Unser Familienunternehmen
Was Generationen vor uns aufbauten, soll auch in Zukunft Bestand haben
Fairness, Verantwortung und Leidenschaft – diese Prinzipien haben bei uns, der 3SI Immogroup, eine lange Tradition. Als Familienunternehmen, das auf eine über 20-jährige Geschichte zurückblickt, setzen wir auf Fair Play in all unseren Beziehungen. Dabei erachten wir Loyalität und Handschlagqualität als die wichtigsten Grundpfeiler langfristiger Partnerschaften.
Bauträger, Projektentwickler und Vermittler mit Leidenschaft
Gemeinsam schaffen wir Werte für die Ewigkeit
Mit unserer Unternehmensführung übernehmen wir Verantwortung – gegenüber unseren Partnern, Mitarbeitern, Kunden und der Gesellschaft. Es gehört zu unserem Selbstverständnis, dass wir dabei rücksichtsvoll und vorausschauend im Umgang mit unserer Umwelt und der Geschichte handeln. Denn die Bewahrung des historischen Wiener Erbes steht im Mittelpunkt unseres passionierten Schaffens und inspiriert uns als Bauträger und Vermittler, immer wieder neue Wege einzuschlagen.
Wir leben Tradition und haben Mut zur Vision
Während unsere Erfahrung wächst, strahlt unsere Begeisterung wie am ersten Tag
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» Wir fühlen uns der Gesellschaft gegenüber verpflichtet, unsere Fähigkeiten zur Erhaltung des Wiener Stadtbilds zu nutzen und sein natürliches Potenzial zu fördern. «
Harald Schmidt -
» Unsere einzigartige, familiäre Unternehmenskultur ist unseren traditionellen Werten und Prinzipien wie Erfahrung, Fairness und Handschlagqualität zu verdanken. «
Ing. Michael Schmidt -
» Gemeinsam möchten wir das Außerordentliche schaffen und bedeutende Wiener Geschichte behutsam und mit viel Fingerspitzengefühl zum Leben erwecken. «
Claus Schmidt
» Wir sehen auch dort Chancen, wo andere nur Risiken sehen. «
Michael SchmidtGeschäftsführer der 3SI Immogroup
Unsere Leistungen
Als Bauträger, Projektentwickler und Makler finden wir die perfekte Lösung für Ihre Ansprüche
Immobilienankauf
Wir kaufen Zinshäuser, Grundstücke und Rohdachböden
Der Charme eines Gründerzeithauses ist für uns unbeschreiblich. Seit Jahrzehnten investieren wir in die Erhaltung und Verschönerung aller von uns gekauften Liegenschaften. Historische Zinshäuser betrachten wir vor allem wegen ihrer formschönen Architektur, des Charmes im Inneren und der Bausubstanz als einzigartig und auch deshalb als besonders erhaltenswert. Möchten Sie Ihre Liegenschaft in sichere Hände geben, die den Wert einer solchen erkennen und diesen zu schätzen wissen, dann sind Sie bei uns richtig. Wir lieben es, Immobilien zu höherem Wert zu verhelfen und den Objekten eine sichere Zukunft für viele Generationen zu ermöglichen. Unser Anspruch ist es, Sie beim Verkauf Ihres Zinshauses oder Grundstücks in allen Belangen persönlich und mit unserer Erfahrung zu unterstützen.
Baumanagement
Wir blicken auf über 200 erfolgreich abgeschlossene Projekte zurück
Die Liebe zu Immobilien sowie die damit verbundene Verantwortung auf den städtebaulichen Entwicklungs- und Veränderungsprozess einzuwirken – das zeichnet unser Familienunternehmen seit Jahrzehnten aus. Mit unserem Blick für die Zukunft entwickeln wir einzigartige Lebensräume. Zinshäuser revitalisieren wir bestandsgerecht, um deren außergewöhnlichen Altbau-Flair zu erhalten. Bei Neubauprojekten setzen wir auf eine innovative und ökologisch nachhaltige Planung und Ausführung.
