Dißlergasse 8 1030 Відень
Про проект "The Heritage"
Інформація про проект
Основні дані
Адреса | Dißlergasse 8 - 1030 Відень |
---|---|
Властивості | 14 Квартири |
Витрати | Від € 549 000 |
Площа | 44 До 162 m² |
Номер проекту | 15956 |
Опис проекту
The Heritage - Прекрасна епоха зустрічається з сучасністю
Будівля у вільгельмівському стилі "The Heritage" розташована неподалік від площі Шведенплац у третьому районі Відня.
В рамках ретельної реконструкції цієї історичної будівлі було створено 13 ексклюзивних кондомініумів площею від 44 до 162 м², з особливим акцентом на збереженні та відновленні оригінальної будівельної тканини у бажаному стилі Грюндерзайту.
У той же час, будівля була приведена у відповідність з останнім словом техніки, а сучасні елементи, такі як великі скляні поверхні, також були інтегровані в історичну обстановку. Багато ексклюзивних квартир також мають сонячні балкони або тераси - справжня рідкість для старої будівлі. Класичні старовинні двері з декоративною обшивкою та ретельно укладений паркет у вигляді ялинки підкреслюють бажаний дух старої будівлі. З боку вулиці відреставровано історичні віденські вікна коробчатого типу із зовнішніми та внутрішніми стулками, що підкреслюють чарівність фасаду, прикрашеного декоративною ліпниною.
На противагу традиційній історії будинку, він оснащений новітніми технологіями "розумного дому", за допомогою яких у вітальнях можна створювати сцену за допомогою різноманітного освітлення та регулювати мікроклімат у приміщенні відповідно до індивідуальних уподобань. Звісно, до сучасних особливостей також належить ліфт, який зручно та безбар'єрно з'єднує три поверхи та два мансардні поверхи.
У самому центрі Відня! Найкраще центральне розташування - багате на міжнародну красу та регіональний шарм!
У той час як сама Діслергассе - це тиха вулиця з одностороннім рухом, оточена деревами, площа Шведенплац, що знаходиться в безпосередній близькості, є жвавими воротами до центру Відня, першого району міста. Історичний центр Відня з його визначними пам'ятками, невеликими бутиками та дизайнерськими магазинами відомих розкішних брендів знаходиться всього за декілька хвилин ходьби від готелю. Завдяки чудовому сполученню громадського транспорту та мережі велосипедних доріжок, ви можете швидко дістатися до всіх точок міста без автомобіля.The Heritageтакож є ідеальною відправною точкою для любителів культури.
Житловий комфорт одним натисканням кнопки - стандартні квартири
При вході в кімнати відразу ж привертають увагу класичні ліпні елементи на стелях, які надають типовий шарм старого Відня. Високоякісні вікна з подвійним склінням пропускають багато світла, забезпечують приємний мікроклімат у приміщенні та заощаджують енергію. Балкони встелені атмосферостійкою підлогою з ДПК з реалістичною текстурою дерева, стійкою до ультрафіолетового випромінювання і абсолютно без сколів. Завдяки підключенню до зовнішнього водопроводу можна встановити систему поливу для автоматичного поливу рослин. Ніщо не заважає приготувати барбекю на свіжому повітрі, оскільки є розетка для електричного барбекю на відкритому повітрі.
Висококласна фурнітура продовжується у ванних кімнатах. Дизайнерські умивальники гарної форми, великі дзеркала з сатинованим підсвічуванням і рушникосушки створюють відчуття оздоровлення. Звукова система та динаміки, інтегровані в стелю, забезпечують правильне звучання, що сприяє хорошому самопочуттю. Замість безлічі свічок, світлодіодне освітлення у ванні купає кімнату в романтичному світлі, створюючи розслаблену спа-атмосферу вдома.
На сьомому небі - мансардні апартаменти
На двох верхніх поверхах створюються чотири розкішні, залиті сонцем мансардні квартири.
Дубова паркетна підлога з виглядом дошки від австрійського виробника Weitzer підкреслює просторість житлових приміщень і надає їм високоякісної естетики. Великі розсувні двері забезпечують доступ до балконів і терас, що виходять у двір - справжню перлину в старовинній будівлі. Затінення за допомогою зовнішніх рулонних штор і високоефективні системи кондиціонування повітря у внутрішніх приміщеннях забезпечують приємну, затишну домашню атмосферу навіть в умовах літньої спеки. Особлива родзинка: ліфт доставляє вас прямо до пентхаусу на другому верхньому поверсі. Вітальня з кухнею площею 57 квадратних метрів розташована там без жодної похилої стелі. Це стало можливим завдяки заскленому по всьому периметру мансардному вікну розміром з кімнату. Величезні тераси на тому ж рівні і на даху роблять цей будинок мрії ідеальним.
Додаткові витрати
Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, після успішного завершення угоди буде стягуватися комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.
Договір складений і супроводжується юридичною фірмою ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень, за адресою: Відень, Марк-Аурель-Штрассе 6/5. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Основні моменти
- 9 ексклюзивних квартир у власність
- 4 розкішні квартири на останньому поверсі
- від 2 до 4 кімнат
- житлова площа від 44 до 162 м²
- сонячні балкони та тераси
- Якісно модернізована стара будівля
- Кондиціонер та сонцезахист на останньому поверсі
- Затребуване та тихе міське розташування
- Відмінна інфраструктура
- HWB стандартний поверх 73,2 кВт-год/м²а
- HWB верхній поверх 31,0 кВт-год/м²а
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Номер квартири | Поверх | Комнаты | Площа | Відкритий простір | Лоджія | Балкон | Тераса | Ціна | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 0.5. Підвальний поверх | 3 | 86,21 m² | 21,40 m² | 21,40 m² | € 549 000 | В наявності | ||||
2 | Перший поверх | Продано |
|
||||||||
4 | Перший поверх | Продано |
|
||||||||
5A | 1. поверх | Продано |
|
||||||||
7 | 2. поверх | Продано |
|
||||||||
8 | 2. поверх | Продано |
|
||||||||
8A | 2. поверх | Продано |
|
||||||||
9 | 3. поверх | Продано |
|
||||||||
10 | 3. поверх | Продано |
|
||||||||
11 | 3. поверх | Продано |
|
||||||||
12 | 1. Мансардний поверх | Продано |
|
||||||||
13 | 1. Мансардний поверх | Продано |
|
||||||||
14 | 1. DG, 2. DG | Продано |
|
||||||||
15 | 1. Мансардний поверх | Продано |
|
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Кв. 2 | Перший поверх
Кв. 4 | Перший поверх
Кв. 5A | 1. поверх
Кв. 7 | 2. поверх
Кв. 8 | 2. поверх
Кв. 8A | 2. поверх
Кв. 9 | 3. поверх
Кв. 10 | 3. поверх
Кв. 11 | 3. поверх
Кв. 12 | 1. Мансардний поверх
Кв. 13 | 1. Мансардний поверх
Кв. 14 | 1. DG, 2. DG
Кв. 15 | 1. Мансардний поверх
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ви зацікавлені в наступному проекті: Dißlergasse 8 - 1030 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.