Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Dißlergasse 8 1030 Вена

О проекте "Наследие"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Dißlergasse 8 - 1030 Вена
Свойства 14 Квартиры
Затраты От € 650 000
Площа 44 До 162
Номер проекта 15956

Описание проекта

The Heritage - Belle Epoque встречает современность

Недалеко от Шведенплац, в третьем районе Вены, находится здание "Наследие" в стиле грюндерства.

В ходе тщательной реконструкции этого исторического здания были созданы 13 эксклюзивных кондоминиумов площадью от 44 до 162 м², при этом особое внимание было уделено сохранению и восстановлению оригинальной ткани здания в желанном стиле грюндерства.

В то же время здание было приведено в соответствие с последними техническими стандартами, а современные элементы, такие как большие стеклянные поверхности, были также включены в историческую атмосферу. Многие из эксклюзивных квартир имеют солнечные балконы или террасы - настоящая редкость для старых зданий. Классические старинные двери с декоративными панелями и искусно уложенный паркет "елочкой" подчеркивают желанный стиль старого здания. Со стороны улицы были восстановлены исторические венские окна коробчатого типа с наружными и внутренними створками, что еще больше подчеркивает очарование фасада, украшенного декоративными лепными элементами.

Захватывающим контрастом к традиционной истории дома является оснащение его современными технологиями smart-home, с помощью которых в жилых помещениях можно устанавливать разнообразные варианты освещения и регулировать микроклимат комнат в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Конечно, современное оборудование также включает лифт, который безбарьерно и комфортно соединяет три этажа и два чердака.

В самом сердце Вены! Центральное расположение - богатое международной красотой и региональным очарованием!

Если сама улица Дисслергассе - это тихая односторонняя улица, окруженная деревьями, то Шведенплац, расположенная в непосредственной близости от нее, - это оживленные ворота в центр Вены, первый район. Исторический центр Вены с его достопримечательностями, небольшими бутиками и дизайнерскими магазинами известных брендов класса люкс находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Благодаря отличному транспортному сообщению и сети велосипедных дорожек вы сможете быстро добраться до всех точек города даже без автомобиля. Heritage" также является идеальной отправной точкой для любителей культуры.

Комфорт жизни одним нажатием кнопки - квартиры на стандартном этаже

При входе в комнаты взгляд сразу же обращается на классические лепные элементы на потолках, которые придают типичный старинный венский шарм. Высококачественные окна с двойным остеклением пропускают много света, обеспечивают приятный микроклимат в помещении и экономят энергию. Балконы покрыты атмосферостойким дощатым полом из ДПК с реалистичной структурой дерева, который нечувствителен к ультрафиолетовому излучению и совершенно не имеет заноз. Благодаря наружному водопроводу можно установить ирригационную систему для автоматического полива растений. Ничто не мешает готовить барбекю на открытом воздухе: имеется розетка для электрического барбекю.

Высококлассная фурнитура продолжается в ванных комнатах. Дизайнерские умывальники красивой формы, большие зеркала с сатинированной подсветкой и радиаторы для полотенец создают ощущение велнеса. Звуковая система и динамики, встроенные в потолок, обеспечивают нужные звуки для хорошего настроения. Вместо множества свечей светодиодная подсветка ванны омывает комнату романтическим светом, создавая дома расслабляющую атмосферу спа.

На седьмом небе - мансардные квартиры

На двух мансардных уровнях создаются четыре роскошные и залитые солнцем мансардные квартиры.
Дубовый паркетный пол в виде досок австрийского производителя Weitzer подчеркивает простор жилых помещений и придает им высококачественную эстетику. Большие раздвижные двери обеспечивают выход на балконы и террасы, выходящие во внутренний двор - настоящую жемчужину старинного здания. Затенение внешними жалюзи и оснащение мощными системами кондиционирования воздуха внутренних помещений обеспечивают приятный климат в доме даже при высоких летних температурах. Особая изюминка: лифт доставит вас прямо в квартиру-пентхаус на втором этаже. Гостиная с кухней площадью 57 кв. м не имеет наклонной крыши. Это стало возможным благодаря впечатляющему мансардному этажу размером с комнату, который застеклен по всему периметру. Огромные террасы на одном уровне и на крыше делают дом мечты идеальным.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Оформление договора и ведение депонирования возлагается на юридическую фирму ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от цены покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и сертификация.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 9 эксклюзивных кондоминиумов
  • 4 роскошных пентхауса
  • от 2 до 4 комнат
  • Жилая площадь от 44 до 162 м²
  • Солнечные балконы и террасы
  • Высококачественная модернизация старого здания
  • Кондиционирование воздуха и защита от солнца в мансарде
  • Желанное и тихое место в городе
  • Отличная инфраструктура
  • Стандартный пол ГВБ 73,2 кВтч/м²а
  • Чердачное перекрытие HWB 31,0 кВт/м²a

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Пол Комнаты Площадь Открытое пространство Лоджия Балкон Терраса Цена Статус    
2 Первый этаж 4 88,84  11,81  11,81   798 000 Доступно
Подробности
5A 1. этаж 3 68,46   650 000 Зарезервировано
1 0.5. Подвальный этаж Продано
4 Первый этаж Продано
7 2. этаж Продано
8 2. этаж Продано
8A 2. этаж Продано
9 3. этаж Продано
10 3. этаж Продано
11 3. этаж Продано
12 1. Мансардный этаж Продано
13 1. Мансардный этаж Продано
14 1. DG, 2. DG Продано
15 1. Мансардный этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

14 Квартиры

Кв. 2 | Первый этаж

Комнаты
4
Площадь
89 m²
Открытое пространство
12 m²
Доступно
Цена
€ 798 000

Кв. 5A | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
68 m²
Зарезервировано
Цена
€ 650 000

Кв. 1 | 0.5. Подвальный этаж

Продано

Кв. 4 | Первый этаж

Продано

Кв. 7 | 2. этаж

Продано

Кв. 8 | 2. этаж

Продано

Кв. 8A | 2. этаж

Продано

Кв. 9 | 3. этаж

Продано

Кв. 10 | 3. этаж

Продано

Кв. 11 | 3. этаж

Продано

Кв. 12 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 13 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 14 | 1. DG, 2. DG

Продано

Кв. 15 | 1. Мансардный этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Dißlergasse 8 - 1030 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58