Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Am Freihof 7-9 1220 Відень

Основні дані

Адреса Am Freihof 7-9 - 1220 Відень
Властивості 38 Об'єкти
Витрати Від € 245 030
Площа 33 До 116
Завершення очікуваний 1-й квартал 2025 року
Номер проекту 17755

Опис проекту

Відчуйте радість життя, насолоджуйтесь свободою

Відкрийте для себе "The Liberty" у Фрайхофі: перспективний житловий проект, що поєднує гармонію заміського життя з динамізмом міста. На вас чекають 36 квартир та два ексклюзивні таунхауси, всі з привабливими відкритими просторами, які запрошують вас затриматися та відпочити. Орієнтована на майбутнє архітектура є стійкою та сертифікованою ÖGNI, з розумно розробленими плануваннями, що ідеально поєднують комфорт та функціональність. Неподалік від жвавої площі Кагранер Плац у 22-му районі, "The Liberty" пропонує вам можливість дослідити захоплююче міське життя Відня, насолоджуючись спокоєм навколишньої природи.

Розгорніться в міській зелені

Свобода "The Liberty" не обмежується вашим новим будинком, але також поширюється на вражаючі спільні та відкриті зони. Щедрі зелені насадження, доступні для всіх, забезпечують приємний відпочинок, а приваблива пергола зі зручними місцями для сидіння створює прохолодне затінене місце у вашому особистому природному раю влітку. На маленьких мешканців чекає пригодницький дитячий майданчик з різноманітним ігровим обладнанням, яке змусить серце кожної дитини битися швидше. Особливою родзинкою є міські зони озеленення зовні, які пропонують мешканцям можливість вирощувати власні фрукти та овочі. Завдяки таким зручностям, як власний підземний гараж, зарядні станції для електромобілів та приміщення для зберігання велосипедів із зарядними пристроями для електровелосипедів, сучасний житловий проект відкриває нові виміри міської незалежності.

Відчуйте безмежний добробут

У динамічній та освіжаючій архітектурі "The Liberty" можна відчути відчуття свободи, яке особливо проявляється у щедрих відкритих просторах та просторій ділянці
. Дві будівлі та два таунхауси пропонують своїм мешканцям багато простору для індивідуального розвитку та перетворюють їх новий будинок на особистий
оазис добробуту. Різноманітні 2- та 4-кімнатні квартири, а також два таунхауси продумані до дрібниць і, завдяки різним плануванням, ідеально підходять для одинаків, пар та молодих
сімей. Кожна квартира має власний відкритий простір - балкон, терасу на даху або терасу - і таким чином розширює житловий простір назовні. Завдяки тихому розташуванню у Фрайхофі кожен відкритий простір є ідеальним місцем для життя та спокою.

Нескінченний комфорт у власному будинку

Ваш добробут і комфорт є головним пріоритетом у вашому новому будинку. Великі віконні фасади дозволяють світлу проникати у житлові приміщення
, в той же час керовані венеціанські жалюзі та ролети дають вам можливість гнучко регулювати умови освітлення за вашим бажанням. Завдяки підлоговому охолодженню та обігріву ви маєте можливість регулювати температуру в кожній кімнаті окремо. Для додаткового комфорту пентхауси обладнані фанкойлами для кондиціонування повітря. Тепла дубова паркетна підлога надає житловим приміщенням затишної атмосфери, а високоякісна брендована сантехніка та вишукана фурнітура у ванних кімнатах сприяють підвищеному почуттю благополуччя. Відчуйте радість життя на новому рівні разом з "The Liberty"!

  • Високоякісні дубові дошки для підлоги
  • Комфортна тепла підлога
  • Потрійні пластиково-алюмінієві вікна
  • Венеціанські жалюзі або рулонні штори
  • Повний кондиціонер на горищі (фанкойли)
  • Фірмові сантехнічні вироби
  • Ексклюзивний вишуканий керамограніт
  • Відеодомофон

Сталий розвиток як стиль життя

"The Liberty" спланований з урахуванням принципів сталого розвитку і є гордим носієм золотого сертифікату ÖGNI, який підкреслює найвищий рівень екологічного будівництва. Ви можете жити комфортно та екологічно свідомо без викопного палива - з низькими експлуатаційними витратами. Влітку охолодження через підлогу забезпечує приємну температуру, в той час як екологічно чистий тепловий насос, що використовує повітря, обігріває будівлю. Власний підземний паркінг з можливістю зарядної станції для електромобілів забезпечує перспективну мобільність. Велосипед або електровелосипед можна зберігати в практичному приміщенні для зберігання велосипедів, у тому числі з можливістю підзарядки. Просторі міські зони озеленення принесуть зелень прямо до вашого будинку!

