Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Gersthofer Straße 119 - Кв. 3/31

Новозбудована 2-кімнатна квартира в популярному районі Герстхоф, здається в оренду на невизначений термін

Основні дані

Адреса Gersthofer Straße 119 - 1180 Відень
Номер квартири 31
Сходи 3
Підлога 5. поверх
Кімнати 2
Орієнтація O
Тип використання Продається
Доступно з sofort
Рік побудови 1990
Стан Доглянутий
Номер об'єкта нерухомості 16226

Енергетичний сертифікат

HWB* 24,50 кВт-год/м² на рік
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 415 000,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості закупівлі плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 65,53 m²
Корисна площа 75,22 m²
Площа балкона 9,69 m²

Меблі

  • Біде
  • Ванна кімната з вікном
  • Ванна
  • Вбудована кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Центральне опалення
  • Централізоване теплопостачання
  • Пасажирський ліфт
  • Гараж
  • Східний балкон
  • Доступ на інвалідному візку
  • DVB-T
  • Безбар'єрність
  • Пральня/сушарка
  • DV-кабель
  • Кімната для велосипедів
  • Рольставні
  • Плоский дах
  • Під ключ з підвалом
  • Енергоефективний будинок
  • Гостьовий туалет
  • Дружній до людей похилого віку

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Опис майна

Опис квартири Stiege 3 - Топ 37:

Продається нова квартира на 6-му поверсі доглянутого новобудови, здана в оренду на необмежений термін. Квартира має площу 66 м² плюс балкон.

Поточний річний дохід становить близько 8 560 євро, що відповідає прибутковості близько 2% річних.

Нова будівля, яка була реконструйована кілька років тому, складається з 4 будівельних частин / сходових клітин. На той час в ході реконструкції були виконані наступні роботи:

  • повна теплоізоляція
  • нові дерев'яні / алюмінієві вікна з потрійним склопакетом і зовнішніми жалюзі
  • ремонт та розширення балконів

Крім того, паркомісце (37.500,- євро) є обов'язковим для придбання.

На представлених фотографіях - вже продані квартири з таким же плануванням.

РОЗТАШУВАННЯ:

У безпосередній близькості від парку замків Пьотцляйнсдорфер і Тюркеншанцпарк. Різноманітні торгові можливості на Герстхофер-штрассе або Герстхофер-платцль-Маркт. Дуже хороше транспортне сполучення з трамваєм 41 до 1-го району або приміською лінією S45 на сусідній площі Герстхофер Платцль. Густа мережа шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості.

Комунальні послуги:

Задля належного порядку, ми хотіли б зазначити, що, якщо в пропозиції не вказано інше, у разі успішного укладення договору сплачується комісія, яка відповідає ставкам, передбаченим Постановою про агентів з нерухомості BGBI. 262 і 297/1996 - це 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ або 2 брутто-місячні орендної плати плюс 20% ПДВ. Це зобов'язання сплатити комісійні також існує, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Існує тісний економічний зв'язок з продавцем. Договір складається і ескроу-розрахунок пов'язаний з нотаріусом Dr. Pressl, A-1030 Відень, Hetzgasse 45. Витрати складають 2% + 20% ПДВ + витрати на готівку.

Вся інформація, надана вам цим документом, була отримана від продавця. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Francis Broinger

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Gersthofer Straße 119 - 1180 Відень - Top 3/31

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58