Винятково спроектований житловий комплекс розташований в одному з найкрасивіших рекреаційних районів Відня - в Кайзермюлені на Старому Дунаї, навпроти історичного озера Гензехофель, звідки відкривається вид на віденський горизонт. Ансамбль біля UNO-City переконує своєю гармонійною та атмосферною атмосферою життя: У двох елегантних будівлях Г-подібної форми будуються 18 нових квартир у приватну власність з особливим колоритом, які орендує абатство Клостернойбург - сучасні еркери, зелені скатні дахи та ідилічні аркади, а також приватні сади, тераси або балкони змусять швидше битися серця природолюбних городян, які хотіли б за 25 хвилин на громадському транспорті опинитися біля віденського собору Святого Стефана.
Квартири високого класу з власним балконом, садом або терасою.

• Натуральні дерев'яні підлоги з шліфованого дуба
• Облицювання у ванних кімнатах і туалетах з найкращого керамограніту
• Умивальники, унітази та фурнітура від високоякісних брендових виробників
• Екологічно чистий повітряний тепловий насос для приємного клімату в приміщенні цілий рік
• безбар'єрний ліфт в обох частинах будівлі з кнопкою виклику ліфта в кожній квартирі
• Захисні двері WK3
• електричний захист від сонця
• паркувальне місце з комфортним паркуванням
• власне підвальне приміщення з достатньою кількістю місця для зберігання
• просторі приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів та електросамокатів

Проект буде побудований на основі оренди будівлі. Оренда триватиме 99 років і буде оплачуватися щомісяця через операційні витрати. Більш детальна інформація міститься в додатках (експозиції). Квартири можна придбати як інвестор (ціна інвестора) або як власник-окупант.

Особливості

Всі наші просторі 2- або 3-кімнатні квартири оснащені благородними і довговічними інтер'єрами: Натуральні дерев'яні підлоги з шліфованого дуба, елегантні ванні кімнати з найкращого керамограніту та брендової сантехніки, електричний захист від сонця або окрема кнопка виклику ліфта в кожній квартирі для безбар'єрного підйомника в будинку - це лише деякі з зручностей, які порадують вас у вашому новому кондомініумі. Можна навіть об'єднати дві квартири, якщо вам потрібно більше житлової площі.
Любителі садівництва можуть спостерігати за тим, як ростуть і розквітають їхні квіти, трави і чагарники в квартирі на першому поверсі з терасою або приватним садом. Ті, хто віддає перевагу міському затишку, можуть насолоджуватися заходом сонця на балконах і терасах квартир на останньому поверсі та на мансарді.
Оскільки ми дбаємо про навколишнє середовище та захист клімату, ми покладаємося на екологічно чисті повітряні теплові насоси, які забезпечують приємну температуру в приміщенні влітку та затишне тепло взимку. Електроенергія постачається через мережу Wien Energie.
Так близько до центру Відня на трамваї чи автобусі, що вам не потрібен автомобіль. Але якщо ви не хочете обходитися без власних чотирьох коліс, до ваших послуг власний гараж на цокольному поверсі з дев'ятьма паркувальними місцями, а також запатентована система комфортного паркування. І, звичайно, тут також достатньо місця для екологічно чистого двоколісного транспорту: 40 м² для велосипедів і 30 м² для скутерів.

Місцезнаходження

Життя в природному раю - наші ексклюзивні нові квартири в преміальному місці для всіх, хто любить природу і цінує різноманітне дозвілля біля води. І на Альте Донау її вдосталь: лише водна поверхня цієї ідилічної зони відпочинку еквівалентна приблизно 200 футбольним полям.
Проект LIFE+ Alte Donau допоміг рідкісним видам тварин і рослин відновити своє існування у воді та на суші.
Пори року також чудові для переживання: Туман і сонце випромінюють тут свій власний шарм. Численні гастрономічні заклади, такі як Strandcafé та Bootshaus, забезпечують відпочинок та найкращі кулінарні шедеври в безпосередній близькості від наших кондомініумів.
Оптимальне транспортне сполучення (автобус, трамвай, метро, автодорога) дозволяє швидко дістатися до найбільшого торгово-розважального центру Відня DZ-Donauzentrum, Віденського міжнародного центру або до найближчого дисконтного магазину.
Школи, дитячі садки, поштове відділення, лікарі та аптеки, що знаходяться в безпосередній близькості, роблять життя легким. Все, що потрібно для сучасного життя, знаходиться менш ніж за кілька сотень метрів.

Топ-5 Stiege 2

Розташована в ідилічному місці на Старому Дунаї в Elidagasse 26, ця квартира у вільному володінні спокушає 68 м² житлової площі на верхньому поверсі та балконом площею близько 6 м². Обладнана з вражаючою якістю та вишуканим смаком, квартира розділена наступним чином:

• Передпокій
• Кухня-вітальня
• 2 спальні
• Ванна кімната з душем
• Окремий туалет
• Комора
• Балкон

Зазначена ціна продажу 538 000 євро - це чиста ціна резерву. За бажанням можна придбати місце в гаражі за € 32.000,-.

Вартість квартири для проживання становить 575 000 євро. За бажанням можна придбати місце в гаражі за 35 000 євро.

Плата за обслуговування

Існує тісний економічний зв'язок з продавцем.
Виконання контракту та довірчого управління пов'язане з юридичною фірмою PAJEK Rechtsanwalts GmbH A-1010 Відень, Планкенгассе 7/2/27.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.