Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial
Eckdaten
Adresse | 1150 Wien |
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Nutzungsart | Kauf |
Objektnummer | 18689 |
Kosten
Kaufpreis | € 3.450.000,00 |
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Grundbucheintrag | 1,10 % |
Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
Flächen
Grundfläche | 505 m² |
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Nutzfläche | 1.066,58 m² |
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Objektbeschreibung
Mittelzinshaus mit ausgezeichneter Mieterstruktur und großem Potenzial in 1150 Wien
Highlights
- Großes Potenzial für einen Um- bzw. Ausbau
- Ca. 75% der Nutzfläche befristet oder leerstehend
- Gute Infrastruktur
- Ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr
Gebäude und Grundstück
- Mittelzinshaus, Doppeltrakter mit Verbindungstrakt
- DG-Potential vorhanden
- Grundstücksfläche lt. Grundbuch 505 m²
Einheiten
- 19 Wohneinheiten
- 1 Lager
Kennzahlen
- Nutzfläche 1.066,58 m²
- davon befristet 50,71 m² (4,75%)
- davon unbefristet 270,63 m² (25,37%)
- davon Leerstand 754,24 m² (69,87%)
- Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 14.688,96
- Kaufpreis EUR 3.450.000
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