Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Petzvalgasse 4 1040 Відень

Основні дані

Адреса Petzvalgasse 4 - 1040 Відень
Властивості 25 Квартири
Витрати Від € 369 000
Площа 45 До 141
Номер проекту 16834

Опис проекту

THE CORE - Життя в центрі мегаполісу

В історичному Відні, недалеко від центру міста, створюється місце з особливо високою якістю життя для мешканців міста, які цінують урбаністичність та індивідуальність. Поруч з пульсуючим головним залізничним вокзалом щедро оновлюється архітектурна спадщина Вільгельмінського періоду та створюється багато простору для нових життєвих середовищ. THE CORE уможливлює життя культури з певною специфікою і дає можливість відчути найважливіші тенденції майбутнього: гнучку архітектуру, мережу, мобільність і комфорт. Завдяки своєму центральному розташуванню та ідеальному сполученню з усім світом, THE CORE робить своїх мешканців незалежними, гнучкими та мобільними - і змушує кордони зникати.

22 ексклюзивні кондомініуми на стандартних поверхах характеризуються продуманими плануваннями, високоякісною фурнітурою та відкритими внутрішніми просторами майже в кожній квартирі. Приватні сади з терасами на 1, 5 і 6 поверхах, які виходять на внутрішній двір, що охороняється, обіцяють тишу і спокій та відпочинок від міського життя. Більшість квартир мають відкриту кухню-вітальню з місцем для окремої кухонної плити, що перетворює спільне приготування їжі на справжнє задоволення. Функціональні елементи, такі як підсобні приміщення та гостьові туалети, надають щедрості сучасному житловому простору.

Життя в центрі Відня - в центрі Європи - в самому серці міста

Унікальна близькість до головного залізничного вокзалу відкриває двері до нових світів: поруч з найважливішим національним та міжнародним транспортним вузлом Австрії ви можете насолоджуватися необмеженою мобільністю - 365 днів на рік. Пориньте в унікальний віденський мегаполіс і насолоджуйтеся життям, що б'ється в його пульсі. Або відкрийте для себе найцікавіші міста та місця у світі. Всі види громадського транспорту, такі як метро, трамвай, приміська залізниця та автобус, можна знайти навколо THE CORE всього за кілька хвилин. Ви також можете швидко і легко дістатися до таких вузлових аеропортів, як аеропорт Відень-Швехат.

Громадський транспорт - за декілька хвилин ходьби:

  • Südtiroler Platz - головний вокзал, швидкісний потяг + метро 2 хвилини.
  • Лінії 1, 18, O, D, 13A, 69A 4 хвилини
  • Автобусна станція 4 хвилини
  • Головний залізничний вокзал 5 хвилин

Ближче, ближче, як вдома, в оточенні зелені

Товари для повсякденних потреб та особливі делікатеси можна знайти на вулиці Віднер Фаворитенштрассе - тут традиційні магазини зустрічаються з екологічно чистими магазинами органічних продуктів. Добірні бутіки, концептуальні магазини та численні чарівні кафе і закусочні вишикувалися на Віднер Хауптштрассе - найжвавішій торговій вулиці району, до якої можна дійти пішки всього за кілька хвилин. Будь то бургери, піца, суші або тайська кухня - фудкорт у Bahnhof City запрошує вас у кулінарну подорож по всьому світу. Вибирайте з безлічі міжнародних ресторанів і насолоджуйтеся свободою дегустації страв найрізноманітніших кухонь в одному місці - з раннього ранку до пізнього вечора.

Парк доктора Карла Ландштайнера в кінці вулиці Петцвальгассе з доглянутим газоном і густим рядом високих дерев - це оазис спокою. Ідилічний парк Алоїса Драше також знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від THE CORE. Після короткої прогулянки можна дістатися до барокових садів палацу Бельведер і прилеглого Ботанічного саду. Разом зі Швейцарським садом та Палацом Шварценберга ці парки утворюють найбільшу зелену зону Відня в межах міста.

Життя з видом

Центром трьох пентхаусів є відкрита світла кухня-їдальня, де люди можуть жити, готувати, їсти і святкувати. За нею розташована спальна зона, кожна з яких має дві або три кімнати та окрему ванну кімнату. Пентхаус Top 27 вражає житловою площею понад 141 м² і великою головною спальнею з окремою вбиральнею та приватною терасою. Власна ванна кімната - це оздоровчий центр з просторою душовою кабіною та окремо стоячою ванною для розслаблення. Всі пентхауси з'єднані з просторими терасами на даху зовнішніми сходами, звідки відкривається фантастичний вид на місто.

Революційна загальна концепція

THE CORE поєднує в собі шарм стильної старовинної будівлі епохи Грюндерства з усіма зручностями сучасного міського життя та розмірами квартир на будь-який смак. Історичні елементи, такі як високоякісний паркет у вигляді ялинки, поєднуються з інтелектуальними системами "розумного дому". Ванні кімнати також мають елегантний вигляд: дизайнерська фурнітура, тропічний душ на рівні підлоги та музична система, інтегрована в стелю, перетворюють розкішно облаштовану ванну кімнату на оазис здоров'я. Сучасні меблі доповнені ліфтом, який забезпечує зручний доступ до стандартного та мансардного поверхів.

