Am Freihof 7-9 1220 Відень

Відчуйте радість життя, насолоджуйтесь свободою

Відкрийте для себе "The Liberty" у Фрайхофі: перспективний житловий проект, що поєднує гармонію заміського життя з динамізмом міста. На вас чекають 36 квартир та два ексклюзивні таунхауси, всі з привабливими відкритими просторами, які запрошують вас затриматися та відпочити. Орієнтована на майбутнє архітектура є стійкою та сертифікованою ÖGNI, з розумно розробленими плануваннями, що ідеально поєднують комфорт та функціональність. Неподалік від жвавої площі Кагранер Плац у 22-му районі, "The Liberty" пропонує вам можливість дослідити захоплююче міське життя Відня, насолоджуючись спокоєм навколишньої природи.

Розслабтеся серед міської зелені

Свобода "The Liberty" не обмежується вашим новим будинком, але також поширюється на вражаючі спільні та відкриті зони. Щедрі зелені насадження, доступні для всіх, пропонують приємний відпочинок, а приваблива альтанка зі зручними місцями для сидіння створює прохолодний тінистий куточок у вашому особистому раю на природі влітку. На маленьких мешканців чекає пригодницький дитячий майданчик з різноманітним ігровим обладнанням, яке змусить серце кожної дитини битися швидше. Особливою родзинкою є міські зони озеленення зовні, які пропонують мешканцям можливість вирощувати власні фрукти та овочі. Завдяки таким зручностям, як власний підземний гараж, зарядні станції для електромобілів та приміщення для зберігання велосипедів з можливістю зарядки для електровелосипедів, сучасний житловий проект відкриває нові виміри міської незалежності.

Відчуйте безмежний добробут

У динамічній та освіжаючій архітектурі "The Liberty" ви можете відчути відчуття свободи, яке особливо проявляється у щедрих відкритих просторах та просторій ділянці
. Дві будівлі та два таунхауси пропонують своїм мешканцям багато простору для індивідуального розвитку та перетворюють їх новий будинок на особистий
оазис добробуту. Різноманітні 2- та 4-кімнатні квартири, а також два таунхауси продумані до дрібниць і, завдяки різним плануванням, ідеально підходять для одинаків, пар та молодих
сімей. Кожна квартира має власний відкритий простір - балкон, терасу на даху або терасу - і таким чином розширює житловий простір назовні. Завдяки тихому розташуванню у Фрайхофі кожен відкритий простір є ідеальним місцем для життя та спокою.

Нескінченний комфорт у власному будинку

Ваш добробут і комфорт є головним пріоритетом у вашому новому будинку. Великі віконні фасади дозволяють світлу проникати у житлові приміщення
, в той же час регульовані венеціанські жалюзі та ролети дають вам можливість гнучко налаштовувати умови освітлення за вашим бажанням. Завдяки підлоговому охолодженню та обігріву ви маєте можливість регулювати температуру в кожній кімнаті окремо. Для додаткового комфорту пентхауси обладнані фанкойлами для кондиціонування повітря. Тепла дубова паркетна підлога надає житловим приміщенням затишної атмосфери, а високоякісна брендована сантехніка та вишукана фурнітура у ванних кімнатах сприяють підвищеному почуттю благополуччя. Відчуйте радість життя на новому рівні разом з "The Liberty"!

• Високоякісні дубові дошки для підлоги
• Комфортна тепла підлога
• Потрійні пластиково-алюмінієві вікна
• Венеціанські жалюзі або рулонні штори
• Повний кондиціонер на горищі (фанкойли)
• Фірмові сантехнічні вироби
• Ексклюзивний вишуканий керамограніт
• Відеодомофон

Сталий розвиток як спосіб життя

"The Liberty" спланований з урахуванням принципів сталого розвитку і є гордим носієм золотого сертифікату ÖGNI, який підкреслює найвищий рівень екологічного будівництва. Ви можете жити комфортно та екологічно свідомо без викопного палива - з низькими експлуатаційними витратами. Влітку охолодження через підлогу забезпечує приємну температуру, в той час як екологічно чистий тепловий насос, що використовує повітря, обігріває будівлю. Власний підземний паркінг з можливістю зарядної станції для електромобілів забезпечує перспективну мобільність. Велосипед або електровелосипед можна зберігати в практичному приміщенні для зберігання велосипедів, у тому числі з можливістю підзарядки. Просторі міські зони озеленення принесуть зелень прямо до вашого будинку!

• Золотий сертифікат ÖGNI
• Екологічно чистий повітряний тепловий насос
• Інноваційна система охолодження підлоги
• Низькі експлуатаційні витрати
• Зарядка для електромобілів та велосипедів
• Просторі міські зони озеленення

Заради любові до свободи

Мешканці "The Liberty" насолоджуються винятковим розташуванням, яке поєднує в собі найкраще з шопінгу, ресторанів, відпочинку та культури. Розташований неподалік Donau Zentrum пропонує вражаючі можливості для шопінгу та харчування, а зелені оазиси на Донауінзель та навколо Альте Донау обіцяють незліченні можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі та релаксації на лоні природи. У безпосередній близькості ви також знайдете чудовий вибір дитячих садків і шкіл. Відмінне транспортне сполучення через станцію U1 Kagraner Platz дозволяє дістатися до центру Відня всього за кілька хвилин. Чи віддаєте ви перевагу пульсуючій енергії міста або мирному спокою природи
- в "The Liberty" ви зможете насолодитися і тим, і іншим в повній мірі.

Там, де небо зустрічається з водою, а місто з зеленню

Пориньте у жваве розмаїття придунайського міста: дозвольте собі бути зачарованими жвавою сценою на березі Дунаю, де модні ресторани та кафе, такі як Landtmann - Das Bootshaus або Strandcafé на Старому Дунаї, запрошують вас насолодитися та розслабитися. Відчуйте зелені околиці Відня з перших вуст, відвідавши
Донауінзель - захоплюючий 21-кілометровий зелений оазис, що знаходиться всього за кілька хвилин їзди від Відня. Тут простягається ландшафт нескінченних велосипедних доріжок, прихованих місць для купання та ідилічних куточків для розслаблюючих
моментів на природі. Якщо ви любите водні види спорту, Alte Donau пропонує різноманітні варіанти, такі як веслування, вітрильний спорт або плавання. Особливою визначною пам'яткою є озеро Ганзехофель з власним відкритим басейном і просторою галявиною для прийняття сонячних ванн. Околиці "The Liberty" перетворять ваше міське життя на незабутній відпочинок.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода. Ця комісійна винагорода відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання по сплаті комісії також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.