"THE FUSION" - Enjoy the Unexpected Kettenbrückengasse 22 1040 Вена
"THE FUSION" - Enjoy the Unexpected
Информация о проекте
Основные данные
Адрес | Kettenbrückengasse 22 - 1040 Вена |
---|---|
Свойства | 40 Объекты |
Затраты | От € 479 000 |
Площа | 49 До 172 m² |
Завершение | ожидается в 4 квартале 2023 года |
Номер проекта | 12206 |
Описание проекта
ПРОЕКТ
Прямо на Нашмаркете проект "THE FUSION by WINEGG" впечатляюще сочетает в себе различные влияния и объединяет лучшее из нескольких эпох. Историческую переднюю часть здания по адресу Кеттенбрюкенгассе 22 можно отнести к эпохе бидермейера, она была построена в 1827 году строителем Фридрихом Штраусле. Только в эпоху грюндерства было пристроено заднее крыло здания. Это дворовое крыло всегда использовалось как коммерческое здание, в то время как первый этаж уличного крыла служил коммерческим помещением, а на верхних этажах всегда располагались квартиры. Во время современного ремонта и тщательной модернизации особое внимание будет уделено бережному сохранению ценного исторического характера здания как внутри, так и снаружи. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2023 года.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Название Кеттенбрюкенгассе восходит к Цепному мосту, построенному в 1830 году через реку Вена, которая в то время еще не была сводчатой, и представляла собой очень передовую конструкцию моста для Вены того времени. Расположение оставляет желать лучшего благодаря близости к знаменитому и популярному Нашмаркт - разнообразная гастрономия, модные магазины, а также блошиные и антикварные рынки приглашают вас побродить и погулять. Неспешная прогулка до 1-го района открывает возможности для дальнейшего проведения досуга или короткой поездки в центр города.
Прекрасное сообщение с общественным транспортом: В непосредственной близости находится станция U4 Kettenbrückengasse, а также автобусная линия 59 A (станции Pressgasse и Schönbrunner Straße). До линии метро U3 Neubaugasse и, соответственно, до Mariahilfer Strasse можно дойти пешком примерно за 12 минут. Карлсплац находится примерно в 13 минутах ходьбы. Здесь вы найдете линии метро U1, U2 и U4.
.
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Всего будет построено 46 эксклюзивных кондоминиумов и 2 уличных коммерческих объекта со сводчатыми потолками площадью от 50 до 170 кв. м. Квартиры планируются как 2-4-комнатные; при желании их можно объединить. Высота комнат составляет от 2,52 м до 3,35 м. THE FUSION удивляет зеленым внутренним двором, открывающимся в глубину посреди городской среды. Почти все объекты недвижимости имеют открытые пространства, такие как балконы, террасы, террасы на крыше и садовые террасы. Два чердачных уровня и последний стандартный этаж оснащены кондиционерами. Все жилые помещения обставлены роскошной и хорошо продуманной мебелью.
Мы будем рады выслать вам подробную документацию, такую как поэтажные планы, 3D-визуализации и каталог оборудования!
УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ПОКОЛЕНИЙ
Наслаждайтесь инновациями, устойчивостью и мастерством высочайшего уровня. При планировании, строительстве и эксплуатации здания акцент делается на высочайшем экологическом, экономическом, социально-культурном и функциональном качестве. Тот факт, что эти критерии качества выполнены на абсолютно высоком уровне, подтверждается всемирно признанным "Немецким знаком одобрения устойчивого строительства" с золотым сертификатом DGNB. Благодаря ресурсосберегающей ревитализации и награде DGNB застройщик инвестирует в долгосрочное повышение стоимости и перспективное будущее здания, создавая тем самым долгосрочные ценности для будущих поколений.
Мы с нетерпением ждем возможности представить вам этот уникальный проект в наших офисах!
