Elidagasse 26 Elidagasse 26 1220 Відень
Elidagasse 26
Інформація про проект
Основні дані
Адреса | Elidagasse 26 - 1220 Відень |
---|---|
Властивості | 16 Квартири |
Витрати | Від € 328 000 |
Площа | 44 До 68 m² |
Номер проекту | 17695 |
Опис проекту
Архітектурно незвичний житловий комплекс розташований в одному з найкрасивіших рекреаційних районів Відня - в Кайзермюлені на Старому Дунаї, навпроти історичного озера Гензехофель з видом на віденський горизонт. Ансамбль біля UNO City вражає своєю гармонійною та атмосферною атмосферою життя: У двох елегантних Г-подібних будівлях на правах забудови абатства Клостернойбург зводяться 18 нових кондомініумів з особливим колоритом - сучасні еркери, зелені скатні дахи та ідилічні аркади, а також приватні сади, тераси чи балкони змусять швидше битися серця природолюбних містян, які хотіли б за 25 хвилин на громадському транспорті опинитися біля собору Святого Стефана у Відні.
Квартири високого класу з власним балконом, садом або терасою.
- Підлоги з натурального дерева з шліфованого дуба
- Облицювання ванних кімнат і туалетів плиткою з найкращого керамограніту
- Умивальники, унітази та крани від високоякісних брендових виробників
- Екологічно чистий повітряний тепловий насос для приємного клімату в приміщенні цілий рік
- Безбар'єрний ліфт в обох частинах будинку, включаючи кнопку виклику ліфта в кожній квартирі
- Захисні двері WK3
- Електричний захист від сонця
- Місце для паркування автомобіля з комфортним паркінгом
- Власний підвал з великою кількістю місця для зберігання
- Просторі приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів та електросамокатів
Проект будується на умовах оренди будівлі. Термін оренди - 99 років, плата стягується щомісяця через операційні витрати; будь ласка, зверніться до додатків (експозиції) для отримання більш детальної інформації. Квартири можна придбати як інвестор (ціна інвестора) або як власник-окупант.
Меблювання
Всі наші просторі 2- або 3-кімнатні квартири обставлені елегантними та довговічними інтер'єрами: Натуральні дерев'яні підлоги з шліфованого дуба, елегантні ванні кімнати з найкращого керамограніту та фірмової сантехніки, електричний захист від сонця або окрема кнопка виклику безбар'єрного ліфта в кожній квартирі - це лише деякі з зручностей, які порадують вас у вашому новому кондомініумі. Якщо вам потрібно більше житлової площі, можна навіть об'єднати дві квартири.
Любителі садівництва можуть спостерігати за тим, як ростуть і цвітуть їхні квіти, трави та чагарники у квартирі на першому поверсі з терасою або приватним садом. Ті, хто віддає перевагу міському затишку, можуть насолоджуватися заходом сонця на балконах і терасах квартир на верхньому і останньому поверхах.
Оскільки для нас важлива охорона навколишнього середовища і клімату, ми використовуємо екологічно чисті повітряні теплові насоси, які забезпечують приємну температуру в приміщенні влітку і затишне тепло взимку. Електропостачання здійснюється через мережу Wien Energie.
Так близько до центру Відня на трамваї або автобусі, що вам не потрібен автомобіль. Але якщо ви не хочете обходитися без власних чотирьох коліс, до ваших послуг власний гараж у підвалі готелю з дев'ятьма паркувальними місцями, а також запатентована система комфортного паркування Comfort Parking System. І, звичайно, тут також є достатньо місця для екологічно чистих двоколісних: 40 м² для велосипедів і 30 м² для скутерів.
Місцезнаходження
Життя в природному раю - наші ексклюзивні новобудови розташовані в преміальному місці для всіх, хто любить природу та цінує різноманітне дозвілля біля води. А на Старому Дунаї його вдосталь: лише водна поверхня цієї ідилічної місцевої зони відпочинку еквівалентна приблизно 200 футбольним полям.
Проект LIFE+ Старий Дунай допоміг відновити рідкісні види тварин і рослин у воді та на суші.
Пори року також є чудовим місцем для переживання: Туман і сонце випромінюють тут свій власний шарм. Численні ресторани, такі як Strandcafé та Bootshaus, пропонують відпочинок та найкращу кухню в безпосередній близькості від наших кондомініумів.
