Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Elidagasse 26 Elidagasse 26 1220 Відень

Основні дані

Адреса Elidagasse 26 - 1220 Відень
Властивості 18 Квартири
Витрати Від € 346 000
Площа 44 До 68
Номер проекту 17695

Опис проекту

Винятково спроектований житловий комплекс розташований в одному з найкрасивіших рекреаційних районів Відня - в Кайзермюлені на Старому Дунаї, навпроти історичного озера Гензехофель, звідки відкривається вид на віденський горизонт. Ансамбль біля UNO-City переконує своєю гармонійною та атмосферною атмосферою життя: У двох елегантних будівлях Г-подібної форми будуються 18 нових квартир у приватну власність з особливим колоритом, які орендує абатство Клостернойбург - сучасні еркери, зелені скатні дахи та ідилічні аркади, а також приватні сади, тераси або балкони змусять швидше битися серця природолюбних городян, які хотіли б за 25 хвилин на громадському транспорті опинитися біля віденського собору Святого Стефана.
Квартири високого класу з власним балконом, садом або терасою.

  • Натуральні дерев'яні підлоги з шліфованого дуба
  • Облицювання у ванних кімнатах і туалетах з найкращого керамограніту
  • Умивальники, унітази та арматура від високоякісних брендових виробників
  • Екологічно чистий повітряний тепловий насос для приємного клімату в приміщенні цілий рік
  • безбар'єрний ліфт в обох частинах будівлі з кнопкою виклику ліфта в кожній квартирі
  • Захисні двері WK3
  • електричний захист від сонця
  • паркувальне місце з комфортним паркуванням
  • власне підвальне приміщення з достатньою кількістю місця для зберігання
  • просторі приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів та електросамокатів

Проект буде побудований на основі оренди будівлі. Оренда триватиме 99 років і буде оплачуватися щомісяця через операційні витрати. Більш детальна інформація міститься в додатках (експозиції). Квартири можна придбати як інвестор (ціна інвестора) або як власник-окупант.

Особливості

Всі наші просторі 2- або 3-кімнатні квартири оснащені благородними і довговічними інтер'єрами: Натуральні дерев'яні підлоги з шліфованого дуба, елегантні ванні кімнати з найкращого керамограніту та брендової сантехніки, електричний захист від сонця або окрема кнопка виклику ліфта в кожній квартирі для безбар'єрного підйомника в будинку - це лише деякі з зручностей, які порадують вас у вашому новому кондомініумі. Можна навіть об'єднати дві квартири, якщо вам потрібно більше житлової площі.
Любителі садівництва можуть спостерігати за тим, як ростуть і розквітають їхні квіти, трави і чагарники в квартирі на першому поверсі з терасою або приватним садом. Ті, хто віддає перевагу міському затишку, можуть насолоджуватися заходом сонця на балконах і терасах квартир на останньому поверсі та на мансарді.
Оскільки ми дбаємо про навколишнє середовище та захист клімату, ми покладаємося на екологічно чисті повітряні теплові насоси, які забезпечують приємну температуру в приміщенні влітку та затишне тепло взимку. Електроенергія постачається через мережу Wien Energie.
Так близько до центру Відня на трамваї чи автобусі, що вам не потрібен автомобіль. Але якщо ви не хочете обходитися без власних чотирьох коліс, до ваших послуг власний гараж на цокольному поверсі з дев'ятьма паркувальними місцями, а також запатентована система комфортного паркування. І, звичайно, тут також достатньо місця для екологічно чистого двоколісного транспорту: 40 м² для велосипедів і 30 м² для скутерів.

Місцезнаходження

Життя в природному раю - наші ексклюзивні нові квартири в преміальному місці для всіх, хто любить природу і цінує різноманітне дозвілля біля води. І на Альте Донау її вдосталь: лише водна поверхня цієї ідилічної зони відпочинку еквівалентна приблизно 200 футбольним полям.
Проект LIFE+ Alte Donau допоміг рідкісним видам тварин і рослин відновити своє існування у воді та на суші.
Пори року також чудові для переживання: Туман і сонце випромінюють тут свій власний шарм. Численні гастрономічні заклади, такі як Strandcafé та Bootshaus, забезпечують відпочинок та найкращі кулінарні шедеври в безпосередній близькості від наших кондомініумів.
Оптимальне транспортне сполучення (автобус, трамвай, метро, автодорога) дозволяє швидко дістатися до найбільшого торгово-розважального центру Відня DZ-Donauzentrum, Віденського міжнародного центру або до найближчого дисконтного магазину.
Школи, дитячі садки, пошта, лікарі та аптека, що знаходяться в безпосередній близькості, спрощують життя. Все, що потрібно для сучасного життя, знаходиться менш ніж за кілька сотень метрів.

