3-комнатная старинная квартира в первой очереди рядом со станцией метро Johnstraße U3
Основные данные
Адрес | Hütteldorfer Straße 97 - 1150 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 13 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | NO |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19522 |
Энергетический сертификат
HWB* | 170,30 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 09.09.2023 |
Затраты
Покупная цена | € 450 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 158,43 |
Sonstige monatliche Kosten | € 134,10 |
НДС | € 19,53 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 312,06 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 79,52 m² |
---|---|
Полезная площадь | 79,52 m² |
Меблировка
- Душ
- Ванна
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Кабельное/спутниковое телевидение
- DVB-T
- Подходит для общих квартир
- Номера можно менять
- Велосипедная комната
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Хюттельдорфер Штрассе - жизнь в городе
Hütteldorfer Straße 97 Это старинное здание, построенное в начале века, расположено в популярном жилом квартале в 15-м районе Вены. После масштабной реконструкции элегантного фасада в вильгельминском стиле все общие помещения здания также были отремонтированы с большим вниманием к деталям. Угловой жилой дом имеет 3 стандартных этажа и переоборудованную мансарду.
На продажу выставлены 9 квартир и мастерская, 2 из которых отремонтированы и меблированы по высоким стандартам, остальные 7 квартир сдаются в аренду как апартаменты и продаются частично меблированными.
В дополнение к хорошему транспортному сообщению, в этом районе также есть отличные местные удобства. В непосредственной близости находятся многочисленные торговые центры, общественные заведения, парки и магазины для повседневных нужд.
Инфраструктура идеально развита, так как на Хюттельдорфер-штрассе можно найти все предметы повседневной необходимости. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Майзельмаркт, который привлекает посетителей рыночными прилавками с вкуснейшими блюдами со всего мира. Станция метро U3 "Johnstraße" находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля, что обеспечивает идеальное сообщение с центром города.
Топ 13
Продается 3-комнатная квартира в старинном здании на 1 этаже. Старинная квартира была недавно отремонтирована и имеет паркетный пол из дуба "елочкой" и стильные двери с панелями. Элегантная потолочная лепнина и изящные панели подчеркивают уникальный старинный венский характер. Ванная комната и туалет впечатляют высококачественной фурнитурой и керамикой. Этот привлекательный жилой объект впечатляет продуманной планировкой и высококачественной фурнитурой. Планировка выглядит следующим образом:
- прихожая
- Просторная кухня
- 2 спальни
- Ванная комната с умывальником, ванной и душем
- Кладовая с подключением стиральной машины
Туалет с умывальником
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.
Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Hütteldorfer Straße 97 - 1150 Вена - Top 13
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.