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Schönbrunner Straße 22-24 1050 Wien

Über das Altbau-Projekt „Schönbrunner Straße 22-24“

Informationen zum Projekt

Eckdaten

Adresse Schönbrunner Straße 22-24 - 1050 Wien
Objekte 19 Wohnungen
Kosten ab € 249.000
Fläche 36 bis 84
Projektnummer 17819

Projektbeschreibung

"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!

In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.
 

Umgebung

Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:

  • unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A
  • schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
  • Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants
  • Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.
  • für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar

Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien.
 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Alle Wohnungen auf einen Blick

Finden Sie hier jene Immobilie, die zu Ihren Vorstellungen passt

Stiege/Top Etage Zimmer Fläche Freifläche Terrasse Preis Status    
1/10 1. Obergeschoß 2 54,28   335.000 Verfügbar
Details
1/24 3. Obergeschoß 2 59,00   399.000 Verfügbar
Details
1/32 1. Dachgeschoß 2 63,38  11,86  11,86   469.000 Verfügbar
Details
1/33 1. Dachgeschoß 2 70,14  9,54  9,54   499.000 Verfügbar
Details
2/14 1. Obergeschoß 2 36,36   299.000 Verfügbar
Details
2/15 1. Obergeschoß 3 74,25   499.000 Verfügbar
Details
2/20 2. Obergeschoß 3 62,22   530.000 Verfügbar
Details
2/21 2. Obergeschoß 2 37,79   325.000 Verfügbar
Details
2/28 2. Obergeschoß 2 39,79   349.000 Verfügbar
Details
12 1. Obergeschoß 3 84,26   499.000 Verfügbar
Details
18 2. Obergeschoß 2 51,20   330.000 Verfügbar
Details
19 2. Obergeschoß 2 47,85   249.000 Verfügbar
Details
20-21 2. Obergeschoß 1 49,98   315.000 Verfügbar
Details
25 3. Obergeschoß 2 52,16   350.000 Verfügbar
Details
33 1. Dachgeschoß 2 77,92  11,58  11,58   575.000 Verfügbar
Details
1/25 3. Obergeschoß 2 64,50   449.000 Reserviert
2/36 1. Dachgeschoß 2 49,33  11,00  11,00   489.000 Reserviert
17 2. Obergeschoß Verkauft
22 2. Obergeschoß Verkauft
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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19 Wohnungen

Top 1/10 | 1. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
54 m²
Verfügbar
Preis
€ 335.000

Top 1/24 | 3. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
59 m²
Verfügbar
Preis
€ 399.000

Top 1/32 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
2
Fläche
63 m²
Freifläche
12 m²
Verfügbar
Preis
€ 469.000

Top 1/33 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
2
Fläche
70 m²
Freifläche
10 m²
Verfügbar
Preis
€ 499.000

Top 2/14 | 1. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
36 m²
Verfügbar
Preis
€ 299.000

Top 2/15 | 1. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
74 m²
Verfügbar
Preis
€ 499.000

Top 2/20 | 2. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
62 m²
Verfügbar
Preis
€ 530.000

Top 2/21 | 2. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
38 m²
Verfügbar
Preis
€ 325.000

Top 2/28 | 2. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
40 m²
Verfügbar
Preis
€ 349.000

Top 12 | 1. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
84 m²
Verfügbar
Preis
€ 499.000

Top 18 | 2. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
51 m²
Verfügbar
Preis
€ 330.000

Top 19 | 2. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
48 m²
Verfügbar
Preis
€ 249.000

Top 20-21 | 2. Obergeschoß

Zimmer
1
Fläche
50 m²
Verfügbar
Preis
€ 315.000

Top 25 | 3. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
52 m²
Verfügbar
Preis
€ 350.000

Top 33 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
2
Fläche
78 m²
Freifläche
12 m²
Verfügbar
Preis
€ 575.000

Top 1/25 | 3. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
64 m²
Reserviert
Preis
€ 449.000

Top 2/36 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
2
Fläche
49 m²
Freifläche
11 m²
Reserviert
Preis
€ 489.000

Top 17 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 22 | 2. Obergeschoß

Verkauft
Bereits gesehen
Bereits gesehen

Ihr Ansprechpartner

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Bianca Benesch

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

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