Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте. 

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Hahngasse 30 1090 Вена

О проекте "Le Petit Paris"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Hahngasse 30 - 1090 Вена
Свойства 13 Квартиры
Затраты От € 346 000
Площа 40 До 180
Номер проекта 17380

Описание проекта

Эксклюзивный жилой проект LE PETIT PARIS расположен в самом сердце очаровательного района Сервит, который также известен как "Маленький Париж" благодаря своему французскому колориту. Историческое здание в вильгельминском стиле, построенное в 1884 году, реставрируется с большим вниманием к деталям. Жилые помещения площадью от 40 до 180 м², просторные балконы и роскошный пентхаус с собственным бассейном - LE PETIT PARIS гарантирует высочайший уровень комфорта в одном из самых востребованных жилых районов Вены.
Здесь традиционный венский шарм старого здания и современные технологии сливаются воедино, создавая уникальный опыт жизни.

"Французская элегантность сочетается с венским шармом" - старинное здание

  • Венский шарм старинного здания
  • Исторический характер
  • Полы с подогревом за счет централизованного отопления
  • Балконы и террасы, выходящие во внутренний двор
  • Паркетный пол из французского дуба "елочкой
  • Большая высота помещений
  • Классические окна коробчатого типа с раскрытием
  • Классические двери с панелями и обшивка
  • Элегантные ванные комнаты
  • Некоторые с балконами
  • Некоторые с кондиционерами

  • ГВБ: 97 кВт-ч/м²а

"Над крышами в ритме города" - верхний этаж

  • Просторные террасы
  • Сплит-системы кондиционирования воздуха
  • Высококачественное внешнее затенение
  • Большие алюминиевые окна с 3-слойным изоляционным остеклением и солнцезащитой
  • Дощатый пол
  • Концепции жилых помещений с открытой планировкой
  • Благородные материалы
  • Дизайнерские ванные комнаты с высококачественной фурнитурой
  • HWB: 28,3 кВтч/м²a

Эксклюзивный пентхаус с собственным бассейном и террасой на крыше - изюминка жилого проекта. С жилой площадью почти 171 м² и 4 просторными комнатами он устанавливает новые стандарты архитектуры и стиля. Частный лифт доставит вас прямо в пентхаус.
Здесь, высоко над крышами Вены, историческая элегантность и футуристическая роскошь сочетаются, создавая уникальные условия для жизни, предлагающие высочайший уровень комфорта.

"Жемчужина венского искусства жить" - Месторасположение

LE PETIT PARIS расположен в самом сердце Сервитенвиртеля, одного из самых востребованных жилых кварталов Вены, известного своим очарованием, историческим характером и центральным расположением. Близость к университету, Французскому лицею Вены и другим учебным заведениям делает этот район особенно привлекательным для семей и студентов. Ценители кулинарии найдут себе занятие по душе на еженедельном рынке и в соседних переулках с их милыми магазинчиками и закусочными. Близлежащий Лихтенштейнский парк также предлагает место для отдыха и релаксации.

Пешком

  • Станция метро U4 Roßauer Lände - 5 минут
  • Церковь Сервитенкирхе - 4 минуты
  • Лихтенштейнпарк - 10 минут

На общественном транспорте

  • Штефансплац - 17 минут
  • Центр Вены - 12 минут

  • Венский университет - 12 минут

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу поручено юридической фирме Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 13 эксклюзивных квартир, включая 3 современных пентхауса 1 роскошный пентхаус с бассейном От 1 до 4 комнат площадью от 40 до 180 м² Просторные балконы и террасы Возрожденное старинное здание с современными технологиями Устойчивое центральное отопление Полное кондиционирование воздуха на верхнем этаже Отличная инфраструктура Первоклассное, востребованное месторасположение Исторический колорит

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Этаж Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Терраса Цена Статус    
1B 0.5. этаж 1 40,16   346 000 Доступно
Подробности
3 0.5. этаж 3 80,41   692 000 Доступно
Подробности
5 1. этаж 4 178,61  17,88  17,88   1 688 000 Доступно
Подробности
12 2. этаж 2 50,82  7,09  7,09   517 000 Доступно
Подробности
13+14 3. этаж 4 179,44  18,03  18,03   1 979 000 Доступно
Подробности
19 1. Мансардный этаж 4 129,59  56,54  7,09  49,45   1 850 000 Доступно
Подробности
20 2. Мансардный этаж 4 170,97  190,71  190,71   3 250 000 Доступно
Подробности
11 2. этаж 3 99,16   942 000 Зарезервировано
16 3. этаж 2 51,13  7,09  7,09   574 000 Зарезервировано
17 1. Мансардный этаж 4 118,16  29,35  11,52  17,83   1 660 000 Зарезервировано
18 1. Мансардный этаж 2 59,45   743 000 Зарезервировано
Подробности
2 0.5. этаж Продано
9 2. этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

13 Квартиры

Кв. 1B | 0.5. этаж

Комнаты
1
Площадь
40 m²
Доступно
Цена
€ 346 000

Кв. 3 | 0.5. этаж

Комнаты
3
Площадь
80 m²
Доступно
Цена
€ 692 000

Кв. 5 | 1. этаж

Комнаты
4
Площадь
179 m²
Открытое пространство
18 m²
Доступно
Цена
€ 1 688 000

Кв. 12 | 2. этаж

Комнаты
2
Площадь
51 m²
Открытое пространство
7 m²
Доступно
Цена
€ 517 000

Кв. 13+14 | 3. этаж

Комнаты
4
Площадь
179 m²
Открытое пространство
18 m²
Доступно
Цена
€ 1 979 000

Кв. 19 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
4
Площадь
130 m²
Открытое пространство
57 m²
Доступно
Цена
€ 1 850 000

Кв. 20 | 2. Мансардный этаж

Комнаты
4
Площадь
171 m²
Открытое пространство
191 m²
Доступно
Цена
€ 3 250 000

Кв. 11 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
99 m²
Зарезервировано
Цена
€ 942 000

Кв. 16 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
51 m²
Открытое пространство
7 m²
Зарезервировано
Цена
€ 574 000

Кв. 17 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
4
Площадь
118 m²
Открытое пространство
29 m²
Зарезервировано
Цена
€ 1 660 000

Кв. 18 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
2
Площадь
59 m²
Зарезервировано
Цена
€ 743 000

Кв. 2 | 0.5. этаж

Продано

Кв. 9 | 2. этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Hahngasse 30 - 1090 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58