Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Dißlergasse 8 1030 Відень

Про проект "The Heritage"

Інформація про проект

Основні дані

Адреса Dißlergasse 8 - 1030 Відень
Властивості 14 Квартири
Витрати Від € 549 000
Площа 44 До 162
Номер проекту 15956

Опис проекту

The Heritage - Прекрасна епоха зустрічається з сучасністю

Неподалік від Шведської площі, у третьому районі Відня, знаходиться будівля епохи грюндерства "The Heritage".

В ході ретельної реконструкції історичної будівлі було створено 13 ексклюзивних кондомініумів площею від 44 до 162 м². Особливу увагу було приділено збереженню та відновленню оригінальної будівельної тканини у бажаному стилі епохи Великої Вітчизняної війни.

У той же час будівля була приведена до найсучаснішого стану, а сучасні елементи, такі як великі скляні поверхні, також були інтегровані в історичну обстановку. Багато ексклюзивних квартир також мають сонячні балкони або тераси - справжня рідкість у старих будівлях. Класичні старовинні двері з декоративною обшивкою та ретельно укладений паркет у вигляді ялинки підкреслюють бажаний дух старовинної будівлі. З боку вулиці були відреставровані історичні віденські вікна коробчатого типу із зовнішніми та внутрішніми стулками, які ще більше підкреслюють чарівність фасаду, прикрашеного декоративною ліпниною.

Цікавим контрастом до традиційної історії будинку є оснащення новітніми технологіями "розумного дому", за допомогою яких житлові приміщення можна інсценувати за допомогою різноманітного освітлення, а мікроклімат у кімнатах можна регулювати відповідно до індивідуальних уподобань. Звичайно, сучасне обладнання також включає ліфт, який безперешкодно і комфортно з'єднує три поверхи і два горища.

У самому серці Відня! Центральне місце розташування - багате на міжнародну красу та регіональний шарм!

У той час як сама Діслергассе є тихою вулицею з одностороннім рухом, оточеною деревами, площа Шведенплац, що знаходиться в безпосередній близькості, є жвавими воротами до центру Відня, першого району міста. Історичний центр Відня з його визначними пам'ятками, невеликими бутиками та дизайнерськими магазинами відомих розкішних брендів знаходиться всього за декілька хвилин ходьби від готелю. Завдяки відмінному сполученню з громадським транспортом та мережею велосипедних доріжок, ви можете швидко дістатися до всіх точок міста навіть без автомобіля.The Heritage" також є ідеальною відправною точкою для любителів культури.

Житловий комфорт одним натисканням кнопки - стандартні апартаменти

При вході в кімнати відразу ж привертають увагу класичні ліпні елементи на стелях, які надають типовий шарм старого Відня. Високоякісні вікна з подвійним склінням пропускають багато світла, забезпечують приємний мікроклімат у приміщенні та заощаджують енергію. Балкони вкриті атмосферостійкою дощатою підлогою з ДПК з реалістичною дерев'яною структурою, нечутливою до ультрафіолетового випромінювання і абсолютно без сколів. Завдяки зовнішньому підключенню до водопроводу можна встановити систему поливу для автоматичного поливу рослин. Ніщо не перешкоджає приготуванню барбекю на відкритому повітрі: для електричного барбекю передбачена розетка на відкритому повітрі.

Висококласна фурнітура продовжується у ванних кімнатах. Дизайнерські умивальники гарної форми, великі дзеркала з сатиновою підсвіткою та рушникосушарки створюють відчуття велнесу. Звукова система та динаміки, інтегровані в стелю, забезпечують правильне звучання для гарного самопочуття. Замість численних свічок, світлодіодне освітлення ванни занурює кімнату в романтичне світло, створюючи розслаблену спа-атмосферу в домашніх умовах.

На сьомому небі - мансардні апартаменти

На двох мансардних рівнях створюються чотири розкішні, залиті сонцем мансардні квартири.
Дубова паркетна підлога у вигляді дошки від австрійського виробника Weitzer підкреслює просторість житлових приміщень та надає їм високоякісної естетики. Великі розсувні двері відкривають доступ до балконів і терас, що виходять у внутрішній двір - справжньої окраси старовинної будівлі. Затінення за допомогою зовнішніх жалюзі та оснащення потужними системами кондиціонування повітря у внутрішніх приміщеннях забезпечують приємний мікроклімат вдома навіть у спекотні літні дні. Особлива родзинка: ліфт доставляє вас прямо до пентхаусу на другому поверсі. Вітальня з кухнею площею 57 квадратних метрів не має похилого даху. Це стало можливим завдяки заскленому з усіх боків мансардному вікну розміром з кімнату. Величезні тераси на тому ж рівні і на даху роблять будинок мрії ідеальним.

Плата за обслуговування

Задля впорядкованості ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору буде стягнуто комісію. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - тобто 3 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ. Зобов'язання щодо сплати комісійної винагороди існує також у випадку, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.

Виконання договору та управління ескроу доручається юридичній фірмі ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Відень. Витрати становлять 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та засвідчення.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 9 ексклюзивних квартир у власність
  • 4 розкішні мансардні квартири
  • від 2 до 4 кімнат
  • житлова площа від 44 до 162 м²
  • сонячні балкони та тераси
  • Якісно модернізована стара будівля
  • Кондиціонер та захист від сонця на мансарді
  • Затишне та тихе міське розташування
  • Відмінна інфраструктура
  • HWB стандартний поверх 73,2 кВт/год/м²a
  • HWB мансардний поверх 31,0 кВт/год/м²a

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Номер квартири Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Лоджія Балкон Тераса Ціна Статус    
1 0.5. Підвальний поверх 3 86,21  21,40  21,40   549 000 В наявності
Деталі
2 Перший поверх Продано
4 Перший поверх Продано
5A 1. поверх Продано
7 2. поверх Продано
8 2. поверх Продано
8A 2. поверх Продано
9 3. поверх Продано
10 3. поверх Продано
11 3. поверх Продано
12 1. Мансардний поверх Продано
13 1. Мансардний поверх Продано
14 1. DG, 2. DG Продано
15 1. Мансардний поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

14 Квартири

Кв. 1 | 0.5. Підвальний поверх

Кімнати
3
Площа
86 m²
Відкритий простір
21 m²
В наявності
Ціна
€ 549 000

Кв. 2 | Перший поверх

Продано

Кв. 4 | Перший поверх

Продано

Кв. 5A | 1. поверх

Продано

Кв. 7 | 2. поверх

Продано

Кв. 8 | 2. поверх

Продано

Кв. 8A | 2. поверх

Продано

Кв. 9 | 3. поверх

Продано

Кв. 10 | 3. поверх

Продано

Кв. 11 | 3. поверх

Продано

Кв. 12 | 1. Мансардний поверх

Продано

Кв. 13 | 1. Мансардний поверх

Продано

Кв. 14 | 1. DG, 2. DG

Продано

Кв. 15 | 1. Мансардний поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Bianca Benesch

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Dißlergasse 8 - 1030 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58