Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

"THE FUSION" - Enjoy the Unexpected Kettenbrückengasse 22 1040 Вена

Основные данные

Адрес Kettenbrückengasse 22 - 1040 Вена
Свойства 39 Объекты
Затраты От € 479 000
Площа 49 До 172
Завершение ожидается в 4 квартале 2023 года
Номер проекта 12206

Описание проекта

ПРОЕКТ

Прямо на Нашмаркете проект "THE FUSION by WINEGG" впечатляюще сочетает в себе различные влияния и объединяет лучшее из нескольких эпох. Историческую переднюю часть здания по адресу Кеттенбрюкенгассе 22 можно отнести к эпохе бидермейера, она была построена в 1827 году строителем Фридрихом Штраусле. Только в эпоху грюндерства было пристроено заднее крыло здания. Это дворовое крыло всегда использовалось как коммерческое здание, в то время как первый этаж уличного крыла служил коммерческим помещением, а на верхних этажах всегда располагались квартиры. Во время современного ремонта и тщательной модернизации особое внимание будет уделено бережному сохранению ценного исторического характера здания как внутри, так и снаружи. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2023 года.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Название Кеттенбрюкенгассе восходит к Цепному мосту, построенному в 1830 году через реку Вена, которая в то время еще не была сводчатой, и представляла собой очень передовую конструкцию моста для Вены того времени. Расположение оставляет желать лучшего благодаря близости к знаменитому и популярному Нашмаркт - разнообразная гастрономия, модные магазины, а также блошиные и антикварные рынки приглашают вас побродить и погулять. Неспешная прогулка до 1-го района открывает возможности для дальнейшего проведения досуга или короткой поездки в центр города.

Прекрасное сообщение с общественным транспортом: В непосредственной близости находится станция U4 Kettenbrückengasse, а также автобусная линия 59 A (станции Pressgasse и Schönbrunner Straße). До линии метро U3 Neubaugasse и, соответственно, до Mariahilfer Strasse можно дойти пешком примерно за 12 минут. Карлсплац находится примерно в 13 минутах ходьбы. Здесь вы найдете линии метро U1, U2 и U4.
.

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Всего будет построено 46 эксклюзивных кондоминиумов и 2 уличных коммерческих объекта со сводчатыми потолками площадью от 50 до 170 кв. м. Квартиры планируются как 2-4-комнатные; при желании их можно объединить. Высота комнат составляет от 2,52 м до 3,35 м. THE FUSION удивляет зеленым внутренним двором, открывающимся в глубину посреди городской среды. Почти все объекты недвижимости имеют открытые пространства, такие как балконы, террасы, террасы на крыше и садовые террасы. Два чердачных уровня и последний стандартный этаж оснащены кондиционерами. Все жилые помещения обставлены роскошной и хорошо продуманной мебелью.

Мы будем рады выслать вам подробную документацию, такую как поэтажные планы, 3D-визуализации и каталог оборудования!

УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ПОКОЛЕНИЙ

Наслаждайтесь инновациями, устойчивостью и мастерством высочайшего уровня. При планировании, строительстве и эксплуатации здания акцент делается на высочайшем экологическом, экономическом, социально-культурном и функциональном качестве. Тот факт, что эти критерии качества выполнены на абсолютно высоком уровне, подтверждается всемирно признанным "Немецким знаком одобрения устойчивого строительства" с золотым сертификатом DGNB. Благодаря ресурсосберегающей ревитализации и награде DGNB застройщик инвестирует в долгосрочное повышение стоимости и перспективное будущее здания, создавая тем самым долгосрочные ценности для будущих поколений.

Мы с нетерпением ждем возможности представить вам этот уникальный проект в наших офисах!

Эти объекты предлагаются вам для продажи без обязательств и подлежат подтверждению. В качестве брокерской комиссии действуют общие условия и постановление для агентов по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, BGBL. 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем с вас брокерскую комиссию в размере 3 процентов от стоимости покупки плюс установленный законом налог на добавленную стоимость. Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 46 эксклюзивных квартир
  • 2 коммерческих объекта
  • Жилая площадь от 50 до 170 м²
  • От 2 до 4 комнат
  • Балконы, террасы, террасы на крыше и в саду
  • Модернизация в соответствии со стилем
  • Кондиционер в мансарде
  • Открытая площадка как коммунальный оазис
  • HWB 17,18 кВтч/м²

