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Brunnengasse 14 - Top 24

Gemütliche 1-Zimmerwohnung im Brunnenviertel

Eckdaten

Adresse Brunnengasse 14 - 1160 Wien,Ottakring
Top 24
Etage 2. Obergeschoß
Zimmer 1
Nutzungsart Kauf
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1897
Zustand Gepflegt
Objektnummer 15962

Energieausweis

HWB 132,83 kWh/m²a
Energieeffizienz 2,34
Gültigkeit 26.11.2027

Kosten

Kaufpreis € 150.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 30 m²

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Kabel/Satelliten-TV
  • DVB-T
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Massiv

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Objektbeschreibung

Sonnige 1-Zimmerwohnung!

Diese hochwertig sanierte ca. 30m² Altbauwohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, heller Wohnraum mit einer modernen Einbauküche, hochwertiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Wohneinheit bietet einen Lebensraum mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und das Haus verfügt über einen Personenaufzug. 

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Haus und Lage

Unweit des Brunnenmarkts, dem größten Straßenmarkt Wiens, befindet sich diese gemütliche Wohnung. Lebendiges Treiben zeichnet das Viertel rund um den Yppenplatz aus und verspricht urbanes Wohnen mit bester Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zur Wiener Statthalle und zum Trendbezirk Neubau. Der nahegelegene Märzpark und Vogelweidpark sorgen für Erholung und Abwechslung in entspannter Atmosphäre. 

Die U6 Station Thaliastraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 


Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Kathrin Rieser

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 - 55 k.rieser@3si.at

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Ihre Anfrage bezieht sich auf folgendes Objekt: Brunnengasse 14 - 1160 Wien,Ottakring - Top 24

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