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Zinshausmarkt: 3SI Immogroup kauft Gründerzeithäuser in 1070, 1090 und 1020 Wien

04.06.2024

Zinshausmarkt: 3SI Immogroup kauft Gründerzeithäuser in 1070, 1090 und 1020 Wien

Mit drei attraktiven Wiener Gründerzeitobjekten reicherte die 3SI Immogroup Ende Mai ihr Zinshausportfolio an: Die Liegenschaften Burggasse 119 in Wien Neubau, Schüttelstraße 75 in der Leopoldstadt und im Servietenviertel befinden sich nun im Eigentum des Bauträgers. Die hochwertige Revitalisierung und Entwicklung aller drei Objekte ist ab 2025 geplant. 

Bauträger 3SI Immogroup erweitert Zinshausportfolio

Das markante Eckzinshaus Burggasse 119/Ecke Wimbergergasse 18, 1070 Wien wurde Ende Mai aus langjährigem Privatbesitz durch die 3SI Immogroup erworben. Das fünfgeschoßige Haus, das neben dem bekannten 1913 gegründeten Admiral Kino derzeit rund 1.400 m2 Nutzfläche aufweist, soll ab kommendem Jahr hochwertig revitalisiert und durch einen Dachgeschoßausbau erweitert werden. „Mit dem Ankauf der Liegenschaft Burggasse 119 haben wir ein Stück Wiener Geschichte erworben. Wir werden das Gründerzeithaus, das sich in nachgefragter Wohn- und Geschäftslage des 7. Bezirks und unweit der Wiener Stadthallte befindet, samt seiner wunderschön gegliederten Fassade harmonisch sanieren, das Kino bleibt selbstverständlich erhalten“, beschreibt 3SI-Geschäftsführer seine Pläne.

Auch für den zweiten Neuerwerb, das prachtvolle Zinshaus in der Schüttelstraße 75, 1020 Wien, sind hochwertige Sanierung und Schaffung von neuem Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschoßes geplant. Das in strahlendem Gelb gehaltene fünfgeschoßige, mit charmanten straßenseitigen Balkonen ausgestaltete Gründerzeithaus mit unverbaubarem Blick auf den Donaukanal soll nach seiner Entwicklung rund 430 m2 an zusätzlichem städtischem Wohnraum gewonnen haben. Die Immobilie, der „Elisabethhof“, liegt unweit des Wiener Praters und der U3-Stationen „Rochusgasse“ und „Kardinal-Nagl-Platz“ entfernt. „Mit beiden Gründerzeitobjekten, wunderschönen und geschichtsträchtigen Wiener Immobilien, konnten wir unser Zinshausportfolio nachhaltig anreichern“, freut sich Michael Schmidt.

Mit einem Zinshauserwerb in 1090 Wien wurde das 3SI-Portfolio im Mai mit einer dritten attraktiven Immobilie im begehrten Servietenviertel erweitert. „Auch dieses Objekt in toller Lage des 9. Bezirks wird durch die 3SI Immogroup in den kommenden Monaten stilecht saniert“, so Schmidt.

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