Плата за обслуговування

Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.
Підготовка контракту та довірче управління покладається на юридичну фірму PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Відень, Планкенгассе 7/2/27.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 18 ексклюзивних квартир
  • 2 - 3 кімнати
  • Житлова площа від 44 до 67 м²
  • Екологічно чистий повітряний тепловий насос
  • Привабливі балкони, тераси та сади
  • Високоякісне оздоблення
  • Оптимальне транспортне сполучення
  • Місце для паркування з комфортним паркінгом
  • Як інвестиція або для власного використання
  • Вартість HWB: 44 кВт-год/м²а

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Stiege/Top Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Сад Тераса Ціна Статус    
1/1 Перший поверх 2 48,11  95,51  77,53  17,98   350 000 В наявності
Деталі
1/2 Перший поверх 2 53,44  107,05  95,79  11,26   413 000 В наявності
Деталі
1/3 Перший поверх 2 50,19  46,79  34,32  12,47   441 000 В наявності
Деталі
1/4 1. поверх 2 60,91  9,03  9,03   435 000 В наявності
Деталі
1/5 1. поверх 3 59,89  11,16  11,16   441 000 В наявності
Деталі
1/6 1. поверх 3 60,99  7,33  7,33   486 000 В наявності
Деталі
1/7 1. Мансардний поверх 2 45,24  24,24  9,03  15,21   346 000 В наявності
Деталі
1/8 1. Мансардний поверх 2 49,63  24,19  16,39  7,80   419 000 В наявності
Деталі
1/9 1. Мансардний поверх 2 50,16  19,86  7,33  12,53   455 000 В наявності
Деталі
2/1 Перший поверх 2 48,48  139,22  125,56  13,66   449 000 В наявності
Деталі
2/2 Перший поверх 2 51,71  98,56  83,18  15,38   470 000 В наявності
Деталі
2/3 Перший поверх 2 51,58  59,54  52,87  6,67   402 000 В наявності
Деталі
2/4 1. поверх 3 58,01  9,28  9,28   467 000 В наявності
Деталі
2/5 1. поверх 3 67,59  6,00  6,00   538 000 В наявності
Деталі
2/6 1. поверх 3 61,57  8,85  8,85   481 000 В наявності
Деталі
2/7 1. Мансардний поверх 2 44,35  20,11  9,28  10,83   412 000 В наявності
Деталі
2/8 1. Мансардний поверх 2 47,36  24,74  6,00  18,74   435 000 В наявності
Деталі
2/9 1. Мансардний поверх 2 51,56  15,60  2,98  12,62   437 000 В наявності
Деталі
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

18 Квартири

Кв. 1/1 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
48 m²
Відкритий простір
96 m²
В наявності
Ціна
€ 350 000

Кв. 1/2 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
53 m²
Відкритий простір
107 m²
В наявності
Ціна
€ 413 000

Кв. 1/3 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
50 m²
Відкритий простір
47 m²
В наявності
Ціна
€ 441 000

Кв. 1/4 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
61 m²
Відкритий простір
9 m²
В наявності
Ціна
€ 435 000

Кв. 1/5 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
60 m²
Відкритий простір
11 m²
В наявності
Ціна
€ 441 000

Кв. 1/6 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
61 m²
Відкритий простір
7 m²
В наявності
Ціна
€ 486 000

Кв. 1/7 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
45 m²
Відкритий простір
24 m²
В наявності
Ціна
€ 346 000

Кв. 1/8 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
50 m²
Відкритий простір
24 m²
В наявності
Ціна
€ 419 000

Кв. 1/9 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
50 m²
Відкритий простір
20 m²
В наявності
Ціна
€ 455 000

Кв. 2/1 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
48 m²
Відкритий простір
139 m²
В наявності
Ціна
€ 449 000

Кв. 2/2 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
Відкритий простір
99 m²
В наявності
Ціна
€ 470 000

Кв. 2/3 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
Відкритий простір
60 m²
В наявності
Ціна
€ 402 000

Кв. 2/4 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
58 m²
Відкритий простір
9 m²
В наявності
Ціна
€ 467 000

Кв. 2/5 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
68 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 538 000

Кв. 2/6 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
62 m²
Відкритий простір
9 m²
В наявності
Ціна
€ 481 000

Кв. 2/7 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
44 m²
Відкритий простір
20 m²
В наявності
Ціна
€ 412 000

Кв. 2/8 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
47 m²
Відкритий простір
25 m²
В наявності
Ціна
€ 435 000

Кв. 2/9 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
Відкритий простір
16 m²
В наявності
Ціна
€ 437 000
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Petra Krapfenbauer

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 57 p.krapfenbauer@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Elidagasse 26 - 1220 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58