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NEWS UND AKTUELLE ENTWICKLUNGEN AM IMMOBILIENMARKT

Die Zinshausexperten der 3SI Immogroup geben Ihnen nützliche Insider-Tipps rund um Ihr Zinshaus und informieren Sie über aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt. Machen Sie sich ein besseres Bild davon, wie das Familienunternehmen arbeitet, und bleiben Sie über aktuelle Zinshaus- und Neubauprojekte der 3SI Immogroup am Laufenden.

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Tipps vom Zinshausexperten

Mitten in der Josefstadt, in der Blindengasse 39 im 8. Wiener Gemeindebezirk, revitalisiert der Zinshausspezialist 3SI Immogroup ein anspruchsvolles Gründerzeithausprojekt. Hinter der detailreichen Fassade entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkonen oder Eigengärten.

In Favoriten baut die 3SI Immogroup derzeit ein weiteres Niedrigenergiehaus. Dort werden vom Familienunternehmen 25 neue Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen, durchdachten Raumkonzepten und modernster Technik angeboten. Ein Neubau der nicht nur für Anleger, sondern auch für Familien und Singles interessant ist.

Neben dem Kauf und der Revitalisierung von Gründerzeithäusern setzt das Familienunternehmen 3SI Immogroup längst auch auf Neubau und will in diesem Segment weiter wachsen. Mit Anfang August übernahm der bald 40-jährige DI James Denk die Projektleitung Baumanagement im Neubau-Bereich und bei Dachgeschoss-Ausbauten.

Die zu einer Spitze zulaufende Gebäudelinie des Gründerzeithauses ist eine architektonische Besonderheit – genauso so einzigartig wie die Lage mitten im Dritten gleich neben Rudolfstiftung und Belvederegarten. In dem Stadtjuwel mit Lift werden insgesamt 22 liebevoll renovierte Eigentumswohnungen angeboten.

Im Oktober des Vorjahres sorgte der Zinshausentwickler „3SI Immogroup“ mit der Fassaden-Neugestaltung ihres „Art Hotel Vienna“ für Aufsehen. Im Rahmen einer Video-Performance wurde die Schwalbennest-Fassade zum Leben erweckt. Eine derart tolle Fassade haben Anrainer und Gäste noch bei keinem Hotel zuvor gesehen.

Im Gründerzeithaus in bester Lage zwischen Florianigasse und Laudongasse werden 22 Wohnungen in Topzustand gebracht und hofseitig mit Balkonen ausgestattet. On Top ist auch noch ein Dachgeschoss-Ausbau geplant. Ein Blick hinter die Fassade des Revitalisierungsprojektes Blindengasse der 3SI Immogroup.

Ende März 2019 war es soweit: nach rund eineinhalb Jahren Bauzeit war der ökologische Neubau in der Raffaelgasse 10 fertig. Und Bauherr Ing. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, kam persönlich zur Wohnungsübergabe. In dem Öko-Haus wurden bereits 39 der insgesamt 44 verfügbaren Wohnungen übergeben.

Im Vorjahr erwarb die 3SI Immogroup insgesamt 25 Zinshäuser. Damit etablierte sich das Familienunternehmen als „Big Player“ am umkämpften Wiener Zinshausmarkt. Heuer sollen im Zuge von Altbausanierungen und Neubauprojekten insgesamt 400 Wohnungen angeboten werden und natürlich weiterhin Zinshäuser in Wien gekauft werden.

Drei um 1900 erbaute Gründerzeithäuser nahe der Schmelz, im Stuwerviertel und beim Floridsdorfer Bahnhof wurden von 3SI Immogroup während der letzten Monate aufwendig revitalisiert und mit der ursprünglichen strukturierten Fassade versehen. Und nach dem Kauf von drei weiteren Zinshäusern stehen die nächsten Projekte kurz vor dem Start.

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