Elidagasse 26 Elidagasse 26 1220 Вена
Elidagasse 26
Информация о проекте
Основные данные
Адрес | Elidagasse 26 - 1220 Вена |
---|---|
Свойства | 17 Квартиры |
Затраты | От € 328 000 |
Площа | 44 До 68 m² |
Номер проекта | 17695 |
Описание проекта
Необычный с архитектурной точки зрения жилой комплекс расположен в одной из самых красивых зон отдыха Вены - в Кайзермюлене на Старом Дунае, напротив исторического лидо Gänsehäufel с видом на венский горизонт. Ансамбль рядом с UNO City впечатляет своей гармоничной и атмосферной атмосферой:
В двух элегантных L-образных зданиях на правах застройки аббатства Клостернойбург строятся 18 новых кондоминиумов с особым вкусом - современные эркеры, зеленые скатные крыши и идиллические аркады, а также частные сады, террасы или балконы заставят учащенно биться сердца горожан, любящих природу, которые хотели бы оказаться у собора Святого Стефана в Вене за 25 минут на общественном транспорте. Квартиры высокого класса с собственным балконом, садом или террасой
- Полы из натурального дерева из брашированного дуба
- Облицовка ванных комнат и туалетов из лучшего керамогранита
- Умывальники, унитазы и краны от высококачественных брендовых производителей
- Экологически чистый воздушный тепловой насос для приятного климата в помещении круглый год
- Безбарьерный лифт в обеих частях здания, включая кнопку вызова лифта в каждой квартире
- Защитные двери WK3
- Электрическая солнцезащита
- Парковочное место для автомобиля с Comfort Parking
- Собственный подвал с большим количеством мест для хранения
- Просторные помещения для хранения колясок, велосипедов и электронных скутеров
Проект строится на условиях аренды здания. Срок аренды составляет 99 лет, ежемесячная плата взимается через эксплуатационные расходы; подробности см. в приложении (exposé).
Квартиры могут быть приобретены как инвестором (цена для инвесторов), так и владельцем.
Меблировка
Все наши просторные 2- или 3-комнатные квартиры обставлены элегантной и долговечной мебелью: Полы из натуральной древесины брашированного дуба, элегантные ванные комнаты из лучшего керамогранита и фирменной фурнитуры, электрозащита от солнца или отдельная кнопка вызова лифта в каждой квартире для безбарьерного лифта в здании - вот лишь некоторые из удобств, которые будут радовать вас в вашем новом кондоминиуме.
Любители садов могут наблюдать за тем, как растут и расцветают их цветы, травы и кустарники в квартире на первом этаже с террасой или частным садом.
Те, кто предпочитает городской отдых, могут наслаждаться закатом на балконах и террасах квартир на верхних и последних этажах. Поскольку для нас важны охрана окружающей среды и защита климата, мы используем экологически чистые воздушные тепловые насосы, обеспечивающие приятную температуру в комнатах летом и уютное тепло зимой.
Электричество подается по сети Wien Energie. Так близко к центру Вены на трамвае или автобусе, что вам не нужен автомобиль. Но если вы не хотите обходиться без собственных четырех колес, к вашим услугам собственный гараж в подвале отеля с девятью парковочными местами изапатентованной системой комфортной парковки.
И, конечно же, здесь найдется место и для экологически чистого двухколесного транспорта: 40 кв. м для велосипедов и 30 кв. м для скутеров.
Расположение
Жизнь в природном раю - наши эксклюзивные квартиры в новостройке находятся в лучшем месте для тех, кто любит природу и ценит разнообразный досуг у воды.
А его на Старом Дунае предостаточно: одна только водная поверхность этой идиллической зоны отдыха эквивалентна примерно 200 футбольным полям. Проект LIFE+ Старый Дунай помог восстановить редкие виды животных и растений в воде и на суше. Времена года также удивительны: Туман и солнце излучают здесь свое собственное очарование.
