Wohnen, wo der Wörthersee zum täglichen Panorama wird
Eckdaten
| Adresse | 9220 Velden am Wörther See |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Nutzungsart | Kauf |
| Zustand | Neuwertig |
| Objektnummer | 22163 |
Kosten
| Kaufpreis | € 1.250.000,00 |
|---|---|
| Grundbucheintrag | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
|---|---|
| Gartenfläche | 10 m² |
| Balkonfläche | 16 m² |
| Terrassenfläche | 30 m² |
Ausstattung
- Vollmöbliert
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Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohneinheit vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und beeindruckender Aussicht. Auf rund 102 m² Wohnfläche erwarten Sie offen gestaltete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Außenflächen, die dieses Zuhause zu einem echten Highlight machen.
Dank der großflächigen Fensterfronten genießen Sie aus nahezu allen Bereichen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Karawanken, den Pyramidenkogel, den Wörthersee und die umliegende Natur – ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über zwei ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer, die Sie mit Morgensonne und herrlichem Blick ins Grüne empfangen. Beide Räume bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit See- und Karawankenblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Schrankraum, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, einen praktischen Wirtschaftsraum, eine separate Toilette sowie einen einladenden Garderobenbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende in besonderem Ambiente.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Velden am Wörthersee mit seinem Schloss, der Promenade, den Strandbädern und exklusiven Hotspots erreichen Sie in wenigen Minuten. Die idyllischen Naturseen Saisersee und Forstsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Winter gelangen Sie in nur etwa 20 Minuten zum Skigebiet Gerlitzen.
Ein perfekter Rückzugsort für Genießer und Naturliebhaber – mit einzigartiger Lebensqualität in sonniger Aussichtslage und dem unverwechselbaren Flair des Wörthersees.
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