Immobilienvermittlung
Wir finden das perfekte Zuhause für Sie
Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem österreichischen Immobilienmarkt verschaffen uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklungen, Trends und Anforderungen. Diese umfassende Marktkenntnis und das geschulte Fachwissen unserer Mitarbeiter ermöglichen es, unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen anzubieten: von charmanten Altbauwohnungen über moderne Neubau-Apartments, und edle Gartenwohnungen bis zum luxuriösen Penthouse über den Dächern Wiens.
Unsere Geschichte
Wir revitalisieren und entwickeln einzigartige Immobilienprojekte seit Generationen
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2021
Neuer Firmensitz & Markenrelaunch
Im Frühjahr 2021 zieht die 3SI Immogroup in ihr neues Büro beim Albertinaplatz. Gekrönt wird dieser Neubeginn mit einem sanften Relaunch der Marke.
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2020
Expansion nach Graz
Der erfolgreiche Wiener Zinshaus- und Immobilienentwickler expandiert in die Hauptstadt der Steiermark.
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2020
Auszeichnung CÄSAR-Immobilienpreis
Geschäftsführer Michael Schmidt wird mit dem Immobilienpreis Cäsar in der Kategorie „Immobilienmanager des Jahres“ ausgezeichnet.
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2020
Baubeginn „The Masterpiece“
Mit dem Zinshausprojekt „The Masterpiece“ in der Skodagasse 15, 1080 Wien, festigt das Unternehmen seinen Ruf als renommierter Zinshausentwickler.
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2019
Beteiligung an zwei großen Immobilienpaketen
Durch die Beteiligung an einem Immobilienpaket mit 33 Häusern in der Höhe von rund 160 Mio. Euro gelangen Immobilien in Wien und Wien Umgebung in den Besitz der 3SI Immogroup.
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2018
100.000 m² Altbau in Familienbesitz
Mit Beginn des Jahres 2018 hält die Familie Schmidt über 100.000 m² Fläche in Altbauimmobilien in Bestand. Damit ist die 3SI Immogroup einer der größten privaten Bestandshalter von Altbauimmobilien in Wien und Österreich.
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2016
Fertigstellung des ersten Neubauprojekts
In der Sobieskigasse 35, 1090 Wien, wird der erste durch die 3SI Immogroup errichtete Neubau fertiggestellt.
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2015
Ankauf Gersthofer Straße 119
Im Herzen von Gersthof kauft, saniert und modernisiert der Immobilien- und Zinshausentwickler über 100 Eigentums- und Anlagewohnungen mit über 12.000 m² Wohnfläche.
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2011
Ankauf Swarovski-Paket
Vier Zinshäuser der Familie Swarovski werden von der 3SI Immogroup in Wien erworben.
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2011
Ankauf der ersten Hotelimmobilie
Die 3SI Immogroup erwirbt ihr erstes Hotel und legt damit den Grundstein für den Einstieg in die Hotelbranche.
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2007
Erste große Immobilienpaket-Beteiligung
Die 3SI Immogroup verzeichnet ihre erste große Projektbeteiligung: 13 Immobilien in Wien und Niederösterreich werden erworben.
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Ab 2006
Ankauf von Immobilien in Deutschland
Das Unternehmen weitet die Ankäufe von Immobilien nach Berlin aus.
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2001
Gründung der 3SI Immogroup
Die 3SI Immogroup wird gegründet und Ing. Michael Schmidt steigt ins Familienunternehmen ein.
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2000
Ankauf Zinshaus Scholzgasse
Der Ankauf des ersten Zinshauses erfolgt durch Harald Schmidt in der Scholzgasse, 1020 Wien.
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1990–2000
Intensive Bestandserweiterung
Harald Schmidt verfolgt weiter den Ankauf und die erfolgreiche Entwicklung zahlreicher Immobilien in Niederösterreich und Wien.
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1982/1985
Einstieg ins Immobiliengeschäft
Harald Schmidt beginnt mit dem breit gefächerten Erwerb von Wohnimmobilien und großen Betriebs- und Garagenflächen. Seine ersten Projekte: Sagedergasse und Biedermanngasse
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1980
Eröffnung Kurhotel Moorheilbad Haarbach
Das Kurhotel in Haarbach, an dem Harald Schmidt sowie dessen Vater, Max Schmidt, beteiligt sind, wird eröffnet. Michael Schmidt wird geboren.
