Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Petzvalgasse 4 1040 Відень

Про проект "The Core"

Інформація про проект

Основні дані

Адреса Petzvalgasse 4 - 1040 Відень
Властивості 25 Квартири
Витрати Від € 349 000
Площа 45 До 141
Номер проекту 16834

Опис проекту

THE CORE - Життя в центрі мегаполісу

В історичному Відні, недалеко від центру міста, створюється місце з особливо високою якістю життя для мешканців міста, які цінують урбаністичність та індивідуальність. Поруч із жвавим головним залізничним вокзалом відбувається масштабна реконструкція архітектурної спадщини Вільгельмінської епохи та створюється багато простору для нових житлових середовищ. THE CORE уможливлює життя культури з певною специфікою та втілює найважливіші тенденції майбутнього: гнучку архітектуру, мережу, мобільність та комфорт. Завдяки своєму центральному розташуванню та ідеальному сполученню з усім світом, THE CORE робить своїх мешканців незалежними, гнучкими та мобільними - і змушує кордони зникати.

22 ексклюзивні кондомініуми на стандартних поверхах характеризуються продуманими плануваннями, високоякісною фурнітурою та відкритими внутрішніми просторами майже в кожній квартирі. Приватні сади, що виходять на закритий внутрішній двір з терасами в 1, 5 і 6 поверхах, обіцяють тишу і спокій та відпочинок від міського життя. Більшість квартир мають кухню-вітальню відкритого планування, в якій є місце для окремої кухонної зони, що перетворює спільне приготування їжі на задоволення. Функціональні елементи, такі як підсобні приміщення та гостьові туалети, надають сучасному житловому простору щедрості.

Життя в центрі Відня - в самому серці Європи - в самому центрі міста

Унікальна близькість до головного залізничного вокзалу відкриває двері до нових світів: поруч з найважливішим національним і міжнародним транспортним вузлом Австрії ви можете насолоджуватися необмеженою мобільністю - 365 днів на рік. Пориньте в унікальний віденський мегаполіс і насолоджуйтеся життям, що б'ється в його пульсі. Або відкрийте для себе найцікавіші міста та місця у світі. Всі види громадського транспорту, такі як метро, трамвай, електричка та автобус, знаходяться всього в декількох хвилинах від готелю THE CORE. До таких вузлових аеропортів, як Відень-Швехат, також можна швидко і легко дістатися.

Громадський транспорт - за декілька хвилин ходьби:

  • Südtiroler Platz - головний залізничний вокзал, швидкісний транспорт + метро 2 хвилини
  • Лінії 1, 18, O, D, 13A, 69A 4 хвилини
  • Автовокзал 4 хвилини
  • Центральний вокзал 5 хвилин

Ближче, ближче, як вдома, в оточенні зелені

Товари для повсякденних потреб та особливі делікатеси можна знайти на вулиці Віднер Фаворитенштрассе - тут традиційні магазини зустрічаються з екологічно чистими крамницями. Добірні бутіки, концептуальні магазини та численні чарівні кафе і закусочні вишикувалися на Віднер Хауптштрассе - найжвавішій торговій вулиці району, до якої можна дійти пішки за кілька хвилин. Будь то бургери, піца, суші або тайська кухня - фудкорт у Bahnhof City запрошує вас у кулінарну подорож по всьому світу. Вибирайте з безлічі міжнародних ресторанів і насолоджуйтеся свободою смакувати страви різних кухонь в одному місці - з раннього ранку до пізньої ночі.

Парк Доктора Карла Ландштейнера в кінці вулиці Петцвальгассе з його доглянутим газоном і густими насадженнями високих дерев є оазисом спокою. Ідилічний парк Алоїз-Драше також знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від THE CORE. Коротка прогулянка приведе вас до барокових садів палацу Бельведер та сусіднього Ботанічного саду. Разом зі Швейцарським садом та Палацом Шварценберга ці парки утворюють найбільшу зелену зону в центрі Відня.

Життя з видом

Центром трьох квартир на останньому поверсі є відкрита світла кухня-вітальня, де люди можуть жити, готувати, їсти і святкувати. За нею розташовані спальні зони, кожна з яких має дві або три кімнати та окрему ванну кімнату. Пентхаус Top 27 вражає житловою площею понад 141 м² і великою головною спальнею з окремою вбиральнею та приватною терасою. Власна ванна кімната - це привабливе оздоровче місце з просторою душовою кабіною та окремо стоячою ванною для розслаблення. Усі квартири на верхніх поверхах з'єднані з просторими терасами на даху зовнішніми сходами, з яких відкривається фантастичний вид на місто.

Новаторська загальна концепція

THE CORE поєднує в собі чарівність стильної старовинної будівлі у вільгельмінському стилі з усіма зручностями сучасного міського життя та розмірами квартир на будь-який смак. Історичні елементи, такі як високоякісний паркет у вигляді ялинки, поєднуються з інтелектуальними системами "розумного дому". Ванні кімнати також елегантно оформлені: дизайнерська фурнітура, тропічний душ на рівні підлоги та музична система, інтегрована в стелю, перетворюють розкішно обладнану ванну кімнату на оазис здоров'я. Сучасне оздоблення завершується ліфтом, який забезпечує зручний доступ до стандартного та верхнього поверхів.

