Siebenbrunnengasse 65 1050 Відень
Про проект "Vivienne"
Інформація про проект
Основні дані
Адреса | Siebenbrunnengasse 65 - 1050 Відень |
---|---|
Властивості | 23 Квартири |
Витрати | Від € 239 000 |
Площа | 30 До 119 m² |
Завершення | очікуваний 4-й квартал 2024 року |
Номер проекту | 15662 |
Опис проекту
Там, де радість життя вдома
Vivienne У центрі Відня височіє Маргаретен - втілення стильного життя та справжньої життєрадісності. Відроджена старовинна віденська будівля на Зібенбрунненгассе 65 у самому серці 5-го району - позачасова, елегантна та сповнена енергії. Його архітектура така ж грандіозна та яскрава, як і сам Відень. Стратегічно розташоване між міською метушнею та ідилічним парком Айнзідлерпарк, це місце поєднує в собі міський шарм і розслаблюючу тишу. Збагачене різноманітними ресторанами та першокласним транспортним сполученням, життя в Маргаретені пульсує. Vivienne З , створюється будинок, який дозволяє відчути серцебиття міста в кожному куточку.
Там, де місто живе і дихає
Якщо ви живете в Маргаретені, то серце Відня знаходиться прямо на вашому порозі. У 5-му районі кожен крок - це зустріч з містом, яке постійно змінюється, але ніколи не втрачає своєї душі. Що ж тут такого особливого? Злиття історичного та сучасного. Поміж розкішних старовинних будівель виблискують фасади сучасної архітектури.
Поруч із затишною кав'ярнею запрошує затриматися авангардний коктейль-бар. Вулиці, встелені чарівними бутіками та художніми ремісничими крамницями, розповідають історії про почуття традиції та жагу до інновацій. Маргаретен - це місце, де минуле та майбутнє Відня йдуть пліч-о-пліч. Але не лише вражаючі вуличні пейзажі характеризують Маргаретен. Відмінне транспортне сполучення, безпосередня близькість до культурних пам'яток і неперевершене кулінарне розмаїття роблять його найкращим місцем для проживання віденців і тих, хто хоче стати віденцем. Тому що в Маргаретені ви не просто відчуваєте місто - ви стаєте його частиною. 5-й район - це більше, ніж просто місце для проживання, це місце, яке сповнене життя.
Місце, де процвітає різноманітність.
Vivienne означає ексклюзивне житло в одному з центральних і жвавих районів Відня. Розслаблена прогулянка проляже вздовж нещодавно реконструйованої вулиці Райнпрехтсдорфер Штрассе, де милують око вражаючі дерева та пишні зелені насадження. Першокласні місцеві зручності, різноманітні магазини та оазиси спокою, підкреслені затишними місцями для відпочинку та освіжаючими водними об'єктами, прикрашають околиці. Навчальні заклади, такі як школи та дитячі садки, знаходяться в межах легкої досяжності. Поруч проходять численні автобусні маршрути, а до центральних визначних пам'яток можна дійти пішки. З 2028 року станція метро Reinprechtsdorfer Straße U2 додасть ще одну родзинку з точки зору мобільності. Тоді до станції Pilgramgasse можна буде дістатися всього за дві хвилини, а до Schottentor - менш ніж за сім хвилин. Маргаретен презентує себе як синтез міського шику та повсякденного добробуту.
Вражаючі внутрішні цінності
Vivienne Кожен куточок показує, що ексклюзивність і функціональність йдуть пліч-о-пліч. Вишуканий дубовий паркет надає усім квартирам благородного вигляду.
Підлога з підігрівом, що живиться від централізованого теплопостачання, та цифровий кімнатний термостат забезпечують постійний приємний клімат у приміщенні, а вікна з високоякісними ізоляційними склопакетами гарантують оптимальну теплоізоляцію та тишу і спокій.
Усі ванні кімнати вражають не лише фірмовою сантехнікою, але й вбудованим стельовим радіо з Bluetooth та дзеркалами з атмосферним підсвічуванням. Паркетна підлога у вигляді ялинки, художньо оформлені фільончасті двері та елегантні віконні панелі утворюють гармонійний ансамбль у стандартних квартирах. У квартирах на верхніх поверхах паркетна дошка та трикамерні ізоляційні склопакети встановлюють нові стандарти. Родзинкою тут є індивідуально регульована спліт-система кондиціонування в кожному житловому приміщенні. Крім того, комфорт проживання покращують електричний захист від сонця та інноваційна система Button Intelligent Living, яка пропонує широкий спектр можливостей управління за допомогою iPad.
