Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.

"THE FUSION" - Enjoy the Unexpected Kettenbrückengasse 22 1040 Відень

Основні дані

Адреса Kettenbrückengasse 22 - 1040 Відень
Властивості 39 Об'єкти
Витрати Від € 479 000
Площа 49 До 172
Завершення очікуваний 4-й квартал 2023 року
Номер проекту 12206

Опис проекту

ПРОЕКТ

Прямо на Нашому ринку проект "THE FUSION by WINEGG" вражаюче поєднує різні впливи та об'єднує найкраще з кількох епох. Історична фасадна частина будинку на Кеттенбрюккенгассе 22 виконана в стилі бідермаєр і була побудована в 1827 році власником Фрідріхом Штрауссле. Лише за часів Грюндерства було добудовано заднє крило будівлі. Дворове крило завжди використовувалося як комерційна будівля, тоді як перший поверх вуличного крила слугував комерційним приміщенням, а на верхніх поверхах завжди розташовувалися квартири. Під час сучасної реконструкції та ретельної модернізації особливу увагу буде приділено збереженню цінного історичного характеру будівлі як всередині, так і ззовні. Завершення будівництва заплановано на 4-й квартал 2023 року.

МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ

Назва Кеттенбрюкенгассе походить від Ланцюгового мосту, збудованого у 1830 році через Віденську річку, яка на той час ще не була склепінчастою, і являла собою дуже прогресивну мостову конструкцію для Відня того часу. Розташування не залишає бажати кращого завдяки близькості до відомого і популярного ринку Naschmarkt - різноманітна гастрономія, модні магазини, а також блошині та антикварні ринки запрошують вас на прогулянку. Неспішна прогулянка до 1-го району відкриває подальші можливості для проведення дозвілля або короткої поїздки до центру міста.

Зв'язок з громадським транспортом відмінний: У безпосередній близькості знаходиться автострада U4 Kettenbrückengasse, а також автобусна лінія 59 A (станції Pressgasse і Schönbrunner Straße). До лінії метро U3 Neubaugasse, а отже, і до Mariahilfer Straße можна дійти пішки приблизно за 12 хвилин. До площі Карлсплац можна дійти пішки приблизно за 13 хвилин. Там ви знайдете лінії метро U1, U2 і U4.

ЖИТЛОВІ БУДИНКИ

Загалом будується 46 ексклюзивних кондомініумів та 2 комерційні об'єкти з видом на вулицю зі склепінчастими стелями площею від 50 до 170 кв.м. Житло планується як 2- та 4-кімнатні квартири, за бажанням їх можна об'єднати. Висота приміщення становить від 2,52 м до 3,35 м. THE FUSION дивує зеленим внутрішнім двориком, що відкривається в глибину посеред урбаністичного середовища. Майже всі об'єкти нерухомості мають відкриті простори, такі як балкони, тераси, тераси на даху та садові тераси. Два мансардних поверхи та останній стандартний поверх обладнані кондиціонерами. Всі житлові одиниці мають розкішні і добре продумані меблі.

Ми з радістю надішлемо вам детальну документацію, таку як плани поверхів, 3D-візуалізації та каталог обладнання!

СТАЛИЙ РОЗВИТОК ДЛЯ НАСТУПНИХ ПОКОЛІНЬ

Насолоджуйтесь інноваціями, стійкістю та майстерністю найвищого ґатунку. При плануванні, будівництві та експлуатації будівлі акцент робиться на найвищу екологічну, економічну, соціокультурну та функціональну якість. Той факт, що ці критерії якості виконуються на абсолютно високому рівні, підтверджується всесвітньо визнаним "Німецьким знаком якості сталого будівництва", а також золотим сертифікатом DGNB. Завдяки ресурсозберігаючій ревіталізації та нагороді DGNB девелопер інвестує в довгострокове збільшення вартості та перспективне майбутнє будівлі, створюючи таким чином довготривалі цінності для майбутніх поколінь.

Ми з нетерпінням чекаємо на презентацію цього унікального проекту в нашому офісі!