  • Золотий сертифікат ÖGNI
  • Екологічно чистий повітряний тепловий насос
  • Інноваційна система охолодження підлоги
  • Низькі експлуатаційні витрати
  • Зарядка для електромобілів та електровелосипедів
  • Щедрі міські зони озеленення

З любові до свободи

Мешканці "The Liberty" насолоджуються винятковим розташуванням, яке поєднує в собі найкращі можливості для шопінгу, ресторанів, відпочинку та культури. Розташований неподалік Donau Zentrum пропонує вражаючі можливості для шопінгу та харчування, а зелені оазиси на острові Донау і навколо Альте Донау обіцяють незліченні можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі та релаксації на лоні природи. У безпосередній близькості ви також знайдете чудовий вибір дитячих садків і шкіл. Відмінне транспортне сполучення через станцію U1 Kagraner Platz дозволяє дістатися до центру Відня всього за кілька хвилин. Чи віддаєте ви перевагу пульсуючій енергії міста або мирному спокою природи
- в "The Liberty" ви можете насолодитися і тим, і іншим в повній мірі.

Там, де небо зустрічається з водою, а місто з зеленню

Пориньте у жваве розмаїття придунайського міста: дозвольте собі бути зачарованими жвавою сценою на березі Дунаю, де модні ресторани та кафе, такі як Landtmann - Das Bootshaus або Strandcafé на Старому Дунаї, запрошують вас насолодитися та відпочити. Відчуйте зелені околиці Відня з перших вуст, відвідавши
Донауінзель - захоплюючий 21-кілометровий зелений оазис, що знаходиться всього за кілька хвилин їзди від Відня. Тут простягається ландшафт нескінченних велосипедних доріжок, прихованих місць для купання та ідилічних куточків для розслаблюючих
моментів на природі. Якщо ви любите водні види спорту, Alte Donau пропонує різноманітні варіанти, такі як веслування, вітрильний спорт або плавання. Особливою визначною пам'яткою є лідо Ґензехофель з власним відкритим басейном і просторою галявиною для засмаги. Околиці "The Liberty" перетворять ваше міське життя на незабутній відпочинок.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною комісія збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 36 ексклюзивних квартир у власність
  • 2 терасових будинки
  • від 2 до 4 кімнат
  • житлова площа від 33 до 116 м²
  • балкони, тераси та приватні сади
  • власний підземний паркінг
  • підлога з підігрівом та охолодженням
  • сертифікат ÖGNI "Gold"
  • першокласна інфраструктура
  • житловий будинок HWB: 43,1 кВт-год/кв.м
  • терасові будинки HWB: 26,3 - 29,9 кВт-год/кв.м

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Stiege/Top Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Сад Тераса Ціна Статус    
1/01 Перший поверх 2 44,95  65,21  42,46  22,75   310 914 В наявності
Деталі
1/02 Перший поверх 3 56,67  47,66  29,98  17,68   367 642 В наявності
Деталі
1/03 Перший поверх 2 34,98  32,78  10,90  21,88   257 703 В наявності
Деталі
1/04 Перший поверх 4 74,34  177,11  140,63  36,48   540 852 В наявності
Деталі
1/05 Перший поверх 2 44,97  55,35  34,10  21,25   306 884 В наявності
Деталі
1/06 1. поверх 3 57,32  7,09  7,09   369 572 В наявності
Деталі
1/07 1. поверх 2 45,40  7,09  7,09   279 182 В наявності
Деталі
1/08 1. поверх 2 46,93  4,93  4,93   277 205 В наявності
Деталі
1/09 1. поверх 2 51,68  6,18  6,18   307 369 В наявності
Деталі
1/13 1. Мансардний поверх 3 64,59  14,30  5,49  8,81   448 805 В наявності
Деталі
1/14 1. Мансардний поверх 2 33,19  15,57  8,25  7,32   245 030 В наявності
Деталі
1/15 1. Мансардний поверх 4 74,76  16,73  6,43  10,30   518 153 В наявності
Деталі
1/17 2. Мансардний поверх 3 94,07  42,44  42,44   682 100 В наявності
Деталі
1/18 2. Мансардний поверх 3 97,68  45,07  45,07   707 078 В наявності
Деталі
2/01 Перший поверх 2 44,95  51,09  28,34  22,75   310 914 В наявності
Деталі
2/02 Перший поверх 3 56,67  58,33  40,46  17,87   368 175 В наявності
Деталі
2/03 Перший поверх 2 34,98  31,63  9,75  21,88   257 703 В наявності
Деталі
2/05 Перший поверх 2 44,97  46,29  25,04  21,25   306 884 В наявності
Деталі
2/06 1. поверх 3 57,32  7,09  7,09   369 572 В наявності
Деталі
2/07 1. поверх 2 45,40  7,09  7,09   279 182 В наявності
Деталі
2/08 1. поверх 2 46,93  4,93  4,93   277 205 В наявності
Деталі
2/09 1. поверх 2 51,68  6,18  6,18   307 369 В наявності
Деталі
2/10 1. поверх 4 81,76  10,92  10,92   529 599 В наявності
Деталі
2/11 1. поверх 2 44,65  12,76  12,76   284 033 В наявності
Деталі
2/12 1. Мансардний поверх 2 43,15  16,39  5,49  10,90   302 278 В наявності
Деталі
2/14 1. Мансардний поверх 2 33,19  15,57  8,25  7,32   245 030 В наявності
Деталі
2/15 1. Мансардний поверх 4 74,46  16,73  6,43  10,30   518 153 В наявності
Деталі
2/16 1. Мансардний поверх 2 43,15  15,58  14,00  1,58   302 278 В наявності
Деталі
2/17 2. Мансардний поверх 3 94,07  42,44  8,69  33,75   682 100 В наявності
Деталі
2/18 2. Мансардний поверх 3 97,68  42,44  42,44   707 078 В наявності
Деталі
1/11 1. поверх 2 44,65  12,76  12,76   284 033 Зарезервовано
Деталі
2/13 1. Мансардний поверх 3 64,59  14,30  5,49  8,81   448 805 Зарезервовано
1/10 1. поверх Продано
1/12 1. Мансардний поверх Продано
1/16 1. Мансардний поверх Продано
2/04 Перший поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