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення угоди буде стягнуто комісію за ставками, передбаченими Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання по сплаті комісійної винагороди також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні відносини.
Складанням договору та супроводженням операції ескроу займається юридична фірма Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, Австрія. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У разі фінансування третьою стороною, плата збільшується до 1,8% від вартості покупки плюс касові витрати та нотаріальне завірення.
Звертаємо увагу, що між брокером і третьою особою, яку він представляє, існують тісні родинні або економічні стосунки.
Агент діє як подвійний брокер.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Основні моменти
- 23 стильні квартири у власність, включаючи 4 пентхауси від 1 до 4 кімнат Житлова площа від 30 до 119 м² Привабливі відкриті простори Централізоване опалення Високоякісний дубовий паркет Цифрові кімнатні термостати Фірмова сантехніка Кондиціонер на мансарді HWB стандартний поверх: 96,0 кВт-год/м²а HWB мансарда: 26,5 кВт-год/м²а
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Номер квартири | Поверх | Комнаты | Площа | Відкритий простір | Лоджія | Тераса | Ціна | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | Перший поверх | 3 | 55,18 m² | 4,27 m² | 3,04 m² | 1,23 m² | € 344 000 | В наявності | ||
5 | 1. поверх | 3 | 47,68 m² | € 367 000 | В наявності | |||||
7 | 1. поверх | 3 | 65,91 m² | 2,95 m² | 2,95 m² | € 523 000 | В наявності | |||
8 | 2. поверх | 3 | 54,64 m² | 4,98 m² | 4,98 m² | € 468 000 | В наявності | |||
9 | 2. поверх | 1 | 30,03 m² | € 245 000 | В наявності | |||||
10 | 2. поверх | 2 | 41,31 m² | € 338 000 | В наявності | |||||
11 | 2. поверх | 2 | 34,95 m² | € 286 000 | В наявності | |||||
12 | 2. поверх | 3 | 59,87 m² | 2,95 m² | 2,95 m² | € 499 000 | В наявності | |||
13 | 3. поверх | 3 | 56,39 m² | 4,98 m² | 4,98 m² | € 495 000 | В наявності | |||
14 | 3. поверх | 1 | 30,20 m² | € 253 000 | В наявності | |||||
15 | 3. поверх | 2 | 42,02 m² | € 352 000 | В наявності | |||||
16 | 3. поверх | 2 | 36,19 m² | € 304 000 | В наявності | |||||
17 | 3. поверх | 3 | 61,97 m² | 2,95 m² | 2,95 m² | € 533 000 | В наявності | |||
18 | 4. поверх | 3 | 57,12 m² | 4,85 m² | 4,85 m² | € 519 000 | В наявності | |||
19 | 4. поверх | 1 | 30,42 m² | € 264 000 | В наявності | |||||
20 | 4. поверх | 2 | 41,89 m² | € 365 000 | В наявності | |||||
21 | 4. поверх | 2 | 35,94 m² | € 313 000 | В наявності | |||||
22 | 4. поверх | 3 | 60,08 m² | 2,80 m² | 2,80 m² | € 540 000 | В наявності | |||
23 | 1. DG, 2. DG | 3 | 93,94 m² | 35,62 m² | 35,62 m² | € 1 100 000 | В наявності | |||
24 | 1. DG, 2. DG | 4 | 119,96 m² | 50,39 m² | 50,39 m² | € 1 400 000 | В наявності | |||
1 | Перший поверх | 2 | 47,07 m² | € 239 000 | Зарезервовано |
|
||||
25 | 1. Мансардний поверх | 4 | 103,27 m² | 7,32 m² | 4,85 m² | 2,47 m² | € 1 123 000 | Зарезервовано |
|
|
26 | 1. DG, 2. DG | 3 | 112,91 m² | 42,45 m² | 42,45 m² | € 1 300 000 | Зарезервовано |
|
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Кв. 1 | Перший поверх
- Кімнати
- 2
- Площа
- 47 m²
- Ціна
- € 239 000
Кв. 25 | 1. Мансардний поверх
- Кімнати
- 4
- Площа
- 103 m²
- Відкритий простір
- 7 m²
- Ціна
- € 1 123 000
Кв. 26 | 1. DG, 2. DG
- Кімнати
- 3
- Площа
- 113 m²
- Відкритий простір
- 42 m²
- Ціна
- € 1 300 000
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ви зацікавлені в наступному проекті: Siebenbrunnengasse 65 - 1050 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.