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Hütteldorfer Straße 97 1150 Wien

Über das Altbau-Projekt „Hütteldorfer Straße 97“

Informationen zum Projekt

Eckdaten

Adresse Hütteldorfer Straße 97 - 1150 Wien
Objekte 11 Wohnungen
Kosten ab € 219.000
Fläche 28 bis 121
Projektnummer 18501

Projektbeschreibung

Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.

Zum Verkauf gelangen 9 Wohnungen und eine Werkstatt, davon sind 2 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden zum Teil möbliert verkauft. 

Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Top Etage Zimmer Fläche Preis Status    
9+10 EG, MZ 2 45,63   219.000 Verfügbar
Details
13 1. Obergeschoß 3 79,52   499.000 Verfügbar
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15+16 1. Obergeschoß 2 56,77   280.000 Verfügbar
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18 2. Obergeschoß 3 71,38   355.000 Verfügbar
Details
19+20 2. Obergeschoß 4,5 121,15   599.000 Verfügbar
Details
24 3. Obergeschoß 3 70,97   379.000 Verfügbar
Details
25 3. Obergeschoß 3 81,79   439.000 Verfügbar
Details
26+27 3. Obergeschoß 3 70,80   375.000 Verfügbar
Details
17 1. Obergeschoß 2 42,88   270.000 Reserviert
22 2. Obergeschoß Verkauft
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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10 Wohnungen
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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Top Etage Fläche Preis Status    
4 Souterrain Verkauft
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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1 Industrie/Gewerbe

Top 4 | Souterrain

Verkauft
Bereits gesehen
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Petra Krapfenbauer

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 57 p.krapfenbauer@3si.at

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