Wattmanngasse 25 1130 Відень

Життя у величному оточенні в замковому парку

IНа мальовничій вулиці Ваттманнгассе знаходиться місце, де час ніби зупинився. Побудована на рубежі століть, готичні та класицистичні елементи характеризують історичну стару будівлю за адресою Wattmanngasse 25. Яскравий шенбруннський жовтий колір і пофарбовані в білий колір стулки зливаються в розкішний фасад віденського періоду Вільгельміанської епохи. 4-поверховий будинок був відреставрований з дбайливим ставленням до будівельної тканини і зачаровує вигнутими дерев'яними вікнами та фронтонами у старовинному віденському стилі. Традиційна вілла відкривається престижним передпокоєм. Вхідна зона сяє розкішною ліпниною та золотими елементами в стилі модерн. З вишукано прикрашених вікон на сходах відкривається чудовий вид на прекрасний сад ансамблю, який занурений в історію. Крім того, безбар'єрний комфорт забезпечує ліфт.

Насолоджуйтесь розкішним райським садом

Великий сад вілли пропонує не лише відпочинок, але й унікальну частину історії. Приховані куточки з тихим ставком запрошують вас затриматися і розслабитися. Вікові дерева випромінюють спокій, який охоплює кожного відвідувача. Прекрасний сад - рідкісне місце для відпочинку та рекреації для всіх мешканців вілли. Краєвиди розкішних садів, які відображають ритм пір року, незрівнянні і додають нотку магії в кожен день.Сад - це більше, ніж просто родзинка, це серце і душа вілли. Він поєднує в собі історію, красу та спокій і пропонує ідеальне місце для відпочинку, мрій та насолоди.

Вілла в стилі модерн відображає неповторний шарм шляхетного Гітцингу. Відчуйте стильну елегантність висококласного життя в безпосередній близькості від палацового парку Шенбрунн.

Позачасова елегантність в історичній атмосфері

DВражаюча вілла поєднує в собі магію минулих епох з розкішшю та комфортом сучасності в трьох просторих житлових приміщеннях. Кожен простір - це унікальне поєднання ексклюзивності, комфорту та історичного шарму, а мальовничий сад пропонує виняткову атмосферу релаксації. Кожна квартира сяє першокласними меблями, які підкреслюють вишуканий стиль життя її мешканців. У кожній квартирі є все необхідне для комфортного відпочинку.від вишуканих підлог до найсучасніших кухонь та сантехніки до високоякісних матеріалів - кожна деталь була продумана та ретельно підібрана. Комфорт тут понад усе. Насолоджуйтесь винятковою розкішшю цієї розкішної вілли та насолоджуйтесь унікальним стилем життя посеред зеленого оазису. Близькість до палацового парку Шенбрунн та зручностей Гітцінгу пропонує вам найкраще з обох світів.

В оточенні найкращих

Шляхетна вулиця Ваттманнгассе характеризується історичними будівлями, такими як Шоколадний будинок, побудований у 1914 році з чудовим облицюванням фасаду Ернстом Ліхтблау, та колишня майстерня Егона Шиле, де він працював до своєї смерті у 1918 році. Палацовий парк Шенбрунн, що знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби, вважається ідеальним місцем для прогулянок. Зоопарк, Пальмовий дім та Оранжерея пропонують широкий спектр можливостей для проведення дозвілля. Місцеві зручності відмінні, а першокласні ресторани, такі як Plachutta і Mario Pasta-Grill-Bar неподалік, пропонують кулінарні шедеври.

Комунальні послуги

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, у разі успішного укладення договору буде сплачено комісію. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Зобов'язання по сплаті комісійної винагороди існує також у випадку, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Укладенням договору та управлінням ескроу займаєтьсяюридична фірма Pressl & Feitsch за адресою: 1030 Відень, Hetzgasse 45. Загальні витрати на вищезазначеніпослуги становлять 1,5% плюс ПДВ. До цього слід додати витрати на засвідчення підписів.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.