
Unser Familienunternehmen
Was Generationen vor uns aufbauten, soll auch in Zukunft Bestand haben
Fairness, Verantwortung und Leidenschaft – diese Prinzipien haben bei uns, der 3SI Immogroup, eine lange Tradition. Als Familienunternehmen, das auf eine über 20-jährige Geschichte zurückblickt, setzen wir auf Fair Play in all unseren Beziehungen. Dabei erachten wir Loyalität und Handschlagqualität als die wichtigsten Grundpfeiler langfristiger Partnerschaften.
Bauträger, Projektentwickler und Vermittler mit Leidenschaft
Gemeinsam schaffen wir Werte für die Ewigkeit

Mit unserer Unternehmensführung übernehmen wir Verantwortung – gegenüber unseren Partnern, Mitarbeitern, Kunden und der Gesellschaft. Es gehört zu unserem Selbstverständnis, dass wir dabei rücksichtsvoll und vorausschauend im Umgang mit unserer Umwelt und der Geschichte handeln. Denn die Bewahrung des historischen Wiener Erbes steht im Mittelpunkt unseres passionierten Schaffens und inspiriert uns als Bauträger und Vermittler, immer wieder neue Wege einzuschlagen.
Wir leben Tradition und haben Mut zur Vision
Während unsere Erfahrung wächst, strahlt unsere Begeisterung wie am ersten Tag
» Wir sehen auch dort Chancen, wo andere nur Risiken sehen. «
Michael SchmidtGeschäftsführer der 3SI Immogroup
Unsere Leistungen
Als Bauträger, Projektentwickler und Makler finden wir die perfekte Lösung für Ihre Ansprüche
Immobilienankauf
Wir kaufen Zinshäuser, Grundstücke und Rohdachböden

Der Charme eines Gründerzeithauses ist für uns unbeschreiblich. Seit Jahrzehnten investieren wir in die Erhaltung und Verschönerung aller von uns gekauften Liegenschaften. Historische Zinshäuser betrachten wir vor allem wegen ihrer formschönen Architektur, des Charmes im Inneren und der Bausubstanz als einzigartig und auch deshalb als besonders erhaltenswert. Möchten Sie Ihre Liegenschaft in sichere Hände geben, die den Wert einer solchen erkennen und diesen zu schätzen wissen, dann sind Sie bei uns richtig. Wir lieben es, Immobilien zu höherem Wert zu verhelfen und den Objekten eine sichere Zukunft für viele Generationen zu ermöglichen. Unser Anspruch ist es, Sie beim Verkauf Ihres Zinshauses oder Grundstücks in allen Belangen persönlich und mit unserer Erfahrung zu unterstützen.
Baumanagement
Wir blicken auf über 200 erfolgreich abgeschlossene Projekte zurück

Die Liebe zu Immobilien sowie die damit verbundene Verantwortung auf den städtebaulichen Entwicklungs- und Veränderungsprozess einzuwirken – das zeichnet unser Familienunternehmen seit Jahrzehnten aus. Mit unserem Blick für die Zukunft entwickeln wir einzigartige Lebensräume. Zinshäuser revitalisieren wir bestandsgerecht, um deren außergewöhnlichen Altbau-Flair zu erhalten. Bei Neubauprojekten setzen wir auf eine innovative und ökologisch nachhaltige Planung und Ausführung.
Immobilienvermittlung
Wir finden das perfekte Zuhause für Sie

Die ständige Beobachtung und Auswertung der Veränderungen auf dem österreichischen Immobilienmarkt verschaffen uns tiefgehende Einsichten über Preisentwicklungen, Trends und Anforderungen. Diese umfassende Marktkenntnis und das geschulte Fachwissen unserer Mitarbeiter ermöglichen es, unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen anzubieten: von charmanten Altbauwohnungen über moderne Neubau-Apartments, und edle Gartenwohnungen bis zum luxuriösen Penthouse über den Dächern Wiens.
Unsere Geschichte
Wir revitalisieren und entwickeln einzigartige Immobilienprojekte seit Generationen
Ihre Karriere bei der 3SI Immogroup
Werden Sie Teil der 3SI-Familie! Senden Sie Ihre Bewerbung an die Leitung unserer Personalabteilung!

