The Liberty - Во Фрайхофе

• 36 эксклюзивных квартир и 2 таунхауса
• От 2 до 4 комнат с жилой площадью от 33 до 116 м²
• Привлекательные открытые пространства у каждого блока
• Внутренняя подземная автостоянка
• Колясочная и подвальные помещения

Почувствуйте радость жизни, насладитесь свободой

Откройте для себя "The Liberty" во Фрайхофе: перспективный жилой проект, сочетающий гармонию загородной жизни с динамизмом города. Вас ждут 36 квартир и два эксклюзивных таунхауса с привлекательными открытыми пространствами, которые располагают к отдыху и расслаблению. Ориентированная на будущее архитектура отличается экологичностью и сертификатом ÖGNI, а продуманные планировки прекрасно сочетают в себе комфорт и функциональность. Находясь недалеко от оживленной площади Кагранер Плац в 22-м районе, "The Liberty" предлагает Вам возможность познакомиться с интересной городской жизнью Вены, наслаждаясь спокойствием окружающей природы.

Развернитесь в городской зелени

Свобода "The Liberty" не ограничивается только Вашим новым домом, но и распространяется на впечатляющие общественные и внешние зоны. Щедрые зеленые насаждения, доступные для всех, располагают к приятному отдыху, а беседка с удобными сидениями создает летом прохладный тенистый уголок в вашем личном природном раю. Маленьких жителей ждет увлекательная детская площадка с разнообразным игровым оборудованием, которое заставит сердце каждого ребенка биться быстрее. Особого внимания заслуживают городские садовые участки на улице, где жители могут выращивать собственные овощи и фрукты. Благодаря таким удобствам, как собственный подземный гараж, станции для зарядки электронных автомобилей и помещения для хранения велосипедов с возможностью их зарядки, современный жилой проект открывает новые грани городской независимости.

Безграничное благополучие

В динамичной и освежающей архитектуре "The Liberty" ощущается чувство свободы, которое особенно ярко проявляется в щедрых открытых пространствах и просторном участке
. Два корпуса и два таунхауса предоставляют своим жильцам много пространства для индивидуального развития и превращают их новый дом в личный
оазис благополучия. Разнообразные 2-4-комнатные квартиры, а также два таунхауса имеют продуманную планировку и, благодаря различным планировочным решениям, идеально подходят для одиночек, пар и молодых
семей. Каждая квартира имеет собственное открытое пространство - балкон, террасу на крыше или террасу - и, таким образом, расширяет жилое пространство. Благодаря тихому расположению комплекса Freihof каждое открытое пространство является идеальным местом для жизни и спокойствия.

Бесконечный комфорт в собственном доме

В новом доме первостепенное значение придается вашему благополучию и комфорту. Большие оконные фасады пропускают свет в жилые помещения
, в то же время управляемые венецианские жалюзи и рольставни позволяют регулировать освещенность по своему усмотрению. Благодаря напольному охлаждению и отоплению есть возможность регулировать температуру в каждой комнате индивидуально. Для большего комфорта пентхаусы оснащены фанкойлами для кондиционирования воздуха в комнатах. Теплые дубовые паркетные полы придают жилым помещениям уютную атмосферу, а высококачественные фирменные сантехнические изделия и изысканная отделка ванных комнат способствуют улучшению самочувствия. Ощутите радость жизни на новом уровне с "The Liberty"!

• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Комфортный пол с подогревом
• Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением
• Жалюзи или рольставни
• Полноценное кондиционирование воздуха в мансарде (фанкойлы)
• Фирменные сантехнические изделия
• Эксклюзивный керамогранит
• Видеодомофон

Экологичность как стиль жизни

"The Liberty" спланирован в соответствии с принципами устойчивого развития и является гордым обладателем золотого сертификата ÖGNI, который подчеркивает высочайший уровень экологического строительства. Вы можете жить комфортно и экологично без ископаемого топлива - с низкими эксплуатационными расходами. Летом приятную температуру обеспечивает напольное охлаждение, а отапливает здание экологически чистый тепловой насос с источником воздуха. Собственная подземная автостоянка с возможностью зарядки электромобилей обеспечивает мобильность, ориентированную на будущее. Велосипед или электронный велосипед можно хранить в практичном помещении для хранения велосипедов, оснащенном зарядным устройством. Просторные городские садовые участки принесут зелень прямо к вашему дому!

