00 євро

  • підйомна платформа (нижня) - 55.000,- євро

  • місце для паркування мотоциклів - 20.000,- євро

В даний час на продаж виставлені також 2 садибні квартири площею 227 м² і 228 м². За бажанням їх також можна придбати з ремонтом у тому ж стилі, що й інші квартири для перших мешканців.

Спадщина старої віденської архітектури була збережена в кожному окремому будівельному проекті, в той же час простір був створений відповідно до сучасних вимог. Історичні елементи, такі як французький паркет у вигляді ялинки, чудова ліпнина та традиційні вікна коробчатого типу, були ретельно відреставровані і характеризують стиль будинку початку століття. Підлога з підігрівом у всіх
кімнатах забезпечує затишок навіть у холодну пору року. Ванні кімнати, вписані в історичну атмосферу, також пропонують ексклюзивні стандарти - від окремо стоячих
ванн і подвійних умивальників до великоформатного керамограніту під розкішний мармур.

Для вхідних дверей було обрано традиційну модель "Alt Wien" зі стандартом безпеки WK3. Звичайно, квартири також відповідають всім іншим вимогам сучасних технологій і оснащені інноваційною системою управління розумним будинком. За допомогою системи від Button-Intelligent-Living всіма функціями від освітлення до температури в приміщенні можна зручно керувати з будь-якого місця за допомогою iPad - настінне кріплення і зарядна станція вже передбачені. Елегантні настінні, підлогові та стельові світильники непомітно створюють атмосферу в просторих кімнатах.

Розташування - міський дух на Альзергрунді

Якщо ви живете на Альсергрунді, ви опинитеся в центрі медичного та освітнього району. Район характеризується давніми традиціями охорони здоров'я та університетів. В околицях розташовані Загальна лікарня, дитяча лікарня Святої Анни та лікарня Гольденс Кройц (Goldenes Kreuz). Попередник AKH, Старий AKH, також розташований на Альзергрунді і зараз є кампусом Віденського університету з численними інститутами. У великому, красивому внутрішньому дворі комплексу будівель є численні кулінарні заклади та гарні місця для відпочинку.


Окрім освіти та медицини, район також вражає багатьма культурними скарбами. Наприклад, Народна опера на вулиці Верінгерштрассе. Другий за величиною оперний театр міста пропонує розважальні вечори з операми, оперетами, мюзиклами та балетом. Розкішний Ліхтенштейнпарк з бароковим садовим палацом запрошує відпочити серед зелені. Надзвичайний
симбіоз природи, архітектури та шедеврів історії мистецтва дає уявлення про княжий стиль життя.

Місцеві зручності в безпосередній близькості не залишають бажати кращого: Лише за декілька хвилин ходьби від готелю працюють чудові ресторани на вибір, такі як тапас-ресторан Paco або кафе Weimar з класичною віденською кухнею. Близькість до жвавої вулиці Верингерштрассе з численними трамвайними лініями та станції U6 Währinger Straße / Volksoper дозволяє легко дістатися до історичного центру та решти міста.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Підготовка контракту та оформлення ескроу здійснюється в офісі доктора Міхаеля Вагнера A-1190 Відень, Мутгассе 26. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також касові витрати та засвідчення.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • Будинок у вільгельмінському стилі з шарнірним фасадом
  • 10 ексклюзивних квартир у власність
  • від 3 до 6 кімнат
  • бл. від 104 до 256 м² житлової площі
  • Французький паркет у вигляді ялинки
  • Великоформатний керамограніт
  • Підлога з підігрівом у всіх кімнатах
  • Кондиціонер
  • Високоякісна фурнітура від Dornbracht
  • Балкони, деякі з видом на парк
  • Підземний паркінг та місця для паркування мотоциклів
  • Тихе паркове розташування з видом на зелень
  • Розташування в центрі міста
  • HWB 160,58 кВт-год/м²a

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Stiege/Top Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Тераса Ціна Статус    
1/4 0.5. поверх 4 113,33  29,19  29,19   1 399 000 В наявності
Деталі
1/5a 1. поверх 3 120,89  8,12  8,12   1 599 000 В наявності
Деталі
2/4a 1. поверх 3 103,79  0,31  0,31   1 299 000 В наявності
Деталі
2/4b 1. поверх 4 117,42  17,89  17,89   1 560 000 В наявності
Деталі
2/7 2. поверх 6 226,66  18,25  18,25   2 594 000 В наявності
Деталі
2/13 4. поверх 5 228,46  18,37  18,37   2 851 000 В наявності
Деталі
1/5b 1. поверх 3 130,81  5,59  5,59   1 696 000 Зарезервовано
Деталі
1/9 3. поверх 6 256,30  13,41  13,41   3 550 000 Зарезервовано
1/7 1. поверх Продано
1/11 3. поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

10 Квартири

Кв. 1/4 | 0.5. поверх

Кімнати
4
Площа
113 m²
Відкритий простір
29 m²
В наявності
Ціна
€ 1 399 000

Кв. 1/5a | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
121 m²
Відкритий простір
8 m²
В наявності
Ціна
€ 1 599 000

Кв. 2/4a | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
104 m²
Відкритий простір
0 m²
В наявності
Ціна
€ 1 299 000

Кв. 2/4b | 1. поверх

Кімнати
4
Площа
117 m²
Відкритий простір
18 m²
В наявності
Ціна
€ 1 560 000

Кв. 2/7 | 2. поверх

Кімнати
6
Площа
227 m²
Відкритий простір
18 m²
В наявності
Ціна
€ 2 594 000

Кв. 2/13 | 4. поверх

Кімнати
5
Площа
228 m²
Відкритий простір
18 m²
В наявності
Ціна
€ 2 851 000

Кв. 1/5b | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
131 m²
Відкритий простір
6 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 1 696 000

Кв. 1/9 | 3. поверх

Кімнати
6
Площа
256 m²
Відкритий простір
13 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 3 550 000

Кв. 1/7 | 1. поверх

Продано

Кв. 1/11 | 3. поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Widerhoferplatz 1 - 1090 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58