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Bergsteiggasse 26A 1170 Wien

Über das Altbau-Projekt „Bergsteiggasse 26A“

Informationen zum Projekt

Eckdaten

Adresse Bergsteiggasse 26A - 1170 Wien
Objekte 11 Wohnungen
Kosten ab € 225.000
Fläche 16 bis 121
Projektnummer 18733

Projektbeschreibung

Vom Elterleinplatz aus die Stadt entdecken: Ein perfektes Zuhause finden!

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das prachtvolle Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße und dem ausgebauten Dachgeschoß.

Zum Verkauf gelangen 10 Wohnungen und ein Geschäftslokal wird vermietet.
Alle Wohnungen wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Böden wurden abgeschliffen, die Nassräume neu verfliest, Türen getauscht und die Dachterrassen wurden gereinigt, sodass einem guten Achterl Wein in der Abendsonne nichts mehr im Wege steht. 

Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist optimal, alle Bedürfnisse des täglichen Alltags sind gedeckt. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt der Pezzlpark und Elterleinplatz, der ideal für Kinder zum Spielen oder genießen im Grünen einlädt. Der 17. Bezirk, nicht weit von den Weinbergen und üppigem Grün entfernt, bietet ein perfektes Zuhause, und auch ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit. Diese Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Puls macht diesen Bezirk zu einem wahren Juwel Wiens. Innerhalb kürzester Zeit ist man in der Innenstadt, um die lebendige Atmosphäre der Stadt zu genießen, zu shoppen oder das kulturelle Erbe zu entdecken. Auch die Heurigen zum Schlemmen in den Weinbergen sowie das Jörgerbad zum Entspannen sind nicht weit entfernt. 
Hierzu benötigen Sie die Straßenbahnlinien 9, 43, 44, die fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar sind, auch die U-Bahn-Station U6 "Alser Straße" ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Zukünftig setzt die U5-Station "Elterleinplatz" einen weiteren Akzent in puncto Mobilität.
© Weinberge, Heurigenjause, Jörgerbad: AdobeStock

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Highlights

  • 10 Eigentumswohnungen
  • 1 Geschäftslokal
  • 1 bis 4 Zimmer mit ca. 45 bis 121 m²
  • Attraktive Freiflächen in den Dachgeschoßwohnungen
  • Zentrale Lage im 17.Bezirk

Alle Wohnungen auf einen Blick

Finden Sie hier jene Immobilie, die zu Ihren Vorstellungen passt

Top Etage Zimmer Fläche Freifläche Balkon Terrasse Preis Status    
12 1. Obergeschoß 2 62,61   299.000 Verfügbar
Details
14 1. Obergeschoß 2 45,69   225.000 Verfügbar
Details
15 2. Obergeschoß 3 85,68   499.000 Verfügbar
Details
17 2. Obergeschoß 2 63,85   325.000 Verfügbar
Details
21 3. Obergeschoß 4 121,12  2,59  2,59   639.000 Verfügbar
Details
22 3. Obergeschoß 2 63,50   339.000 Verfügbar
Details
24 3. Obergeschoß 1 46,74   249.000 Verfügbar
Details
25 1. Dachgeschoß 2 63,63  27,09  27,09   490.000 Verfügbar
Details
27 1. Dachgeschoß 4 102,88  40,65  40,65   749.000 Verfügbar
Details
29 1. Dachgeschoß 3 89,58  35,11  35,11   649.000 Verfügbar
Details
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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10 Wohnungen

Top 12 | 1. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
63 m²
Verfügbar
Preis
€ 299.000

Top 14 | 1. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
46 m²
Verfügbar
Preis
€ 225.000

Top 15 | 2. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
86 m²
Verfügbar
Preis
€ 499.000

Top 17 | 2. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
64 m²
Verfügbar
Preis
€ 325.000

Top 21 | 3. Obergeschoß

Zimmer
4
Fläche
121 m²
Freifläche
3 m²
Verfügbar
Preis
€ 639.000

Top 22 | 3. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
64 m²
Verfügbar
Preis
€ 339.000

Top 24 | 3. Obergeschoß

Zimmer
1
Fläche
47 m²
Verfügbar
Preis
€ 249.000

Top 25 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
2
Fläche
64 m²
Freifläche
27 m²
Verfügbar
Preis
€ 490.000

Top 27 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
4
Fläche
103 m²
Freifläche
41 m²
Verfügbar
Preis
€ 749.000

Top 29 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
3
Fläche
90 m²
Freifläche
35 m²
Verfügbar
Preis
€ 649.000
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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Top Etage Fläche Preis Status    
3 Erdgeschoß 15,92   470,74 Reserviert
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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1 Industrie/Gewerbe

Top 3 | Erdgeschoß

Fläche
16 m²
Reserviert
Miete
€ 471
Bereits gesehen
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Petra Krapfenbauer

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 57 p.krapfenbauer@3si.at

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