Проект також цікавий для інвесторів.
Згідно з ОУ 36, деякі квартири здаються в оренду за помірну орендну плату; для отримання додаткової інформації, будь ласка, зверніться до експозицій окремих квартир.

На фотографіях зображені еталонні фотографії завершених квартир у цьому проекті.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде сплачена комісія відповідно до ставок, передбачених Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні сімейні/економічні стосунки.

Складання контракту та оформлення ескроу доручається юридичній фірмі Mag. Schreiber A-1010 Відень, Шоттенрінг 16. Витрати складають 1,5% від ціни покупки плюс 20% ПДВ, а також витрати на готівку та нотаріальне завірення. У випадку фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8 % від вартості покупки плюс 20 % ПДВ, касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу на те, що між агентом і клієнтом існують близькі родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 25 ексклюзивних квартир у власність, включаючи 3 розкішні пентхауси від 2 до 4 кімнат від 45 до 141 м² житлової площі Сонячні балкони, тераси та тераси на даху Якісно відреставрована та модернізована стара будівля Затребуване розташування в місті Відмінне транспортне сполучення Відмінна інфраструктура HWB стандартний поверх: 44,2 кВт-год/м²а HWB верхній поверх: 39 кВт-год/м²а

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Номер квартири Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Сад Тераса Ціна Статус    
16A 3. поверх 2 46,16   349 000 В наявності
Деталі
17 3. поверх 3 70,70  6,17  6,17   549 000 В наявності
Деталі
20 3. поверх 3 88,26  19,00  19,00   749 000 В наявності
Деталі
21 4. поверх 3 81,18  4,50  4,50   649 000 В наявності
Деталі
22 4. поверх 4 94,29  6,17  6,17   799 000 В наявності
Деталі
23 4. поверх 3 82,48  26,34  14,33  12,01   749 000 В наявності
Деталі
27 1. Мансардний поверх 3 141,25  97,15  29,05  68,10   1 290 000 В наявності
Деталі
1 0.5. Підвальний поверх 3 75,06  18,95  6,99  11,96   399 000 Зарезервовано
Деталі
6 Перший поверх 3 70,53  96,35  81,95  14,40   599 000 Зарезервовано
8 1. поверх 4 96,10  6,17  6,17   649 000 Зарезервовано
16 3. поверх 2 56,18  4,55  4,55   449 000 Зарезервовано
18 3. поверх 3 86,35  9,80  9,80   699 000 Зарезервовано
3 Перший поверх Продано
4 Перший поверх Продано
5 Перший поверх Продано
9 1. поверх Продано
10 1. поверх Продано
11 2. поверх Продано
11A 2. поверх Продано
12 2. поверх Продано
13 2. поверх Продано
15 2. поверх Продано
24 4. поверх Продано
25 1. Мансардний поверх Продано
26 1. Мансардний поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

25 Квартири

Кв. 16A | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
46 m²
В наявності
Ціна
€ 349 000

Кв. 17 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
71 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 549 000

Кв. 20 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
88 m²
Відкритий простір
19 m²
В наявності
Ціна
€ 749 000

Кв. 21 | 4. поверх

Кімнати
3
Площа
81 m²
Відкритий простір
4 m²
В наявності
Ціна
€ 649 000

Кв. 22 | 4. поверх

Кімнати
4
Площа
94 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 799 000

Кв. 23 | 4. поверх

Кімнати
3
Площа
82 m²
Відкритий простір
26 m²
В наявності
Ціна
€ 749 000

Кв. 27 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
141 m²
Відкритий простір
97 m²
В наявності
Ціна
€ 1 290 000

Кв. 1 | 0.5. Підвальний поверх

Кімнати
3
Площа
75 m²
Відкритий простір
19 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 399 000

Кв. 6 | Перший поверх

Кімнати
3
Площа
71 m²
Відкритий простір
96 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 599 000

Кв. 8 | 1. поверх

Кімнати
4
Площа
96 m²
Відкритий простір
6 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 649 000

Кв. 16 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
56 m²
Відкритий простір
5 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 449 000

Кв. 18 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
86 m²
Відкритий простір
10 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 699 000

Кв. 3 | Перший поверх

Продано

Кв. 4 | Перший поверх

Продано

Кв. 5 | Перший поверх

Продано

Кв. 9 | 1. поверх

Продано

Кв. 10 | 1. поверх

Продано

Кв. 11 | 2. поверх

Продано

Кв. 11A | 2. поверх

Продано

Кв. 12 | 2. поверх

Продано

Кв. 13 | 2. поверх

Продано

Кв. 15 | 2. поверх

Продано

Кв. 24 | 4. поверх

Продано

Кв. 25 | 1. Мансардний поверх

Продано

Кв. 26 | 1. Мансардний поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Georg Mels-Colloredo

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Petzvalgasse 4 - 1040 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58