Petzvalgasse 4 1040 Відень
Основні дані
Адреса | Petzvalgasse 4 - 1040 Відень |
---|---|
Властивості | 22 Квартири |
Витрати | Від € 379 000 |
Площа | 45 До 141 m² |
Номер проекту | 16834 |
Опис проекту
Ядро - життя в ядрі мегаполісу
В історичному Відені, неподалік від центру міста, створюється місце з особливо високою якістю життя для мешканців міста, які цінують урбаністичність та індивідуальність. Поруч з пульсуючим головним залізничним вокзалом щедро оновлюється архітектурна спадщина Вільгельмінського періоду та створюється багато простору для нових житлових приміщень. THE CORE дає можливість жити культурі з цим певним чимось і дає можливість відчути найважливіші тренди майбутнього: гнучку архітектуру, мережу, мобільність і комфорт. Завдяки своєму центральному розташуванню та ідеальному сполученню з усім світом, THE CORE робить своїх мешканців незалежними, гнучкими та мобільними - і змушує кордони зникати.
22 ексклюзивні кондомініуми на типових поверхах відрізняються продуманими плануваннями, якісною фурнітурою та відкритими внутрішніми дворами майже в кожному помешканні. Приватні сади з терасами в 1, 5 і 6 поверхах, які виходять на захищений внутрішній двір, обіцяють тишу і спокій та відпочинок від міського життя. Більшість квартир мають кухню/вітальню відкритого планування, де є місце для окремої кухонної зони, що робить спільне приготування їжі приємним заняттям. Функціональні елементи, такі як підсобні приміщення та гостьові туалети, надають щедрості сучасному житловому простору.
Жити в пульсі міста - в центрі Відня - в центрі Європи
Унікальна близькість до головного залізничного вокзалу відкриває двері до нових світів: поруч з найважливішим національним та міжнародним транспортним вузлом Австрії ви можете насолоджуватися необмеженою мобільністю - 365 днів на рік. Пориньте в неповторний віденський мегаполіс та насолоджуйтесь життям на пульсі міста. Або відкрийте для себе найцікавіші міста і місця світу. Всі види громадського транспорту, такі як метро, трамвай, швидкісна лінія та автобус, можна знайти навколо THE CORE всього за кілька хвилин. Ви також можете швидко і легко дістатися до таких вузлових аеропортів, як аеропорт Відень-Швехат.
Громадський транспорт - в пішій доступності:
- Südtiroler Platz - головний вокзал, швидкісний поїзд + метро 2 хвилини.
- Лінії 1, 18, О, Д, 13А, 69А 4 хвилини
- Автовокзал 4 хвилини
- Головний вокзал 5 хвилин
Ближче, ближче, вдома, в оточенні зелені
Товари для повсякденних потреб та особливі делікатеси можна знайти на вулиці Віднер Фаворитенштрассе - тут традиційні магазини зустрічаються з екологічно чистими магазинами. Відомі бутики, концептуальні магазини та численні чарівні кафе і закусочні розташовані на Віднер Хауптштрассе - найжвавішій торговій вулиці району, що знаходиться всього за декілька хвилин ходьби. Будь то бургери, піца, суші або тайська кухня - фудкорт у "Банхоф Сіті" перенесе вас у кулінарну подорож по всьому світу. Обирайте з безлічі міжнародних ресторанів і насолоджуйтеся свободою дегустації страв з широкого спектру кухонь в одному місці - з раннього ранку до пізнього вечора.
Парк імені доктора Карла Ландштейнера в кінці вулиці Петцвальгассе з його доглянутим газоном і густим насадженням високих дерев є оазисом спокою. Ідилічний парк Алоїса Драше також знаходиться всього за декілька хвилин ходьби від готелю THE CORE. Після короткої прогулянки можна дістатися до барокових садів палацу Бельведер і прилеглого до нього Ботанічного саду. Разом зі Швейцарським садом та Палацом Шварценберга ці парки утворюють найбільшу внутрішньоміську зелену зону Відня.
Життя з перспективою
Центром трьох пентхаусів є відкрита світла кухня-їдальня, де люди можуть жити, готувати, їсти і святкувати. За ним розташована спальна частина, кожна з яких має дві-три кімнати та окремий санвузол. Пентхаус Top 27 вражає житловою площею понад 141 м² та великою головною спальнею з окремою вбиральнею та приватною терасою. Власна ванна кімната - це оздоровчий відпочинок з просторою душовою кабіною та окремо стоячою ванною для розслаблюючих моментів. Всі пентхауси з'єднані з просторими терасами на даху зовнішніми сходами, звідки відкривається фантастичний вид на місто.
