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NEWS UND AKTUELLE ENTWICKLUNGEN AM IMMOBILIENMARKT

Die Zinshausexperten der 3SI Immogroup geben Ihnen nützliche Insider-Tipps rund um Ihr Zinshaus und informieren Sie über aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt. Machen Sie sich ein besseres Bild davon, wie das Familienunternehmen arbeitet, und bleiben Sie über aktuelle Zinshaus- und Neubauprojekte der 3SI Immogroup am Laufenden.

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Tipps vom Zinshausexperten

Die zu einer Spitze zulaufende Gebäudelinie des Gründerzeithauses ist eine architektonische Besonderheit – genauso so einzigartig wie die Lage mitten im Dritten gleich neben Rudolfstiftung und Belvederegarten. In dem Stadtjuwel mit Lift werden insgesamt 22 liebevoll renovierte Eigentumswohnungen angeboten.

Im Oktober des Vorjahres sorgte der Zinshausentwickler „3SI Immogroup“ mit der Fassaden-Neugestaltung ihres „Art Hotel Vienna“ für Aufsehen. Im Rahmen einer Video-Performance wurde die Schwalbennest-Fassade zum Leben erweckt. Eine derart tolle Fassade haben Anrainer und Gäste noch bei keinem Hotel zuvor gesehen.

Im Gründerzeithaus in bester Lage zwischen Florianigasse und Laudongasse werden 22 Wohnungen in Topzustand gebracht und hofseitig mit Balkonen ausgestattet. On Top ist auch noch ein Dachgeschoss-Ausbau geplant. Ein Blick hinter die Fassade des Revitalisierungsprojektes Blindengasse der 3SI Immogroup.

Ende März 2019 war es soweit: nach rund eineinhalb Jahren Bauzeit war der ökologische Neubau in der Raffaelgasse 10 fertig. Und Bauherr Ing. Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, kam persönlich zur Wohnungsübergabe. In dem Öko-Haus wurden bereits 39 der insgesamt 44 verfügbaren Wohnungen übergeben.

In erster Linie tritt die 3SI Immogroup als Zinshausentwickler am Wiener Immobilienmarkt auf. Doch in jüngster Zeit gab es bereits einige Neubauprojekte. Diese Sparte soll mit Reinhard Weis weiter ausgebaut werden. Der Neubau-Experte wechselte Anfang März von Mischek zur 3SI Immogroup und verstärkt nun das Team.

Im Vorjahr erwarb die 3SI Immogroup insgesamt 25 Zinshäuser. Damit etablierte sich das Familienunternehmen als „Big Player“ am umkämpften Wiener Zinshausmarkt. Heuer sollen im Zuge von Altbausanierungen und Neubauprojekten insgesamt 400 Wohnungen angeboten werden und natürlich weiterhin Zinshäuser in Wien gekauft werden.

Drei um 1900 erbaute Gründerzeithäuser nahe der Schmelz, im Stuwerviertel und beim Floridsdorfer Bahnhof wurden von 3SI Immogroup während der letzten Monate aufwendig revitalisiert und mit der ursprünglichen strukturierten Fassade versehen. Und nach dem Kauf von drei weiteren Zinshäusern stehen die nächsten Projekte kurz vor dem Start.

Am 18. Oktober 2018 veranstaltete die 3SI wieder ein Zinshausseminar auf der GEWINN-Messe zum Thema „Zinshaus – Cashcow oder Schuldenfalle?“. Neben dem Einkaufsleiter der 3SI waren auch weitere Zinshausexperten anwesend, die mit den TeilnehmerInnen aktuelle Themen rund um den Wiener Zinshausmarkt analysierten.

Am 15. Oktober 2018 fand die Gleichenfeier des Neubauhauses Raffaelgasse 10 im 20. Wiener Gemeindebezirk statt, in dem bereits 23 der 44 Wohnungen erfolgreich verkauft wurden. Und wie es sich für einen ökologischen Neubau gehört, kredenzte Bauherr Michael Schmidt Bio-Sekt aus dem Hause Jurtschitsch.

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