GLORIA - традиції відповідають духу часу

• 33 ексклюзивних ОСББ
• 8 з яких - фантастичні пентхауси
• від 1 до 4 номерів житловою площею від 35 до 117 м²
• Привабливі балкони, тераси та сади
• Ревіталізована старовинна будівля з сучасними технологіями
• Повністю кондиціонована мансарда
• Сонцезахист з електроприводом на верхньому поверсі
• Система розумного будинку на мансарді
• Відмінна інфраструктура

В історичному кварталі Тіволі у віденському районі Мейдлінг розвивається першокласний проект нерухомості: з великою увагою до деталей в історичні стіни старовинної будівлі за адресою Ehrenfelsgasse 12 вдихається нове життя. 33 унікальні квартири, 8 з яких - фантастичні пентхауси, будуються тут, недалеко від палацу Шенбрунн, за високими стандартами компанії 3SI Immogroup. 1-4-кімнатні квартири пропонують житлову площу від 35^м2 до 117^м2, високоякісні меблі та відкриті простори з боку внутрішнього двору.

З шиком і гламуром Gloria

Розкішний вхід відкриває нові світи і вказує шлях до імпозантних залів. 25 ексклюзивних квартир у старовинних будівлях були стильно оновлені та розумно поєднують в собі старе та нове. Житлові одиниці на стандартних поверхах є елегантними та вишуканими і пропонують ідеальне житло для мешканців міста, які цінують традиції та мають високі стандарти комфорту, естетики та міської якості життя. Великі площі вікон обрамляють вид на різноманітність Відня, фантастичні висоти номерів надають свободі і щедрості новий вимір. Це дозволяє розслабитися у власних чотирьох стінах і повною мірою відсвяткувати власну індивідуальність. У приватних садах на першому поверсі та на балконах і терасах, що виходять у зелений внутрішній двір, ви знайдете спокій і матимете можливість насолоджуватися життям на свіжому повітрі.

Залиті світлом кімнати, чарівні краєвиди та непорушне приватне життя - омріяний верхній поверх над дахами міста - унікальне місце для життя. Вишукані, відкриті планування роблять вісім квартир на останньому поверсі чимось особливим. Лофтовий дизайн інтер'єру підкреслений чіткою формальною мовою з легкими та повітряними компонентами. Віконні елементи, що сягають до підлоги, дозволяють добре бачити околиці. Мансардні вікна наповнюють приміщення природним сонячним світлом, позитивно впливають на циркуляцію повітря і дозволяють оптимально використовувати житловий простір. Елегантна головна спальня служить затишним місцем для відпочинку, яке в більшості пентхаусів також має власну ванну кімнату. Просторі тераси на даху розширюють житловий простір на відкритому повітрі і є справжніми оазисами відпочинку посеред міста. Якісні та міцні перила з нержавіючої сталі надають їм надзвичайно сучасного та привабливого вигляду.

Досконалість у деталях

Високоякісний інтер'єр вміло поєднує в собі стиль та елегантність. У всіх квартирах встановлені суцільні дерев'яні підлоги: На стандартних поверхах вражає позачасовий паркет "ялинка", в той час як на мансарді використовується сучасна паркетна дошка. Великі вікна з теплоізоляційним склінням пропускають багато світла в житлові приміщення, забезпечують приємний мікроклімат в приміщенні та економлять електроенергію. Санвузли оснащені добірною брендовою сантехнікою та аудіосистемою з вбудованими колонками. У всіх житлових приміщеннях також передбачені інноваційні функції: освітленням та опаленням можна керувати централізовано через iPad або смартфон за допомогою системи "розумний дім" від австрійського спеціаліста Button.

Задоволення та релакс в імперському антуражі

Завдяки чудовому інфраструктурному розташуванню - станції Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) знаходяться в пішій доступності - до центру Відня та Австрії можна дістатися легко, швидко і без автомобіля. Майже на порозі палацового парку Шенбрунн запрошує відпочити; Шенбруннські купальні та Терезієнбад пропонують прохолоду в спекотні літні дні, лише за декілька хвилин ходьби від готелю. Проект старовинної будівлі Gloria відображає минуле його околиць і поєднує в собі шарм епохи Грюндерства, інновації, висококласний стиль і радість життя.

Будь ласка, відвідайте веб-сайт проектуwww.gloria-vienna.at для детального огляду квартир та отримання додаткової інформації.

9-й поверх - 1-й поверх

Цей прекрасно відремонтований 3-кімнатний кондомініум має трохи менше 70 м² житлової площі та виходить на північний схід. Він вражає продуманим плануванням і розділений наступним чином:

• Передпокій
• окремий туалет
• кухня-вітальня
• спальня
• кімната
• Ванна кімната з душем і ванною
• Комора з можливістю підключення пральної машини

Додаткові витрати

Задля належного порядку зазначаємо, що, якщо в оферті не зазначено інше, у разі успішного укладення договору буде стягуватися комісійна винагорода. Ця комісія відповідає ставкам, передбаченим в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс ПДВ в розмірі 20%. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні/економічні стосунки.

Складання контракту та управління ескроу здійснюється в офісі Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Витрати складають 1,5 % від ціни покупки плюс 20 % ПДВ, а також касові витрати та нотаріальне завірення. У випадку зовнішнього фінансування плата збільшується до 1,8 % від вартості закупівлі плюс 20 % ПДВ, касові витрати та сертифікація.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.