Революційна загальна концепція
THE CORE поєднує в собі чарівність стильної старовинної будівлі епохи Грюндерства з усіма зручностями сучасного міського життя та розмірами квартир на будь-який смак. Історичні елементи, такі як високоякісний паркет "ялинка", поєднуються з інтелектуальними системами "розумного будинку". Ванні кімнати також відрізняються елегантністю: дизайнерська фурнітура, тропічний душ на рівні підлоги та музична система, інтегрована в стелю, перетворюють розкішно обладнану ванну кімнату на оазис здоров'я. Сучасні меблі доповнені ліфтом, який забезпечує зручний доступ до стандартного та мансардного поверхів.
Проект також цікавий для інвесторів. Згідно з інформацією, отриманою від ОУ 36, для деяких квартир встановлена відповідна орендна плата; більш детальну інформацію можна знайти в описах окремих квартир.
На фотографіях - еталонні зображення вже готових квартир у цьому проекті.
Плата за обслуговування
Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в пропозиції не зазначено інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісійна винагорода, яка відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні стосунки.
Складання контракту та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, касові витрати та сертифікація.
Хочемо зазначити, що між агентом та клієнтом існує тісний економічний зв'язок.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Основні моменти
- 25 ексклюзивних квартир
- в тому числі 3 розкішні пентхауси
- від 2 до 4 кімнат
- від 45 до 141 м² житлової площі
- сонячні балкони, тераси та тераси на даху
- Високоякісно відреставрована та модернізована стара будівля
- Заповітне розташування в центрі міста
- Відмінне транспортне сполучення
- Відмінна інфраструктура
- Стандартний поверх HWB: 44,2 кВт-год/м²а
- Верхній поверх HWB: 39 кВт-год/м²а
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Номер квартири | Поверх | Комнаты | Площа | Відкритий простір | Балкон | Сад | Тераса | Ціна | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 0.5. Підвальний поверх | 3 | 75,06 m² | 18,95 m² | 6,99 m² | 11,96 m² | € 459 000 | В наявності | |||
5 | Перший поверх | 4 | 87,18 m² | 98,45 m² | 76,52 m² | 21,93 m² | € 770 000 | В наявності | |||
8 | 1. поверх | 4 | 96,10 m² | 6,17 m² | 6,17 m² | € 709 000 | В наявності | ||||
12 | 2. поверх | 3 | 67,75 m² | 6,17 m² | 6,17 m² | € 559 000 | В наявності | ||||
13 | 2. поверх | 4 | 92,02 m² | 14,33 m² | 14,33 m² | € 779 000 | В наявності | ||||
16 | 3. поверх | 2 | 56,18 m² | 4,55 m² | 4,55 m² | € 499 000 | В наявності | ||||
16A | 3. поверх | 2 | 46,16 m² | € 379 000 | В наявності | ||||||
17 | 3. поверх | 3 | 70,70 m² | 6,17 m² | 6,17 m² | € 625 000 | В наявності | ||||
18 | 3. поверх | 3 | 86,35 m² | 9,80 m² | 9,80 m² | € 789 000 | В наявності | ||||
20 | 3. поверх | 3 | 88,26 m² | 19,00 m² | 19,00 m² | € 839 000 | В наявності | ||||
21 | 4. поверх | 3 | 81,18 m² | 4,50 m² | 4,50 m² | € 725 000 | В наявності | ||||
23 | 4. поверх | 3 | 82,48 m² | 26,34 m² | 14,33 m² | 12,01 m² | € 829 000 | В наявності | |||
27 | 1. Мансардний поверх | 3 | 141,25 m² | 92,05 m² | 29,05 m² | 63,00 m² | € 1 550 000 | В наявності | |||
3 | Перший поверх | 2 | 57,75 m² | € 379 000 | Зарезервовано |
|
|||||
10 | 1. поверх | 3 | 75,24 m² | 14,33 m² | 14,33 m² | € 619 000 | Зарезервовано |
|
|||
4 | Перший поверх | Продано |
|
||||||||
11 | 2. поверх | Продано |
|
||||||||
11A | 2. поверх | Продано |
|
||||||||
15 | 2. поверх | Продано |
|
||||||||
24 | 4. поверх | Продано |
|
||||||||
25 | 1. Мансардний поверх | Продано |
|
||||||||
26 | 1. Мансардний поверх | Продано |
|
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Кв. 3 | Перший поверх
- Кімнати
- 2
- Площа
- 58 m²
- Ціна
- € 379 000
Кв. 10 | 1. поверх
- Кімнати
- 3
- Площа
- 75 m²
- Відкритий простір
- 14 m²
- Ціна
- € 619 000
Кв. 4 | Перший поверх
Кв. 11 | 2. поверх
Кв. 11A | 2. поверх
Кв. 15 | 2. поверх
Кв. 24 | 4. поверх
Кв. 25 | 1. Мансардний поверх
Кв. 26 | 1. Мансардний поверх
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ви зацікавлені в наступному проекті: Petzvalgasse 4 - 1040 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.