Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Використання файлів cookie

Налаштування конфіденційності даних

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Юридичне повідомлення | Захист даних

Siebenbrunnengasse 65 1050 Відень

Основні дані

Адреса Siebenbrunnengasse 65 - 1050 Відень
Властивості 23 Квартири
Витрати Від € 239 000
Площа 30 До 119
Завершення очікуваний 4-й квартал 2024 року
Номер проекту 15662

Опис проекту

Там, де радість життя вдома

Vivienne У центрі Відня височіє Маргаретен - втілення стильного життя та справжньої життєрадісності. Відроджена старовинна віденська будівля на Зібенбрунненгассе 65 у самому серці 5-го району - позачасова, елегантна та сповнена енергії. Його архітектура така ж грандіозна та яскрава, як і сам Відень. Стратегічно розташоване між міською метушнею та ідилічним парком Айнзідлерпарк, це місце поєднує в собі міський шарм і розслаблюючу тишу. Збагачене різноманітними ресторанами та першокласним транспортним сполученням, життя в Маргаретені пульсує. Vivienne З , створюється будинок, який дозволяє відчути серцебиття міста в кожному куточку.

Там, де місто живе і дихає

Якщо ви живете в Маргаретені, то серце Відня знаходиться прямо на вашому порозі. У 5-му районі кожен крок - це зустріч з містом, яке постійно змінюється, але ніколи не втрачає своєї душі. Що ж тут такого особливого? Злиття історичного та сучасного. Поміж розкішних старовинних будівель виблискують фасади сучасної архітектури.
Поруч із затишною кав'ярнею запрошує затриматися авангардний коктейль-бар. Вулиці, встелені чарівними бутіками та художніми ремісничими крамницями, розповідають історії про почуття традиції та жагу до інновацій. Маргаретен - це місце, де минуле та майбутнє Відня йдуть пліч-о-пліч. Але не лише вражаючі вуличні пейзажі характеризують Маргаретен. Відмінне транспортне сполучення, безпосередня близькість до культурних пам'яток і неперевершене кулінарне розмаїття роблять його найкращим місцем для проживання віденців і тих, хто хоче стати віденцем. Тому що в Маргаретені ви не просто відчуваєте місто - ви стаєте його частиною. 5-й район - це більше, ніж просто місце для проживання, це місце, яке сповнене життя.

Місце, де процвітає різноманітність.

Vivienne означає ексклюзивне житло в одному з центральних і жвавих районів Відня. Розслаблена прогулянка проляже вздовж нещодавно реконструйованої вулиці Райнпрехтсдорфер Штрассе, де милують око вражаючі дерева та пишні зелені насадження. Першокласні місцеві зручності, різноманітні магазини та оазиси спокою, підкреслені затишними місцями для відпочинку та освіжаючими водними об'єктами, прикрашають околиці. Навчальні заклади, такі як школи та дитячі садки, знаходяться в межах легкої досяжності. Поруч проходять численні автобусні маршрути, а до центральних визначних пам'яток можна дійти пішки. З 2028 року станція метро Reinprechtsdorfer Straße U2 додасть ще одну родзинку з точки зору мобільності. Тоді до станції Pilgramgasse можна буде дістатися всього за дві хвилини, а до Schottentor - менш ніж за сім хвилин. Маргаретен презентує себе як синтез міського шику та повсякденного добробуту.


Вражаючі внутрішні цінності

Vivienne Кожен куточок показує, що ексклюзивність і функціональність йдуть пліч-о-пліч. Вишуканий дубовий паркет надає усім квартирам благородного вигляду.
Підлога з підігрівом, що живиться від централізованого теплопостачання, та цифровий кімнатний термостат забезпечують постійний приємний клімат у приміщенні, а вікна з високоякісними ізоляційними склопакетами гарантують оптимальну теплоізоляцію та тишу і спокій.


Усі ванні кімнати вражають не лише фірмовою сантехнікою, але й вбудованим стельовим радіо з Bluetooth та дзеркалами з атмосферним підсвічуванням. Паркетна підлога у вигляді ялинки, художньо оформлені фільончасті двері та елегантні віконні панелі утворюють гармонійний ансамбль у стандартних квартирах. У квартирах на верхніх поверхах паркетна дошка та трикамерні ізоляційні склопакети встановлюють нові стандарти. Родзинкою тут є індивідуально регульована спліт-система кондиціонування в кожному житловому приміщенні. Крім того, комфорт проживання покращують електричний захист від сонця та інноваційна система Button Intelligent Living, яка пропонує широкий спектр можливостей управління за допомогою iPad.

Додаткові витрати

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.

Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.

Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 23 стильні квартири у власність, включаючи 4 пентхауси від 1 до 4 кімнат Житлова площа від 30 до 119 м² Привабливі відкриті простори Централізоване опалення Високоякісний дубовий паркет Цифрові кімнатні термостати Фірмова сантехніка Кондиціонер на мансарді HWB стандартний поверх: 96,0 кВт-год/м²а HWB мансарда: 26,5 кВт-год/м²а

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Номер квартири Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Лоджія Тераса Ціна Статус    
2 Перший поверх 3 55,18  4,27  3,04  1,23   344 000 В наявності
Деталі
5 1. поверх 3 47,68   367 000 В наявності
Деталі
7 1. поверх 3 65,91  2,95  2,95   523 000 В наявності
Деталі
8 2. поверх 3 54,64  4,98  4,98   468 000 В наявності
Деталі
9 2. поверх 1 30,03   245 000 В наявності
Деталі
10 2. поверх 2 41,31   338 000 В наявності
Деталі
11 2. поверх 2 34,95   286 000 В наявності
Деталі
12 2. поверх 3 59,87  2,95  2,95   499 000 В наявності
Деталі
13 3. поверх 3 56,39  4,98  4,98   495 000 В наявності
Деталі
14 3. поверх 1 30,20   253 000 В наявності
Деталі
15 3. поверх 2 42,02   352 000 В наявності
Деталі
16 3. поверх 2 36,19   304 000 В наявності
Деталі
17 3. поверх 3 61,97  2,95  2,95   533 000 В наявності
Деталі
18 4. поверх 3 57,12  4,85  4,85   519 000 В наявності
Деталі
19 4. поверх 1 30,42   264 000 В наявності
Деталі
20 4. поверх 2 41,89   365 000 В наявності
Деталі
21 4. поверх 2 35,94   313 000 В наявності
Деталі
22 4. поверх 3 60,08  2,80  2,80   540 000 В наявності
Деталі
23 1. DG, 2. DG 3 93,94  35,62  35,62   1 100 000 В наявності
Деталі
24 1. DG, 2. DG 4 119,96  50,39  50,39   1 400 000 В наявності
Деталі
1 Перший поверх 2 47,07   239 000 Зарезервовано
25 1. Мансардний поверх 4 103,27  7,32  4,85  2,47   1 123 000 Зарезервовано
26 1. DG, 2. DG 3 112,91  42,45  42,45   1 300 000 Зарезервовано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

23 Квартири

Кв. 2 | Перший поверх

Кімнати
3
Площа
55 m²
Відкритий простір
4 m²
В наявності
Ціна
€ 344 000

Кв. 5 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
48 m²
В наявності
Ціна
€ 367 000

Кв. 7 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
66 m²
Відкритий простір
3 m²
В наявності
Ціна
€ 523 000

Кв. 8 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
55 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 468 000

Кв. 9 | 2. поверх

Кімнати
1
Площа
30 m²
В наявності
Ціна
€ 245 000

Кв. 10 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
41 m²
В наявності
Ціна
€ 338 000

Кв. 11 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
35 m²
В наявності
Ціна
€ 286 000

Кв. 12 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
60 m²
Відкритий простір
3 m²
В наявності
Ціна
€ 499 000

Кв. 13 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
56 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 495 000

Кв. 14 | 3. поверх

Кімнати
1
Площа
30 m²
В наявності
Ціна
€ 253 000

Кв. 15 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
42 m²
В наявності
Ціна
€ 352 000

Кв. 16 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
36 m²
В наявності
Ціна
€ 304 000

Кв. 17 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
62 m²
Відкритий простір
3 m²
В наявності
Ціна
€ 533 000

Кв. 18 | 4. поверх

Кімнати
3
Площа
57 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 519 000

Кв. 19 | 4. поверх

Кімнати
1
Площа
30 m²
В наявності
Ціна
€ 264 000

Кв. 20 | 4. поверх

Кімнати
2
Площа
42 m²
В наявності
Ціна
€ 365 000

Кв. 21 | 4. поверх

Кімнати
2
Площа
36 m²
В наявності
Ціна
€ 313 000

Кв. 22 | 4. поверх

Кімнати
3
Площа
60 m²
Відкритий простір
3 m²
В наявності
Ціна
€ 540 000

Кв. 23 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
3
Площа
94 m²
Відкритий простір
36 m²
В наявності
Ціна
€ 1 100 000

Кв. 24 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
4
Площа
120 m²
Відкритий простір
50 m²
В наявності
Ціна
€ 1 400 000

Кв. 1 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
47 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 239 000

Кв. 25 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
4
Площа
103 m²
Відкритий простір
7 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 1 123 000

Кв. 26 | 1. DG, 2. DG

Кімнати
3
Площа
113 m²
Відкритий простір
42 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 1 300 000
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Petra Krapfenbauer

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 57 p.krapfenbauer@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Siebenbrunnengasse 65 - 1050 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58