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NEWS UND AKTUELLE ENTWICKLUNGEN AM IMMOBILIENMARKT

Die Zinshausexperten der 3SI Immogroup geben Ihnen nützliche Insider-Tipps rund um Ihr Zinshaus und informieren Sie über aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt. Machen Sie sich ein besseres Bild davon, wie das Familienunternehmen arbeitet, und bleiben Sie über aktuelle Zinshaus- und Neubauprojekte der 3SI Immogroup am Laufenden.

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Tipps vom Zinshausexperten

Um eine Immobilie privat zu verkaufen, sind umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt, aktuelle Trends und Entwicklungen, Marketing-Know-How, Verhandlungsgeschick, rechtliche Grundlagen, aber vor allem viel Zeit und Geduld notwendig. Erfahren Sie hier, was beim selbst abgewickelten Verkauf Ihrer Immobilie unbedingt zu beachten ist!

Es ist nicht das erste und sicher nicht das letzte gemeinsame Bauprojekt von zwei ehemaligen HTL-Schulkollegen. Zusammenhalt auch in Corona-Zeiten bewiesen sie jüngst beim Luxus-Neubauprojekt La Belle Vie in nobler Lage des 19. Bezirks. Wegen Corona gibt es keine Gleichenfeier – aber stattdessen höheres Gleichengeld!

Käufer sagen im letzten Moment ab, Verträge sind nicht wasserdicht oder die Steuerberechnung überfordert den Verkäufer – vieles, was den privaten Verkauf einer Immobilie kompliziert gestaltet und scheitern lässt. Der sichere Verkauf fordert die Beachtung einiger Punkte. Die Experten der 3SI Immogroup haben diese zusammengefasst.

Welche Auswirkungen die Corona-Krise auf den heimischen Immobilienmarkt hat, dazu gibt es branchenintern unterschiedliche Ansichten und Einschätzungen. Ing. Michael Schmidt über die Stabilität der Wohnungspreise, das ungebrochene Interesse an Eigentumswohnungen und die neue Wichtigkeit von Freiflächen.

Miteigentümer einer Immobilie müssen zur Erhaltung und für den laufenden Betrieb einen finanziellen Beitrag leisten. Dies können verbrauchsabhängige und laufende Ausgaben, Erhaltungskosten und Annuitätenzahlungen sein. Wir erklären Ihnen die Zusammensetzung der Betriebskosten und Berechnung der einzelnen Anteile der Eigentümer.

Sich Gedanken um die Vererbung oder den Verkauf des eigenen Zinshauses zu machen, dafür ist es nie zu früh. Besonders, wenn die Liegenschaft nur eine geringe Rendite abwirft oder an mehrere Personen vererbt werden soll. Worauf gilt es zu achten, was zu bedenken? Die 3SI Immogroup liefert die  Antworten auf die häufigsten Fragen.

Die 3SI Immogroup hat ein weiteres historisch wertvolles Zinshaus erworben. Das in seiner Ausgestaltung - ganz besonders im Eingangsbereich und Stiegenhaus - beeindruckende Gründerzeithaus in der Lindengasse 25 im 7. Wiener Gemeindebezirk soll in Bestand behalten, das Dachgeschoss 2021 ausgebaut werden.

Der 3. Bezirk steht derzeit im Mittelpunkt der Aktivitäten der 3SI Immogroup: Ein Zinshaus in der Dißlergasse wurde vor Kurzem erworben, bei einem Gründerzeithaus in der Markhofgasse beginnt dieser Tage die Revitalisierung. Hier sollen bis Frühjahr 2021 25 neue Eigentumswohnungen – davon 6 im DG – mit Balkonen/Terrassen entstehen.

Die 3SI Immogroup will den derzeitigen Zinshausbestand von weit über 100 Zinshäusern in zwei Jahren auf 150 ausbauen. Mit dem Juristen Mag. Martin Burgstaller hat das Familienunternehmen deshalb einen Experten mit profunder Erfahrung im Immobilienmanagement für die Bewirtschaftung ihrer Immobilien engagiert.

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