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PROVISIONSFREI BIS 31.10.2024 | Modernes Wohnen nahe der Alten Donau   1210 Wien

Eckdaten

Adresse 1210 Wien
Objekte 62 Wohnungen
Kosten ab € 239.100
Fläche 34 bis 133
Projektnummer 13490

Projektbeschreibung

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG

  • Eichenparkettböden aus Österreich
  • Markensanitärprodukte
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Klimaanlage im DG
  • Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage
  • Digitales Schwarzes Brett
  • Digitale Gegensprechanlage via App
  • Smarte Hausverwaltung - App „puck

 

LAGE

Der 21. Bezirk bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und punktet zugleich mit den nahegelegenen Naherholungsgebieten Alte und Neue Donau. Nur einen kleinen Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt befindet sich die Freizeitoase Alte Donau – ein Naherholungsgebiet der besonderen Art. Am Franz-Jonas-Platz gewährleisten zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau und auf der Donauinsel erreicht man mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bildungsmeile Franklinstraße, die ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten bietet.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Gleich ums Eck liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen. In nur 16 Minuten gelangt man öffentlich nach Wien Mitte ins Stadtzentrum.

 

VERTRAGSERRICHTUNG

Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

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Stiege/Top Etage Zimmer Fläche Freifläche Loggia Balkon Garten Terrasse Preis Status    
1/5 1. Obergeschoß 2 46,21  4,00  4,00   311.700 Verfügbar
Details
1/6 1. Obergeschoß 3 69,03  18,76  2,63  16,13   479.800 Verfügbar
Details
1/7 1. Obergeschoß 2 40,67  3,67  3,67   273.300 Verfügbar
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1/8 1. Obergeschoß 2 40,38  4,02  4,02   276.700 Verfügbar
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1/9 1. Obergeschoß 2 40,79  3,56  3,56   273.300 Verfügbar
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1/10 1. Obergeschoß 1 34,27  2,41  2,41   239.100 Verfügbar
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1/11 2. Obergeschoß 2 47,66   299.000 Verfügbar
Details
1/13 2. Obergeschoß 2 46,25  4,00  4,00   328.700 Verfügbar
Details
1/15+16 2. Obergeschoß 4 82,53  8,20  8,20   568.000 Verfügbar
Details
1/16 2. Obergeschoß 2 40,78  4,03  4,03   283.800 Verfügbar
Details
1/18 2. Obergeschoß 1 34,27  2,79  2,79   247.800 Verfügbar
Details
1/19 3. Obergeschoß 2 47,66   329.500 Verfügbar
Details
1/20 3. Obergeschoß 2 43,15  3,30  3,30   328.100 Verfügbar
Details
1/22 3. Obergeschoß 3 69,03  13,43  13,43   523.800 Verfügbar
Details
1/23 3. Obergeschoß 2 40,67  4,21  4,21   299.200 Verfügbar
Details
1/23+24 3. Obergeschoß 4 82,53  8,34  8,34   598.000 Verfügbar
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1/24 3. Obergeschoß 2 40,78  40,03  40,03   298.800 Verfügbar
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1/27 4. Obergeschoß 3 80,71  14,77  3,30  11,47   619.900 Verfügbar
Details
1/28 4. Obergeschoß 2 46,37  4,00  4,00   367.100 Verfügbar
Details
1/29 4. Obergeschoß 3 69,03  13,43  13,43   549.600 Verfügbar
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1/30 4. Obergeschoß 2 40,38  4,21  4,21   308.700 Verfügbar
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1/30+31 4. Obergeschoß 4 82,53  8,34  8,34   622.400 Verfügbar
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1/31 4. Obergeschoß 2 40,78  4,03  4,03   313.700 Verfügbar
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1/32 4. Obergeschoß 2 40,79  4,09  4,09   313.700 Verfügbar
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1/34 1. Dachgeschoß 3 72,87  5,82  5,82   593.100 Verfügbar
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1/35 1. Dachgeschoß 2 53,33  10,32  10,32   450.400 Verfügbar
Details
1/36 1. Dachgeschoß 2 49,52  15,57  15,57   445.300 Verfügbar
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1/40 (V1) 2. Dachgeschoß 4 133,37  20,46  20,46   1.110.200 Verfügbar
Details
2/2 (V2) Erdgeschoß 3 91,27  26,17  10,78  15,39   593.000 Verfügbar
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2/4 Erdgeschoß 2 56,93  10,21  1,45  8,76   348.000 Verfügbar
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2/5 (V1) Erdgeschoß 4 90,08  34,67  10,11  24,56   567.900 Verfügbar
Details
2/11 1. Obergeschoß 3 68,88  28,21  2,86  25,35   490.200 Verfügbar
Details
2/12 1. Obergeschoß 2 46,98  5,45  1,80  3,65   315.200 Verfügbar
Details
2/13 1. Obergeschoß 2 54,51  4,97  4,97   320.000 Verfügbar
Details
2/15 (V1) 1. Obergeschoß 3 54,81  4,37  4,37   368.900 Verfügbar
Details
2/18 2. Obergeschoß 2 40,56  4,03  4,03   282.300 Verfügbar
Details
2/27 3. Obergeschoß 2 40,56  4,03  4,03   297.200 Verfügbar
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2/44 1. DG, 2. DG 3 89,60  22,35  22,35   760.000 Verfügbar
Details
2/45 1. DG, 2. DG 3 98,29  17,70  17,70   820.000 Verfügbar
Details
1/2 (V1) Erdgeschoß 3 79,36  23,48  16,28  7,20   478.200 Reserviert
Details
1/3 1. Obergeschoß 2 47,25   259.300 Reserviert
Details
1/14 2. Obergeschoß 3 69,03  13,43  13,43   498.600 Reserviert
Details
1/15 2. Obergeschoß 2 40,67  4,21  4,21   284.200 Reserviert
Details
1/17 2. Obergeschoß 2 40,79  4,07  4,07   284.100 Reserviert
Details
1/25 3. Obergeschoß 2 40,79  4,07  4,07   299.100 Reserviert
Details
1/26 3. Obergeschoß 2 34,27  2,79  2,79   259.500 Reserviert
Details
1/33 4. Obergeschoß 2 33,99  2,84  2,84   274.000 Reserviert
Details
1/38 1. DG, 2. DG 3 88,88  22,23  22,23   754.600 Reserviert
Details
1/39 1. Dachgeschoß 3 85,13  5,85  5,85   699.000 Reserviert
Details
2/10 1. Obergeschoß 2 40,67  3,56  3,56   273.300 Reserviert
Details
1/1A Erdgeschoß Verkauft
1/4 1. Obergeschoß Verkauft
1/21 3. Obergeschoß Verkauft
1/37 1. DG, 2. DG Verkauft
2/1 Erdgeschoß Verkauft
2/3 Erdgeschoß Verkauft
2/6 Erdgeschoß Verkauft
2/7 1. Obergeschoß Verkauft
2/8 1. Obergeschoß Verkauft
2/9 1. Obergeschoß Verkauft
2/16 2. Obergeschoß Verkauft
2/18+19 2. Obergeschoß Verkauft
Bereits gesehen
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62 Wohnungen