36 Квартири

Кв. 1/01 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
65 m²
В наявності
Ціна
€ 310 914

Кв. 1/02 | Перший поверх

Кімнати
3
Площа
57 m²
Відкритий простір
48 m²
В наявності
Ціна
€ 367 642

Кв. 1/03 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
35 m²
Відкритий простір
33 m²
В наявності
Ціна
€ 257 703

Кв. 1/04 | Перший поверх

Кімнати
4
Площа
74 m²
Відкритий простір
177 m²
В наявності
Ціна
€ 540 852

Кв. 1/05 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
55 m²
В наявності
Ціна
€ 306 884

Кв. 1/06 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
57 m²
Відкритий простір
7 m²
В наявності
Ціна
€ 369 572

Кв. 1/07 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
7 m²
В наявності
Ціна
€ 279 182

Кв. 1/08 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
47 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 277 205

Кв. 1/09 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 307 369

Кв. 1/13 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
65 m²
Відкритий простір
14 m²
В наявності
Ціна
€ 448 805

Кв. 1/14 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
33 m²
Відкритий простір
16 m²
В наявності
Ціна
€ 245 030

Кв. 1/15 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
4
Площа
75 m²
Відкритий простір
17 m²
В наявності
Ціна
€ 518 153

Кв. 1/17 | 2. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
94 m²
Відкритий простір
42 m²
В наявності
Ціна
€ 682 100

Кв. 1/18 | 2. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
98 m²
Відкритий простір
45 m²
В наявності
Ціна
€ 707 078

Кв. 2/01 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
51 m²
В наявності
Ціна
€ 310 914

Кв. 2/02 | Перший поверх

Кімнати
3
Площа
57 m²
Відкритий простір
58 m²
В наявності
Ціна
€ 368 175

Кв. 2/03 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
35 m²
Відкритий простір
32 m²
В наявності
Ціна
€ 257 703

Кв. 2/05 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
46 m²
В наявності
Ціна
€ 306 884

Кв. 2/06 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
57 m²
Відкритий простір
7 m²
В наявності
Ціна
€ 369 572

Кв. 2/07 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
7 m²
В наявності
Ціна
€ 279 182

Кв. 2/08 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
47 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 277 205

Кв. 2/09 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 307 369

Кв. 2/10 | 1. поверх

Кімнати
4
Площа
82 m²
Відкритий простір
11 m²
В наявності
Ціна
€ 529 599

Кв. 2/11 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
13 m²
В наявності
Ціна
€ 284 033

Кв. 2/12 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
43 m²
Відкритий простір
16 m²
В наявності
Ціна
€ 302 278

Кв. 2/14 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
33 m²
Відкритий простір
16 m²
В наявності
Ціна
€ 245 030

Кв. 2/15 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
4
Площа
74 m²
Відкритий простір
17 m²
В наявності
Ціна
€ 518 153

Кв. 2/16 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
43 m²
Відкритий простір
16 m²
В наявності
Ціна
€ 302 278

Кв. 2/17 | 2. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
94 m²
Відкритий простір
42 m²
В наявності
Ціна
€ 682 100

Кв. 2/18 | 2. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
98 m²
Відкритий простір
42 m²
В наявності
Ціна
€ 707 078

Кв. 1/11 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
13 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 284 033

Кв. 2/13 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
65 m²
Відкритий простір
14 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 448 805

Кв. 1/10 | 1. поверх

Продано

Кв. 1/12 | 1. Мансардний поверх

Продано

Кв. 1/16 | 1. Мансардний поверх

Продано

Кв. 2/04 | Перший поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Будинки

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Haus Поверхи Комнаты Корисна площа Відкритий простір Сад Тераса Ціна Статус    
3/01 1 4 215,41  99,20  78,11  21,09   782 000 В наявності
Деталі
3/02 1 4 213,24  97,04  75,95  21,09   782 000 В наявності
Деталі
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Будинки

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

2 Будинки
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Mario Häring

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Am Freihof 7-9 - 1220 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58