Проект також цікавий для інвесторів. Згідно з інформацією від MA 36, для деяких квартир передбачена відповідна орендна плата. Для отримання більш детальної інформації, будь ласка, зверніться до експозицій окремих квартир.

На фотографіях - референсні зображення вже збудованих квартир у цьому проекті.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку звертаємо увагу, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складання договору та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне засвідчення.

Ми хотіли б звернути увагу, що між агентом і клієнтом існують близькі родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 25 ексклюзивних квартир
  • в тому числі 3 розкішні пентхауси
  • від 2 до 4 кімнат
  • від 45 до 141 м² житлової площі
  • сонячні балкони, тераси та тераси на даху
  • Високоякісно відреставрована та модернізована стара будівля
  • Заповітне розташування в центрі міста
  • Відмінне транспортне сполучення
  • Відмінна інфраструктура
  • Стандартний поверх HWB: 44,2 кВт-год/м²а
  • Верхній поверх HWB: 39 кВт-год/м²а

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Номер квартири Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Сад Тераса Ціна Статус    
1 0.5. Підвальний поверх 3 75,06  18,95  6,99  11,96   455 000 В наявності
Деталі
6 Перший поверх 3 70,53  96,35  81,95  14,40   695 000 В наявності
Деталі
8 1. поверх 4 96,10  6,17  6,17   689 000 В наявності
Деталі
13 2. поверх 4 92,02  14,33  14,33   765 000 В наявності
Деталі
16 3. поверх 2 56,18  4,55  4,55   470 000 В наявності
Деталі
16A 3. поверх 2 46,16   369 000 В наявності
Деталі
17 3. поверх 3 70,70  6,17  6,17   599 000 В наявності
Деталі
18 3. поверх 3 86,35  9,80  9,80   769 000 В наявності
Деталі
20 3. поверх 3 88,26  19,00  19,00   820 000 В наявності
Деталі
21 4. поверх 3 81,18  4,50  4,50   699 000 В наявності
Деталі
22 4. поверх 4 94,29  6,17  6,17   839 000 В наявності
Деталі
23 4. поверх 3 82,48  26,34  14,33  12,01   811 000 В наявності
Деталі
27 1. Мансардний поверх 3 141,25  97,15  29,05  68,10   1 450 000 В наявності
Деталі
9 1. поверх 4 96,91  14,38  14,38   775 000 Зарезервовано
3 Перший поверх Продано
4 Перший поверх Продано
5 Перший поверх Продано
10 1. поверх Продано
11 2. поверх Продано
11A 2. поверх Продано
12 2. поверх Продано
15 2. поверх Продано
24 4. поверх Продано
25 1. Мансардний поверх Продано
26 1. Мансардний поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

25 Квартири

Кв. 1 | 0.5. Підвальний поверх

Кімнати
3
Площа
75 m²
Відкритий простір
19 m²
В наявності
Ціна
€ 455 000

Кв. 6 | Перший поверх

Кімнати
3
Площа
71 m²
Відкритий простір
96 m²
В наявності
Ціна
€ 695 000

Кв. 8 | 1. поверх

Кімнати
4
Площа
96 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 689 000

Кв. 13 | 2. поверх

Кімнати
4
Площа
92 m²
Відкритий простір
14 m²
В наявності
Ціна
€ 765 000

Кв. 16 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
56 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 470 000

Кв. 16A | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
46 m²
В наявності
Ціна
€ 369 000

Кв. 17 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
71 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 599 000

Кв. 18 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
86 m²
Відкритий простір
10 m²
В наявності
Ціна
€ 769 000

Кв. 20 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
88 m²
Відкритий простір
19 m²
В наявності
Ціна
€ 820 000

Кв. 21 | 4. поверх

Кімнати
3
Площа
81 m²
Відкритий простір
4 m²
В наявності
Ціна
€ 699 000

Кв. 22 | 4. поверх

Кімнати
4
Площа
94 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 839 000

Кв. 23 | 4. поверх

Кімнати
3
Площа
82 m²
Відкритий простір
26 m²
В наявності
Ціна
€ 811 000

Кв. 27 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
141 m²
Відкритий простір
97 m²
В наявності
Ціна
€ 1 450 000

Кв. 9 | 1. поверх

Кімнати
4
Площа
97 m²
Відкритий простір
14 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 775 000

Кв. 3 | Перший поверх

Продано

Кв. 4 | Перший поверх

Продано

Кв. 5 | Перший поверх

Продано

Кв. 10 | 1. поверх

Продано

Кв. 11 | 2. поверх

Продано

Кв. 11A | 2. поверх

Продано

Кв. 12 | 2. поверх

Продано

Кв. 15 | 2. поверх

Продано

Кв. 24 | 4. поверх

Продано

Кв. 25 | 1. Мансардний поверх

Продано

Кв. 26 | 1. Мансардний поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Georg Mels-Colloredo

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Petzvalgasse 4 - 1040 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58