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Chalet mit Ötscherblick

Eckdaten

Adresse 3295 Lackenhof
Zimmer 8
Nutzungsart Kauf
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2018
Objektnummer 22530

Kosten

Kaufpreis € 1.680.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche 367 m²
Grundfläche 1.006 m²
Gartenfläche 570 m²
Terrassenfläche 99 m²
Kellerfläche 132 m²

Ausstattung

  • Kamin
  • Luftwärmepumpe
  • Garage
  • Sauna
  • Wellnessbereich

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Chalet vereint zeitlose alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Edle Naturmaterialien wie Altholz, Naturstein und fein abgestimmte Oberflächen schaffen ein harmonisches Ambiente, das Eleganz, Gemütlichkeit und Exklusivität in perfekter Balance verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, markanten Sichtbalken und maßgefertigten Tischlerarbeiten. Die luxuriöse Gaggenau-Küche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und bietet gemeinsam mit dem stilvollen Essbereich den idealen Rahmen für gesellige Stunden. Bodentiefe Fenster eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Ein architektonisches Highlight ist der beidseitig einsehbare Panoramakamin, der Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. Seine außergewöhnlichen Dimensionen setzen ein eindrucksvolles Statement und schaffen gleichzeitig eine behagliche Atmosphäre.

Der exklusive Spa- und Wellnessbereich erfüllt höchste Ansprüche an Erholung und Privatsphäre. Sauna, Dampfbad, Whirlpool-Badewanne, hochwertige Duschen sowie der direkte Zugang ins Freie machen diesen Bereich zu einer privaten Wellnessoase.

Im Obergeschoss befinden sich die stilvoll gestalteten Schlafzimmer, die sich um einen zweiten imposanten Kamin gruppieren. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und die konsequent luxuriöse Ausführung sorgen auch hier für ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Dieses Chalet überzeugt durch seine erstklassige Bauqualität, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und exklusives Wohnen inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse schätzen.

Ausstattung

  • Gaggenau-Küche mit Vollausstattung
  • Beidseitig einsehbarer Panoramakamin
  • Exklusiver Spa- und Wellnessbereich
  • Sauna und Dampfbad
  • Whirlpool-Badewanne
  • Hochwertige Marmorbäder
  • Maßgefertigte Tischlerarbeiten
  • Zahlreiche Naturholz-Elemente
  • Naturstein in vielfältiger Ausführung
  • Großzügige Fensterflächen mit Panoramablick

Lage

Lackenhof am Ötscher zählt zu den schönsten alpinen Rückzugsorten Niederösterreichs. Umgeben von der imposanten Bergwelt des Ötschers verbindet der traditionsreiche Ort ursprüngliche Natur mit hoher Lebensqualität und einem besonderen Maß an Ruhe.

Die Liegenschaft befindet sich in einer außergewöhnlich privilegierten Lage. Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft und umgeben von nur wenigen Nachbarhäusern genießt sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der unverbaubare Blick auf den Ötscher sowie die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre.

Zu jeder Jahreszeit bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet Lackenhof mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Während der Sommermonate laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Naturpark Ötscher-Tormäuer zu ausgedehnten Touren und Naturerlebnissen ein.

Trotz der idyllischen Ruhelage verfügt Lackenhof über eine gute Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung und Freizeitangeboten. Die gelungene Verbindung aus alpinem Lebensgefühl, exklusiver Privatsphäre und naturnaher Umgebung macht diese Immobilie sowohl als luxuriösen Hauptwohnsitz als auch als exklusiven Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Ein Chalet für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, höchste Wohnqualität und die Schönheit der österreichischen Alpen zu schätzen wissen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gerhard Klein

Geschäftsführer Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

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Ihre Anfrage bezieht sich auf folgendes Objekt: 3295 Lackenhof

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