Використання файлів cookie

Конфіденційність даних

Ми використовуємо файли cookie для персоналізації контенту та оголошень, надання функцій соціальних мереж та аналізу нашого трафіку. Натискаючи "Погоджуюсь", Ви дозволяєте нам постійно вдосконалювати наш веб-сайт та створювати персоналізовану рекламу.

У розділі "Індивідуальні налаштування" Ви знайдете детальну інформацію та можливість заблокувати або дозволити файли cookie. Ви можете знайти додаткову інформацію в нашій політиці конфіденційності.

Ми оновили нашу політику конфіденційності. Будь ласка, перевірте свої налаштування.
Arndtstraße  - Кв. 48

Urbanes Wohnen in Meidling - Modern und Mittendrin (Арндтштрассе 50)

Основні дані

Адреса Arndtstraße  - 1120 Відень
Номер квартири 48
Підлога 4. поверх
Кімнати 2
Орієнтація SW
Тип використання Продається
Доступно з Q3/2024
Рік побудови 2022
Стан Перше використання
Номер об'єкта нерухомості 12960

Енергетичний сертифікат

HWB* 26,40 кВт-год/м² на рік
Енергоефективність 0,73
Дійсний до 26.08.2031
*Потреба в тепловій енергії

Витрати

Вартість придбання € 337 100,00
Запис у земельній книзі 1,10 %
Податок на передачу майна 3,50 %
Комісія 3% від вартості покупки плюс 20% ПДВ.

Площі

Житлова площа 47,75 m²
Площа балкона 4,05 m²

Меблі

  • Ванна
  • Збірний паркет
  • Плитка
  • Централізоване теплопостачання
  • Підігрів підлоги
  • Централізоване теплопостачання
  • Пасажирський ліфт
  • Південно-західний балкон
  • Безбар'єрність
  • Складське приміщення
  • Під ключ з підвалом

Запит на опис об'єкта нерухомості

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Будь ласка, заповніть цю контактну форму. Після цього ми надішлемо Вам опис цієї нерухомості в найкоротші терміни по електронній пошті.

Інші квартири проекту Перейти до проекту

Опис майна

ПРОЕКТ

Цей трендовий житловий проект у мальовничому Майдлінгу вражає своїм тихим, але жвавим районом, чудовим транспортним сполученням та невеликими відстанями для задоволення повсякденних потреб.

Сучасне розмаїття житла, інноваційні меблі та гнучкі планування обіцяють особливу якість життя. Привабливі відкриті простори - це плюс до комфорту.


Майже всі 78 об'єктів приватної власності мають привабливі відкриті простори, такі як балкони, лоджії, тераси або приватні сади. Над квартирами на першому поверсі з прекрасними приватними садами будуються розумно спроектовані житлові одиниці на 5 верхніх поверхах, кожна з яких має від 2 до 3 кімнат і площею приблизно від 40 до 68 кв.м. Квартири виходять на вулицю або у внутрішній двір, а також мають відкритий простір у вигляді балкона, лоджії або тераси. Вінцем будуть привабливі мансардні квартири, розподілені на 2 мансардних рівнях, з терасами або навіть приватними терасами на даху і прекрасним видом.

Очікується, що будівля буде готова до заселення у 3 кварталі 2024 року.

Ці високоякісні ОСББ підходять як для інвесторів , так і для міських мешканців-власників житла.

ОСНОВНІ МОМЕНТИ

  • 78 квартир у приватній власності та 2 студії/офіси/офіси
  • Від 2 до 4 номерів
  • Житлова площа від 40 до 129 м2
  • Балкони, лоджії, тераси або приватні сади
  • 1-3 хвилини пішки до ліній U4, U6 та 12A
  • 31 підземне паркомісце
  • Клас енергоефективності B (HWB 26,4/м2a, fGEE 0,73)
  • Ідеально підходить для інвесторів та власників-орендарів

ПЕРШОКЛАСНІ МЕБЛІ

  • Дубова паркетна підлога
  • Фірмові санітарно-гігієнічні товари
  • Зовнішній електричний захист від сонця
  • Кондиціонер на горищі
  • Система поштових скриньок
  • Відеодомофон
  • Розумний додаток для управління нерухомістю "Шайба"

СКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ

Юридичній фірмі Pressl & Feitsch за адресою 1030 Відень, Hetzgasse 45 було доручено створення кондомініуму, складання договору купівлі-продажу, фідуціарне управління та реєстрація в земельному кадастрі. Загальні витрати на вищезазначені послуги становлять 1,5% плюс ПДВ. До цього слід додати витрати на засвідчення підписів.

Ця нерухомість пропонується до продажу без зобов'язань і підлягає підтвердженню. Вищевказана інформація базується на інформації та документах власника і не є гарантією з нашого боку. В якості брокерської винагороди застосовуються загальні умови та положення для агентів з нерухомості Федерального міністерства торгівлі, комерції та промисловості, BGBL. 297/1996. У разі укладення відповідної юридичної угоди ми стягуємо з вас брокерську винагороду в розмірі 3 відсотків від ціни покупки плюс встановлений законом податок на додану вартість.Ми також хотіли б зазначити, що ми маємо тісні економічні відносини з продавцем.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.

Ваш контакт

Наші фахівці з нерухомості з радістю проконсультують Вас.
Будемо раді Вашому дзвінку!

Mario Häring

Агентство нерухомості


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ваш запит стосується наступного об'єкту: Arndtstraße  - 1120 Відень - Top 48

Контакт

Ми з нетерпінням чекаємо на Вашу відповідь!

Ви можете зв'язатися з нами за телефоном або через нашу контактну форму.

Номер телефону : +43 1 607 58 58