Aktuelle Jobausschreibungen
Wir sind stets auf der Suche nach engagierten Mitarbeitern
-
ProjektleiterIn Baumanagement
38,5 Stunden
Ihre Aufgaben
- Planung und Projektleitung von Wohnbauprojekten im Neubau und Altbau
- Aktive Konsulenten- und Gewerkabklärungen im Projekt
- Fachliche Führung der KollegInnen im Projekt inkl. Betreuung hinsichtlich deren professioneller Weiterentwicklung
- Aktives Steuern von Terminen, Kosten und Qualitäten
- Technische, wirtschaftliche und organisatorische Bauberatung
- Proaktives Projektgestalten in Bezug auf Bauflächeneinwertungen, Projektkalkulation, Projektabwicklung und Nachbetreuung
- Kundenbetreuung
Ihr Profil
- Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, Erfahrung in der Projektleitung und der Führung von Projektteams bei einem Bauträger (idealerweise Wohnbau)
- Altbauerfahrung
- Fundiertes Know-how und strukturiertes Kosten- und Terminmanagement
- Hands on Mentalität
- Kenntnis rechtlicher Rahmenbedingungen (Wiener Bauordnung, ÖNORM Bauwesen, Bautechnik, etc.)
- Gute EDV-Kenntnisse (MS Office, MS Project)
- Selbstständige, organisierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Durchsetzungskraft und Kommunikationsstärke
- Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse
- B-Führerschein
Unser Angebot
- Spannende, abwechslungsreiche Aufgaben rund um regionale Projekte in der Baubranche
- Die Möglichkeit, von Beginn an Verantwortung zu übernehmen
- Ein spannendes Arbeitsumfeld, das innovative Ideen und praktische Ansätze fördert
- Attraktive Karrierewege in einem familiengeführten Unternehmen mit flachen Hierarchien
- Zentraler Standort im Herzen von Wien mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie optimale Infrastruktur
- Flexible Arbeitszeiten
- Aus- & Weiterbildungsmöglichkeiten bei Bedarf
- Tätigkeiten in und mit einem kollegialen Team, das sich durch familiäres Berufsklima und starken Zusammenhalt auszeichnet
Wenn Sie sich selbst als eine eigenverantwortlich und selbstständig agierende, kommunikative und vorausschauende Persönlichkeit beschreiben, die sich in dieser zentralen Position des Bauleitungs-Teams wohlfühlt und als Teamplayer ein kollegiales Klima schätzt, dann sind Sie im wachsenden Team der 3SI Immogroup richtig.
Gehalt
Für diese Position liegt das Brutto-Einstiegsgehalt bei € 5.000,– (Vollzeitbasis). Die Bereitschaft zur Überzahlung ist je nach Qualifikation und Berufserfahrung ausdrücklich vorhanden. Im Sinne des GlBG wenden wir uns an Damen und Herren gleichermaßen.
Wenn Sie eine langfristige, interessante Position in einer sehr erfolgreichen, von familiären Werten getragenen Unternehmensgruppe suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie Ihre Unterlagen an die Leiterin der Personalabteilung, Frau Nicole Vecera, die Sie bei weiteren Fragen gerne näher informiert.
-
TechnikerIn Baumanagement
38,5 Stunden
Ihre Aufgaben
Projektabwicklung
- Unterstützung Projektleitung/Leitung Baumanagement in allen Belangen
- Detailausarbeitungen zu techn. Problemstellungen in Zusammenarbeit mit den Fachplanern
- Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen im Projektgeschehen
- Mitwirkung beim Projektcontrolling
- Erstellung von Besprechungsprotokollen und Aktenvermerken
- Baustellenbegehungen, Baufortschrittsfeststellungen, Qualitätskontrollen
- Erstellung von Ausschreibungsunterlagen sowie Bau- & Ausstattungsbeschreibungen