• Золотой" сертификат ÖGNI
• Экологически чистый тепловой насос с воздушным источником тепла
• Инновационное напольное охлаждение
• Низкие эксплуатационные расходы
• Зарядное устройство для электромобилей и электровелосипедов
• Просторные зоны городского озеленения

Ради любви к свободе

Жители комплекса "The Liberty" имеют исключительное местоположение, сочетающее в себе лучшие возможности для шопинга, питания, отдыха и культуры. Расположенный неподалеку центр Donau Zentrum предлагает впечатляющий ассортимент магазинов и ресторанов, а зеленые оазисы на реке Донауинзель и вокруг Альте Донау открывают бесчисленные возможности для активного отдыха и релаксации на лоне природы. В непосредственной близости от района находятся детские сады и школы. Отличное транспортное сообщение со станцией U1 Kagraner Platz позволяет добраться до центра Вены всего за несколько минут. Предпочитаете ли вы пульсирующую энергию города или спокойствие природы
- в "The Liberty" вы сможете в полной мере насладиться и тем, и другим.

Где небо встречается с водой, а город - с зеленью

Окунитесь в живое разнообразие придунайского города: позвольте себе очароваться оживленной сценой на берегу Дуная, где модные рестораны и кафе, такие как Landtmann - Das Bootshaus или Strandcafé на Старом Дунае, приглашают Вас насладиться и расслабиться. Полюбуйтесь зелеными окрестностями Вены воочию на
Donauinsel - захватывающем дух зеленом оазисе длиной 21 км, расположенном всего в нескольких минутах езды от отеля. Здесь простирается ландшафт бесконечных велосипедных дорожек, скрытых мест для купания и идиллических уголков для отдыха
на природе. Если вы любите водные виды спорта, то Альте Донау предлагает различные варианты, такие как гребля, парусный спорт или плавание. Особое внимание привлекает лидо Gänsehäufel с собственным открытым бассейном и просторной лужайкой для принятия солнечных ванн. Окрестности отеля "The Liberty" сделают вашу городскую жизнь незабываемым отдыхом.

Flat Top 1.17

Отпраздновать Новый год на террасе?

На почти 34 м2 террасы на крыше можно сделать многое. Сидите ли вы на свежем воздухе, читаете, занимаетесь садоводством или обедаете с друзьями и семьей - все это просто прекрасно! Из кухни площадью около 38 м2 есть выход на террасу на уровне гостиной. Две спальни, ванная комната, туалет, кладовая и прихожая обставлены высококачественной и современной мебелью.и создают стильную атмосферу.

Площадь квартиры составляет около 94 м², и она распределена следующим образом:

- Прихожая

- ванная комната с ванной

- ТУАЛЕТ С ДУШЕМ

- кладовая

- кухня/гостиная открытого плана

- 2 спальни

- терраса

- терраса на крыше с гидромассажем

Оборудование

Эта квартира предлагает бесконечный комфорт в вашем собственном доме и впечатляет своим высококачественным оснащением:

• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Удобный пол с подогревом
• Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
• Жалюзи или рольставни
• Фирменные сантехнические изделия
• Эксклюзивный высококачественный керамогранит
• Видеодомофон

Эта квартира идеально подходит как для уютного проживания, так и для инвестиций.

Продажная цена для собственников составляет € 741 413,25.

Здание располагает собственной подземной автостоянкой. Парковочное место можно приобрести по цене от € 27 500.

Если вы ищете современную квартиру на верхнем этаже с террасой в 22-м районе, эта новостройка может стать для вас идеальным вариантом.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения существует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойных брокеров и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.