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Max-Winter-Platz 18 1020 Wien

Über das Altbau-Projekt „Max-Winter-Platz 18“

Informationen zum Projekt

Eckdaten

Adresse Max-Winter-Platz 18 - 1020 Wien
Objekte 17 Wohnungen
Kosten ab € 79.000
Fläche 27 bis 133
Projektnummer 17956

Projektbeschreibung

Max Winter Platz 18 

  • 15 exklusive Eigentumswohnungen
  • davon 2 traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen
  • 1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche
  • Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten
  • Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
  • Top sanierte Erstbezugswohnungen
  • Vollklimatisierung im Dachgeschoß
  • Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Einzigartiger Parkblick

 

Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.

15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. 

Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. In den privaten Gärten im Erdgeschoß finden Sie Ruhe und haben die Möglichkeit das Leben unter freiem Himmel zu genießen. 

Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre – in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt lässt es sich einzigartig wohnen. Die raffinierten, offenen Grundrisse machen die zwei Dachgeschoßwohnungen zu etwas ganz Besonderem.

Die weitläufige Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. 

  • Nach modernsten Standards renoviert
  • Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung
  • moderne Decken- und Wandbeleuchtung
  • hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und HansGrohe
  • Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla
  • Vollholz Kassettentüren
  • Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig
     

Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen:

  • unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater 
  • schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
  • Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc.
  • Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants

Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. 
 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Top Etage Zimmer Fläche Freifläche Balkon Terrasse Preis Status    
1 Erdgeschoß 3 71,88   439.000 Verfügbar
Details
5+6 Erdgeschoß 2 58,60  41,02  41,02   392.000 Verfügbar
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7+8 Erdgeschoß 2 61,63  41,02  41,02   412.000 Verfügbar
Details
13 1. Obergeschoß 3 62,92   465.000 Verfügbar
Details
16 1. Obergeschoß 1 36,07   267.000 Verfügbar
Details
22 2. Obergeschoß 1 27,47   219.000 Verfügbar
Details
31 3. Obergeschoß 1 27,47   219.000 Verfügbar
Details
36 4. Obergeschoß 2 47,29   314.000 Verfügbar
Details
39 1. Dachgeschoß 3 133,43  41,19  7,39  33,80   1.198.000 Verfügbar
Details
35 4. Obergeschoß 2 45,93   353.000 Reserviert
38 1. Dachgeschoß 3 73,39  5,17  5,17   625.000 Reserviert
10+11 1. Obergeschoß Verkauft
15 1. Obergeschoß Verkauft
26 3. Obergeschoß Verkauft
27 3. Obergeschoß Verkauft
33 4. Obergeschoß Verkauft
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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16 Wohnungen

Top 1 | Erdgeschoß

Zimmer
3
Fläche
72 m²
Verfügbar
Preis
€ 439.000

Top 5+6 | Erdgeschoß

Zimmer
2
Fläche
59 m²
Freifläche
41 m²
Verfügbar
Preis
€ 392.000

Top 7+8 | Erdgeschoß

Zimmer
2
Fläche
62 m²
Freifläche
41 m²
Verfügbar
Preis
€ 412.000

Top 13 | 1. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
63 m²
Verfügbar
Preis
€ 465.000

Top 16 | 1. Obergeschoß

Zimmer
1
Fläche
36 m²
Verfügbar
Preis
€ 267.000

Top 22 | 2. Obergeschoß

Zimmer
1
Fläche
27 m²
Verfügbar
Preis
€ 219.000

Top 31 | 3. Obergeschoß

Zimmer
1
Fläche
27 m²
Verfügbar
Preis
€ 219.000

Top 36 | 4. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
47 m²
Verfügbar
Preis
€ 314.000

Top 39 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
3
Fläche
133 m²
Freifläche
41 m²
Verfügbar
Preis
€ 1.198.000

Top 35 | 4. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
46 m²
Reserviert
Preis
€ 353.000

Top 38 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
3
Fläche
73 m²
Freifläche
5 m²
Reserviert
Preis
€ 625.000

Top 10+11 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 15 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 26 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 27 | 3. Obergeschoß

Verkauft

Top 33 | 4. Obergeschoß

Verkauft
Bereits gesehen
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Top Etage Fläche Preis Status    
L 1. Kellergeschoß 79,65   79.000 Verfügbar
Details
Bereits gesehen
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1 Lager
Bereits gesehen
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Mario Häring

Immobilienvermittlung


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