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Stiege/Top Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1/5 1. этаж 2 49,28   537 000 Доступно
Подробности
1/10 3. этаж 3 109,19  9,85  4,63  5,22   1 343 000 Доступно
Подробности
2/3 1. этаж 2 53,82  7,97  7,97   625 000 Доступно
Подробности
2/4 1. этаж 2 49,30   538 000 Доступно
Подробности
2/6 2. этаж 2 53,74  7,98  7,98   625 000 Доступно
Подробности
2/7 2. этаж 2 49,39   538 000 Доступно
Подробности
2/10 3. этаж 3 124,36  10,89  5,08  5,81   1 580 000 Доступно
Подробности
2/11 4. этаж 2 53,57  7,98  7,98   638 000 Доступно
Подробности
3/1 Первый этаж 2 70,74  17,47  7,88  9,59   561 000 Доступно
Подробности
3/2 Первый этаж 2 51,65  17,10  10,16  6,94   489 000 Доступно
Подробности
3/3 Первый этаж 2 51,62  16,08  9,54  6,54   479 000 Доступно
Подробности
3/4 Первый этаж 2 69,33  18,24  8,59  9,65   561 000 Доступно
Подробности
3/5 1. этаж 2 70,88  6,06  6,06   599 000 Доступно
Подробности
3/5+6 1. этаж 3 131,09  10,71  10,71   1 172 000 Доступно
Подробности
3/7 1. этаж 2 72,33  4,64  4,64   699 000 Доступно
Подробности
3/8 1. этаж 2 68,18  6,23  6,23   587 000 Доступно
Подробности
3/9 2. этаж 2 70,58  6,06  6,06   649 000 Доступно
Подробности
3/9+10 2. этаж 3 131,09  10,71  10,71   1 262 000 Доступно
Подробности
3/10 2. этаж 2 50,99  4,64  4,64   613 000 Доступно
Подробности
3/11 2. этаж 2 71,94  4,64  4,64   744 000 Доступно
Подробности
3/12 2. этаж 2 67,50  6,23  6,23   629 000 Доступно
Подробности
3/16 3. этаж 2 66,84  6,23  6,23   667 000 Доступно
Подробности
3/19 4. этаж 2 73,33  4,64  4,64   852 000 Доступно
Подробности
3/20 4. этаж 2 65,47  6,23  6,23   706 000 Доступно
Подробности
3/21 1. Мансардный этаж 2 76,59  35,00  35,00   1 109 000 Доступно
Подробности
3/23 1. Мансардный этаж 2 74,60  35,98  35,98   1 184 000 Доступно
Подробности
3/24 2. Мансардный этаж 3 171,65  178,11  178,11   3 739 000 Доступно
Подробности
2/2 Первый этаж 2 51,63  28,38  15,37  13,01   538 000 Зарезервировано
3/6 1. этаж 2 50,72  4,64  4,64   573 000 Зарезервировано
1/6 2. этаж Продано
1/7 2. этаж Продано
1/8 2. этаж Продано
1/12 4. этаж Продано
3/14 3. этаж Продано
3/15 3. этаж Продано
3/17 4. этаж Продано
3/18 4. этаж Продано
3/24 Option 2. Мансардный этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

38 Квартиры

Кв. 1/5 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
49 m²
Доступно
Цена
€ 537 000

Кв. 1/10 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
109 m²
Открытое пространство
10 m²
Доступно
Цена
€ 1 343 000

Кв. 2/3 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
54 m²
Открытое пространство
8 m²
Доступно
Цена
€ 625 000

Кв. 2/4 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
49 m²
Доступно
Цена
€ 538 000

Кв. 2/6 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
54 m²
Открытое пространство
8 m²
Доступно
Цена
€ 625 000

Кв. 2/7 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
49 m²
Доступно
Цена
€ 538 000

Кв. 2/10 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
124 m²
Открытое пространство
11 m²
Доступно
Цена
€ 1 580 000

Кв. 2/11 | 4. этаж

Комнаты
2
Площадь
54 m²
Открытое пространство
8 m²
Доступно
Цена
€ 638 000

Кв. 3/1 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
71 m²
Открытое пространство
17 m²
Доступно
Цена
€ 561 000

Кв. 3/2 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
52 m²
Открытое пространство
17 m²
Доступно
Цена
€ 489 000

Кв. 3/3 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
52 m²
Открытое пространство
16 m²
Доступно
Цена
€ 479 000

Кв. 3/4 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
69 m²
Открытое пространство
18 m²
Доступно
Цена
€ 561 000

Кв. 3/5 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
71 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 599 000

Кв. 3/5+6 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
131 m²
Открытое пространство
11 m²
Доступно
Цена
€ 1 172 000

Кв. 3/7 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
72 m²
Открытое пространство
5 m²
Доступно
Цена
€ 699 000

Кв. 3/8 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
68 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 587 000

Кв. 3/9 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
71 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 649 000

Кв. 3/9+10 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
131 m²
Открытое пространство
11 m²
Доступно
Цена
€ 1 262 000

Кв. 3/10 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
51 m²
Открытое пространство
5 m²
Доступно
Цена
€ 613 000

Кв. 3/11 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
72 m²
Открытое пространство
5 m²
Доступно
Цена
€ 744 000

Кв. 3/12 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
68 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 629 000

Кв. 3/16 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
67 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 667 000

Кв. 3/19 | 4. этаж

Комнаты
2
Площадь
73 m²
Открытое пространство
5 m²
Доступно
Цена
€ 852 000

Кв. 3/20 | 4. этаж

Комнаты
2
Площадь
65 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 706 000

Кв. 3/21 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
77 m²
Открытое пространство
35 m²
Доступно
Цена
€ 1 109 000

Кв. 3/23 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
75 m²
Открытое пространство
36 m²
Доступно
Цена
€ 1 184 000

Кв. 3/24 | 2. Мансардный этаж

Комнаты
3
Площадь
172 m²
Открытое пространство
178 m²
Доступно
Цена
€ 3 739 000

Кв. 2/2 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
52 m²
Открытое пространство
28 m²
Зарезервировано
Цена
€ 538 000

Кв. 3/6 | 1. этаж

Комнаты
2
Площадь
51 m²
Открытое пространство
5 m²
Зарезервировано
Цена
€ 573 000

Кв. 1/6 | 2. этаж

Продано

Кв. 1/7 | 2. этаж

Продано

Кв. 1/8 | 2. этаж

Продано

Кв. 1/12 | 4. этаж

Продано

Кв. 3/14 | 3. этаж

Продано

Кв. 3/15 | 3. этаж

Продано

Кв. 3/17 | 4. этаж

Продано

Кв. 3/18 | 4. этаж

Продано

Кв. 3/24 Option | 2. Мансардный этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Объекты розничной торговли

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Stiege/Top Этаж Комнаты Площадь Цена Статус    
2/1 Первый этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Объекты розничной торговли

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

1 Розничная торговля

Кв. 2/1 | Первый этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Gerhard Klein

Управляющий директор по брокериджу недвижимости


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Kettenbrückengasse 22 - 1040 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58