Эти объекты предлагаются вам для продажи без обязательств и подлежат подтверждению. В качестве брокерской комиссии действуют общие условия и постановление для агентов по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, BGBL. 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем с вас брокерскую комиссию в размере 3 процентов от стоимости покупки плюс установленный законом налог на добавленную стоимость. Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Основные моменты
- 46 эксклюзивных квартир
- 2 коммерческих объекта
- Жилая площадь от 50 до 170 м²
- От 2 до 4 комнат
- Балконы, террасы, террасы на крыше и в саду
- Модернизация в соответствии со стилем
- Кондиционер в мансарде
- Открытая площадка как коммунальный оазис
- HWB 17,18 кВтч/м²
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Stiege/Top | Этаж | Комнаты | Площадь | Открытое пространство | Балкон | Сад | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1/5 | 1. этаж | 2 | 49,28 m² | € 537 000 | Доступно | ||||||
1/10 | 3. этаж | 3 | 109,19 m² | 9,85 m² | 4,63 m² | 5,22 m² | € 1 343 000 | Доступно | |||
1/11 | 4. этаж | 2 | 55,71 m² | 7,80 m² | 7,80 m² | € 643 000 | Доступно | ||||
2/3 | 1. этаж | 2 | 53,82 m² | 7,97 m² | 7,97 m² | € 625 000 | Доступно | ||||
2/4 | 1. этаж | 2 | 49,30 m² | € 538 000 | Доступно | ||||||
2/6 | 2. этаж | 2 | 53,74 m² | 7,98 m² | 7,98 m² | € 625 000 | Доступно | ||||
2/10 | 3. этаж | 3 | 124,36 m² | 10,89 m² | 5,08 m² | 5,81 m² | € 1 580 000 | Доступно | |||
2/11 | 4. этаж | 2 | 53,57 m² | 7,98 m² | 7,98 m² | € 638 000 | Доступно | ||||
3/1 | Первый этаж | 2 | 70,74 m² | 17,47 m² | 7,88 m² | 9,59 m² | € 561 000 | Доступно | |||
3/2 | Первый этаж | 2 | 51,65 m² | 17,10 m² | 10,16 m² | 6,94 m² | € 489 000 | Доступно | |||
3/3 | Первый этаж | 2 | 51,62 m² | 16,08 m² | 9,54 m² | 6,54 m² | € 479 000 | Доступно | |||
3/4 | Первый этаж | 2 | 69,33 m² | 18,24 m² | 8,59 m² | 9,65 m² | € 561 000 | Доступно | |||
3/5 | 1. этаж | 2 | 70,88 m² | 6,06 m² | 6,06 m² | € 599 000 | Доступно | ||||
3/7 | 1. этаж | 2 | 72,33 m² | 4,64 m² | 4,64 m² | € 699 000 | Доступно | ||||
3/8 | 1. этаж | 2 | 68,18 m² | 6,23 m² | 6,23 m² | € 587 000 | Доступно | ||||
3/9 | 2. этаж | 2 | 70,58 m² | 6,06 m² | 6,06 m² | € 649 000 | Доступно | ||||
3/10 | 2. этаж | 2 | 50,99 m² | 4,64 m² | 4,64 m² | € 613 000 | Доступно | ||||
3/11 | 2. этаж | 2 | 71,94 m² | 4,64 m² | 4,64 m² | € 744 000 | Доступно | ||||
3/12 | 2. этаж | 2 | 67,50 m² | 6,23 m² | 6,23 m² | € 629 000 | Доступно | ||||
3/19 | 4. этаж | 2 | 73,33 m² | 4,64 m² | 4,64 m² | € 852 000 | Доступно | ||||
3/20 | 4. этаж | 2 | 65,47 m² | 6,23 m² | 6,23 m² | € 706 000 | Доступно | ||||
3/21 | 1. Мансардный этаж | 2 | 76,59 m² | 35,00 m² | 35,00 m² | € 1 109 000 | Доступно | ||||
3/23 | 1. Мансардный этаж | 2 | 74,60 m² | 35,98 m² | 35,98 m² | € 1 184 000 | Доступно | ||||
3/24 | 2. Мансардный этаж | 3 | 171,65 m² | 178,11 m² | 178,11 m² | € 3 739 000 | Доступно | ||||
3/16 | 3. этаж | 2 | 66,84 m² | 6,23 m² | 6,23 m² | € 667 000 | Зарезервировано | ||||
1/6 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
1/7 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
1/8 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
1/12 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
2/2 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
2/7 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
3/5+6 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
3/6 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
3/9+10 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
3/14 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
3/15 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
3/17 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
3/18 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
3/24 Option | 2. Мансардный этаж | Продано |
|
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Кв. 3/16 | 3. этаж
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 67 m²
- Открытое пространство
- 6 m²
- Цена
- € 667 000
Кв. 1/6 | 2. этаж
Кв. 1/7 | 2. этаж
Кв. 1/8 | 2. этаж
Кв. 1/12 | 4. этаж
Кв. 2/2 | Первый этаж
Кв. 2/7 | 2. этаж
Кв. 3/5+6 | 1. этаж
Кв. 3/6 | 1. этаж
Кв. 3/9+10 | 2. этаж
Кв. 3/14 | 3. этаж
Кв. 3/15 | 3. этаж
Кв. 3/17 | 4. этаж
Кв. 3/18 | 4. этаж
Кв. 3/24 Option | 2. Мансардный этаж
Обзор всех Объекты розничной торговли
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Stiege/Top | Этаж | Комнаты | Площадь | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
2/1 | Первый этаж | Продано |
|
Обзор всех Объекты розничной торговли
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Кв. 2/1 | Первый этаж
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Вы заинтересованы в следующем проекте: Kettenbrückengasse 22 - 1040 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.