Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Landstraßer Hauptstraße 144 1030 Відень

Основні дані

Адреса Landstraßer Hauptstraße 144 - 1030 Відень
Властивості 25 Квартири
Витрати Від € 255 800
Площа 32 До 187
Завершення очікуваний 4-й квартал 2024 року
Номер проекту 18554

Опис проекту

Майбутнє торкається історії

The Legacy це притулок для всіх тих, хто любить надзвичайне. Престижна архітектура та занурена в історію ідентичність роблять цю старовинну будівлю винятковим віденським оригіналом.

Історична будівля на розі Відня на Ландштрассер Гауптштрассе, 144 в унікальний спосіб втілює в собі культуру, сталість та якість життя. Ексклюзивні кондомініуми є благородними, єдиними у своєму роді, які завдяки ретельній реставрації переносять минуле в сьогодення. Сліди попередніх епох можна знайти всюди: в архітектурі, використаних матеріалах та атмосфері, яка м'яко натякає на історію навколишніх стін. Стильна ревіталізація старої будівлі зберігає цінні ресурси, зменшує викиди CO2 і запобігає ущільненню ґрунту. Основна увага приділяється сталому життю шляхом повторного використання існуючих матеріалів та мінімізації впливу на навколишнє середовище. Відкрийте для себе перлину століття, яка засяє новим блиском для наступних поколінь завдяки ефектному переосмисленню!

Резиденції

Резиденції на 5 стандартних поверхах The Legacy - це живий пам'ятник гармонійному поєднанню величної історії Відня з сучасною елегантністю. У кутовому будинку на Ландштрассер Гауптштрассе, 144, зануреному в історію, кожен будинок поєднує в собі відчуття простору з найвищою якістю виконання. Вишуканий дубовий паркет у вигляді ялинки є основою для цієї надзвичайної атмосфери життя. Під високими багато прикрашеними стелями можна відчути душу будинку, яка була збережена і піднята в сучасність завдяки майстерній реконструкції. Живіть в історичній атмосфері, доповненій найсучаснішими зручностями, і насолоджуйтеся ритмом міста з власного балкона або саду - унікальне поєднання елегантності та комфорту в самому серці третього району.

  • 21 резиденція на стандартному поверсі
  • від 1 до 3 кімнат
  • площею від 32 до 85 м²
  • висота кімнат до 3,7 метрів
  • Паркетна підлога з дуба у вигляді ялинки
  • Підігрів підлоги з центральним опаленням
  • Стильна стельова ліпнина та панелі
  • Балкон або приватний сад
  • HWB REF, РК: 83,5 кВт-год/м²A

Апартаменти на даху

На дахах Відня 3SI Immogroup створює розкіш, яка шанує історію та вітає майбутнє.
Розкіш по-новому визначається в апартаментах на даху The Legacy. Кожна кімната розкриває ексклюзивність, починаючи з вишуканої дощатої підлоги, яка м'яко зігрівається під ногами завдяки підлозі з підігрівом. Високоефективні спліт-системи кондиціонування у всіх загальних приміщеннях завжди забезпечують ідеальний мікроклімат, а ультрасучасні алюмінієві вікна з 3-камерним ізоляційним склопакетом та сонцезахистом створюють атмосферу спокою та елегантності. Ванна кімната, обладнана фірмовими санітарно-гігієнічними засобами, запрошує вас розслабитися під м'які звуки вбудованого радіо. Ще однією родзинкою кожного номера є інноваційна система "розумного дому" від Button Intelligent Living, яка керується за допомогою Apple iPad, гармонійно інтегрованого в інтер'єр. Тут, високо над віденськими дахами, історія та футуристична розкіш поєднуються, щоб створити будинок мрії.

