ПРОЕКТ "FUSION" - НАСЛАЖДАЙТЕСЬ НЕОЖИДАННЫМ

Прямо на Нашмаркете проект "THE FUSION by WINEGG" впечатляюще сочетает в себе различные влияния и объединяет лучшее из нескольких эпох. Историческая передняя часть отеля по адресу Kettenbrückengasse 22 выполнена в стиле бидермейер и была построена в 1827 году владельцем Фридрихом Штраусле. Только в эпоху грюндерства было пристроено заднее крыло здания. Это дворовое крыло всегда использовалось как коммерческое здание, в то время как первый этаж уличного крыла служил коммерческим помещением, а на верхних этажах всегда располагались квартиры. Во время современного ремонта и тщательной модернизации особое внимание будет уделено бережному сохранению ценного исторического характера здания как внутри, так и снаружи. Завершение работ запланировано на 4 квартал 2023 года.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Название Кеттенбрюкенгассе восходит к Цепному мосту, построенному в 1830 году через реку Вена, которая в то время еще не была сводчатой, и представляла собой очень передовую конструкцию моста для Вены того времени. Расположение не оставляет желать лучшего благодаря близости к знаменитому и популярному Нашмаркт - разнообразная гастрономия, модные магазины, а также блошиные и антикварные рынки приглашают вас побродить и погулять. Неспешная прогулка до 1-го района открывает возможности для дальнейшего проведения досуга или короткой поездки в центр города.

Прекрасное сообщение с общественным транспортом: В непосредственной близости находится станция U4 Kettenbrückengasse, а также автобусная линия 59 A (станции Pressgasse и Schönbrunner Straße). До линии метро U3 Neubaugasse и, соответственно, до Mariahilfer Strasse можно дойти пешком примерно за 12 минут. Карлсплац находится примерно в 13 минутах ходьбы. Здесь проходят линии метро U1, U2 и U4.

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Всего будет построено 46 эксклюзивных кондоминиумов и 2 уличных коммерческих объекта со сводчатыми потолками площадью от 50 до 170 кв. м. Квартиры планируются как 2-4-комнатные; при желании их можно объединить. Высота комнат составляет от 2,52 м до 3,35 м. THE FUSION удивляет зеленым внутренним двором, открывающимся в глубину посреди городской среды. Почти все объекты недвижимости имеют открытые пространства, такие как балконы, террасы, террасы на крыше и садовые террасы. Два чердачных уровня и последний стандартный этаж оснащены кондиционерами. Все жилые помещения обставлены роскошной и хорошо продуманной мебелью.

Мы будем рады выслать вам подробную документацию, такую как поэтажные планы, 3D-визуализации и каталог оборудования!

ПЕНТХАУЗ

Этот уникальный 4-комнатный пентхаус с уединением расположен на одном уровне и имеет около 173 кв. м жилой площади, а также 3 террасы площадью более 200 кв. м - две из них на жилом уровне и великолепная терраса на крыше с видом на Нашмаркт.

Лифт доставит вас прямо в прихожую пентхауса, к которой примыкает просторная кухня площадью более 60 кв. м. С обеих сторон этого исключительного пентхауса расположена терраса площадью около 38 кв.м., на которую можно выйти из гостиной и двух из трех спален. Кроме того, в доме имеются две ванные комнаты, два туалета и кладовая. Высота помещения составляет около 2,52 м.

Лестница в прихожей ведет на оригинальную солнечную террасу, которая предлагает множество мест для отдыха и шезлонгов, а также прекрасное уединение.

Оснащение пентхауса не оставляет желать лучшего:

• Кондиционер
• Деревянные/алюминиевые окна с электрическим наружным затемнением
• Межкомнатные двери высотой 2,30 м
• Напольное отопление
• Паркетный пол из дуба в елочку
• Базальтово-серые террасные доски из ДПК
• Электронная система доступа
• Система умного дома

УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ПОКОЛЕНИЙ

Наслаждайтесь инновациями, устойчивостью и мастерством высшего класса. При планировании, строительстве и эксплуатации здания акцент делается на высочайшем экологическом, экономическом, социально-культурном и функциональном качестве. Тот факт, что эти критерии качества соблюдаются на абсолютно высоком уровне, подтверждается всемирно признанным "Немецким знаком одобрения устойчивого строительства" с золотым сертификатом DGNB. Благодаря ресурсосберегающей ревитализации и награде DGNB застройщик инвестирует в долгосрочное повышение стоимости и перспективное будущее здания, создавая тем самым долгосрочные ценности для будущих поколений.

Мы с нетерпением ждем возможности представить вам этот уникальный проект в наших офисах!

Эти объекты предлагаются вам для продажи без обязательств и подлежат подтверждению. В качестве брокерской комиссии действуют общие условия и постановление для агентов по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, BGBL. 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем с вас брокерскую комиссию в размере 3 процентов от стоимости покупки плюс установленный законом налог на добавленную стоимость. Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.