Hahngasse 30 1090 Вена
О проекте "Le Petit Paris"
Информация о проекте
Основные данные
Адрес | Hahngasse 30 - 1090 Вена |
---|---|
Свойства | 13 Квартиры |
Затраты | От € 346 000 |
Площа | 40 До 180 m² |
Номер проекта | 17380 |
Описание проекта
Эксклюзивный жилой проект LE PETIT PARIS расположен в самом сердце очаровательного района Сервит, который также известен как "Маленький Париж" благодаря своему французскому колориту. Историческое здание в вильгельминском стиле, построенное в 1884 году, реставрируется с большим вниманием к деталям. Жилые помещения площадью от 40 до 180 м², просторные балконы и роскошный пентхаус с собственным бассейном - LE PETIT PARIS гарантирует высочайший уровень комфорта в одном из самых востребованных жилых районов Вены.
Здесь традиционный венский шарм старого здания и современные технологии сливаются воедино, создавая уникальный опыт жизни.
"Французская элегантность сочетается с венским шармом" - старинное здание
- Венский шарм старинного здания
- Исторический характер
- Полы с подогревом за счет централизованного отопления
- Балконы и террасы, выходящие во внутренний двор
- Паркетный пол из французского дуба "елочкой
- Большая высота помещений
- Классические окна коробчатого типа с раскрытием
- Классические двери с панелями и обшивка
- Элегантные ванные комнаты
- Некоторые с балконами
- Некоторые с кондиционерами
ГВБ: 97 кВт-ч/м²а
"Над крышами в ритме города" - верхний этаж
- Просторные террасы
- Сплит-системы кондиционирования воздуха
- Высококачественное внешнее затенение
- Большие алюминиевые окна с 3-слойным изоляционным остеклением и солнцезащитой
- Дощатый пол
- Концепции жилых помещений с открытой планировкой
- Благородные материалы
- Дизайнерские ванные комнаты с высококачественной фурнитурой
- HWB: 28,3 кВтч/м²a
Эксклюзивный пентхаус с собственным бассейном и террасой на крыше - изюминка жилого проекта. С жилой площадью почти 171 м² и 4 просторными комнатами он устанавливает новые стандарты архитектуры и стиля. Частный лифт доставит вас прямо в пентхаус.
Здесь, высоко над крышами Вены, историческая элегантность и футуристическая роскошь сочетаются, создавая уникальные условия для жизни, предлагающие высочайший уровень комфорта.
"Жемчужина венского искусства жить" - Месторасположение
LE PETIT PARIS расположен в самом сердце Сервитенвиртеля, одного из самых востребованных жилых кварталов Вены, известного своим очарованием, историческим характером и центральным расположением. Близость к университету, Французскому лицею Вены и другим учебным заведениям делает этот район особенно привлекательным для семей и студентов. Ценители кулинарии найдут себе занятие по душе на еженедельном рынке и в соседних переулках с их милыми магазинчиками и закусочными. Близлежащий Лихтенштейнский парк также предлагает место для отдыха и релаксации.
Пешком
- Станция метро U4 Roßauer Lände - 5 минут
- Церковь Сервитенкирхе - 4 минуты
- Лихтенштейнпарк - 10 минут
На общественном транспорте
- Штефансплац - 17 минут
- Центр Вены - 12 минут
Венский университет - 12 минут
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и ведение эскроу поручено юридической фирме Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс кассовые расходы и нотариальное заверение.
Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Основные моменты
- 13 эксклюзивных квартир, включая 3 современных пентхауса 1 роскошный пентхаус с бассейном От 1 до 4 комнат площадью от 40 до 180 м² Просторные балконы и террасы Возрожденное старинное здание с современными технологиями Устойчивое центральное отопление Полное кондиционирование воздуха на верхнем этаже Отличная инфраструктура Первоклассное, востребованное месторасположение Исторический колорит
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Номер квартиры | Этаж | Комнаты | Площадь | Открытое пространство | Балкон | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1B | 0.5. этаж | 1 | 40,16 m² | € 346 000 | Доступно | |||||
3 | 0.5. этаж | 3 | 80,41 m² | € 692 000 | Доступно | |||||
5 | 1. этаж | 4 | 178,61 m² | 17,88 m² | 17,88 m² | € 1 688 000 | Доступно | |||
12 | 2. этаж | 2 | 50,82 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 517 000 | Доступно | |||
13+14 | 3. этаж | 4 | 179,44 m² | 18,03 m² | 18,03 m² | € 1 979 000 | Доступно | |||
19 | 1. Мансардный этаж | 4 | 129,59 m² | 56,54 m² | 7,09 m² | 49,45 m² | € 1 850 000 | Доступно | ||
20 | 2. Мансардный этаж | 4 | 170,97 m² | 190,71 m² | 190,71 m² | € 3 250 000 | Доступно | |||
11 | 2. этаж | 3 | 99,16 m² | € 942 000 | Зарезервировано |
|
||||
16 | 3. этаж | 2 | 51,13 m² | 7,09 m² | 7,09 m² | € 574 000 | Зарезервировано |
|
||
17 | 1. Мансардный этаж | 4 | 118,16 m² | 29,35 m² | 11,52 m² | 17,83 m² | € 1 660 000 | Зарезервировано |
|
|
18 | 1. Мансардный этаж | 2 | 59,45 m² | € 743 000 | Зарезервировано | |||||
2 | 0.5. этаж | Продано |
|
|||||||
9 | 2. этаж | Продано |
|
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Кв. 11 | 2. этаж
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 99 m²
- Цена
- € 942 000
Кв. 16 | 3. этаж
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 51 m²
- Открытое пространство
- 7 m²
- Цена
- € 574 000
Кв. 17 | 1. Мансардный этаж
- Комнаты
- 4
- Площадь
- 118 m²
- Открытое пространство
- 29 m²
- Цена
- € 1 660 000
Кв. 2 | 0.5. этаж
Кв. 9 | 2. этаж
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Вы заинтересованы в следующем проекте: Hahngasse 30 - 1090 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.