- Prüfung von Unterlagen zum Projekt
- Teilnahme an Planungs- und Baubesprechungen
- Korrespondenz mit allen Projektbeteiligten
- Ablage und Projektdokumentation
Liegenschaftsmanagement (variable Tätigkeitsfelder)
- Wohnungsübergaben und -rückstellungen
- Eigentümervertretung bei Vor-Ort-Terminen mit Versorgungsunternehmen und Hausverwaltungen nach Erfordernis
- Zustandskontrollen und Erhebung Sanierungsbedarf von Liegenschaften
- Konzeptionierung und Betreuung von Wohnungssanierungen von der ersten Idee bis zur Fertigstellung in Abstimmung mit der Leitung Baumanagement
- Bautechnische Betreuung von Mietobjekten bei Sanierungsbedarf bzw. Mieterwechsel
- Bearbeitung von Anfragen zu Liegenschaften bzw. bautechnischen Themen durch die Hausverwaltungen, Aufbereitung zur Entscheidung durch Leitung Baumanagement oder Geschäftsführung sowie, falls erforderlich, Ausarbeitung von Alternativen
Ihr Profil
- Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Baumanagement/Bauwesen (HTL/FH)
- Berufserfahrung im technischen Bereich (Bau-/Immobilienbranche) ausdrücklich gewünscht
- Kenntnis rechtlicher Rahmenbedingungen (Wiener Bauordnung, ÖNORM Bauwesen, Bautechnik etc.)
- Gute EDV-Kenntnisse (MS Office, MS Project, AutoCAD, ArchiCAD)
- Selbstständige, organisierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Durchsetzungskraft und Kommunikationsstärke
- Bereitschaft zur Leistung von Überstunden
- B-Führerschein
- Eigener PKW
Unser Angebot
- Eine spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem kollegialen Team, das sich durch familiäres Berufsklima und starken Zusammenhalt auszeichnet
- Attraktive Entwicklungsperspektiven (Projektleitung)
- Erstklassig gelegener und gut zu erreichender Arbeitsplatz (1010 Wien)
- Flexible Arbeitszeiten
- Mitarbeiterorientierte Unternehmenskultur mit regelmäßigen Team-Events
- Aus- & Weiterbildungsmöglichkeiten bei Bedarf
- Kaffee, Obst, Soft-Drinks und Süßes zur freien Entnahme
Wenn Sie sich selbst als eine eigenverantwortlich und selbstständig agierende, kommunikative und vorausschauende Persönlichkeit beschreiben, die sich in dieser zentralen Position des Baumanagement-Teams wohlfühlt und als Teamplayer ein kollegiales Klima schätzt, dann sind Sie im wachsenden Team der 3SI Immogroup richtig. Persönliche Entwicklungsmöglichkeiten sind klar gegeben; mittelfristig ist die Entwicklung zum selbstständig agierenden Projektleiter möglich.
Gehalt
Diese Position ist abhängig von Erfahrung und Qualifikation mit einem Bruttogehalt von € 2.500,– (Vollzeitbasis) dotiert. Die Bereitschaft zur Überzahlung ist je nach Qualifikation und Berufserfahrung ausdrücklich vorhanden. Im Sinne des GlBG wenden wir uns an Damen und Herren gleichermaßen.
Wenn Sie eine langfristige, interessante Position in einer sehr erfolgreichen, von familiären Werten getragenen Unternehmensgruppe suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie Ihre Unterlagen an die Leiterin der Personalabteilung, Frau Nicole Vecera, die Sie bei weiteren Fragen gerne näher informiert:
3SI Immogroup GmbH
Nicole Vecera | Leitung Personalabteilung
Tegetthoffstraße 7
1010 Wien
n.vecera@3si.at
www.3si.at -
Initiativbewerbung
Keine passende Stellenausschreibung für Sie dabei? Überzeugen Sie uns, warum Sie trotzdem bei uns arbeiten sollten. Wir freuen uns auf Ihre Initiativbewerbungen!
Bitte senden Sie diese an Frau Nicole Vecera: n.vecera@3si.at