Ці об'єкти нерухомості пропонуються до продажу без зобов'язань і підлягають підтвердженню. В якості брокерської винагороди застосовуються загальні умови та постанова для агентів з нерухомості Федерального міністерства торгівлі, комерції та промисловості, BGBL. 297/1996. У разі укладення відповідної юридичної угоди ми стягуємо з вас брокерську винагороду в розмірі 3 відсотків від ціни покупки плюс встановлений законом податок на додану вартість. Ми також хотіли б зазначити, що ми маємо тісні економічні відносини з продавцем.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Основні моменти

  • 46 ексклюзивних квартир у приватній власності
  • 2 комерційні об'єкти
  • Житлова площа від 50 до 170 м²
  • 2-4 кімнати
  • Балкони, тераси, тераси на даху та в саду
  • Модернізація відповідно до стилю
  • Кондиціонер на горищі
  • Відкритий майданчик як спільний оазис
  • HWB 17,18 кВт-год/м²

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Stiege/Top Поверх Комнаты Площа Відкритий простір Балкон Сад Тераса Ціна Статус    
1/5 1. поверх 2 49,28   537 000 В наявності
Деталі
1/10 3. поверх 3 109,19  9,85  4,63  5,22   1 343 000 В наявності
Деталі
2/3 1. поверх 2 53,82  7,97  7,97   625 000 В наявності
Деталі
2/4 1. поверх 2 49,30   538 000 В наявності
Деталі
2/6 2. поверх 2 53,74  7,98  7,98   625 000 В наявності
Деталі
2/7 2. поверх 2 49,39   538 000 В наявності
Деталі
2/10 3. поверх 3 124,36  10,89  5,08  5,81   1 580 000 В наявності
Деталі
2/11 4. поверх 2 53,57  7,98  7,98   638 000 В наявності
Деталі
3/1 Перший поверх 2 70,74  17,47  7,88  9,59   561 000 В наявності
Деталі
3/2 Перший поверх 2 51,65  17,10  10,16  6,94   489 000 В наявності
Деталі
3/3 Перший поверх 2 51,62  16,08  9,54  6,54   479 000 В наявності
Деталі
3/4 Перший поверх 2 69,33  18,24  8,59  9,65   561 000 В наявності
Деталі
3/5 1. поверх 2 70,88  6,06  6,06   599 000 В наявності
Деталі
3/5+6 1. поверх 3 131,09  10,71  10,71   1 172 000 В наявності
Деталі
3/7 1. поверх 2 72,33  4,64  4,64   699 000 В наявності
Деталі
3/8 1. поверх 2 68,18  6,23  6,23   587 000 В наявності
Деталі
3/9 2. поверх 2 70,58  6,06  6,06   649 000 В наявності
Деталі
3/9+10 2. поверх 3 131,09  10,71  10,71   1 262 000 В наявності
Деталі
3/10 2. поверх 2 50,99  4,64  4,64   613 000 В наявності
Деталі
3/11 2. поверх 2 71,94  4,64  4,64   744 000 В наявності
Деталі
3/12 2. поверх 2 67,50  6,23  6,23   629 000 В наявності
Деталі
3/16 3. поверх 2 66,84  6,23  6,23   667 000 В наявності
Деталі
3/19 4. поверх 2 73,33  4,64  4,64   852 000 В наявності
Деталі
3/20 4. поверх 2 65,47  6,23  6,23   706 000 В наявності
Деталі
3/21 1. Мансардний поверх 2 76,59  35,00  35,00   1 109 000 В наявності
Деталі
3/23 1. Мансардний поверх 2 74,60  35,98  35,98   1 184 000 В наявності
Деталі
3/24 2. Мансардний поверх 3 171,65  178,11  178,11   3 739 000 В наявності
Деталі
2/2 Перший поверх 2 51,63  28,38  15,37  13,01   538 000 Зарезервовано
3/6 1. поверх 2 50,72  4,64  4,64   573 000 Зарезервовано
Деталі
1/6 2. поверх Продано
1/7 2. поверх Продано
1/8 2. поверх Продано
1/12 4. поверх Продано
3/14 3. поверх Продано
3/15 3. поверх Продано
3/17 4. поверх Продано
3/18 4. поверх Продано
3/24 Option 2. Мансардний поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Квартири

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

38 Квартири

Кв. 1/5 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
49 m²
В наявності
Ціна
€ 537 000