  • 4 пентхауси
  • від 2 до 4 кімнат
  • Житлова площа від 72 до 124 м²
  • Високоякісна дубова підлога
  • Підігрів підлоги з центральним опаленням
  • Високоефективні спліт-кондиціонери
  • Електричний захист від сонця
  • Інноваційна система "Розумний будинок
  • Балкони та тераси
  • HWB REF, RK: 34.4 KWH/M²A

Пентхаус

У самому серці Відня, де історія зустрічається з ексклюзивністю, The Legacy переосмислює найвищі стандарти життя.
Високо над віденськими дахами, пентхаус від The Legacy представляє себе як втілення розкоші та ексклюзиву. З 195 м² житлової площі та чотирма щедро оформленими кімнатами, він встановлює архітектурні та стилістичні стандарти. Приватний ліфт доставить вас прямо до елегантної вітальні. Головна спальня, притулок спокою, вражає своєю гардеробною та окремою ванною кімнатою. Технологічні новинки, такі як система "розумний дім" і спліт-система кондиціонування
, поєднуються з позачасовим дизайном. Але справжньою родзинкою є три тераси та приватний басейн, які запрошують вас відпочити та знайти спокій в ексклюзивний спосіб. У The Legacy ви відчуєте культуру життя на найвищому рівні.

  • 4 кімнати житловою площею близько 187 м²
  • Прямий ліфт до квартири
  • Головна спальня з гардеробною та ванною кімнатою
  • Високоефективний спліт-кондиціонер
  • Електричний захист від сонця
  • Інноваційна система розумного будинку
  • 3 тераси з приголомшливим видом на Відень
  • Приватний басейн
  • 3 паркувальних місця
  • HWB REF, РК: 34,4 кВт-год/м²A

Навколишнє оточення

Коротка прогулянка приведе вас до вулиці Ландштрассер Хауптштрассе, яка вражає розмаїттям магазинів та історичною архітектурою. Насолоджуйтеся шопінгом, який відображає позачасову елегантність Відня. А ринок Рохусмаркт також є символом віденських традицій. Відкрийте для себе регіональні делікатеси, від свіжих овочів до високоякісних м'ясних продуктів та ароматної випічки, і відчуйте справжній віденський ринок. Розташований у самому серці Відня, "THE MALL" - це сучасний торговий оазис з різноманітним вибором брендів та смачних ресторанів. Відкрийте для себе все, що вашій душі завгодно, від моди до косметики та кулінарних шедеврів. Міський парк, зелений Пратер і ботанічний сад запрошують вас відпочити. Місця відпочинку, які гармонійно поєднують природу та міське життя.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Виконання договору та управління ескроу доручається державному нотаріусу д-ру Норберту Новаку, д-р Карл Люгер Плац 5, 1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та засвідчення.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 26 ексклюзивних квартир у власність
  • в тому числі 4 пентхауси
  • 1 розкішний пентхаус з басейном
  • від 1 до 4 кімнат
  • житлова площа від 32 до 187 м²
  • балкони, балкони, тераси та сади
  • Відреставрована старовинна будівля з сучасними технологіями
  • Повна система кондиціонування на останньому поверсі
  • Електрично керований захист від сонця на останньому поверсі
  • Система розумного будинку на останньому поверсі
  • Відмінна інфраструктура
  • HWB стандартний поверх 83,5 кВт/год/м²А
  • HWB верхній поверх 34,4 кВт/год/м²А