Оптимальне транспортне сполучення (автобус, трамвай, метро, дорога) скорочує відстань до найбільшого торгово-розважального центру Відня, DZ-Donauzentrum, Віденського міжнародного центру або найближчого дисконтного магазину.
Школи, дитячі садочки, поштове відділення, лікарі та аптеки в безпосередній близькості роблять життя легким. Все, що потрібно для сучасного життя, знаходиться менш ніж за кілька сотень метрів.
Непередбачувані витрати
Існують тісні економічні відносини з продавцем.
Контракт складений і супроводжується юридичною фірмою PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Відень, Plankengasse 7/2/27.
Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.
Основні моменти
- 18 ексклюзивних квартир
- 2 - 3 кімнати
- Житлова площа від 44 до 67 м²
- Екологічно чистий тепловий насос з повітряним джерелом
- Привабливі балкони, тераси та сади
- Високоякісне оздоблення
- Оптимальне транспортне сполучення
- Паркувальне місце з комфортною парковкою
- Як інвестиція або для проживання власника
- Вартість HWB: 44 кВт-год/м²а
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Stiege/Top | Поверх | Комнаты | Площа | Відкритий простір | Балкон | Сад | Тераса | Ціна | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1/1 | Перший поверх | 2 | 48,09 m² | 95,76 m² | 77,53 m² | 18,23 m² | € 335 000 | В наявності | |||
1/2 | Перший поверх | 2 | 53,83 m² | 107,05 m² | 89,35 m² | 17,70 m² | € 333 000 | В наявності | |||
1/3 | Перший поверх | 2 | 50,34 m² | 46,79 m² | 27,19 m² | 19,60 m² | € 419 000 | В наявності | |||
1/4 | 1. поверх | 2 | 61,22 m² | 9,03 m² | 9,03 m² | € 410 000 | В наявності | ||||
1/5 | 1. поверх | 3 | 60,67 m² | 11,16 m² | 11,16 m² | € 416 000 | В наявності | ||||
1/6 | 1. поверх | 3 | 61,57 m² | 7,33 m² | 7,33 m² | € 457 000 | В наявності | ||||
1/7 | 1. Мансардний поверх | 2 | 45,23 m² | 24,24 m² | 9,03 m² | 15,21 m² | € 328 000 | В наявності | |||
1/8 | 1. Мансардний поверх | 2 | 49,62 m² | 24,19 m² | 16,39 m² | 7,80 m² | € 398 000 | В наявності | |||
1/9 | 1. Мансардний поверх | 2 | 50,63 m² | 19,86 m² | 7,33 m² | 12,53 m² | € 432 000 | В наявності | |||
2/2 | Перший поверх | 2 | 51,85 m² | 59,53 m² | 52,28 m² | 7,25 m² | € 381 000 | В наявності | |||
2/3 | 1. поверх | 3 | 58,43 m² | 9,28 m² | 9,28 m² | € 440 000 | В наявності | ||||
2/4 | 1. поверх | 3 | 68,49 m² | 6,00 m² | 6,00 m² | € 506 000 | В наявності | ||||
2/5 | 1. поверх | 3 | 61,91 m² | 8,85 m² | 8,85 m² | € 453 000 | В наявності | ||||
2/6 | 1. Мансардний поверх | 2 | 44,37 m² | 20,11 m² | 9,28 m² | 10,83 m² | € 391 000 | В наявності | |||
2/7 | 1. Мансардний поверх | 2 | 47,98 m² | 24,74 m² | 6,00 m² | 18,74 m² | € 414 000 | В наявності | |||
2/8 | 1. Мансардний поверх | 2 | 51,99 m² | 15,61 m² | 4,50 m² | 11,11 m² | € 428 000 | В наявності |
Огляд всіх Квартири
Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням
Ваш контакт
Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!
Контакт
Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!
Ви зацікавлені в наступному проекті: Elidagasse 26 - 1220 Відень
Повідомлення про комісію: Задля належного порядку зазначаємо, що у разі успішної транзакції на користь 3SI Makler GmbH підлягає сплаті комісійна винагорода у розмірі, зазначеному вище. Розмір комісійної винагороди відповідає положенням відповідного розпорядження Федерального міністра економіки щодо правил професійної поведінки та практики для агентів з нерухомості. Цей обов'язок сплатити комісійну винагороду також застосовується, якщо Ви передаєте надану Вам інформацію третім особам. Насамкінець, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійні брокери, і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні фамільярні/економічні стосунки.