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» Es ist schön zu wissen, dass mein Zinshaus bei der Familie Schmidt in besten Händen ist und eine sichere Zukunft hat. «

Rafael Rotter

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Wir führen Ihr Zinshaus in eine wertvolle Zukunft

Es liegt in unserer Verantwortung, das historische Erbe Wiens zu bewahren

Michael, Harald und Claus Schmidt | 3SI Immogroup

Die Erhaltung des Wiener Stadtbilds ist eine Herzensangelegenheit für unser Familienunternehmen. Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, das einzigartige, architektonische Potenzial von Zinshäusern zu bewahren, damit der Fortbestand dieser auch für die kommenden Generationen gesichert ist. Unser Anspruch ist es, Sie beim Verkauf Ihres Zinshauses, Grundstücks oder Ihrer Wohnung in allen Belangen persönlich und mit unserer Erfahrung zu unterstützen. Eine unkomplizierte, seriöse und rasche Abwicklung beim Immobilienankauf ist unser Versprechen.

  • Wir evaluieren gemeinsam mit Ihnen Möglichkeiten rund um die Entwicklung Ihrer Immobilie.
  • Wir berücksichtigen Ihre individuellen Bedürfnisse – vom Wohnrecht für Sie selbst oder Familienmitglieder bis zur Hilfe bei der Veranlagung und Reinvestition des durch den Verkauf erzielten Vermögens.
  • Wir legen den Fokus auf den Erhalt der Immobilie, ihrer Kernwerte und ihres Charakters.

Es gibt viele Gründe, ein Zinshaus, Grundstück oder eine Wohnung zu verkaufen

Wir helfen Ihnen gerne, das für Sie passende Verkaufsmodell zu finden

  • Ehemalige Zinshausbesitzer - Rosa und Mag. Markus Brichta | 3SI Immogroup

    » Wir haben eine umfassende Betreuung erlebt. Die Abwicklung war schnell, dabei aber immer persönlich. Und der Preis war mehr als wettbewerbsfähig. «

    Rosa Brichta & ihr Sohn Mag. Markus Brichta
  • Ehemalige Zinshausbesitzer - Mag. Elisabeth Schuster | 3SI Immogroup

    » Schon das erste Angebot war nahe an unseren Preisvorstellungen. Wir haben uns rasch einigen können. Die klare Kommunikation hat mir sehr gefallen. «

    Mag. Elisabeth Schuster
  • Ehemalige Zinshausbesitzer - Judith Rotter-Resetritsch und Rafael Rotter | 3SI Immogroup

    » Herr Schmidt ist verständnisvoll auf unsere Wünsche eingegangen. Wir können sogar weiterhin im Haus wohnen, was uns persönlich sehr wichtig war. «

    Judith Rotter-Resetritsch & ihr Sohn Rafael Rotter
  • Ehemalige Zinshausbesitzer - Rosa und Mag. Markus Brichta | 3SI Immogroup
  • Ehemalige Zinshausbesitzer - Mag. Elisabeth Schuster | 3SI Immogroup
  • Ehemalige Zinshausbesitzer - Judith Rotter-Resetritsch und Rafael Rotter | 3SI Immogroup

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich – unverbindlich und kostenfrei

Markus Steinböck

Leitung Immobilienankauf


+43 1 607 58 58 - 15 m.steinboeck@3si.at

Wir kaufen und entwickeln Immobilien

Gemeinsam schaffen wir Werte für die Ewigkeit

Zinshaus in Wien | 3SI Immogroup

Wir möchten die Geschichte einer Liegenschaft weitererzählen und sie in eine sichere Zukunft führen. Mit großer Hingabe, Liebe zum Detail und jahrzehntelanger Erfahrung vereinen wir das Beste aus technischem Know-how, Ästhetik und Funktion.

Wir sind stets auf der Suche nach passenden Objekten in Wien, Wien Umgebung, Graz, Linz, Salzburg, Klagenfurt und anderen urbanen Gebieten Österreichs.

Gebäude:

  • Zinshäuser
  • Zinshausanteile
  • Wohnungen
  • Bürohäuser
  • Neubauten

Liegenschaften:

  • Grundstücke
  • Baurechtsliegenschaften
  • Liegenschaften mit Altbestand

Jede Immobilie ist so einmalig wie ihr Besitzer

Der Charakter des Hauses und seines Eigentümers steht bei uns im Mittelpunkt

Während der gemeinsamen Besichtigung Ihrer Liegenschaft evaluieren wir mit Ihnen zusammen potenzielle Möglichkeiten und Anforderungen. Als Familie wissen wir, dass der Verkauf einer Immobilie mit viel Emotion verbunden ist. Wir verstehen Ihre Lage und gehen gerne auf all Ihre Fragen und Wünsche ein. Vom Wohnrecht für Familienmitglieder bis zur Veranlagung Ihres neuen Vermögens – ganz gleich, welche Vorstellungen Sie auch haben, wir berücksichtigen Ihre individuellen Bedürfnisse und stehen Ihnen voll und ganz zur Seite. Gemeinsam finden wir die für Sie perfekte Lösung!

Kennen Sie den Wert Ihres Zinshauses?

Berechnen Sie den Verkaufspreis Ihrer Liegenschaft – schnell und unkompliziert

Ankaufsteam | 3SI Immogroup

Mit dem 3SI-Zinshausrechner erhalten Sie in nur wenigen Schritten eine erste Einschätzung über den Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Die Online-Bewertung ist ein kostenloses Service für alle Zinshausbesitzer – unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie gerade verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert erfahren möchten. Die Berechnung ist unverbindlich und ohne jegliche Verpflichtungen.

zum Zinshausrechner

» Wir halten den Moment für die Ewigkeit fest, weil uns die Schönheit der Stadt am Herzen liegt. «

Harald, Michael und Claus Schmidt

News und Infos zum Immobilienankauf

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Erweiterung Geschäftsgebiet und Launch des populären 3SI-Zinshausrechner für Graz

Die 3SI Immogroup ist seit rund zwei Jahrzehnten als Immobilienentwickler erfolgreich am Wiener Zinshausmarkt tätig. Nun expandiert das Familien-unternehmen nach Graz und erweitert den bereits in Wien stark…

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3SI Immogroup erweiter das Geschäftsgebiet und launcht populären 3SI-Zinshausrechner für Graz

Zinshausverkauf: Was tun mit dem Geld?

Ein Zinshaus verkaufen und den Erlös anlegen: Damit lässt sich meist noch mehr Geld verdienen. Aber wie veranlagt man sein Vermögen am nachhaltigsten? Wie können Anlagepakete aussehen - und was bringen sie? Wir zeigen…

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3SI Immogroup zeigt anhand von mehreren Beispielen, wie man sein Geld nach einem Verkauf des Zinshauses sinnvoll reinvestieren kann

Betriebskosten und Wohnungseigentum

Miteigentümer einer Immobilie müssen zur Erhaltung und für den laufenden Betrieb einen finanziellen Beitrag leisten. Dies können verbrauchsabhängige und laufende Ausgaben, Erhaltungskosten und Annuitätenzahlungen sein…

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3SI Immogroup erklärt die Zusammensetzung der Betriebskosten und Berechnung der einzelnen Anteile der Eigentümer

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