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Stiege/Top Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Тераса Ціна Статус    
1/10 0.5. поверх 3 74,12   564 000 В наявності
Деталі
1/10a 0.5. поверх 2 47,04   357 500 В наявності
Деталі
1/11 0.5. поверх 3 62,85  11,50  11,50   549 000 В наявності
Деталі
1/12 1. поверх 3 78,90   655 000 В наявності
Деталі
1/14 1. поверх 3 62,56  11,50  11,50   588 000 В наявності
Деталі
1/15 2. поверх 3 73,73   664 000 В наявності
Деталі
1/21 3. поверх 3 63,55  11,50  11,50   679 000 В наявності
Деталі
1/40 1. Мансардний поверх 3 87,45  11,62  11,62   1 194 000 В наявності
Деталі
1/41 1. DG, 2. DG 4 102,61  36,07  11,62  24,45   1 490 000 В наявності
Деталі
1/42 1. DG, 2. DG 4 123,90  14,84  4,90  9,94   1 680 000 В наявності
Деталі
1/43 1. Мансардний поверх 2 64,27   707 000 В наявності
Деталі
1/44 1. DG, 2. DG 4 186,71  105,94  105,94   2 950 000 В наявності
Деталі
2/22 Перший поверх 3 79,85  49,53  49,53   646 500 В наявності
Деталі
2/25 0.5. поверх 2 45,25   340 000 В наявності
Деталі
2/27 0.5. поверх 3 79,51  10,14  10,14   635 000 В наявності
Деталі
2/28A 1. поверх 2 58,82   476 500 В наявності
Деталі
2/29 1. поверх 2 45,61   370 000 В наявності
Деталі
2/31 1. поверх 3 81,87  10,10  10,10   739 000 В наявності
Деталі
2/33 2. поверх 2 46,95   422 550 В наявності
Деталі
2/36 3. поверх 2 52,34   487 000 В наявності
Деталі
2/37 3. поверх 2 60,57   563 000 В наявності
Деталі
1/17 2. поверх 3 63,78  11,50  11,50   640 000 Зарезервовано
1/18 3. поверх 3 84,82   806 000 Зарезервовано
1/19 3. поверх 3 73,14   695 000 Зарезервовано
2/28 1. поверх 1 31,58   255 800 Зарезервовано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

25 Квартири

Кв. 1/10 | 0.5. поверх

Кімнати
3
Площа
74 m²
В наявності
Ціна
€ 564 000

Кв. 1/10a | 0.5. поверх

Кімнати
2
Площа
47 m²
В наявності
Ціна
€ 357 500

Кв. 1/11 | 0.5. поверх

Кімнати
3
Площа
63 m²
Відкритий простір
12 m²
В наявності
Ціна
€ 549 000

Кв. 1/12 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
79 m²
В наявності
Ціна
€ 655 000

Кв. 1/14 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
63 m²
Відкритий простір
12 m²
В наявності
Ціна
€ 588 000

Кв. 1/15 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
74 m²
В наявності
Ціна
€ 664 000

Кв. 1/21 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
64 m²
Відкритий простір
12 m²
В наявності
Ціна
€ 679 000

Кв. 1/40 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
87 m²
Відкритий простір
12 m²
В наявності
Ціна
€ 1 194 000

Кв. 1/41 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
4
Площа
103 m²
Відкритий простір
36 m²
В наявності
Ціна
€ 1 490 000

Кв. 1/42 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
4
Площа
124 m²
Відкритий простір
15 m²
В наявності
Ціна
€ 1 680 000

Кв. 1/43 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
64 m²
В наявності
Ціна
€ 707 000

Кв. 1/44 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
4
Площа
187 m²
Відкритий простір
106 m²
В наявності
Ціна
€ 2 950 000

Кв. 2/22 | Перший поверх

Кімнати
3
Площа
80 m²
Відкритий простір
50 m²
В наявності
Ціна
€ 646 500

Кв. 2/25 | 0.5. поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
В наявності
Ціна
€ 340 000

Кв. 2/27 | 0.5. поверх

Кімнати
3
Площа
80 m²
Відкритий простір
10 m²
В наявності
Ціна
€ 635 000

Кв. 2/28A | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
59 m²
В наявності
Ціна
€ 476 500

Кв. 2/29 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
46 m²
В наявності
Ціна
€ 370 000

Кв. 2/31 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
82 m²
Відкритий простір
10 m²
В наявності
Ціна
€ 739 000

Кв. 2/33 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
47 m²
В наявності
Ціна
€ 422 550

Кв. 2/36 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
В наявності
Ціна
€ 487 000

Кв. 2/37 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
61 m²
В наявності
Ціна
€ 563 000

Кв. 1/17 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
64 m²
Відкритий простір
12 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 640 000

Кв. 1/18 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
85 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 806 000

Кв. 1/19 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
73 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 695 000

Кв. 2/28 | 1. поверх

Кімнати
1
Площа
32 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 255 800
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Landstraßer Hauptstraße 144 - 1030 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58