Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте. 

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Landstraßer Hauptstraße 144 - Кв. 1/15

Светлый 3-комнатный дом для первого проживания с большим вниманием к деталям

Основные данные

Адрес Landstraßer Hauptstraße 144 - 1030 Вена
Номер квартиры 15
Лестница 1
Пол 2. этаж
Комнаты 3
Ориентация O
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 18649

Затраты

Покупная цена € 664 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 73,73 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Централизованное теплоснабжение
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества



Акция "Кухня 3SI" распространяется на этот объект недвижимости* При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:www.3si.at/kuechenaktion

Будущее соприкасается с историей

  • 26 эксклюзивных кондоминиумов
  • включая 4 фантастических пентхауса
  • 1 эксклюзивный пентхаус с 3 террасами
  • От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 187 м²
  • Привлекательные балконы, террасы и сады
  • Возрожденное старинное здание с современными технологиями и исторической атмосферой
  • Устойчивое центральное отопление благодаря подключению к централизованному теплоснабжению и квартирным станциям
  • Отличная инфраструктура

Стильная ревитализация старинного здания сохраняет ценные ресурсы, сокращает выбросы CO2 и предотвращает уплотнение почвы. Основное внимание уделяется устойчивому развитию, продолжая использовать существующие материалы и минимизируя экологический след.
Откройте для себя жемчужину века, которая будет сиять новым великолепием для последующих поколений благодаря своей эффектной реинтерпретации!

Резиденции

Уникальное сочетание элегантности и комфорта в самом сердце третьего района.

  • 21 резиденция на стандартном этаже
  • Историческая атмосфера
  • от 1 до 3 комнат
  • от 32 до 85 м²
  • высота комнат до 3,7 м
  • Паркет "елочка" из дуба
  • Напольное отопление
  • Высокие потолки со стильной потолочной лепниной и панелями
  • Балкон или частный сад
  • Высочайшее качество изготовления и современная элегантность
  • HWB REF, RK: 83.5 KWH/m²A

Благодаря экологичной реконструкции и подключению к сети централизованного теплоснабжения энергопотребление дома снизилось со 149 кВт-ч/м² до выдающихся 83,5 кВт-ч/м²A. В результате жильцы не только наслаждаются очарованием стильного старинного здания, но и получают выгоду от значительной энергоэффективности и снижения эксплуатационных расходов.

Топ 15 - Лестница 1 - 2-й этаж

Эта прекрасно отремонтированная 3-комнатная квартира площадью около 74 м² впечатляет своей продуманной планировкой и разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • Отдельный туалет
  • Кладовая с подключением стиральной машины
  • Гостиная/кухня
  • Спальня 1
  • Спальня 2
  • Ванная комната с душем и туалетом

Соседний район

В нескольких минутах ходьбы находится Ландштрассер Хауптштрассе, впечатляющая разнообразием магазинов и исторической архитектурой. Рохусмаркт - символ венских традиций. Откройте для себя региональные деликатесы, а также такие рестораны "внутри" города, как El Gaucho или Rochus. Расположенный в самом центре Вены "THE MALL" - это современный торговый оазис с разнообразным выбором брендов и вкусных ресторанов. Городской парк, зеленый парк Пратер и ботанический сад приглашают вас отдохнуть.

  • The Mall & Wien Mitte - около 9 минут
  • Рохусмаркт - около 6 минут
  • Штадтпарк - около 10 минут
  • Штефансплац - около 15 минут
  • Санкт-Маркс - около 10 минут
  • Ботанический сад - около 13 минут
  • Центральный вокзал - около 18 минут

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу поручено государственному нотариусу д-ру Норберту Новаку, Dr Karl Lueger Platz 5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Karoline Szczepankiewicz

Брокерская деятельность в сфере недвижимости


+43 1 607 58 58 55 k.szczepankiewicz@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Landstraßer Hauptstraße 144 - 1030 Вена - Top 1/15

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58