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3SI Immogroup: Verkaufsstart für Altbauprojekte in Wolfgang-Schmälzl-Gasse und Leibenfrostgasse

29.04.2024

3SI Immogroup: Verkaufsstart für Altbauprojekte in Wolfgang-Schmälzl-Gasse und Leibenfrostgasse

Wer aktuell auf der Suche nach Wohnraum im revitalisierten Wiener Altbau ist, hat ab sofort zwei weitere attraktive Gründerzeitobjekte zur Auswahl: Der Bauträger 3SI Immogroup bringt nun mit Projekten in der Leibenfrostgasse (1040 Wien) und der Wolfgang-Schmälzl-Gasse (1020 Wien) charmante Eigentumswohnungen in gefragten Lagen auf den Immobilienmarkt. Für die Objekte beider Altbauprojekte gilt die noch bis Ende Juni laufende 3SI Eigentums-Aktion.

3SI Immogroup bringt hochwertige Altbauwohnungen in 1020 und 1040 Wien in den Verkauf

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8, 1040 Wien, befindet sich in einer gefragten Wohngegend des Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade und sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail durch die 3SI Immogroup revitalisiert, die in dem Objekt nun in den Verkauf gelangenden Eigentumswohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen 56 m2 und 132 m2. Die umliegenden Parkanlagen, der nahe gelegene Naschmarkt, die charmante Wiedner Haupstraße und die direkte Anbindung an die Wiener Innenstadt runden das Immobilienprojekt in puncto Infrastruktur perfekt ab. „Absolutes Highlight in dem Projekt sind die hellen Dachgeschoßwohnungen, die – in einem Fall sogar dank einer Glaskuppel – einen tollen Blick auf die Umgebung bieten“, so Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Mit dem Altbauprojekt Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 in der Leopoldstadt bringt die 3SI Immogroup einen weiteren Altbau auf den Wiener Wohnungsmarkt. In der ruhigen Seitengasse unweit der Alten Donau, dem weitläufigen Prater-Areal und der grünen Venediger Au gelangen 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale und Lagerflächen in den Verkauf. Die einzelnen Objekte bieten 1 bis 4 Zimmer, 32 m2 bis 103 m2 Wohnfläche und bewilligte Balkone, Terrassen und Eigengärten. Neben top-sanierten Erstbezugswohnungen sind gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen erhältlich.

Der fünfgeschoßige, revitalisierte Gründerzeitbau liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Praterstern und den U-Bahn-Stationen Vorgartenstraße (U1) sowie Messe Prater (U2); eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt ist somit ebenso gegeben, wie das Um- und Ausland. Vielfältige Gastronomie, trendige Geschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa am weitläufigen Areal des Wiener Praters, runden das 3SI-Altbauprojekt in 1020 Wien ideal ab.

Alle Informationen zu den Projekten: www.3si.at/projekte, makler@3si.at sowie unter +43 1 607 58 58 58.

Fotos: © 3SI Immogroup | 12-34 Media

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