Кв. 1/10 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
109 m²
Відкритий простір
10 m²
В наявності
Ціна
€ 1 343 000

Кв. 2/3 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
54 m²
Відкритий простір
8 m²
В наявності
Ціна
€ 625 000

Кв. 2/4 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
49 m²
В наявності
Ціна
€ 538 000

Кв. 2/6 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
54 m²
Відкритий простір
8 m²
В наявності
Ціна
€ 625 000

Кв. 2/7 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
49 m²
В наявності
Ціна
€ 538 000

Кв. 2/10 | 3. поверх

Кімнати
3
Площа
124 m²
Відкритий простір
11 m²
В наявності
Ціна
€ 1 580 000

Кв. 2/11 | 4. поверх

Кімнати
2
Площа
54 m²
Відкритий простір
8 m²
В наявності
Ціна
€ 638 000

Кв. 3/1 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
71 m²
Відкритий простір
17 m²
В наявності
Ціна
€ 561 000

Кв. 3/2 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
Відкритий простір
17 m²
В наявності
Ціна
€ 489 000

Кв. 3/3 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
Відкритий простір
16 m²
В наявності
Ціна
€ 479 000

Кв. 3/4 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
69 m²
Відкритий простір
18 m²
В наявності
Ціна
€ 561 000

Кв. 3/5 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
71 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 599 000

Кв. 3/5+6 | 1. поверх

Кімнати
3
Площа
131 m²
Відкритий простір
11 m²
В наявності
Ціна
€ 1 172 000

Кв. 3/7 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
72 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 699 000

Кв. 3/8 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
68 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 587 000

Кв. 3/9 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
71 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 649 000

Кв. 3/9+10 | 2. поверх

Кімнати
3
Площа
131 m²
Відкритий простір
11 m²
В наявності
Ціна
€ 1 262 000

Кв. 3/10 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
51 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 613 000

Кв. 3/11 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
72 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 744 000

Кв. 3/12 | 2. поверх

Кімнати
2
Площа
68 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 629 000

Кв. 3/16 | 3. поверх

Кімнати
2
Площа
67 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 667 000

Кв. 3/19 | 4. поверх

Кімнати
2
Площа
73 m²
Відкритий простір
5 m²
В наявності
Ціна
€ 852 000

Кв. 3/20 | 4. поверх

Кімнати
2
Площа
65 m²
Відкритий простір
6 m²
В наявності
Ціна
€ 706 000

Кв. 3/21 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
77 m²
Відкритий простір
35 m²
В наявності
Ціна
€ 1 109 000

Кв. 3/23 | 1. Мансардний поверх

Кімнати
2
Площа
75 m²
Відкритий простір
36 m²
В наявності
Ціна
€ 1 184 000

Кв. 3/24 | 2. Мансардний поверх

Кімнати
3
Площа
172 m²
Відкритий простір
178 m²
В наявності
Ціна
€ 3 739 000

Кв. 2/2 | Перший поверх

Кімнати
2
Площа
52 m²
Відкритий простір
28 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 538 000

Кв. 3/6 | 1. поверх

Кімнати
2
Площа
51 m²
Відкритий простір
5 m²
Зарезервовано
Ціна
€ 573 000

Кв. 1/6 | 2. поверх

Продано

Кв. 1/7 | 2. поверх

Продано

Кв. 1/8 | 2. поверх

Продано

Кв. 1/12 | 4. поверх

Продано

Кв. 3/14 | 3. поверх

Продано

Кв. 3/15 | 3. поверх

Продано

Кв. 3/17 | 4. поверх

Продано

Кв. 3/18 | 4. поверх

Продано

Кв. 3/24 Option | 2. Мансардний поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Торговельні об'єкти

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

Stiege/Top Поверх Комнаты Площа Ціна Статус    
2/1 Перший поверх Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Огляд всіх Торговельні об'єкти

Тут Ви можете знайти нерухомість, яка відповідає Вашим очікуванням

1 Роздрібна торгівля

Кв. 2/1 | Перший поверх

Продано
Вже переглянуто
Вже переглянуто

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Gerhard Klein

Керуючий директор Брокерські операції з нерухомістю


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви зацікавлені в наступному проекті: Kettenbrückengasse 22 - 1040 Відень

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58