Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

Raffelspergergasse 11-13 1190 Відень

Про проект "La Belle Vie"

Інформація про проект

Основні дані

Адреса Raffelspergergasse 11-13 - 1190 Відень
Властивості 19 Об'єкти
Номер проекту 10768

Опис проекту

Два будинки з 19 кондомініумами запрошують вас до ексклюзивного життя посеред чарівного Дьоблінга. La Belle Vie уособлює щастя, радість і задоволення та втілює безтурботне, надихаюче ставлення до життя в оточенні зелених виноградників.

Залиті світлом 2-4-кімнатні квартири встановлюють нові стандарти розкоші та комфорту завдяки високоякісним меблям та продуманим плануванням. На щедрих відкритих просторах з чудовим видом на мальовничий ландшафт ви зможете насолоджуватися прекрасним життям у всіх його проявах.

Відкрита архітектура квартир зі смаком поєднується з приємним оточенням. Щедре скління та плавні переходи з житлового рівня на привабливі балкони, тераси та приватні сади створюють відчуття життя, що характеризується гармонією.

На відкритих майданчиках використані бетонні плити, які легко доглядати, і які відзначаються високою стійкістю до атмосферних впливів. Скляні огорожі підкреслюють позачасову елегантність і в поєднанні з навколишнім середовищем створюють унікальну атмосферу для відпочинку та гарного самопочуття.

СВЯТКУВАННЯ SAVOIR-VIVRE НА ВИНОГРАДНИКАХ DÖBLING, ЗВ'ЯЗОК ЕЛЕГАНТНОСТІ ТА ЛЕГКОСТІ.

Навколишнє середовище

У мегаполісі Відня все обертається навколо ідеального розташування. Неподалік від вулиці Кроттенбахштрассе, між чудовими винними селами Зальманнсдорф і Нойштіфт-ам-Вальде, створені ідеальні умови для використання всього потенціалу омріяного 19-го району. Поблизу можна знайти хороший вибір місцевих постачальників, ресторанів, кафе та чудових винних таверн. Дитячий садок і початкова школа також знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. Парк замку Пьотцляйнсдорфер і парк Тюркеншанц розташовані менш ніж за 5 хвилин їзди на автомобілі. Автобусна лінія 35A приблизно за 20 хвилин доставить вас на станцію Шпіттелау, звідки курсують кілька ліній метро та приміської залізниці. Від Пьотцляйнсдорферсштрассе трамвайний маршрут 41 або автобусний маршрут 40A всього за 20 хвилин доставить вас безпосередньо до Шоттентора, що знаходиться в центрі міста.

Околиці Дьоблінга ідеально підходять для того, щоб цілий рік підтримувати тіло і розум у гарній фізичній формі та здоровому стані. Спортивний комплекс Marswiese на узліссі Віденського лісу, що знаходиться всього за декілька хвилин їзди, пропонує численні
можливості для занять спортом у приміщенні та на свіжому повітрі. Тенісний клуб Cottage Tennis Club, що знаходиться неподалік, має одне з найкращих у Відні майданчиків, оточене віковими деревами. Любителі спорту можуть насолодитися прекрасними виноробними селами з їх чудовою культурою Хойріген. Виноробня Fuhrgassl-Huber у Нойштифт-ам-Вальде приваблює відвідувачів відзначеними нагородами домашніми винами та сільською атмосферою. У сучасному ресторані Klee am Hanslteich ви можете насолодитися видатною австрійською кухнею посеред природи прямо біля води.

Плата за обслуговування

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору підлягає сплаті комісійна винагорода. Ця комісійна винагорода відповідає ставкам, встановленим у Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендні плати у випадку квартир/будинків на одну сім'ю або 3 брутто-місячні орендні плати у випадку офісних/комерційних приміщень плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існують тісні економічні відносини з продавцем.

Складання договору та управління трастом покладається на нотаріальну контору Магістра Георга Шрайбера, A-1010 Відень, Шоттенрінг 16, Börsegebäude/EG. Витрати становлять 1,5% + 20% ПДВ, касові витрати та засвідчення.

Уся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 2 житлові будинки
  • 19 ексклюзивних квартир
  • від 2 до 4 кімнат
  • від приблизно 44 до 156 м²
  • Привабливі балкони, тераси та приватні сади
  • Високоякісні розкішні меблі
  • Висококласний стиль життя в котеджному кварталі
  • Власний підземний паркінг
  • HWB: 38,57 до 38,91 кВт-год/м2а

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Bianca Benesch

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Raffelspergergasse 11-13 - 1190 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58