Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial in 1150 Wien

Highlights

• Großes Potenzial für einen Um- bzw. Ausbau
• Ca. 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehend
• Gute Infrastruktur
• Ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr 

Gebäude und Grundstück

• Mittelzinshaus, Doppeltrakter mit Verbindungstrakt
• DG-Potential vorhanden
• Grundstücksfläche lt. Grundbuch 505 m²

Einheiten

• 19 Wohneinheiten
• 1 Lager

Kennzahlen

• Nutzfläche 1.066,58 m²
  • davon befristet 50,71 m² (4,75%)
  • davon unbefristet 270,63 m² (25,37%)
  • davon Leerstand 754,24 m² (69,87%)
• Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 14.688,96
• Kaufpreis EUR 3.450.000

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