Wattmanngasse 25 1130 Відень

Статечне життя в замковому парку

IУ мальовничому оточенні Ваттманнгассе знаходиться місце, де час, здається, зупинився. Побудований на рубежі століть, готичні та неокласичні елементи характеризують будівлю історичного періоду Wattmanngasse 25. Яскравий жовтий колір Шенбрунн і пофарбовані в білий колір фасади в поєднанні створюють чудовий фасад віденської епохи Грюндерства. Чотириповерхова будівля була відреставрована з ретельним урахуванням будівельної тканини і зачаровує вигнутими дерев'яними вікнами та фронтонами у старому віденському стилі. Традиційна вілла починається з престижного передпокою. Вхідна зона сяє розкішною ліпниною та золотими елементами в стилі модерн. З багато прикрашених вікон на сходовій клітці відкривається чудовий вид на прекрасний історичний сад ансамблю. Крім того, безбар'єрний комфорт забезпечує ліфт.

Насолоджуйтесь розкішним райським садом

Великий сад вілли - це не лише місце для відпочинку, але й унікальна частинка історії. Приховані куточки з тихим ставком запрошують вас затриматися і розслабитися. Вікові дерева випромінюють спокій, який огортає кожного відвідувача. Прекрасний сад - рідкісне місце для відпочинку та рекреації для всіх мешканців вілли. Краєвиди розкішних садів, які відображають ритм пір року, не мають собі рівних і додають нотку магії в кожен день.Сад - це більше, ніж просто родзинка, це серце і душа вілли. Він поєднує в собі історію, красу та спокій і пропонує ідеальне місце для відпочинку, мрій та насолоди.

Вілла в стилі модерн відображає неповторний шарм шляхетного Гітцингу. Відчуйте стильну елегантність вишуканої культури життя в безпосередній близькості від палацового парку Шенбрунн.

Позачасова елегантність в історичній атмосфері

Dвражаюча вілла поєднує в собі магію минулих епох з розкішшю та комфортом сучасності в трьох просторих житлових приміщеннях. Кожна кімната - це унікальне поєднання ексклюзивності, комфорту та історичного шарму, а мальовничий сад пропонує надзвичайну атмосферу релаксації. Кожна квартира виблискує першокласними меблями, які підкреслюють вишуканий стиль життя її мешканців. Починаючи зПочинаючи з підлогового покриття, найсучаснішої кухні та сантехніки і закінчуючи високоякісними матеріалами, кожна деталь була ретельно продумана та підібрана. Комфорт тут є головним пріоритетом. Насолоджуйтесь винятковою розкішшю цієї розкішної вілли та насолоджуйтесь унікальним стилем життя посеред зеленого оазису. Близькість до палацового парку Шенбрунн та зручностей міста Гітцінг пропонує вам найкраще з обох світів.

В оточенні найкращих

Елегантна вулиця Ваттманнгассе характеризується історичними будівлями, такими як Шоколадний будинок, побудований у 1914 році з чудовим облицюванням фасаду Ернстом Ліхтблау, та колишня майстерня Егона Шиле, де він працював до своєї смерті у 1918 році. Палацовий парк Шенбрунн, що знаходиться всього за декілька хвилин ходьби, є ідеальним місцем для прогулянок. Зоопарк, Пальмовий дім та Оранжерея пропонують широкий спектр розважальних заходів. Місцеві зручності відмінні, а першокласні ресторани, такі як Plachutta та Mario Pasta-Grill-Bar, розташовані неподалік, пропонують кулінарні шедеври.

Додаткові витрати

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Укладенням договору та оформленням ескроу займаєтьсяюридична фірма Pressl & Feitsch за адресою: 1030 Відень, Hetzgasse 45. Загальні витрати на вищезазначеніпослуги становлять 1,5% плюс ПДВ. Крім того, існують витрати на засвідчення підписів.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові відносини.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.