Многочисленные рестораны, такие как Strandcafé и Bootshaus, предлагают отдых и лучшую кухню в непосредственной близости от наших кондоминиумов. Оптимальное транспортное сообщение (автобус, трамвай, метро, дорога) сокращает расстояние до крупнейшего торгового и развлекательного центра Вены, DZ-Donauzentrum, Венского международного центра или ближайшего магазина скидок. Школы, детские сады, почта, врачи и аптека в непосредственной близости делают жизнь проще.
Все, что нужно для современной жизни, находится менее чем в нескольких сотнях метров.
Непредвиденные расходы
С продавцом существуют тесные экономические отношения, договор составлен и сопровождается юридической фирмой PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Vienna, Plankengasse 7/2/27.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Основные моменты
- 16 эксклюзивных квартир 2-3 комнаты жилая площадь от 44 до 69 м² Экологически чистый тепловой насос с воздушным источником тепла Привлекательные балконы, террасы и сады Высококачественная отделка Оптимальное транспортное сообщение Автомобильная парковка с Comfort Parking В качестве инвестиции или для проживания владельца Значение HWB: 44 кВтч/м²a
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Stiege/Top | Этаж | Комнаты | Площадь | Открытое пространство | Балкон | Сад | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1/1 | Первый этаж | 2 | 48,09 m² | 95,76 m² | 77,53 m² | 18,23 m² | € 335 000 | Доступно | |||
1/3 | Первый этаж | 2 | 50,34 m² | 46,79 m² | 27,19 m² | 19,60 m² | € 419 000 | Доступно | |||
1/4 | 1. этаж | 2 | 61,22 m² | 9,03 m² | 9,03 m² | € 410 000 | Доступно | ||||
1/5 | 1. этаж | 3 | 60,67 m² | 11,16 m² | 11,16 m² | € 416 000 | Доступно | ||||
1/6 | 1. этаж | 3 | 61,57 m² | 7,33 m² | 7,33 m² | € 457 000 | Доступно | ||||
1/8 | 1. Мансардный этаж | 2 | 49,62 m² | 24,19 m² | 16,39 m² | 7,80 m² | € 398 000 | Доступно | |||
1/9 | 1. Мансардный этаж | 2 | 50,63 m² | 19,86 m² | 7,33 m² | 12,53 m² | € 432 000 | Доступно | |||
2/1 | Первый этаж | 2 | 48,48 m² | 139,22 m² | 125,56 m² | 13,66 m² | € 449 000 | Доступно | |||
2/2 | Первый этаж | 2 | 51,85 m² | 59,53 m² | 52,28 m² | 7,25 m² | € 381 000 | Доступно | |||
2/3 | 1. этаж | 3 | 58,43 m² | 9,28 m² | 9,28 m² | € 440 000 | Доступно | ||||
2/4 | 1. этаж | 3 | 68,49 m² | 6,00 m² | 6,00 m² | € 506 000 | Доступно | ||||
2/5 | 1. этаж | 3 | 61,91 m² | 8,85 m² | 8,85 m² | € 453 000 | Доступно | ||||
2/6 | 1. Мансардный этаж | 2 | 44,37 m² | 20,11 m² | 9,28 m² | 10,83 m² | € 391 000 | Доступно | |||
2/7 | 1. Мансардный этаж | 2 | 47,98 m² | 24,74 m² | 6,00 m² | 18,74 m² | € 414 000 | Доступно | |||
2/8 | 1. Мансардный этаж | 2 | 51,99 m² | 15,61 m² | 4,50 m² | 11,11 m² | € 428 000 | Доступно | |||
1/2 | Первый этаж | 2 | 53,83 m² | 107,05 m² | 89,35 m² | 17,70 m² | € 333 000 | Зарезервировано |
|
||
1/7 | 1. Мансардный этаж | 2 | 45,23 m² | 24,24 m² | 9,03 m² | 15,21 m² | € 328 000 | Зарезервировано |
|
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Кв. 1/2 | Первый этаж
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 54 m²
- Открытое пространство
- 107 m²
- Цена
- € 333 000
Кв. 1/7 | 1. Мансардный этаж
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 45 m²
- Открытое пространство
- 24 m²
- Цена
- € 328 000
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Вы заинтересованы в следующем проекте: Elidagasse 26 - 1220 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.