Krottenbachstraße 162 1190 Вена

Уникальная жизнь в Дёблинге

Расположенная на холмах виноградников Дёблинга, компания 3SI Immogroup строит эксклюзивную новостройку с 10 кондоминиумами THE UNIQUE Apartments - для индивидуалистов, ценящих нечто особенное. На солнечном южном склоне Хакенберга в самом центре Зиверинга каждая квартира обладает неповторимым шармом, а роскошный пентхаус привлекает фантастическим видом. Более 50 винных таверн в ближайших окрестностях приглашают вас насладиться бокалом "Wiener G'mischten Satz" из собственных виноградников, с идиллических склонов которых открывается вид на всю Вену. Пульсирующий центр города по-прежнему виден на горизонте - здесь вы можете скрыться от шума и суеты и при этом быстро добраться до центра города. THE UNIQUE доказывает, что жизнь может быть уникальной - и в лучшем венском месте.

Уникальные апартаменты

THE UNIQUE квартиры расположены на красивом, тихом южном склоне Хакенберга, недалеко от лучших винных таверн Дёблинга. Современная кубическая конструкция вдохновляет минимализмом и линейным дизайном на всех уровнях и идеально сочетает функциональность с эстетикой. Большие окна, пропускающие солнечный свет в жилые помещения и открывающие вид на природу, идеально сочетаются с культовой архитектурой жилого проекта. Каждый из жилых блоков имеет уникальную и продуманную планировку, и в зависимости от этажа в наличии балкон, терраса или частный сад. Для всех, кто обладает эксклюзивными желаниями, инновационный жилой комплекс является идеальным домом, поскольку квартиры THE UNIQUE предлагают множество индивидуальных возможностей для жизни и быта: спокойные уединенные места, щедрые открытые площадки и много пространства для семьи и друзей.

Уникальный вид

Над виноградниками Дёблинга и крышами Вены, в пентхаусе THE UNIQUE вы буквально парите на седьмом небе. В этой просторной, роскошной квартире с феноменальным видом неизбежно возникает ощущение простора и исключительности. Послеполуденным временем и закатами можно в полной мере насладиться с большой террасы, выходящей на юго-запад, которая примыкает к просторной гостиной и кухне. Для идеального утра терраса, выходящая на северо-восток, примыкает к одной из спален на том же уровне. Перила на террасах, выполненные из стекла, элегантно усиливают ощущение безграничности. В довершение всего, просторная терраса на крыше предлагает панораму 360° и оздоровительный опыт de luxe: пока ваше тело восстанавливается в водной пузырьковой ванне открытого джакузи, вид вдаль расслабляет вашу душу и разум.

Уникальный комфорт и стиль

Секрет приятных ощущений в THE UNIQUE Apartments кроется в умелом взаимодействии больших идей и тонко продуманных деталей. Интерьеры демонстрируют свою естественную красоту благодаря высококачественной дубовой половой доске. Встроенная в окна и двери патио защита от солнца не только обеспечивает идеальное попадание света, но и сохраняет вашу конфиденциальность. Концепция дизайна ванных комнат убеждает высококачественным керамогранитом и самыми современными сантехническими изделиями марки, которые обеспечивают привлекательную и изысканную атмосферу. Комфорт проживания дополняют кондиционеры сплит-системы в гостиных и система "умный дом" от Button Intelligent Living, которая позволяет управлять температурой, затенением и освещением из любого места через приложение.

• Высококачественная паркетная доска
• Напольное отопление
• Блок кондиционирования воздуха
• Встроенная защита от солнца
• Санитарные изделия современных марок
• Внутренняя подземная парковка
• Система умного дома
• Открытый гидромассажный бассейн и солнечный парус в пентхаусе

Уникальное местоположение

Некоторые места обладают уникальной изюминкой, которая приглашает вас открыть их для себя. Район Зиверинг в самом сердце Дёблинга - это такое особенное место. В предгорьях Пфаффенберга, Шенкенберга и над долиной Арбесбаха расположены знаменитые виноградники Зиверинга. Посидите среди виноградных лоз, попробуйте региональные деликатесы и насладитесь бокалом освежающего вина. От оживленного центра Вены до винной деревни Зиверинг, где пешие прогулки сочетаются с удовольствием, можно добраться за считанные минуты.

Соединение:

• Напротив автобусной остановки линии 35A
• 2 минуты ходьбы до линии 43B
• 20 минут до центра города на машине
• 22 минуты на общественном транспорте до S + U Spittelau
• 30 минут на общественном транспорте до Шоттентор

Топ Хеуриге поблизости:

• Вайнхоф Циммерманн - 10 минут ходьбы
• Хойригер Вольф - 11 минут ходьбы
• Дас Шрайберхаус - 11 минут пешком
• Фюргассль-Хубер - 12 минут пешком
• Schutzhaus Hackenberg - 13 минут пешком

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Составление договора и ведение эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной комиссия увеличивается до 1,8% от цены покупки плюс 20% НДС, денежные расходы и сертификация.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.