Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Elidagasse 26 Elidagasse 26 1220 Вена

Основные данные

Адрес Elidagasse 26 - 1220 Вена
Свойства 18 Квартиры
Затраты От € 346 000
Площа 44 До 68
Номер проекта 17695

Описание проекта

Исключительно спроектированный жилой комплекс расположен в одном из самых красивых рекреационных районов Вены - в Кайзермюлене на Старом Дунае, напротив исторического лидо Gänsehäufel с видом на горизонт Вены. Ансамбль рядом с UNO-City убеждает своей гармоничной и атмосферной атмосферой: В двух элегантных, Г-образных зданиях на правах аренды аббатства Клостернойбург строятся 18 новых квартир с особым вкусом - современные эркеры, зеленые скатные крыши и идиллические аркады, а также частные сады, террасы или балконы заставят учащенно биться сердца любящих природу горожан, которые хотели бы оказаться у венского собора Святого Стефана за 25 минут на общественном транспорте.
Высококлассные квартиры с частным балконом, садом или террасой.

  • Натуральные деревянные полы из брашированного дуба
  • Плитка в ванных комнатах и туалетах из лучшего керамогранита
  • Умывальники, унитазы и арматура от высококачественных брендовых производителей
  • Экологически чистый воздушный тепловой насос для приятного климата в помещении круглый год
  • безбарьерный лифт в обеих частях здания, включая кнопку вызова лифта в каждой квартире
  • Защитные двери WK3
  • электрическая защита от солнца
  • парковочное место с Comfort Parking
  • собственное подвальное отделение с достаточным количеством мест для хранения
  • просторные помещения для хранения детских колясок, велосипедов и электроскутеров

Проект будет построен на условиях аренды здания. Срок аренды составит 99 лет, арендная плата будет взиматься ежемесячно через операционные расходы. Более подробная информация приведена в приложениях (экспозиции). Квартиры могут быть приобретены как инвестором (по цене инвестора), так и владельцем.

Характеристики

Многие из наших просторных 2- или 3-комнатных квартир имеют благородные и долговечные интерьеры: Полы из натурального дерева из брашированного дуба, элегантные ванные комнаты из лучшего керамогранита и фирменной фурнитуры, электрическая защита от солнца или отдельная кнопка вызова лифта в каждой квартире для безбарьерного лифта в здании - вот лишь некоторые из удобств, которые порадуют вас в вашем новом кондоминиуме. Возможно даже объединение двух квартир, если вам нужно больше жилой площади.
Любители садоводства могут наблюдать, как растут и расцветают их цветы, травы и кустарники в квартире на первом этаже с террасой или частным садом. Те, кто предпочитает городской лаунж, могут наслаждаться закатом на балконах и террасах квартир на последнем этаже и в мансарде.
Поскольку мы заботимся об окружающей среде и защите климата, мы полагаемся на экологически чистые воздушные тепловые насосы, обеспечивающие приятную температуру в комнатах летом и уютное тепло зимой. Электричество подается через сеть Wien Energie.
Так близко к центру Вены на трамвае или автобусе, что вам не нужен автомобиль. Но если вы не хотите обходиться без собственных четырех колес, к вашим услугам собственный гараж в подвале с девятью парковочными местами и запатентованной системой комфортной парковки. И, конечно же, достаточно места для экологически чистого двухколесного транспорта: 40 м² для велосипедов и 30 м² для скутеров.

Местонахождение

Жизнь в природном раю - наши эксклюзивные новые квартиры находятся в первоклассном месте для всех, кто любит природу и ценит разнообразный досуг у воды. И на Альте-Донау его предостаточно: только водная поверхность этой идиллической зоны отдыха эквивалентна примерно 200 футбольным полям.
Проект LIFE+ Alte Donau помог редким видам животных и растений восстановиться в воде и на суше.
Времена года также прекрасны для восприятия: Туман и солнечный свет излучают здесь свое собственное очарование. Многочисленные гастрономические заведения, такие как Strandcafé и Bootshaus, обеспечивают отдых и лучшие кулинарные изыски в непосредственной близости от наших кондоминиумов.
Оптимальное транспортное сообщение (автобус, трамвай, метро, дорога) позволяет сократить расстояние до крупнейшего в Вене торгово-развлекательного центра DZ-Donauzentrum, Венского международного центра или ближайшего дисконтного магазина.
Школы, детские сады, почта, врачи и аптеки в непосредственной близости делают жизнь проще. Все, что нужно для современной жизни, находится менее чем в нескольких сотнях метров.