Ihre Karriere bei der 3SI Immogroup
Werden Sie Teil der 3SI-Familie! Senden Sie Ihre Bewerbung an die Leitung unserer Personalabteilung!
Aktuelle Jobausschreibungen
Wir sind stets auf der Suche nach engagierten Mitarbeitern
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ProjektleiterIn Baumanagement
Ihre Aufgaben
- Planung und Projektleitung von Wohnbauprojekten im Alt-, Neu- und Dachgeschossausbau
- Aktive Konsulenten- und Gewerkabklärung im Projekt
- Fachliche Führung der KollegInnen im Projekt inkl. Betreuung hinsichtlich deren professioneller Weiterentwicklung
- Aktives Steuern von Terminen, Kosten und Qualitäten
- Technische, wirtschaftliche und organisatorische Bauberatung
- Proaktives Projektgestalten in Bezug auf Bauflächenweinwertungen, Projektkalkulation, Projektabwicklung und Nachbetreuung
- Kundenbetreuung
- Sonderwunsch- & Gewährleistungsabwicklung
Ihr Profil
- Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Projektmanagement von Bauprojekten, Erfahrung in der Projektleitung und der Führung von Projektteams; idealerweise aus der Branche Wohnbau
- Fundiertes Know-how einschlägiger Projektsteuerungs-Leistungsbilder
- Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse
- Hohe Beratungskompetenz sowie Einsatzfreudigkeit
- Kenntnis rechtlicher Rahmenbedingungen (Wiener Bauordnung, ÖNORM Bauwesen, Bautechnik etc.)
- Gute EDV-Kenntnisse (MS Office, MS Project, AutoCAD, ArchiCAD)
- Selbstständige, organisierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Durchsetzungskraft und Kommunikationsstärke
- Bereitschaft zur Leistung von Überstunden
- B-Führerschein
Unser Angebot
- Spannende, abwechslungsreiche Aufgaben rund um regionale Projekte in der Baubranche
- Die Möglichkeit, von Beginn an Verantwortung zu übernehmen
- Ein spannendes Arbeitsumfeld, das innovative Ideen und praktische Ansätze fördert
- Attraktive Karrierewege in einem familiengeführten Unternehmen mit flachen Hierarchien
- Zentraler Standort im Herzen von Wien mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie optimale Infrastruktur
- Tätigkeit in und mit einem kollegialen Team, das sich durch familiäres Berufsklima und starken Zusammenhalt auszeichnet
- Flexible Arbeitszeiten
- Aus- & Weiterbildungsmöglichkeiten bei Bedarf
Wenn Sie sich selbst als eine eigenverantwortlich und selbstständig agierende, kommunikative und vorausschauende Persönlichkeit beschreiben, die sich in dieser zentralen Position des Baumanagement-Teams wohlfühlt und als Teamplayer ein kollegiales Klima schätzt, dann sind Sie im wachsenden Team der 3SI Immogroup richtig.
Gehalt
Für diese Position liegt das Brutto-Einstiegsgehalt bei € 5.000,– (Vollzeitbasis) dotiert. Die Bereitschaft zur Überzahlung ist je nach Qualifikation und Berufserfahrung ausdrücklich vorhanden. Im Sinne des GlBG wenden wir uns an Damen und Herren gleichermaßen.
Wenn Sie eine langfristige, interessante Position in einer sehr erfolgreichen, von familiären Werten getragenen Unternehmensgruppe suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie Ihre Unterlagen an die Leiterin der Personalabteilung, Frau Nicole Vecera, die Sie bei weiteren Fragen gerne näher informiert.
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Initiativbewerbung
Keine passende Stellenausschreibung für Sie dabei? Überzeugen Sie uns, warum Sie trotzdem bei uns arbeiten sollten. Wir freuen uns auf Ihre Initiativbewerbungen!
Bitte senden Sie diese an Frau Nicole Vecera: n.vecera@3si.at