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Top 1/19 | 3. Obergeschoß

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2
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48 m²
Verfügbar
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2
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43 m²
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Verfügbar
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Top 1/22 | 3. Obergeschoß

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3
Fläche
69 m²
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Top 1/23 | 3. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
41 m²
Freifläche
4 m²
Verfügbar
Preis
€ 299.200

Top 1/23+24 | 3. Obergeschoß

Zimmer
4
Fläche
83 m²
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Top 1/24 | 3. Obergeschoß

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40 m²
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Top 1/27 | 4. Obergeschoß

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4 m²
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Top 1/29 | 4. Obergeschoß

Zimmer
3
Fläche
69 m²
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13 m²
Verfügbar
Preis
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Top 1/30 | 4. Obergeschoß

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2
Fläche
40 m²
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4 m²
Verfügbar
Preis
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Top 1/30+31 | 4. Obergeschoß

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Top 1/32 | 4. Obergeschoß

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73 m²
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Top 2/2 (V2) | Erdgeschoß

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3
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Preis
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Top 2/45 | 1. DG, 2. DG

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98 m²
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Top 1/2 (V1) | Erdgeschoß

Zimmer
3
Fläche
79 m²
Freifläche
23 m²
Reserviert
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€ 478.200

Top 1/3 | 1. Obergeschoß

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13 m²
Reserviert
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Top 1/15 | 2. Obergeschoß

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Top 1/17 | 2. Obergeschoß

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2
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41 m²
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4 m²
Reserviert
Preis
€ 284.100

Top 1/25 | 3. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
41 m²
Freifläche
4 m²
Reserviert
Preis
€ 299.100

Top 1/26 | 3. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
34 m²
Freifläche
3 m²
Reserviert
Preis
€ 259.500

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Preis
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Top 1/38 | 1. DG, 2. DG

Zimmer
3
Fläche
89 m²
Freifläche
22 m²
Reserviert
Preis
€ 754.600

Top 1/39 | 1. Dachgeschoß

Zimmer
3
Fläche
85 m²
Freifläche
6 m²
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Preis
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Top 2/10 | 1. Obergeschoß

Zimmer
2
Fläche
41 m²
Freifläche
4 m²
Reserviert
Preis
€ 273.300

Top 1/1A | Erdgeschoß

Verkauft

Top 1/4 | 1. Obergeschoß

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Top 1/21 | 3. Obergeschoß

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Top 1/37 | 1. DG, 2. DG

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Top 2/1 | Erdgeschoß

Verkauft

Top 2/3 | Erdgeschoß

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Top 2/7 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/8 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/9 | 1. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/16 | 2. Obergeschoß

Verkauft

Top 2/18+19 | 2. Obergeschoß

Verkauft
Bereits gesehen
Bereits gesehen

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