Расходы на обслуживание

Имеется тесная экономическая связь с продавцом.
Составление договора и ведение дел доверителя поручено юридической фирме PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Vienna, Plankengasse 7/2/27.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 18 эксклюзивных квартир
  • 2-3 комнаты
  • Жилая площадь от 44 до 67 м²
  • Экологически чистый тепловой насос с воздушным источником
  • Привлекательные балконы, террасы и сады
  • Высококачественная отделка
  • Оптимальное транспортное сообщение
  • Парковочное место с Comfort Parking
  • В качестве инвестиции или для собственного использования
  • Значение HWB: 44 кВтч/м²a

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Stiege/Top Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1/1 Первый этаж 2 48,11  95,51  77,53  17,98   350 000 Доступно
Подробности
1/2 Первый этаж 2 53,44  107,05  95,79  11,26   413 000 Доступно
Подробности
1/3 Первый этаж 2 50,19  46,79  34,32  12,47   441 000 Доступно
Подробности
1/4 1. этаж 2 60,91  9,03  9,03   435 000 Доступно
Подробности
1/5 1. этаж 3 59,89  11,16  11,16   441 000 Доступно
Подробности
1/6 1. этаж 3 60,99  7,33  7,33   486 000 Доступно
Подробности
1/7 1. Мансардный этаж 2 45,24  24,24  9,03  15,21   346 000 Доступно
Подробности
1/8 1. Мансардный этаж 2 49,63  24,19  16,39  7,80   419 000 Доступно
Подробности
1/9 1. Мансардный этаж 2 50,16  19,86  7,33  12,53   455 000 Доступно
Подробности
2/1 Первый этаж 2 48,48  139,22  125,56  13,66   449 000 Доступно
Подробности
2/2 Первый этаж 2 51,71  98,56  83,18  15,38   470 000 Доступно
Подробности
2/3 Первый этаж 2 51,58  59,54  52,87  6,67   402 000 Доступно
Подробности
2/4 1. этаж 3 58,01  9,28  9,28   467 000 Доступно
Подробности
2/5 1. этаж 3 67,59  6,00  6,00   538 000 Доступно
Подробности
2/6 1. этаж 3 61,57  8,85  8,85   481 000 Доступно
Подробности
2/7 1. Мансардный этаж 2 44,35  20,11  9,28  10,83   412 000 Доступно
Подробности
2/8 1. Мансардный этаж 2 47,36  24,74  6,00  18,74   435 000 Доступно
Подробности
2/9 1. Мансардный этаж 2 51,56  15,60  2,98  12,62   437 000 Доступно
Подробности
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

18 Квартиры

Кв. 1/1 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
48 m²
Открытое пространство
96 m²
Доступно
Цена
€ 350 000

Кв. 1/2 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
53 m²
Открытое пространство
107 m²
Доступно
Цена
€ 413 000

Кв. 1/3 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
50 m²
Открытое пространство
47 m²
Доступно
Цена
€ 441 000

Кв. 1/4 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
61 m²
Открытое пространство
9 m²
Доступно
Цена
€ 435 000

Кв. 1/5 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
60 m²
Открытое пространство
11 m²
Доступно
Цена
€ 441 000

Кв. 1/6 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
61 m²
Открытое пространство
7 m²
Доступно
Цена
€ 486 000

Кв. 1/7 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
45 m²
Открытое пространство
24 m²
Доступно
Цена
€ 346 000

Кв. 1/8 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
50 m²
Открытое пространство
24 m²
Доступно
Цена
€ 419 000

Кв. 1/9 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
50 m²
Открытое пространство
20 m²
Доступно
Цена
€ 455 000

Кв. 2/1 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
48 m²
Открытое пространство
139 m²
Доступно
Цена
€ 449 000

Кв. 2/2 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
52 m²
Открытое пространство
99 m²
Доступно
Цена
€ 470 000

Кв. 2/3 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
52 m²
Открытое пространство
60 m²
Доступно
Цена
€ 402 000

Кв. 2/4 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
58 m²
Открытое пространство
9 m²
Доступно
Цена
€ 467 000

Кв. 2/5 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
68 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 538 000

Кв. 2/6 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
62 m²
Открытое пространство
9 m²
Доступно
Цена
€ 481 000

Кв. 2/7 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
44 m²
Открытое пространство
20 m²
Доступно
Цена
€ 412 000

Кв. 2/8 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
47 m²
Открытое пространство
25 m²
Доступно
Цена
€ 435 000

Кв. 2/9 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
52 m²
Открытое пространство
16 m²
Доступно
Цена
€ 437 000
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Petra Krapfenbauer

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 57 p.krapfenbauer@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Elidagasse 26 - 1220 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58